Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 16 649 annonces - Page 363

L'agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activité de 372m2 secteur ZAC CROIX BLANDIN situé dans un ensemble immobilier doté d'un grand parking clos accessible par un portail motorisé.
Il se compose d'un entrepôt avec arrivées d'eau de 216m2, d'un espace social de 65m2 au RDC composé d'un local technique, de deux WC dont 1 PMR et d'un bureau d'environ 38m2.
L'entrepôt est accessible à l'arrière du bâtiment grâce à un accès par un portail motorisé
porte sectionnelle de 3,50m x 4m motorisée
Chauffage radiateur électrique
2 prises 380v
Trappes de désenfumage
Hauteur sous poutre max: 7,21m
hauteur sous plafond max: 7,91m
Possibilité d'aménager des bureaux de 91m2 en mezzanine avec un sur-loyer
Les charges comprennent:
- L'assurance
- La taxe foncière
- L'entretien des espaces verts communs
- L'entretien des portes sectionnelles
- L'entretien et réparation du portail
- L'électricité de la cellule
- L'électricité des communs
- L'eau des communs
Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

84700 SORGUES - Vaucluse - Entrepôt à louer 155 m² -
je vous propose à la location cet entrepôt de 155 m² bénéficiant d'une visibilité maximale sur une avenue très passante.
- 25 000 VOITURES/JOUR.
- Autoroute A7 à 500 mètres.
Possibilité activité commerciale, stockage (hauteur 5,5 mètres).
- Murs et sol béton brut, accès facile.
- 5 places de stationnement privatives.
Loyer mensuel : 1 250 Euros HT.
Dépôt de garantie 2 mois.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 000 Euros HT.
Rédaction du bail en sus.
Mandat 422187.
.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A LOUER- magnifique bâtiment d'activité de 589 m2 de surface utile au sein de la zone industrielle - ROCHEFORT SUR NENON (39700)
Décomposition des surfaces :
115 m2 en RDC d'espaces commerciaux, sanitaires et cuisine
114 m2 en R+1 de bureaux
360 m2 d'entrepôt
Descriptif technique ( partie administrative )
Entrée vitrée en façade rideaux
Climatisation réversible
Prestations haut de gamme avec finitions soignées
Descriptif technique ( partie entrepôt )
Hauteur sous poutre : 7 mètres
Raccordement électrique triphasé
Dalle lissée
Porte sectionnelle électrique
Conditions financières
Loyer : 5900 € / HT / HC / mois
Charges : En cours de définition
Taxe foncière refacturée au preneur
Indice de révision annuel : ILC de l'INSEE
Bail notarié
Honoraires charge bailleur : 15 % du loyer annuel
Honoraires charge preneur : 15 % du loyer annuel
A noter la disponibilité à court terme de 2 cellules supplémentaires
de 410 m2 actuellement en cours de construction.
Livraison brute de béton
Transmission du dossier sur demande motivée.
Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

OMNIUM vous propose un local d'activité à louer à Bron à deux pas du tramway.
Le local fait une surface totale de 374m² dont 60m² de locaux sociaux.
Disponible immédiatement
OMNIUM
Rémy Boy de la Tour
Consultant département activité / logistique
06.58.94.11.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'une surface totale d'environ 565 m² comprenant 480 m² d'activités, 40 m² de bureaux et 45 m² de locaux sociaux. Ce local est équipé de pont roulant de 5 tonnes et dispose de parkings extérieurs. Idéalement situé à 3 min des autoroutes A7, A46 et A47.
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités dans la Zone Industrielle de Chasse-sur-Rhône, un local d'activités d'une surface totale d'environ 565 m² comprenant 480 m² d'activités, 40 m² de bureaux et 45 m² de locaux sociaux. Ce local est équipé de pont roulant de 5 tonnes et dispose de parkings extérieurs.
Idéalement situé à 3 min des autoroutes A7, A46 et A47.
Disponible immédiatement !
Accès de plain-pied / Accès semi
Rideau métallique
Pont roulant de 5T
Parkings extérieurs
Charpente métallique
Structure : bardage double peau
Soubassement Agglo
Couverture : bac acier
Dalle béton
Éclairage translucide
Triphasé
Bureaux
Locaux sociaux / Vestiaires
Carrelage
Chauffage électrique
Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m
Haut. libre max. ss poutre : 10 m
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate des autoroutes A7, A46 et A47
SNCF Gare de Chasse-sur-Rhône à 5 min en voiture ou 15 min à pied
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, sur site sécurisé à l'accès direct, regroupant déjà plus de 50 autres entreprises, entrepôt LOUÉ VIDE d'une superficie d'environ 80 m² destiné à une activité de stockage. Accès de plain pied par porte battante acier Largeur 1,20 ml, dalle béton. Hauteur sous ferme de 3,86ml.
Quai de chargement couvert d'environ 40 m2 + Terre plein .
Stationnement véhicule devant local possible sur terre plein.
Superficies de stockage et Bureaux complémentaires si besoin encore disponible en supplément.
Possibilité si besoin de louer un terre plein de stockage de 350m2 extérieur en supplément.
Faibles charges, superficie rare sur le marché! A saisir.
Contactez nous pour plus amples renseignements.
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A proximité de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une superficie de 155 m² avec un bureau en mezzanine, sanitaire privatif.
Cette cellule possède une très belle hauteur sous plafond. 2 places de parking.

Au sein d'un parc d'activités situé sur la commune du Taillan-Médoc, IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Les locaux, accessibles par une porte sectionnelle ainsi qu'une porte piétonne, disposent d'un compteur électrique triphasé, d'un sanitaire privatif et d'un espace aménageable en bureau.
Ce bien est idéal pour des activités de stockage, de production ou d'artisanat. Accès adapté aux véhicules utilitaires légers (petits porteurs). Trois places de stationnement complètent ce bien.
Située aux portes de Bordeaux, la commune du Taillan-Médoc bénéficie d'une attractivité croissante grâce à sa proximité avec la métropole, son environnement résidentiel qualitatif et son accessibilité facilitée par les principaux axes routiers.

Au coeur du Pôle commercial automobile Lyon Sud, sur un terrain de 9 227 m², nous vous proposons à la location, un local d'activités / Showroom d'une surface totale d'environ 740 m² comprenant 700 m² d'activités, 25 m² de showroom et 15 m² de locaux sociaux. Ce local dispose de 8 portes sectionnelles et bénéficie de 20 places de parking privatives. Division possible en 2 lots à partir de 340 m². Proche de la sortie n° 15 du Boulevard Périphérique.
Disponibilité immédiate !
MALSH Realty vous propose à la location, sur un terrain de 9 227 m², un local d'activités / Showroom d'une surface totale d'environ 740 m² comprenant 700 m² d'activités, 25 m² de showroom et 15 m² de locaux sociaux.
Ce local dispose de 8 portes sectionnelles et bénéficie de 20 places de parking privatives.
Division possible en 2 lots à partir de 340 m².
Proche de la sortie n° 15 du Boulevard Périphérique.
Dernier lot disponible !
Accès de plain-pied / Accès semi
8 portes sectionnelles
Possibilité de 700 m² environ de cour privative
20 places de stationnement privées
Façades : Moellons / Bardage double peau
Structure mixte béton et métalliques
HSP : entre 4,5 et 5,5 m sous poutre
Couverture en bac acier / étanchéité bicouche / bitume élastomère
Résistance au sol : 3T/ m²
Eclairage : Dalles néons ou LED
Tarif jaune
Chauffage : radiants gaz
Showroom
Hauteurs sous faux plafond: 2.70 m
Sols: Dalle industrielle
Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Chauffage / Climatisation
Division possible en 2 lots :
- Lot 5a : 400 m² dont 360 m² d'activités et 40 m² de bureaux, avec 8 parkings
- Lot 5b : 340 m² d'activités, avec 6 parkings
Surface terrain : 9227
Situation/Transports :
SNCF Port-Édouard-Herriot
Bus Surville Route de Vienne (C12, C16), Pressensé - Marrane (35), Pr Bernard (64), Tréfilerie (93)
Métro Parilly (M-D), Gerland Le LOU (M-B)
Tram Bachut - Mairie du 8ème (T2), Debourg (T1), Etats-Unis (T4), Pressensé (T6)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Dans un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2 289 m² divisibles en 4 lots à partir de 363 m².
Ces locaux disposent de portes sectionnelles de plain-pied et bénéficient d'une hauteur de 6 m sous poutre.
MALSH Realty vous propose à la location dans un parc d'activités clos à Décines, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 2 289 m² divisibles en 4 lots à partir de 363 m².
Ces locaux disposent de portes sectionnelles de plain-pied et bénéficient d'une hauteur de 6 m sous poutre.
Accès de plain-pied / Accès semi
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Portes sectionnelles (3 m x 4,50 m)
Stationnements VL
Site clôturé
Vidéo surveillance
Parking commun
Structure, charpente : béton et pannes en lamellés collé
Hauteur libre : 6 m sous poutre
Couverture : bac acier, étanchéité bicouche bitume élastomère auto protégé
Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
Eclairage : Luminaires industriels LED
Façades: Panneaux béton préfabriqués
Electricité : Tarif Bleu / Tarif jaune lot 7 et 8
Bureaux
Hauteurs sous faux plafond : 2,70 m libre
Sol : moquette et carrelage
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Fibre optique
Chauffage électrique
Eau potable : Distribution privative
Électricité : Distribution par compteur privatif
Internet : Distribution privative
Situation/Transports :
Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est
Bus Bus TCL lignes 16, 79 et Zi3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité d'environ 450 m² avec des bureaux en RDC et étage d'environ 180 m².
Situé dans la zone dynamique de la Chapelle sur Erdre et proche du tram-train, ce local dispose de 15 places de stationnements privatif.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 4,5 (H) x 4,5 (L) m
. Hauteur libre : 5 m
. Portail d'accès
. Site clos
. Climatisation
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnés
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Vestiaires
. Sanitaires
. Porte sectionnelle : 4.5X4.5
Surface RDC : 450 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus LCE (Arrêt : Flandres)
Tram T1 - Gare de Erdre active
Autoroute A11
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose sur la commune de Chaponost (69630) une offre rare et exceptionnelle ! Un bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé, idéal pour votre PME/PMI. Il allie une vaste zone d'activité/production de 891 m² (avec quai de déchargement et aire de retournement) à des bureaux premium de 220 m² répartis sur deux niveaux.
Cette configuration mixte rare vous permet de concentrer l'administratif, le commercial et l'opérationnel. Adresse stratégique avec un accès rapide à Lyon. Contactez-nous sans plus attendre pour de plus amples informations.
. Site clos et sécurisé
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Bac acier
. 3 portes sectionnelles - dimension 3x3,4m
. 1 quai avec un niveleur à fonctionnement hydraulique
. Portance de la dalle 5T/m²
. Hauteur utile : 6,4 m
. Dalle béton quartz
. 2 compteurs - Tarif bleu
. Triphasé
. Air de retournement
. Possibilité rack pour 700 palettes Europe
. Accueil
. Dalle led
. Sol PVC
. Carrelage
. Parquet bois
. Cloisons amovibles semi vitrées
. Climatisation réversible
. Salle de réunion
. Cuisine
. Terrasse extérieure
. 3 emplacements parkings avec borne de charge
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1132 m²
Surface terrain : 3312
Situation/Transports :
Bus Pressin (Ligne 11)
Rocade Porte du Moulin à Vent (Périphérique Lyon)
Borne de recharge Atelier de l'Aluminium Chanopost (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activités avec un très bon ratio bureaux/activités. Cour privative de plus de 200 m².
Convient parfaitement pour des sociétés d'import export, stockage, logistique du dernier KM etc..
A visiter très rapidement.

Idéalement situé, sur les quais de Bezons, proche des transports et commodités, Immprove vous propose un local d'activité de 777 m², locaux fonctionnels offrant un hall d'accueil, très beaux espaces de stockage ou activité avec hauteur et porte sectionnelle, places de parking privatives. Accès gros porteur.

CSI vous propose, à la location, une surface d'entrepôt avec bureaux de 5 913 m², proche de la A15 avec une grande hauteur sous plafond.
STRUCTURE
Résistance au sol : 5 t/m²
Dallage béton
Bardage double-peau isolé
Hauteur libre : 9,50 mètres
Profondeur : 48 m
ÉQUIPEMENTS
Accès : 18 portes à quais
Une porte de plain-pied
Dimension des portes : H 3,50 mètres x l 3,40 mètres
Détection Automatique d'Incendie
Sprinklage
RIA
Local de charge
Chauffage : Aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux
SERVICES
PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
Equipe de Property Management dédiée en interne
Surface RDC : 5913 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus L'Olivier (1225)
RER Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (C)
SNCF St-Ouen-L'Aumône-Liesse (Gare SNCF)
Transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse (H)
A 15 (Entrée Pierrelaye), A 15 (Sortie Pierrelaye)
Port Port de Conflans-Sainte-Honorine (Fluvial - Fret)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Halluin.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins :
- Cloisons
- Luminaires
- Racks / étagères
- Revêtements de sol/mur
- Menuiseries intérieures
Tarif :
- Loyer annuel : 16 788 € HT (hors charges)
- Charges annuelles* : 1 800 € HT
- Honoraires de commercialisation : 1 010 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU]
Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storgae24 est situé à Halluin.
Le local d'activités :
- RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier
- Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel.
Équipements inclus :
- Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h)
- Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h)
- Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45)
- Espace sanitaire : WC + lavabo
- Vide seau
- Place(s) de stationnement près de votre local
- Local prêt à accueillir la fibre
- Isolation et couverture : bardage double peau isolé
- Éclairage : lampes LED
- Chauffage par pompe à chaleur
Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements.
Tarif HT :
- Loyer annuel : 8 388 € (hors charges)
- Charges annuelles* : 1 800 €
- Honoraires de commercialisation : 500 € HT
(La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Dans le Parc de la Rocade, zone d'activités mixte regroupant activités industrielles et artisanales, à proximité de l'accès au contournement de la ville d'Angoulême (axes D1000/N141), un ensemble immobilier d'entrepôts, bureaux, accueil clientèle d'une surface totale d'environ 1.460m2, comprenant un site de 800m2 éventuellement divisible en deux, et un autre d'environ 660m2 dont 550m2 de stockage et 110m2 de bureaux, locaux sociaux, sanitaires. Locaux en très bon état.

Situé au coeur de la zone industrielle Euronord à Lespinasse, VALTEOS vous propose ce bâtiment indépendant neuf à la location. Disponible 12 mois après accord. ICPE 1510 (E) et 2925 (D)
Loyer annuel : 843.965 Euros HTHC/an (85 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 59.574 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Location pure d'un dépôt / entrepôt situé à Saintry sur Seine, en rez-de-chaussée de plain-pied, livré brut de béton avec la vitrine posée par le bailleur, d'une surface approximative de 191 m². Le local se situe dans une résidence au sein d'un lotissement de logements R+2. Le local est mitoyen d'une crèche et à côté de la maison médicale. il est à proximité d'une boulangerie et d'un alimentaire sous enseigne PROXY . Libre immédiatement.
Réf:AEl 181315
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer- Complexe d'entrepôts de 1200 m² - Châteaurenard - Logistique & frigorifique
situé à Châteaurenard, au coeur d'un secteur stratégique pour les activités de logistique, stockage et agroalimentaire.
Ce complexe se compose 4 entrepôts d'activités fonctionnels de 300M2, adaptés aux flux de marchandises et à l'exploitation professionnelle.
Caractéristiques principales :
-
Surface totale : 1200 m²
-
Entrepôts avec quais de déchargement facilitant la réception et l'expédition
-
Zone frigorifique adaptée aux activités nécessitant du stockage sous température dirigée
-
Zone de retournement pour poids lourds et véhicules de livraison
-
Site permettant une exploitation logistique complète
Ensemble idéal pour grossistes, logisticiens, acteurs de l'agroalimentaire, plateformes de distribution ou investisseurs à la recherche d'un actif d'activité dans un secteur dynamique.
Loyer : 13 000 Euros/ HT mensuel
Dossier complet, plans et informations techniques disponibles sur demande.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de nous contacter au 04.65.78.10.00

À LOUER – Local / Bureaux 65 m² – Zone d'activité de Mazères – Proximité Langon
Emplacement stratégique – Accès PMR – Climatisation – Idéal activité tertiaire
Implanté au sein de la zone d'activité de Mazères, à deux pas de Langon, ce local professionnel d'environ 65 m² constitue une solution idéale pour une activité de bureaux, de services ou paramédicale.
Configuration :
Surface : environ 65 m²
Grande pièce lumineuse et fonctionnelle
Accès PMR
Sanitaires communs
Prestations :
Locaux en excellent état
Climatisation
Dalles LED en plafond
Carrelage au sol
Nombreuses prises électriques
Prises RJ45 intégrées dans les plinthes électriques
Eau comprise
Compteur électrique indépendant
Conditions financières :
Loyer : 900 € HT/HC / mois
Charges : 50 € / mois (entretien des espaces communs)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur avec un minimum de 2 500€ HT.
Atouts :
Zone dynamique
Proximité immédiate Langon
Locaux lumineux et fonctionnels
Prestations complètes
Disponibilité immédiate
Parking
Contact :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !

À LOUER – Local / Bureaux 146 m² – Zone d'activité de Mazères – Proximité immédiate Langon
Emplacement stratégique – Zone dynamique – Accès PMR – Excellent état
Situé au sein de la zone d'activité de Mazères, à seulement quelques minutes de Langon, ce local à usage de bureaux ou d'activité tertiaire développe une surface totale de 146 m² dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Le bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et modulable, idéale pour une activité de services, de formation, de bureaux commerciaux ou toute activité tertiaire.
Configuration des locaux
Surface totale : 146 m²
Le plateau comprend :
Un espace accueil
Deux sanitaires
Deux grandes pièces :
Une première salle d'environ 70 m² avec réserve attenante d'environ 5 m²
Une seconde salle d'environ 60 m²
Prestations
Locaux en excellent état
Accès PMR
Climatisation
Dalles LED en plafond
Carrelage au sol
Nombreuses prises électriques
Prises RJ45 intégrées dans les plinthes électriques
Espaces lumineux et fonctionnels
Compteur électrique indépendant
Le propriétaire prend en charge la consommation d'eau.
Conditions financières
Loyer : 1 900 € HT/HC / mois
Charges : 100 € / mois (entretien des espaces communs)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur
Atouts
Emplacement stratégique à proximité immédiate de Langon
Zone d'activité dynamique
Accès PMR
Locaux prêts à l'emploi
Prestations techniques complètes
Eau comprise
Parking
Opportunité rare sur le secteur.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
À très vite !

Develop'Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 230 m² situé à Mondeville, au sein d'un parc PME/PMI, avec possibilité de location-vente selon projet.
Le bien se compose en rez-de-chaussée d'un bureau, d'un atelier et de sanitaires privés. La mezzanine accueille un bureau avec kitchenette et douche. Le local dispose notamment d'un accès plain-pied, d'une porte sectionnelle, d'un faux plafond, de placards et d'un parking extérieur.
Le site est clos et sécurisé, avec une configuration adaptée à une entreprise artisanale ou à une activité de services recherchant un local d'activité fonctionnel dans l'agglomération caennaise.
L'avis de votre conseiller
« Un local d'activité adapté aux entreprises recherchant un espace fonctionnel avec atelier, bureaux, mezzanine et accès facilité à Mondeville. »
Develop'Immo, spécialiste en immobilier d'entreprise à Caen et dans son agglomération, vous accompagne dans vos projets d'achat, de vente, de location et d'investissement en immobilier professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

CAEN OUEST, KOENIG, local offrant un espace de 50 m² comprenant entrée, 2 bureaux et sanitaires, un espace de stockage de 50 m² profitant d'une porte sectionnelle motorisée avec accès piéton, une mezzanine agencée en espace de réunion
Locaux rarement disponibles dans cette configuration
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuel d'avance

A LOUER - BATIMENT DE 668M² - PLAISANCE DU TOUCH - ZONE DE LA MENUDE
Implanté sur une parcelle privative de 2 505 m², entièrement clôturée et sécurisée par un portail coulissant, cet ensemble immobilier développe 668 m² répartis entre activité et tertiaire.
Le bâtiment, construit en structure métallique avec bardage double peau et toiture isolée, offre un outil de travail fonctionnel et lumineux.
Répartition des surfaces:
- Dépôt : 186 m²
- Stockage déporté : 100 m²
- Mezzanine : 72 m² (structure métallique avec plancher béton)
- Bureaux : 310 m²
Le dépôt bénéficie d'un apport naturel important grâce à ses nombreuses plaques translucides.
- Porte sectionnelle manuelle (4 m x 4 m)
- Hauteur sous plafond comprise entre 5,5 m et 6,3 m
- Alimentation électrique triphasée (tarif bleu)
- Éclairage LED
- Arrivées et évacuations d'eau disponibles
La partie tertiaire, entièrement climatisée, volets électriques se compose de :
- Un espace accueil
- treize bureaux individuels
- deux salles de réunion
- Une salle de pause avec kitchenette
- Bloc sanitaire (2 WC + douche)
- Local technique
Prestations qualitatives à rafraichir
20 places de stationnement privatives
Loyer:49000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4083 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : au réel
Taxe foncière :7257 EUR HT
Dépôt de garantie : 12249 EUR HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Réf. L-20161
VUDENHAUT IMMO - 0561617777 ou contact@vdh-immo.com
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/accueil

Isare immobilier vous propose un local d'activité de 515 m² avec bureaux d'accompagnement de 101 m² sur la commune de Élancourt au sein de la ZAC de la Clé Saint Pierre.
Lignes de bus à proximité : 7805, 7801 et 5367
N12 à 1 km
A12 à 5 km
Paris-Orly à 33 km
Paris CDG à 55 km
Gare de Saint-Quentin en Yvelines à 6 km
Local à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement de 2 486 m2 :
Hauteur libre : 8 m
Chauffage : - Activité (414 m²) : aérothermes gaz - Bureaux (101 m²): convecte Électriques
Moyens de secours : RIA
Accès : 1 accès plain-pied par lot, équipé de porte sectionnelles semi-automatiques (4,5 x 4 m)
Charge au sol : 3 T/m²
Sécurisation : site clos avec portail automatique
Puissance électrique : tarif bleu 36 KVA.
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9/12
Loyer payable d'avance et trimestriellement
Loyer 120 € HT HC / m²/ an - 5 150 € HT HC / mois H.T
Provisions sur charges (2024) : 11,20 €/m²/an HTVA soit 480,66 € / mois
Taxe bureaux : 11,87 € HT/HC/m²/an soit 6 113,05 € /an
Taxes foncières (2024) : 10,77 €/m²/an HTVA soit 5 546,55 € /an
Taxe stationnement : 2,89 € HT/m²
Fiscalité : TVA en vigueur, 20%
Honoraires charges preneur : 15% du loyer annuel HT HC
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous !
ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum !
ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location, une cellule d'activités de 280 m² de surface dévéloppée, se composant de :
- 30 m² au RDC de bureaux et sanitaires (accueil et 1 bureau).
- 160 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6 m, et 2.6m sous les mezzanines.
Accessible avec une porte sectionnelle 3L x 4Ht
- 90 m² de bureaux à l'étage
2 places de stationnements privatives.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

KARÉA vous propose à la location plusieurs cellules à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement dans deux bâtiments neufs à l'architecture moderne et écologique et certifiiés HQE Btiment Durable.
Belles prestations pour ces locaux disponibles immédiatement, fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture.
Nombreux emplacements de parking par cellule.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KARÉA vous propose à la location au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé à l'architecture moderne et écologique, différentes cellules à partir de 407 m² à usage d'activité/stockage avec bureaux d'accompagnement .
Belles prestations pour ces locaux fonctionnels et modulables avec accès de plain-pied par portes sectionnelles électriques, bureaux en R+1 avec larges coursives, panneaux photovoltaïques en toiture, certification HQE Bâtiment Durable.
Emplacements de parking privatifs, pour certaines pré-équipées pour les véhicules électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance