Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 17 585 annonces - Page 437

Immprove vous propose, à la location, entre Lyon et Grenoble, une plateforme logistique d'une surface de 12 513 m², au pied de l'autoroute A48. Cet entrepôt est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins logistiques : belle hauteur, quais niveleurs, parkings VL et PL. Autorisations ICPE 1510.
. Bâtiment indépendant
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. 12 accès quais niveleurs 6 tonnes
. Hauteur libre sous poutre 12 mètres
. ICPE 1510, 2925
Surface RDC : 11801 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route D119 ; D154
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A Bussy-Saint-Georges (77), EOL vous propose 569 m² d'activité avec bureaux à l'achat.
Ce local est composé de 462 m² d'activité et 107 m² de bureaux pour une surface totale de 569 m².
Les spécificités techniques de l'offre sont : Hauteur libre de 7 m, charge au sol de 3t/m², 1 accès de plain-pied, 1 accès à quai, emplacements de parking VL.
Site sécurisé par clôture et portails électriques.
Commercialisé par EOL, ce bien à la location est situé à Bussy-Saint-Georges (77), à proximité des accès routiers A4, A104 ainsi que du RER A.
Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations.

Situé au sein de la ZA de l'Aire Villeroy à Fouchères (89), à 9 km au Sud de la ville de Sens, avec un accès direct aux axes autoroutiers A19, A5 et A6, Immprove vous propose à la location, une plateforme logistique neuve d'environ 54 000 m² divisibles à partir de 12 264 m².
. Bâtiment indépendant sur un terrain de 102 692 m²
. Certifications BREEAM EXCELLENT et BiodiverCity
. Structure mixte béton lamellé-collé
. Centrale photovoltaïque et Toiture végétalisée
. Bardage double peau isolé, laqué face intérieur
. Bureaux et locaux sociaux
. Accès à quai : 48
. 4 Portes de plain pied
. Hauteur libre : 11,50 m
. Charge au sol : 6T/m²
. Eclairage LED
. Sprinklage conforme NFPA, RIA
. ICPE 1510, 4320-21, 4330-31, 4510-11, 4755
Surface RDC : 50952 m²
Surface terrain : 102692
Situation/Transports :
Autoroute A19 à 2,40 km
Autoroute A6 à 14 km
Autoroute A5 à 15 km
SNCF Gare de Sens à 12 km
Aéroport Orly à 120 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé au coeur d'une dynamique zone d'activité et à proximité immédiate de l'autoroute A4, EVOLIS a le plaisir de vous proposer à la location un espace polyvalent de 350 m², idéal pour les entreprises en quête de fonctionnalité et de visibilité.
Ce bien se compose d'un entrepôt spacieux, agrémenté de bureaux au rez-de-chaussée, parfaitement adaptés pour un accueil client de qualité.
La hauteur sous plafond généreuse de l'entrepôt offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que l'aire de manoeuvre, vaste et dégagée, facilite les opérations logistiques.
De plus, cinq places de stationnement sont mises à disposition, garantissant un accès aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Ce local, non divisible, est une opportunité rare à Champigny-sur-Marne, alliant praticité et accessibilité, et répondra aux exigences des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de choix.
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre et de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 1
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 m
. Chauffage par aérotherme gaz
. R.I.A.
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants, rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Douche selon les lots
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 252 m²
Situation/Transports :
Bus Sonia Delaunay (306)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
RER Champigny (A)
RER Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise (E)
Autoroute A86 ; A4
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT HC

Situé au coeur du parc d'activités de Chesnes, première zone logistique de France, à 35 km de Lyon et à 15 km de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, Immprove vous propose à la location (BEFA) un batiment d'activités de 5,121 m² sur terrain indépendant et disposant de 5 portes à quai (hauteur 1,15m).
. 1 parking VL de 66 places extérieures, clôturé, avec accès aux bureaux
. voirie PL: circulations, cour de livraison de 30 m de profondeur; zones de quais sur 18m de profondeur en dalle béton ; pente et contre-pente zones de quais de déchargement/chargement
. site clôturé, portail motorisé, barrières levantes, espaces verts.
. cloisonnement intérieur des locaux
. rafraichissement d'air inclus
. précâblage informatique et mobilier non
inclus
. Prestation Activités :
. hauteur libre de 8.00 m minimum
. charge admissible dallage de 3,5 t/m²
. inventaire des portes :
. 5 portes à quai (hauteur 1,15m)
. 1 accès de plain-pied
. équipements de quai :Autodocks isolés, portes sectionnelles, sas d'étanchéité à lèvres rétractables, butoirs, guide-roues
. éclairage LED
. 1 parking VL de 60 places extérieures
. voirie PL: circulations, cour de livraison de
35 m de profondeur; zones de quais sur 18m de profondeur en dalle béton
. Site clôturé, portail motorisé, barrières levantes, espaces verts.
Situation/Transports :
Route A 35 min. de Lyon
Route A 15 min. de l'aéroport
Route A 35 min. de la Gare de Lyon Part-Dieu
Autoroute Autoroutes A43, A46 et A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

COLLEGIEN (77)
A Louer
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la Location, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement, disponible en Janvier 2026, à Collégien (77), au sein d'un parc sécurisé.
La cellule bénéficie de plusieurs places de stationnement extérieures.
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 451 m². Le bâtiment est situé à Collégien (77), à proximité immédiate de l'autoroute A4.
Disponibilité : Immédiate
Caractéristiques techniques
Surface activité RDC : 332 m²
Surface bureaux R+1 : 119 m²
Hauteur libre : 5,4 mètres
Porte de plain-pied : 1
Charges au sol : 3 tonnes/m²
Accessibilité types véhicules : Tous porteurs
Parking : VL en extérieur, 7 places
Accessibilité
Accès routiers : A4 et N104
RER A : Torcy
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 18 462 m² divisibles à partir de 4 173 m² environ. Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71. Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique.
. Bâtiment indépendant
. Façade qualitative
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Hauteur libre : 10.30 mètres
. Cour de débord : 32.30 mètres
. Portes à quais : 23
. Accès plain pied : 1
. Parking VL : 100
. Parking PL : 6
. Résistance au sol : 5t/m²
. Eclairage LED
. Chauffage : gaz hors gel
. Sprinkler
Surface RDC : 18105 m²
Situation/Transports :
Autoroute A10, A71
19 km du centre d'Orléans
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Le cabinet GHT IMMO vous propose, à Libercourt, au pied de l'autoroute A1, une messagerie de 5 490 m² sur un terrain de 30 000 m² bénéficiant d'un accès direct pour semi-remorques. Le site, construit en 2015 et en bon état, dispose de 73 quais de déchargement, d'une hauteur sous plafond supérieure à 7 mètres et de 2 accès de plain-pied. Il comprend 716 m² de bureaux, 134 places de parking VL, 16 places PL, avec possibilité d'extension de 1 242 m². ICPE messagerie. Parking poids lourds de 5 500 m² disponible en option.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410377)

Immprove vous propose à la location sur la commune de Pont-de-Veyle un bâtiment indépendant de 7850 m² pouvant accueillir 37 000 palettes. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3 ha environ au pied de l'A6 et A40. Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et accès à quais. Autorisation ICPE 1510.
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage double peau
. Accès PL / VL
. Aire de manoeuvre 30 à 60 mètres
. Site clos et sécurisé
. Gardiennage
. Bâtiment traversant
. Chauffage aérotherme
. Locaux sociaux
. Zone de chargement
. Accès quais : 53
. Accès plain pied : 2
. Charge au sol : 5t/m²
. Hauteur sous plafond : 8.5 à 10.5 mètres
. Tarif jaune
. R.I.A
. Sprinkler : APSAD
. ICPE : 1510 ; 2925 ; 1432 ; 1172
Immeuble indépendant
Surface terrain : 33427
Situation/Transports :
Autoroute A6 à 13km
Autoroute A406 à 5km
Autoroute A40 à 10km
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 70km
SNCF Gare de Macon à 10km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER (92)
BOULOGNE BILLANCOURT
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un espace d'activité avec bureaux à louer à Boulogne Billancourt
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d’activité avec bureaux d’accompagnement d’une surface de 261 m²
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d’une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
Accès routier : N118;A13;D910
TER N : Sèvres - Rive gauche
Méro 9 : Pont de Sèvres
Bus 260 : Lycée E.J MAREY
Services / Prestations :
Accessibilité type véhicules : moyens porteurs
Bureaux cloisonnés
Locaux sociaux : douches/vestiaires
Hall d'accueil
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Immprove vous propose à la location à proximité de la commune de Metz (57), un entrepôt logistique d'environ 15 000 m² divisibles à partir de 6 000 m², édifié sur un foncier de 7.4 ha, au pied de l'autoroute A31. Autorisation ICPE 1510. Disponible immédiatement.
. Bâtiment classe A
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
. Gardiennage
. Cellules de stockage
. Bureaux et locaux sociaux
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Hauteur sous poutre : 11.3 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. Accès quais : 25
. Accès plain-pied : 2
. Sprinkler
. ICPE 1510,
Surface RDC : 13994 m²
Surface terrain : 74498
Situation/Transports :
Autoroute A31
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER (78)
HOUDAN
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un bâtiment d'activité à louer sur une parcelle de 2 690m²
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface de 850 m² environ.
Le bâtiment offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, un accès aux véhicules légers/lourds et de nombreuses autres services et prestations techniques. Ces locaux bénéficient d'une accessibilité remarquable dans un environnement tertiaire et dynamique.
Accessibilité :
Accès routier : N12
TER N : Houdan
Services / Prestations :
Accessibilité type véhicule : tous porteurs
Porte d'accès plain pied : 1
Sécurité : contrôle d'accès
Hall d'accueil
Bureaux cloisonnés
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Avignon (84), un entrepôt d'une surface de 25804 m², au pied de la route nationale N570.
. Bâtiment indépendant
. Accès VL / PL
. Aire de manoeuvre 35 mètres
. Site clos et sécurisé
. Bureaux cloisonnés
. Pré câblage informatique
. Hauteur libre 9 à 10 mètres
. Accès quais : 49
Surface RDC : 25804 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gare d'Avignon centre
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans le zone de PEN HOAT, un local d'activité d'environ 145 m2 comprenant une surface d'atelier - bureau et sanitaire de 107 m² et une mezzanine de 40 m² environ
Le lot possède 3 places de parking privatives au droit du bâtiment.
Porte sectionnelle
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Implanté dans une zone stratégique à 1 h de Lyon, 30 minutes de Grenoble, 1 h de Valence et 3 h de Marseille. Immprove vous propose à la location un entrepôt moderne d'une surface de 34 000 m², disponible immédiatement pour vos opérations logistiques.
. Année de construction 2008
. Terrain de 59 556 m²
. Accès VL
. Accès PL
. Site clos
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 11 mètres
. Quai : 37
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Aire de manoeuvre : 35 mètres
. LED
. Sprinklers
. Installations classées (ICPE) : A 1510, 1530, 1532, E 2662, 2663, D 2925
Immeuble indépendant
Surface RDC : 31691 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A48
Route Grenoble : 30 minutes
Route Lyon : 1h00
Route Marseille : 1h00
Route Valence : 1h00
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entrepôt, Stockage et Bureaux de 5 266 m² à Louer – Emplacement Stratégique à Canéjan (33)
Un emplacement logistique privilégié au sud de Bordeaux
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un ensemble immobilier d'envergure situé à Canéjan, une commune stratégiquement positionnée pour toutes les entreprises recherchant une efficacité logistique maximale. Ce site bénéficie d'un emplacement exceptionnel, situé à proximité immédiate de l'autoroute A63, l'axe majeur reliant Bordeaux à Bayonne et à l'Espagne.
L'accessibilité est l'un des points forts de ce bien : situé à seulement 6 kilomètres de la rocade bordelaise, ce bâtiment permet une connexion rapide et fluide vers toutes les directions de la métropole bordelaise, réduisant ainsi les temps de trajet pour vos flux de marchandises et facilitant les déplacements de vos collaborateurs. Canéjan est reconnue pour être une zone d'activité dynamique, accueillant de nombreuses entreprises de services et de logistique, offrant ainsi un environnement professionnel stimulant et propice au développement commercial.
Des infrastructures spacieuses et performantes
Le bâtiment a été conçu pour répondre aux exigences des activités de stockage, de production ou de distribution. Avec une surface totale de 5 266 m², l'espace est intelligemment réparti pour allier productivité opérationnelle et confort administratif.
L'espace logistique et technique : L'entrepôt, d'une surface environnant les 4 520 m², offre un volume généreux permettant une organisation optimisée du stockage. Pour garantir une fluidité parfaite des flux entrants et sortants, le site est équipé de :
2 quais PL : Idéaux pour le chargement et le déchargement rapide de camions poids lourds.
1 rampe de plain-pied : Facilitant l'accès pour divers types de véhicules et le mouvement de marchandises.
Une puissance électrique de 250 kW : Une capacité énergétique importante, capable de supporter des équipements industriels, des chambres froides ou des systèmes de gestion automatisés.
L'espace administratif et social : Parce que la performance d'un site logistique repose aussi sur la qualité de son pilotage, le bâtiment dispose d'une surface de bureaux et de locaux sociaux d'environ 746 m². Ces espaces permettent d'installer :
Des bureaux directionnels et des postes de travail pour vos équipes administratives.
Des salles de réunion pour vos échanges internes et rendez-vous clients.
Des locaux sociaux (sanitaires, vestiaires, espace pause) conformes aux normes de bien-être au travail.
Un cadre de travail de qualité et une flexibilité contractuelle
Au-delà de ses aspects techniques, ce bien s'intègre dans un environnement de qualité. La zone de Canéjan offre un équilibre entre l'efficacité industrielle et un cadre préservé, permettant à vos salariés d'évoluer dans un cadre agréable, loin de l'oppression des centres-villes saturés tout en restant à proximité immédiate des services.
Pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise, notamment pour les phases de transition, d'installation ou de test d'activité, BNP Paribas Real Estate propose la possibilité d'un bail dérogatoire. Cette flexibilité contractuelle est un atout majeur pour les sociétés souhaitant sécuriser leur installation tout en gardant une agilité opérationnelle.
Pourquoi choisir ce site pour votre activité ?
S'installer dans ce bâtiment à Canéjan, c'est choisir l'alliance entre surface, puissance technique et connectivité. Que vous soyez une société de distribution, un logisticien ou une entreprise industrielle, vous trouverez ici toutes les clés pour optimiser votre chaîne logistique.
En résumé, ce bien vous offre :
Une visibilité et un accès direct aux grands axes routiers (A63 et Rocade).
Un volume de stockage massif et fonctionnel.
Une infrastructure électrique robuste.
Un pôle administratif complet et spacieux.
Un cadre professionnel serein et performant.
Pour obtenir plus d'informations, organiser une visite ou discuter des modalités d'installation, n'hésitez pas à contacter notre expert dédié.
Contact : 06 12 71 47 85

Idéalement situé sur la commune de Saint-Priest, Immprove vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 10 072m² (avec possibilité de 4 500m²d'extension d'entrepôt). Ce bâtiment est adapté à la distribution du dernier kilomètre et bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes de Lyon.
. Site Clos et sécurisé
ACTIVITE
. Entrepôt
. 12 quais PL
. 2 portes de plain-pied
. Accès PL
. Accès VL
. Extension possible de 4 500 m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 10072 m²
Situation/Transports :
Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A43, A42, A46 et A7
SNCF Gare de Vénissieux (D)
Bus Bus Parilly (4) Lignes n° C25 et N62
Tram Gare de Vénissieux (T4)
Tram Parilly-université hippodrome (T2)
Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SOUCHON IMMOBILIER, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location, dans la ZI des Paluds à Aubagne (13400), des locaux à usage d'activités/entrepôt d'environ 900m² dont bureaux d'accompagnement (R+1) et locaux sociaux. Ces locaux disposent d'un extérieur privatif.
Disponibilité: Après accord
Jean-François GAROTTA
06.68.95.75.46
www.souchon-immobilier.com
Honoraires : 8503.50

Immprove vous propose sur la commune de Saint Rambert d'Albon un site indépendant à la location de 28 000 m² environ. Son emplacement au pied de la N7 et l'A7, lui confère une excellente accessibilité. Un site neuf situé dans l' AXE 7. Des prestations logistiques de qualités (nombreux quais, places PL et VL, grande hauteur. Idéal pour siège social.
. Bâtiment indépendant
. Accès VL
. Accès PL
. Climatisation réversible
. Site clos
. Accueil
. Bureaux cloisonnés et climatisés
. Sanitaires
. Faux plafonds
. Hauteur libre : 11m
. Quai avec niveleurs
. Local de charge
. Trame charpente
. Borne de recharge véhicules électriques
. Charge au sol 5T/m²
. Chauffage aérotherme
. ICPE : 1530, 1532, 2662, 2663, 4801, 4734
Immeuble indépendant
Surface terrain : 63000
Nbr de portes à quai : 27
Situation/Transports :
SNCF St-Rambert-d'Albon (France)
40 mins de Valence
50 mins de Lyon
1h00 de Saint-Etienne
1h15 de Grenoble
2h20 de Genève
2h30 de Marseille et de Turin
Aéroport 40 mins de l'aéroport de Valence-Chabeuil
Aéroport 50 mins de l'aéroport Saint-Exupéry
SNCF 40 mins de la gare TGV de Valence
SNCF 50 mins de la gare TGV Lyon St-Exupéry
15 mins du port fluvial
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous louons, sur la commune de Montech, un entrepôt d'environ 200 m² avec bureau, sanitaires, porte sectionnelle, triphasé, fibre, ensemble clôturé, parking privatif, accès PL. Loyer mensuel : 950 Euros HT et HC. Possibilité de 200 m² en sus.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location des locaux d'activité neufs dans la parc d'activités de Bernolsheim. Développant une surface de 5 112 m², cet ensemble d'immobilier d'entreprise offre des cellules modulables intégrant bureaux et showroom, avec stationnements privatifs pour chaque lot. Idéal pour une activité mixte, le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux axes autoroutiers, ainsi qu'à la proximité de la gare TGV et de l'aéroport, le loyer serait de 35 023 euros HT HC /an /lot non aménagé.
ERP : Catégorie non définie
. Ossature métallique
. Murs bardage double peau,
. Couverture bac acier isolée
. Sol dalle béton
. Charge au sol 3 t/m²
. 1 porte sectionnelle 3,5 x 4 m
. Hauteur libre : 7,5 mètres
SHOW-ROOM
. Sol dalle béton
. Hauteur libre : 4 mètres
. 1 porte sectionnelle 3 x 3,5 m / lot
. Livraison état brut, fluides en attente
BUREAUX R+1
. Si aménagement de la mezzanine, loyer adapté en fonction (39 178 euros HT HC)
Surface RDC : 4120 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A4 - Sortie 47 Brumath - Bernolsheim
TGV Gare TGV de Strasbourg à 55 km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg - Entzheim à 48 km
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activité récents 510,84 m2 Grigny (91) Accès direct A6
Trois cellules d'activité récentes, situées dans un parc d'activité livré en septembre 2023, idéalement implanté à Grigny (91), à environ 20 km de Paris. Le site bénéficie d'une localisation stratégique, avec une connexion directe à l'autoroute A6 et une visibilité de premier ordre depuis les axes structurants du secteur.
Les locaux sont situés en Zone Franche Urbaine (ZFU), permettant aux entreprises éligibles de bénéficier d'avantages fiscaux et sociaux spécifiques.
TAXE fonciere Reduite
Le parc est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs. Les lots peuvent être loués individuellement ou ensemble, pour une surface totale allant jusqu'à 1 317 m2.
SITUATION GEOGRAPHIQUE ET ACCESSIBILITE
Accès routiers immédiats :
Connexion directe à l'autoroute A6.
Francilienne N104 accessible en quelques minutes.
Accès rapide vers Paris, Orly, Evry-Courcouronnes, Corbeil-Essonnes, Ris-Orangis, Viry-Chatillon et l'ensemble du Sud francilien.
Rond-point stratégique offrant une visibilité optimale au bâtiment.
Transports en commun :
Tram T12 à environ 5 minutes à pied.
RER D, gare de Grigny Centre, à environ 11 à 15 minutes à pied.
Environnement économique : Le site se situe dans une zone regroupant plusieurs activités industrielles, logistiques et de services, constituant un tissu économique attractif pour les entreprises.
LOTS DISPONIBLES
Lot 01 510,84 m2 8 parkingsBureaux : 112,59 m2Activité : 398,25 m2Total : 510,84 m28 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 5 108,40 euros HT HC
Lot 03 376,66 m2 5 parkingsBureaux : 54,64 m2Activité : 322,02 m2Total : 376,66 m25 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 3 766,60 euros HT HC
Lot 06 429,42 m2 6 parkingsBureaux : 172,07 m2Activité : 257,35 m2Total : 429,42 m26 emplacements de stationnementLoyer mensuel : 4 294,20 euros HT HC
PRESTATIONS TECHNIQUES
Toiture végétalisée
Hauteur libre d'environ 7 mètres
Bureaux climatisés
Zone d'activité chauffée par aérothermes gaz
Porte sectionnelle 4 x 4 mètres par lot
Charge au sol admissible : 3 tonnes par mètre carré
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 120 euros HT HC par mètre carré par an, parkings inclus
TVA en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation annuelle : ILAT
CHARGES ET FISCALITE
Charges prévisionnelles : 22,65 euros HT par mètre carré par an
Taxe foncière prévisionnelle 2025 (TF TOM) : 8,90 euros HT par mètre carré
HONORAIRES
Honoraires de commercialisation : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Honoraires de gestion : 2,5 % du loyer annuel HT
POINTS FORTS
Immeuble récent livré en 2023
Connexion directe à l'autoroute A6
Proximité N104
Visibilité excellente depuis les axes
Trois lots indépendants pouvant être loués unitairement ou ensemble
Prestations techniques modernes et attractives
Parkings privatifs pour chaque cellule
Accès transports à pied (T12 et RER D
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A louer entrepôt situé dans la zone d'activité de Vidauban, sur la RN7. Surface: 230 m² à l'état brut. Triphasé. Fibre optique prévue. Arrivée et évacuation d'eau prévues. Hauteur sous plafond de 3 mètres. Porte sectionnelle et porte piéton. Accès véhicule à l'intérieur du local. 3/4 places de parking à l'extérieur. Activité de stockage uniquement. Bail commercial, civil ou dérogatoire. Loyer: 2000 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local d'activité offrant de belles prestations, situé au sein du pôle Atalante à Saint-Malo. Un emplacement idéal pour implanter votre entreprise.
Le bien se compose d'une partie bureaux et d'une partie atelier :
Partie bureaux :
RDC : 109 m², entrée, une grande pièce indépendante, un bureau indépendant, vestiaires, douches, WC et WC PMR
R+1 : 120 m², open space + 4 bureaux indépendants
Partie stockage :
RDC : 190 m² chauffés, avec une porte sectionnelle et une très grande hauteur sous toiture
R+1 : une mezzanine de 60 m²
Les + :
- Bâtiment très récent
- Prestations soignées
- Places de stationnement et parking public à proximité
- Belle hauteur sous toiture dans la zone de stockage
- Belle luminosité dans l'ensemble du local
L'accès à ses locaux est soumis à la validation du comité d'agrément de Saint Malo Agglomération.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Perpignan, secteur Panchot, 2 lots de locaux d'activité de 240 m² et 250 m²
Local 240 m² :
- 2 portes sectionnelles
- Cours privée et sécurisée
Lot 250 m² :
- Très grande hauteur
- 2 portes sectionnelles hors gabarit
- Cours privée et sécurisée

Immprove vous propose de découvrir une opportunité : des bureaux à vendre ou à louer uniques pour implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier moderne et lumineux, composé de trois immeubles au coeur de Villeurbanne.
. Immeuble neuf
. BREEAM Very Good
. Labellisation E+C-
. WIREDSCORE « certified »
. Façade en béton lasurée
. Menuiseries extérieures en aluminium laqué à rupture de pont thermique
. Stores intérieurs ou extérieurs
. Parkings 2 roues
. Pôle de service en RDC : frigo connecté, micro-onde, espaces de convivialités
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Locaux vélos sécurisés en sous-sol et en RDC
. Supports à vélo pour les visiteurs
. Neuf
. Travaux d'aménagement et de cloisonnement à prévoir
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Espaces extérieurs privilégiés : jardin privé, grandes terrasse, balcons
. Réserves
. Faux plafonds avec luminaires intégrés
. Faux planchers avec moquette en dalle U3P3 et prises de courant
. Moquette
. Climatisation réversible
. Thermofrigopompe à variation de débit (chaud et froid de manière simultanée)
. Réseau 4 tubes
. Vestiaires et douches
Surface RDC : 1024 m²
Situation/Transports :
Route Av R.Salengro, E.Zola, Bd Stalingrad
Aéroport Saint Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Tram Lignes T1 et T4, station Condorcet
Métro Ligne A, station République, Ligne B, station Charpennes
Bus Lignes 69, 37 et C17

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, dans un ensemble immobilier composé de 9 cellules, à vocation artisanale d'une surface totale de 760m² environ, édifié pour recevoir dix entreprises, avec une très belle visibilité sur l'axe Saint-Brévin/La Guerche - Saint Père en Retz,
Une Cellule d'activité d'une superficie brute approximative de 130 m² livrée libre d'aménagement, à destination de l'Industrie et des activités des stockage/ entreposage.
Différentes surfaces disponibles - Grande modularité.
Grand parking commun, d'une vingtaine de places au total, plus une place de stationnement privative.
Accès au site par l'arrière de la zone (Proche du centre de tri postal de La Guerche)
Site sécurisé avec portail électrique à l'entrée et système de vidéosurveillance.
4 Cellules d'une surface d'environ 100 m² comprenant une mezzanine.
et 5 Cellules d'une surface d'environ 130 à 200m² comprenant une mezzanine.
Nous contacter pour plus d'informations : 0240206311
LOIRE OCEAN EXPANSION
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un local d'activités commercial sur la Commune de Montrond les bains, bénéficiant d'un axe passant et d'un bon visuel dans un environnement commercial. 21 parkings privatifs complètent cette offre.
LOCAL COMMERCIAL - A LOUER - MONTROND LES BAINS - 645 M²
En zone commerciale, local d'activités récent de 645 m² développés avec 21 parkings privatifs
Atelier de production équipé pour de l'alimentaire
Espace dédié aux chambres froides positives et négatives
Surface de stockage avec quai de déchargement et double porte d'accès
Locaux techniques
Bureaux climatisés
2 bureaux
Salle de réunion
Espace détente
Sanitaires normes PMR
Locaux sociaux : Vestiaires H/F
Situation/Transports :
SNCF Montrond-Les-Bains (Gare SNCF)
Bus Boutheon Centre (Ligne 37), Rd Pt du Cheval (Ligne 76, Ligne C2), Vernay Haut (Ligne C1), Buissonnet (Ligne 39)
Autoroute A72 - Sortie Montbrison ./ Montbron à 5 kms
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, dans un ensemble immobilier NEUF composé de 9 cellules, à vocation artisanale d'une surface totale de 760m² environ, édifié pour recevoir dix entreprises, avec une très belle visibilité sur l'axe Saint-Brévin/La Guerche - Saint Père en Retz,
Une Cellule d'activité d'une superficie brute approximative de 100 m² comprenant mezzanine, livrée libre d'aménagement, à destination de l'Industrie et des activités des stockage/ entreposage.
Différentes surfaces disponibles
Grand parking commun, d'une vingtaine de places au total, plus une place de stationnement privative.
Accès au site par l'arrière de la zone (Proche du centre de tri postal de La Guerche) - Impasse Fillelor.
Site sécurisé avec portail électrique à l'entrée et système de vidéosurveillance.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la LOCATION, dans un ensemble immobilier composé de 9 cellules, à vocation artisanale d'une surface totale de 760m² environ, édifié pour recevoir dix entreprises, avec une très belle visibilité sur l'axe Saint-Brévin/La Guerche - Saint Père en Retz,
Une Cellule d'activité d'une superficie brute approximative de 200 m² comprenant une mezzanine, livrée libre d'aménagement, à destination de l'Industrie et des activités des stockage/ entreposage.
Différentes surfaces disponibles
Grand parking commun, d'une vingtaine de places au total, plus une place de stationnement privative.
Accès au site par l'arrière de la zone (Proche du centre de tri postal de La Guerche) - Impasse Fillelor.
Site sécurisé avec portail électrique à l'entrée et système de vidéosurveillance.
4 Cellules d'une surface d'environ 100 m² comprenant une mezzanine.
et 5 Cellules d'une surface d'environ 130 à 200m² comprenant une mezzanine.
Nous contacter pour plus d'informations : 0240206311
LOIRE OCEAN EXPANSION
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance