Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 607 annonces - Page 352

Immprove vous propose sur la commune de Saint Laurent Blangy, un bâtiment de 2.800 m² avec des surfaces de bureaux, bâti sur un terrain de 18.500 m². 2 portails d'accès, 3 portes sectionnelles. Stationnement mis à disposition. Possibilité de stockage intérieur ou extérieur. Proche des commerces et de différents points de restauration. A proximité des axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement Arras en 10 minutes, Lens en 20 minutes, Douai en 30 minutes et la métropole Lilloise en 45 minutes. Rare sur le secteur. Belle opportunité. Disponibilité immédiate.

ADVENIS BORDEAUX vous propose à Martillac, proche de l'A62, un local d'activités d'une surface totale de 619m² comprenant un atelier et entrepôt de 480m² + mezzanine et bureaux dans un ensemble immobilier sécurisé avec accès PL.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer : bâtiment indépendant à Lagny-sur-Marne

Sur un terrain de 2000 m², DATA IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant développant 990 m² environ.

Au rez-de-chaussée :
* 315 m² environ d'activités de stockage grande hauteur (6m40) accessible PL via porte sectionnelle motorisée
* 260 m² environ d'activités plus faible hauteur, communiquant avec la partie stockage et bénéficiant d'un accès indépendant sur l'extérieur
* 75 m² environ à usage de locaux sociaux, réfectoire et sanitaires

A l'étage :
* 160 m² environ de bureaux
* 180 m² en mezzanine à usage de stockage

Puissance électrique tarif jaune
Porte sectionnelle : L 4 m x H 4,45 m

Loyer annuel : 81 600 € HT HC
Taxe foncière annuelle (base 2024) : 3 400 €
Bâtiment indépendant : charges propres à l'exploitant

Idéalement placé, avec une visibilité exceptionnelle depuis l'autoroute A450, Brice Robert Arthur Loyd vous propose un bâtiment d'activités disponible à la location, d'une surface d'environ 1 013m². Disposant de 42 places de stationnements, cet entrepôt entièrement climatisé conviendra parfaitement à toute activité de négoce, stockage ou production.
Le dépôt est équipé de panneaux solaires lui permettant d'être en auto consommation électrique.

Dans un programme de locaux neufs en zone d'activité de Vedène, local d'environ 104 m² livré brut avec sanitaires.

2 parkings privatifs.

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégie : situé sur la commune d'Orléans, à proximité de la D2020 et de l'A71, et au coeur d'un parc d'activité dynamique sur lequel sont implantées de grandes entreprises (BRGM, CNRS, DREAL, CILAS, KOMORI,VINCI....).

Transports en communs : Gare SNCF de St-Cyr-en-Val, et arrêt bus à 5 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Orléans.

Contactez BNP PARIBAS REAL ESTATE dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Entrepôt indépendant à Louer à MEAUX - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités refait a neuf situé à Meaux. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.

Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 2 340 m²
Terrain: 4900m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 2 054 m²
Bureaux : 285m²

Disponibilité : Immédiate

Caractéristiques :
Hauteur sous Plafond : 5.37 adaptée aux besoins de stockage

Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation - Artisans : ateliers de menuiserie, ateliers de mécanique, espaces de création
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
- Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
- Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Meaux.

Villes Proches : Poincy ; Crégy-lès-Meaux ; Nanteuil-lès-Meaux; Fublaines ;
Villenoy ; Mareuil-lès-Meaux ; Chambry

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.

Surface RDC : 2054 m²
Surface terrain : 4975

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité immédiate de la N89 et d'une excellente visibilité,

Bâtiment à louer d'une superficie totale de 1 200 m² dont 120 m² de bureaux,

Prestations :

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment d'activités à louer de 2.250 m² environ sur un terrain indépendant clos et sécurisé, composé de :

Facilement accessible, idéal pour stockage et activités industrielles.

Dans la zone d'activités D2A, CBRE vous propose un bâtiment d'activités mixte et indépendant à la location. Le site comprend un surface bureaux sur 2 niveaux de 584 m² environ et une surface d'activités de 1558 m² avec trois portes sectionnelles. Le site est clos et offre une surface de stockage extérieur de 1300 m² pouvant faire l'objet d'une extension. Proche de l'aéroport de Nantes et des axes routiers principaux de l'agglomération, le site offre 40 places de stationnements à minima.
Dans la zone d'activités D2A, à proximité de l'aéroport de Nantes et des axes routiers majeurs, CBRE vous propose un bâtiment d'activités mixte et indépendant à la location. Le site comprend un surface bureaux sur 2 niveaux de 1 200 m² environ et une surface d'activités de 964 m².

ENTREPÔT DE STOCKAGE 2000m² – MITRY-MORY – DIVISIBLE À PARTIR DE 300m² – PROCHE A1 ET ROISSY-CDG
Présenté par Hakim Charni, consultant en immobilier d'entreprise chez Réseau Brokers, nous vous proposons à la location un entrepôt de stockage de 2000m², divisible à partir de 300m², situé à Mitry-Mory, à 5 minutes de l'aéroport Roissy CDG et à proximité des principaux axes routiers : A1, A104, A86, N2, N3 ainsi que du RER B. Cet emplacement est stratégique pour les activités de transport et de logistique, offrant une accessibilité optimale à l'ensemble de la région parisienne et au réseau autoroutier.
Caractéristiques :
Surface totale : 2000m², divisible à partir de 300m²
Hauteur sous plafond : 8,6m
Accès : 1 porte sectionnelle de plain-pied
Accès gros porteur pour une gestion optimale des livraisons
Sécurité : Alarme individuelle avec détection de mouvement, fermeture de porte coulissante pour chaque box
Bâtiment isolé avec double peau
Chauffage : Aérotherme pour un confort optimal
Loyer mensuel : 3000€ TTC, charges et électricité incluses ainsi que la taxe foncière!
Dépôt de garantie : 3 mois
Durée de contrat : À partir de 6 mois minimum (pas de bail 3/6/9)
Un emplacement idéal pour les entreprises de transport et de logistique, avec des conditions flexibles pour votre activité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Hakim Charni dès maintenant !

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Hakim Charni
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A LOUER : LOCAUX D'ACTIVITÉS DE 375m2 secteur ECUELLE, MORET-SUR-LOING ET ORVANNE

RESERVEZ DÈS MAINTENANT VOTRE CELLULE DE STOCKAGE OU D'ACTIVITÉS

- CELLULE EN PARC D'ACTIVITÉS
- BUREAU D'APOINT PRÉSENT AVEC SANITAIRES
- SURFACE D'ENTREPOT AU SOL DE 375M2
- POSSIBILITÉ DE FAIRE DES BUREAUX EN ÉTAGE SUR MEZZANINE OU AU SOL
-FAIBLES CHARGES

POSSIBLE TRANSFORMATION EN CELLULE COMMERICALE

contactez nous pour plus d'information.

Honoraires à charge preneur : 20% du loyer annuel HT HC.

Emplacement stratégique : Situé à quelques pas des transports en commun et des principales commodités, cet espace offre une opportunité unique pour les entreprises recherchant un cadre fonctionnel et moderne.
Idéal pour : Bureaux, sièges sociaux, sociétés de services, start-ups, entreprises de transport, centres de formation, séminaires, Dépôt, entrepôt, stockage et tout autre usage professionnel.
Villes proches : Fontainebleau (77300), Avon (77210), Melun (77000), Moret-sur-Loing (77250), Nemours (77140), Montereau-Fault-Yonne (77130), Château-Landon (77320), Montereau-Fault-Yonne (77130).
Grandes villes à proximité : Paris (75000), Créteil (94000), Evry (91000), Versailles (78000), Orléans (45000).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire pour l'achat, la vente, et la location de biens professionnels. Avec plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille, nous vous offrons une expertise complète pour vos investissements immobiliers.

Accès camions
Accès poids lourds
Grande hauteur sous-plafond
Faux-plafonds
Double accès
Cuisine
Câblage informatique
Surface RDC : 375 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée

Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Dépot de garantie : A déterminer

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 930 m2 comprenant environ 100 m2 de bureaux / locaux sociaux (cuisine, vestiaires, sanitaires) en plein coeur du Brézet.
Vous disposerez d'une hauteur sous plafond importante de 5,80 m à 6,80m et d'un grand parking.
Accès poids lourds.
Locaux isolés et accessibles par une très grande porte sectionnelle de dimensions hors normes.
Disponible de suite.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !

Plateforme logistique situé à 6 km du centre de Besançon, 90 km de Dijon et à proximité de l'A36 (reliant Beaule à Ottmarsheim, permet l'accès à l'Allemagne et la Suisse)
Besançon est une ville de l'est de la France, proche de la frontière suisse. Le centre historique est enserré dans un méandre du Doubs en forme de fer à cheval, et dominé par la citadelle de Besançon bâtie au sommet d'une colline.

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité de 900 m2 avec de très belles prestations :
- Accès de plain-pied par une porte sectionnelle électrique, 4m x 4,50m de hauteur,
- Cour de manoeuvre en face de la porte sectionnelle, permettant l'accès aux poids lourds,
- Grand parking avec la possibilité d'y installer une benne à déchets,
- Bâtiment récent doté d'une bonne isolation,
- Chauffage au gaz,
- Très belle hauteur sous plafond : 9m en moyenne,
- Bureaux de type construction modulaire, comprenant vestiaires, sanitaires et un bureau.
L'emplacement est excellent, à proximité du Brézet et des Gravanches, connus pour leur facilité d'accès autoroutiers.
Ce local sera disponible à partir du 1er décembre 2024 en bail dérogatoire uniquement dont les durées seront à déterminer ensemble.
Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins !

VAUVERT
Idéalement placé dans la commune de Vauvert, je vous propose des locaux d'activités/entrepôts neufs. L'ensemble immobilier est composé de 4 lots : 2 lots de 292 m² et 2 lots de 336 m², pour une surface totale de 1 256 m².

ACCESSIBILITÉ :
A9 à 9 km

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
Bâtiment en ossature métallique
Mur en bargage metallique double peau
Toiture bac acier isolé
4 Portes sectionnelles
Hauteur libre sous poutre d'environ 10 m
Accès moyen porteur
Chaque lots sont équipés de sanitaires et kitchenettes
Parking privatif de 18 places dont 3 PMR

CONDITIONS FINANCIÈRES :
Pour l'ensemble des 4 lots soit une surface de 1 256 M2
Loyer de 138 184 € HC/HC/an, soit 11 515 € HT/HC/mois
Charges : 9 860 € HT/an, soit 822 € HT/mois
Foncier (estimation) : 1 152 € HT/an

Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITÉ : À définir avec le propriétaire

Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite !

Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 34 545 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

SCAMAC-IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose:

Des locaux d'activités NEUFS d'une superficie de 1581 m² sur un terrain de 9200 m².
Accès PL, aire de manœuvre, plusieurs accès plan pied.
Bâtiment en RT 2012

Implantée en 1ère couronne de la région Parisienne, à 6 km de
la capitale et à proximité immédiate d'Orly, de l'A4 et du terminal de transport
combiné rail-route de Valenton, bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à
proximité de la station RER D « Créteil Pompadour ».

2108 m² divisible à partir de 527 m².

SURFACE :
RDC entrepôt : 1473 m²
RDC Accueil Bureaux : 108 m²

Accès plain pied, gros porteur, dalle 3T/m², bureaux livrés en blanc, aérotherme au gaz...

CONDITIONS FINANCIERES :

A la location : 155€/m² HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.
 
Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous  directement au bureau

A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à NOYAL SUR VILAINE, un LOCAL D'ACTIVITÉ d'une surface de 900 m² environ sur 2 niveaux dont:

-60 m² de bureaux, salle de réunion, sanitaires, vestiaires et douche, climatisation réversible

-130 m² d'ENTREPOT, 1 porte coulissante

-200 m² de showroom

-160 m² d'habitation sur 2 niveaux

-350 m² de stockage en R+1

Foncier total de 3685 m² environ, entièrement bitumé, clôturé avec stationnements.

À LOUER EN EXCLUSIVITÉ À ANTONY (92160)
LOCAUX D'ACTIVITÉS MODERNES DE 1200M² À LA PORTE DE PARIS
3 MOIS DE LOYER HC HT OFFERTS !

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à la location un espace de 1200m², comprenant 600m² de bureaux, au sein d'un immeuble rénové, clos et sécurisé à Antony (92160). Situé dans un quartier d'affaires recherché aux portes de Paris, cet emplacement stratégique est idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un environnement de travail moderne et productif.

Atouts principaux :

Bureaux neufs avec climatisation
Parking privatif sécurisé
Accès direct aux autoroutes A5 et A6
Proximité immédiate de Paris (15 min de Porte d'Orléans)
Toutes commodités à proximité (transports, commerces, restauration)
Surface disponible :

1200m² (dont 600m² de bureaux lumineux et modernes)

Ces locaux sont particulièrement adaptés pour :

Sociétés de services (comptabilité, informatique, consulting)
Artisans et PME cherchant un espace polyvalent
Showrooms pour présentation de produits
Stockage léger pour commerce ou e-commerce
Startups et sièges sociaux en pleine croissance
Cabinets professionnels (avocats, consultants, architectes)
Organismes de formation et séminaires

À proximité :

Transports : Gare RER et futur métro à 2 km, 15 min de l'aéroport de Paris
Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, salles de sport (Basic-Fit, Fitness Park)
Restaurants : Divers choix dans le centre-ville d'Antony

Villes proches :
Antony (92160), Massy (91300), Châtenay-Malabry (92290), Bourg-la-Reine (92340), Fresnes (94260), Sceaux (92330), Verrières-le-Buisson (91370), Wissous (91320), Clamart (92140), Fontenay-aux-Roses (92260), Igny (91430), Palaiseau (91120), Le Plessis-Robinson (92350), Villejuif (94800), L'Hay-les-Roses (94240), Bièvres (91570).

Investisseur IMMO, cabinet d'administration de biens et gestion locative, vous accompagne pour investir dans l'immobilier d'entreprise rentable. Découvrez nos 400 annonces de bureaux, entrepôts, ateliers, et autres locaux professionnels.

ACHAT/VENTE/LOCATION : Votre réussite commence ici.
N'attendez plus et contactez nous dès maintenant pour visiter vos futurs locaux.

Chauffage individuel électrique
Faux plafonds
Cloison amovible
Caméras de surveillance
Accès 24h24 et 7j/7
Boîte aux lettres individuelle
Climatisation
Convecteur électrique individuel
Contrôle d'accès
Surface RDC : 1200 m²

Situation/Transports :
Bus Antonypôle (BUS-319, BUS-1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entrepôts disponibles à la location au sud de Strasbourg, dans la zone d'activité de la Plaine des Bouchers.

Un lot de 300 m² environ, comprenant un stockage de 150 m² avec 4 portes à quai pour un accès PL. En étage un plateau de bureaux de 150 m² environ.

un lot de 2267 m² environ composé d'un hall de 2134 m² environ avec 3 portes à quai et un espace bureaux de 130 m² environ en étage.

Les deux cellules sont équipés d'un système d'un réseau sprinkler.

Le bâtiment est sur un site clos, parkings extérieurs VL et PL.

IMMPROVE vous propose au sein d'un parc d'activité dans la zone de St Herblain nous vous proposons une cellule neuve d'une surface de 220m². Les espaces offrent une flexibilité idéale pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une situation stratégique, ces locaux offrent un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
Dotés de prestations de qualité, incluant des parkings privatifs, une sécurité renforcée et des espaces modulables, ces locaux représentent l'opportunité parfaite pour développer votre activité dans un environnement professionnel et dynamique.

. Immeuble restructuré
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Neuf/Restructuré
. Rénové
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1 -ouveture manuelle
. Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) m
. Puissance électrique : 36kVA
. Bureaux : carrelage en grès Cérame
. Faux plafonds
. Chauffage électrique type panneaux rayonnants
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 220 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
SNCF Gare de Nantes - 30 min
Autoroute A11/A811
Route N444
Tram Ligne 1 - Arrêt Mitterrand

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le Cabinet Réseau vous propose à la location en plein centre-ville de Villiers Le Bel, idéalement situé et proche de toutes les commodités, un immeuble indépendant à usage professionnel / bureaux sur un terrain de 683m² comprenant:

- au RDC: accueil, salle d'attente, deux bureaux, wc, local social (113 m²),
- au R+1: 4 bureaux, salle d'attente (87m²),
- Combles: espace à aménager (54 m²).
- Sous-sol: 86 m²

* Accessibilité:
- Gare RER D station Villiers le Bel à 6 mn à pieds
- Bus 268 et 270 à 6 minutes à pieds
- RD370 à 100 mètres
- N104 à 12 minutes

* Conditions financières:
- Loyer : 4 500€ HT HC / MOIS
- Taxes foncières annuelles: 4.529 euros
- Honoraires de commercialisation charge acquéreur: 20 % HT-HC du loyer HT-HC

Les abonnements eau, électricité, internet et autres abonnements sont à la charge du locataire..

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Situé au coeur du PAE du Capiscol à Béziers, à 3 min des autoroutes A9/A75, ce local d'activité comprend un dépôt de 580m² et un espace bureaux d'environ 170 m².

La partie dépôt offre une hauteur sous poutre de 8 m et l'accès se fait par un rideau métallique motorisé de 3,5m x 5m, accessible aux PL. Le courant triphasé 380V est en place.

Des places de stationnement privatives sont rattachées aux locaux.

Disponible à la location, dans une zone d'activité du Grand Annecy, un local d'activité / stockage d'une surface au sol de 240m².

IMPORTANT : Si le preneur le désir, le bailleur proposer d'aménager à sa charge un plancher intermédiaire (mezzanine) de 220m² supplémentaires (disponible sous 3 mois), ce qui permet d'obtenir une surface totale de 460m².

Caractéristiques :
- 2 places de stationnement extérieures incluses dans la location, possibilité d'en louer des supplémentaire en sus du prix.
- Hauteur sous plafond (sans plancher intermédiaire) : 5,4m à 7m,
- Dimension du local au sol : 16m x 15m,
- Porte sectionnelle : 4m x 4m.

Conditions de location (SANS mezzanine aménagée) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 28 800€, soit 2 400€ mensuel (120€ HTHC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Conditions de location (AVEC mezzanine aménagée) :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 43 200€, soit 3 600€ mensuel (94€ HT HC / m² / an),
- Taxe foncière en sus refacturée au preneur.

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

LOCAUX d'ACTIVITÉS NEUFS livrés - Idéal Artisans / PME ou Investisseurs

Sur la ville de SOISSONS, sur un terrain indépendant de 12.750 m2 environ, un bâtiment d'activités de 2.350 m2 en RDC et R+1, à louer.
Celui-ci est situé à 10 minutes du centre ville et 5 minutes des axes autoroutiers et de la gare.
Il se compose de la manière suivante :
- RDC : Activités : 1.920 m2 avec une grande hauteur, possibilité de mettre des racks.
- RDC : Showroom : 100 m2, donnant accès direct à la partie stockage.
- RDC : Bureaux : 170 m2, composé d'un open space,
- R+1 : Bureaux : 165 m2, composé de plusieurs petits bureaux.
La structure et l'enveloppe du bâtiment sont en très bon état disposant de porte à rideau métallique.
Location : 154.800 € Hors Taxes Hors Charges,
Provision sur charges : Inclus dans le loyer,
Taxe foncière : Inclus dans le loyer,
Honoraires de négociation à la location : 30 % du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. Prestations : Courant faible ; Courant fort ; Dalle béton ; Faux Plafond ; Grande hauteur sous plafond ; Local technique ; Porte à rideau électrique ; Résistance Dalle : 5 Tonnes/m2 ; Revêtements Sol : Parquet ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement extérieur ; Stationnement public ; Système d'alarme ; Toiture : Bac Acier double peau ; Type construction : Métallique ; Vidéo Surveillance ; Voirie lourde pour accès livraisons