Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 18 192 annonces - Page 536

Implantés dans une zone tertiaire dynamique de Fontenay-sous-Bois, à proximité immédiate des autoroutes N186, A4 et A3, et bien desservis par les gares RER A et E, EVOLIS vous propose à la location, une cellule d'activité avec bureaux d'accompagnement d'environ 210 m².
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Faux plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Surface RDC : 210 m²
Situation/Transports :
Bus Les 10 000 Rosiers / Charles De Gaulle (127, 145, 1), ZA Péripole (702)
RER Val de Fontenay (E, A)
Grand Paris Express Val de Fontenay (L15 Horizon 2030)
Autoroute A86; A4; A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Secteur Nord de TOULOUSE à LAUNAGUET, LOCO² vous propose des locaux d'activités à louer, disponibles au sein d'un bâtiment neuf développant au total 2 403 m² et composé de plusieurs cellules locatives de 267 m² chacune.
Surface d'un local :
- Totale : 267 m²
- Bureaux : 75 m²
- Dépôt : 192 m²
4 places de parking privatives par local
Disponibilité immédiate

À vendre ou à louer, locaux d'activités d'une superficie totale d'environ 1 250 m², construits sur une parcelle de 5 021 m². Le site se compose d'un premier atelier de 243 m² comprenant un appentis de 53 m² et un espace d'atelier isolé simple peau de 190 m², équipé d'un pont roulant de 2 tonnes avec une hauteur sous crochet de 2,65 mètres et une hauteur sous plafond de 5 mètres.
L'atelier principal offre une superficie d'environ 700 m² et bénéficie d'un pont roulant de 5 tonnes avec une hauteur sous crochet de 5 mètres et de grandes portes coulissantes. Il dispose de locaux sociaux avec douches, sanitaires hommes et femmes.
Des bureaux isolés d'environ 175 m² viennent compléter l'ensemble, dont 85 m² aménagés en rez-de-chaussée et 90 m² supplémentaires pouvant servir de stockage, d'archives ou être aménagés selon les besoins. Un espace de stockage couvert et fermé d'environ 113 m² est également disponible.
En complément, une parcelle de terrain située en face, d'une surface de 1 858 m², dispose d'une partie stabilisée et traitée pour la voirie lourde, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d'aménagement extérieur.
Le bien est proposé à la location avec un loyer annuel de 102 000 € HT HC, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans.
Le bien est également disponible à la vente au prix de 1 016 500 €.

À Fagnières, découvrez ce local d'activités de 600 m² disponible à la location et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à ses 35 mètres de vitrines en façade.
L'intérieur, en parfait état, dispose d'une douche, de sanitaires et d'un système de chauffage par aérothermes. Le site est entièrement sécurisé par des rideaux métalliques et bénéficie d'un parking privé d'environ 1 000 m².
Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans ou professionnel, au loyer annuel de 76 €/m² HT HC.

Situé dans la commune de Vatry, au sein d'une ZAC multimodale bénéficiant de connexions aérienne, ferroviaire et routière, cet entrepôt logistique neuf de 31 500 m² offre une implantation stratégique.
Le bâtiment logistique, de classe A, dispose d'une surface totale d'entrepôt de 30 090 m² répartie en six cellules de tailles variées : la cellule 1 et la cellule 2 mesurent chacune 5 500 m², la cellule 3 2 700 m² adaptée à la réception de liquides inflammables, la cellule 4 et la cellule 5 font 5 500 m² chacune et la cellule 6 5 390 m². S'y ajoutent 310 m² d'autodocks, un local de charge de 400 m², ainsi que 885 m² de bureaux et locaux sociaux en R+1. Les locaux techniques représentent 139 m² et un poste de garde de 12 m² complète l'ensemble. La hauteur sous plafond atteint 10,75 m avec une résistance au sol de 5 t/m², et l'aire de manœuvre est de 33 m.
L'entrepôt est équipé de 33 portes à quai, de deux portes de plain-pied et d'un système sprinkler ESFR. La parcelle dispose de parkings adaptés, avec 100 places pour véhicules légers et 6 places pour poids lourds.
L'activité est conforme aux réglementations ICPE pour les rubriques 1510, 1511, 2910, 2925, 4331 et 4755.
Ce bien est proposé à la location dans le cadre d'un bail commercial ou professionnel, au loyer annuel de 45 €/m² HT HC.

À louer à Sandouville, au cœur de la Zone Industrielle, un local d'activités implanté sur un terrain clos de 2 389 m². D'une surface totale d'environ 1 214 m², il se compose d'un vaste atelier de 1 139 m² et de 75 m² de bureaux.
Le bâtiment, construit en agglos avec bardage en partie haute, repose sur une charpente métallique, une toiture bac acier isolée et une dalle béton. L'atelier bénéficie d'un accès livraisons de plain-pied grâce à un large rideau métallique électrique (8 m de large pour 5,6 m de haut) et offre une hauteur sous ferme d'environ 5,6 m. Il est alimenté en électricité triphasée 380 V et ne dispose pas de chauffage.
La partie bureaux comprend trois espaces de travail ainsi que des locaux sociaux équipés de sanitaires et d'une douche.
Le local est proposé à la location pour un loyer annuel de 54 000 € HT et hors charges, dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans.

Rare à la location ! bâtiment indépendant idéalement situé au coeur de Sophia Antipolis, proche place Bermond et à 3 min de l'A8! Surface : 2 352 m² répartis comme suit : RDC de 1558 m² + 794 m² au 1er étage. Terrasse de 300 m² le tout loué avec 87 places de parking. Hauteur sous plafond de 4m au RDC, accès poids lourds. Immeuble classé ERP3. Triphasé, climatisation, accès PMR, 4 portes sectionnelles. Sanitaires privatifs. Possibilité de louer les locaux à la division à partir de 400 m². Loyer CC: 34 300 Euros HT / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

YFIMO, agence locale specialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt rénové dans une zone mixte activité et zone commerciale. Il s'agit d'une surface de stockage ou d'activité d'environ 798 m2 avec 7m de hauteur sous plafond et une porte sectionnelle 4m par 4m. Sanitaires en RDC. Des bureaux en étage, très lumineux, d'environ 84 m2, en accès depuis l'intéreur du local uniquement, accompagnent ce lot. Nombreux parkings en extérieur. Loyer 100 euros HT/HC/m2/an.

YFIMO, agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment de bureaux d'une surface totale d'environ 350 m², répartis sur 3 niveaux. L'immeuble dispose également d'une grande terrasse située au dernier étage.
Son emplacement à proximité immédiate de l'autoroute A13, en fait une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement pratique et accessible.
Loyer annuel : 35 000 Euros/an HT-HC soit 100 Euros/m2/an
Charges et taxes : environ 6 720Euros/an
Disponibilité : immédiate

Situé à proximité immédiate de l'autoroute, ce bâtiment bénéficie d'une excellente visibilité sur la Nationale 6.
D'une surface totale d'environ 1 200 m², il se compose d'une partie activité / stockage et d'environ 150 m² de bureaux, répartis en deux espaces distincts.
Atouts du bien :
Hauteur sous plafond : 6 mètres
2 ponts roulants
Alimentation triphasée
2 portes sectionnelles
2 accès indépendants permettant la division du local
Places de stationnement attenantes
Bureaux équipés, chauffage électrique
Loyer : 80 Euros HT/HC/m²/an, soit 96 000 Euros HT/HC/an
Honoraires : 20 % du loyer annuel HT/HC, soit 19 200 Euros HT, à la charge du preneur.
Ce local conviendra parfaitement à une activité industrielle, artisanale ou logistique, recherchant un emplacement stratégique, visible et facilement accessible.

YFIMO, Agence locale spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la LOCATION un local d'activité/stockage d'une surface totale d'environ 480 m2 comprenant un local archive et vestiaire, à proximité de l'autoroute A13.
Loyer annuel : 28 800 Euros/an HT-HC soit 60Euros/m2/an
Charges et taxes : Environ 9 216 Euros/an
Disponibilité : immédiate

À louer, entrepôt de 800 m² situé à proximité immédiate de l'autoroute A7, sortie Avignon Sud. Le bâtiment bénéficie d'une hauteur libre de 10 mètres, idéal pour le stockage en grande capacité ou pour des activités logistiques.
L'entrepôt est équipé de deux portes à quais facilitant les opérations de chargement et de déchargement, ainsi que d'un petit bureau permettant d'installer vos fonctions administratives.
Le site est entièrement clôturé et sécurisé, avec portail d'accès. Son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes de l'autoroute, garantit une accessibilité optimale pour vos équipes et vos partenaires.
Une opportunité fonctionnelle et bien située pour accompagner le développement de votre activité.

EOL vous propose à la location, un local d'activités accompagné de bureaux d'une surface totale de 520 m², situé au sein de la ZI DE LA LITTE à VILLENEUVE LA GARENNE (92).
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 8m
1 accès de plain-pied H 4m x L 3,5m
Chauffage aérotherme
Éclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé avec gardiennage
Emplacements VL et borne de recharge pour véhicules électriques
Accès : A86 sortie n°6 - N186
RER : Ligne C "Les Grésillons" à 1.8 km
bus : Ligne 261 "Henri Colin" ou "Longue Bertrane"
tramway : T1 "Parc des Chanteraines" à 1.3 km
Disponibilité : Après accord
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 250 m²
Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 250 m² situé dans la zone nord d'Amiens avec un terrain enrobé de 3 141 m².
Local d'activité comme suit :
- 191 m² de stockage
- 59 m² de bureaux
- Fonctionnels
- Lumineux
- Terrain enrobé de 3 141 m²
- Porte coulissante
- Stockage extérieur
- Manutention et circulation de véhicules
- Bonne accessibilité
Surface RDC : 250 m²
Surface terrain : 3141
Situation/Transports :
Autoroute A1 / A16 / A29
SNCF Amiens / Longueau
Bus Amétis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à Fayence un entrepôt neuf de 236 m² en bordure de route, avec une grande hauteur sous plafond.
Grand rideaux métalliques électrique en façade, parkings en devanture.
Le site est clôturé et fermé apr un portail coulissant
- Brut de décoffrage avec un compteur en 380 W
- Loyer : 2832 € HT mensuel
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Charges : en cours de calcul
- Foncier : Franchise de 15 mois
- Honoraires : 5097,60 € HT soit un TTC de 6117,12 €
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Louis Baillet : 06 09 06 39 31
- Mail : louis@baillet.immo

Local d'activité à louer de 170M2– Tremblay-en-France (93290)
Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseau Brokers à la location un local d'activité fonctionnel et bien situé, offrant de belles prestations :
Surface RDC (activité) : environ 90 m² brut avec une hauteur sous plafond de 7,20 m
Surface bureaux : environ 80 m² aménagés
Accès : porte sectionnelle de 4 m x 3 m
Zone d'activités desservie par les voiries lourdes facilitant la logistique et le transport
Équipements :
Compteurs individuels (électricité Tri 36 KVA + eau)
Portails automatiques (ouverts de 7h à 20h, accès par code hors horaires, disponible 24h/24)
Accessibilité :
Proximité immédiate des grands axes autoroutiers : A1, A3 et A104
À quelques minutes de l'Aéroport Paris-Charles de Gaulle
Bien desservi par les transports en commun (RER B – station Vert-Galant et bus à proximité)
Réglementation d'activités :
Activités automobiles non autorisées
ERP (Établissement Recevant du Public) non autorisé
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans une zone tertiaire et industrielle dynamique, à proximité immédiate de la voie rapide, ce local d'activité de 650 m² répartis sur RDC et R+1 offre une belle opportunité pour vos activités professionnelles.
Le bien comprend une surface mixte avec un peu de bureaux et des espaces fonctionnels adaptés à divers usages.
Quai de chargement
Porte grande hauteur
Honoraires à la charge du preneur :
- Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT + 5 % HT de frais de rédaction de bail
Frais de dossier: 150EUR HT
Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. 06 62 91 38 33

PONTIVY - Dans Parc d'Activités
Nous vous proposons un local d'activités d'une surface de 363 m² environ, comprenant :
- un atelier avec porte sectionnelle
- un accueil / réception
- un bureau
- un double sanitaire avec douche
Il se situe au sein d'un ensemble immobilier bénéficiant d'une belle visibilité sur la D768, axe reliant Lorient et Saint-Brieuc.
Accès gros porteurs et aire de manoeuvres
Stationnements communs à l'ensemble des occupants du site
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons en exclusivité à la location un local d'activités d'environ 300m2 situé en centre-ville de Limoges, à proximité de l'échangeur autoroutier de La Bastide.
Il fait partie d'un ensemble immobilier à usage locatif et se compose d'un atelier carrelé, d'un bureau et de sanitaires.
Ce local se trouve accessible par une porte de 3 mètres de largeur et 2,90 mètres de hauteur, permettant l'entrée de véhicules utilitaires.
Il est particulièrement adapté à une activité artisanale et disponible dès à présent.
Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

A louer au coeur de la zone industrielle du Brezet un local d'activité comprenant une surface de bureau d'environ 130m2, avec deux bureaux fermés, un open space d'environ 50m2, un coin cuisine, sanitaire avec douche et wc, une salle de réunion de 40m2. Chauffage individuel par climatisation chaud/froid. Attenant un entrepôt de 460m2, avec porte sectionnelle 4mx4m accessible aux gros utilitaires , sol dallé HSPmini 4,2m et HSPmaxi 6m. En extérieur un parking pour 10 VL, possibilité de faire le tour du Bätiment. Ce local sera disponible en septembre 2023 après finition des travaux .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. DPE à réaliser lors de la fin des travaux.* une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé.
Le loyer est de 3700EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 2700EUR charge preneur. La caution est de 10000EUR. Les honoraires d'agence sont de 15% du loyer annuel HT, soit 6660EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Local d'activité polyvalent d'une surface totale de 1 200 m² environ
Ce local d'activité est divisé en 5 dont 3 cellules disponibles, de 180 m², 277 m² et 272 m² environ, offrant une grande flexibilité pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre activité.
Caractéristiques principales :
Éclairage : Livré avec un éclairage LED performant.
Alimentation électrique : Courant triphasé disponible.
Accessibilité :
Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle de 4x4 m.
Une porte de service pour faciliter l'accès.
Aménagement possible : Possibilité de créer des mezzanines ou des bureaux selon vos besoins.
Stationnement : Chaque cellule bénéficie de 3 places de parking dédiées.

Opportunité logistique / messagerie - Illkirch (ZI Sud) - VENTE POSSIBLE
Situé au coeur de la Zone Industrielle Sud d'Illkirch, à seulement 4 km du centre de Strasbourg, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité routière :
Connexion immédiate à l'autoroute A35 (axe Nord-Sud)
Liaison rapide à la M353 vers l'Allemagne
Le site
Surface foncière : 17 500 m² environ
Programme : réhabilitation d'un bâtiment existant + extension neuve
Surface totale développée : 5 570 m², dont 500 m² de bureaux
Caractéristiques techniques
Hauteur libre : 6 m
Dallage : 2 T/m²
73 places de stationnement VL
Panneaux photovoltaïques en toiture (production d'énergie renouvelable)
Atouts majeurs
Implantation stratégique dans l'agglomération strasbourgeoise
Bâtiment moderne, alliant fonctionnalité logistique et espaces tertiaires qualitatifs
Excellente desserte pour les flux régionaux, nationaux et transfrontaliers
- Type de bail : Commercial
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
À Dammarie-les-Lys, à la location, un entrepôt de 284 m² composé d'un dépôt de 240 m² et de 44 m² de bureaux aménagés, avec terrain privatif – idéal petit artisan ou société de TP.
Caractéristiques :
— Surface totale : 284 m²
— Dépôt : 240 m²
— Bureaux aménagés : 44 m²
— Équipé de la fibre optique
— Terrain privatif : 400 m²
— Hauteur sous plafond : 6 m
— Accès moyen porteur
— Proximité immédiate des axes routiers
— Activités de mécanique et carrosserie non autorisées
— Activités d'achat et de vente de véhicules autorisées
Disponible immédiatement.
Pour toute information ou visite, contactez le cabinet GHT IMMO.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049898)

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités situé à Moissy-Cramayel.
Description du Local d'Activités :
Superficie Totale : 760 m²
Rez-de-Chaussée :
Activités : 620 m²
Bureaux : 140 m²
Places de parking: 7
HSP: 8m
Disponibilité : Immédiate
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers
À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool
Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Moissy Cramayel.
Transports : RER D : Gare de Moissy-Cramayel (station 'Lieusaint - Moissy '),
Villes Proches : Réau ; Lieusaint ; Évry-Grégy-sur-Yerre ; Limoges-Fourches ; Combs-la-Ville ; Nandy ; Savigny-le-Temple; Vert-Saint-Denis ; Brie-Comte-Robert
INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.
1 porte sectionnelle de plain pied
1 porte à quai
Accès poids-lourds
Hauteur libre de 8 mètres
Chauffage par aérothermes gaz
Sanitaires
Locaux sociaux
Surface RDC : 620 m²
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau Benjamin Delessert (3727)
RER Lieusaint - Moissy (D)
A 5a (Entrée Lieusaint), A 5a (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proximité immédiate de la RN 165, 2 minutes, local d'activité neuf, livré brut, trois portes sectionnelles (4 par 4.5), entre Quimper et Brest, construction de qualité.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Savills Lyon vous propose en exclusivité, plusieurs lots disponibles à la location au sein d'un bâtiment neuf, offrant une excellente visibilité et accessibilité :
- 2 locaux d'activité de 140 m² chacun, dont 20 m² de mezzanine
- 1 local à usage de restauration de 104 m²
L'ensemble se situe à Beauvallon, au sein de la Zone Industrielle des Platieres, offrant une excellente visibilité et accessibilité. Il est idéalement positionné, avec des accès directs aux autoroutes A47/A450, un réseau Cars du Rhône à proximité et des gares facilement accessibles.

Situé à CHALON SUR SAONE, en zone industrielle nord, accès autoroute axe Lyon Paris, arrêt de bus à proximité, je vous propose dans un bâtiment récent, une cellule de 190 m². Elle se compose d'un espace de stockage de 165 m² au sol avec 3 portes sectionnelles poids lourds. Vous disposez d'une partie bureau de 25 m² avec climatisation réversible composée d'une partie sanitaires avec douche et un grand espace bureau. Idéale pour du stockage ou pour une activité artisanale. A l'extérieur, vous disposez de places de parking.
Le loyer est de 1500 € HT/HC.
Taxe foncière à charge locataire.
Dépôt de garantie deux loyers.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4320,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 443 062 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Nicolas ADELINE Entrepreneur Individuel 06 19 60 50 31 - Réf.945248

ORPI Pro Romans et Valence spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose sur le secteur de Saint Marcel les Valence idéalement situé à côté de la gare TGV et des grands axes routiers, un local d'activité de 2090 m² environ à louer avec une très bonne visibilité grâce à son emplacement stratégique, avec un trafic routier dense à proximité, possibilité de louer en plus un grand terrain attenant d'environ 4000 m 2
Les honoraires à la charge du Preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

Local d'activité d'une superficie d'environ 1.240 m², comprenant un bureau et des sanitaires (WC et douche)présence d'un quai de chargement
Parkings disponibles.