Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 20 332 annonces - Page 545

A Chaingy, dans la ZAC très dynamique, loue un entrepôt neuf avec une porte sectionnelle automatique de 4,2X3,5, isolation double peau, attentes eau/elect. pour éventuels aménagements intérieurs.Stationnement protégé et réservé.Terrain entièrement clos. Proche accès autoroute.

A PONS - A proximité accès autoroute A10 A louer bâtiment de 360 m2 accessible aux camions par ses deux portes automatiques de grande hauteur (5 ml) à usage de stockage ou d'activités artisanales, commerciales ou de services Equipé d'une installation fixe d'air comprimé et de gaz - d'un rail central pour palans Sol béton Sanitaires Grande cour d'environ 1000 m2 L'ensemble est entièrement clos et en bon état. Loyer mensuel 1200€. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.919254

A LOUER Location d'un local d'activité de 483 m2, idéalement placé, ce local est situé sur la commune du Rove Au sein de la Zone d'activité des Pielettes. 1 entrepôt de 346 m² avec grande hauteur sous plafond 7 m de haut au point le plus haut et 4 m au point le plus bas, deux rideaux métallique de 4m, quai avec accès poids lourds. Accueil plus wc. A l'étage 110m² avec salle d'eau et wc, cuisine, entièrement climatisée. Situation/Transports : Autoroute A55 à 3 km Route à 20 mins de Marseille Aéroport AMP à 20 mins Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Taxe Foncière : 2990€ - Étage : RdC + 1 - Type : Activités - Surfaces : 500 - Bail : Bail 3/6/9 ans - Révision annuelle : ILAT - Paiement Loyer : Trimestriel d'avance - Étage : Rdc + 1 - Surfaces : 483 m² Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 18000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas SCHWEGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 398 875 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 58 28 89 66 (réf. 579125 )

Agim OrpiPro vous propose à la location un local en RDC comprenant d'une part : - Deux pièces, un accueil, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc séparé, deux dégagements, une cour couverte - Une cuisine, une salle d'eau, un dégagement et une cour, dautre part Conditions financières : - Loyer mensuel : 1000 Euros - Dépôt de Garantie : 2000 Euros - Honoraires d'agence : 2000 EurosPour tout renseignement, contactez-nous au 05.90.411.211 ou directement Marie au 06.90.94.06.61

Dernière opportunité à Taverny, à la location, proche A115, 847 m² d'activités et bureaux dans un parc sécurisé et de qualité, disposant de nombreuses places de parking, Accès camions Accès camionnettes Accès poids lourds Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Digicode Interphone Escalier intérieur Moquette Faux-plafonds Sols : moquette Accès camionnettes de plain-pied Bureaux aménagés, non cloisonnés Accès livraison camionnette Sanitaires Sanitaires privatifs Structure : bardage double peau Charpente : béton Hauteur la plus haute : 6,44m Sol : dalle béton . Immeuble mixte . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Aire de chargement . Aire de manoeuvre . Interphone . Digicode . Site clos . Charge au sol : 2,5 tonnes / m² . Rampe de plain pied . Porte sectionnelle de plain pied : . Dimensions porte : 3(H) x 3,2 (L) m Surface RDC : 847 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,44 m Résistance sol : 2,5 T/m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer au m² : 105 euros HT HC

À LE HAILLAN, à proximité de la ZA Caroline Aigle et Vert Castel 2, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment à usage de bureaux et de locaux d'activités d'environ 1 500 m2. Le site bénéficie d'un ERP 5 type M (idéal magasin) et une vaste aire de manoeuvre PL et d'une zone de stockage extérieure en voirie lourde. ERP : 5ème catégorie Site clos et sécurisé ERP 5 TYPE M Bureaux aménagés Aire de stockage extérieur Sanitaires Show-room Salle de pause Climatisation Pavé leds Immeuble indépendant Surface RDC : 1388,52 m² Surface terrain : 29516 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Accès bâtiment : Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 2 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Bus Betnoms (Ligne 30, Ligne 39) Tram A arrêt " Le Haillan Rostand" Autoroute A630 sortie rocade 9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À CESTAS, situé au Sud de Bordeaux, accessible via l'A63 (sortie 25), FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activité avec accès indépendant et stockage extérieur d'environ 2 500 m2. Disponible immédiatement Surface terrain : 2950 Accès bâtiment : Moyens Porteurs Gros Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Inclut des terrains d’une surface totale de 2530 m²

CO-EXCLUSIVITE - CSI vous propose, à la location, un local mixte triphasé d'environ 257 m², parfaitement équipé et en très bon état. Local mixte d'activité d'environ 257 m² composé de 180 m² de stockage et 77 m² de bureaux. ACTIVITES : Triphasé Porte sectionnelle motorisée - H 2,6 m x L 4,1 m BUREAU - accès sécurisé par digicode Open space + bureaux cloisonnés Chauffage électrique Cuisine équipée Salle de réunion Double sanitaires / douche 6 places affectées (lots 18, 19, 20, 21, 61 et 62). Surface RDC : 180 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Europe (5189, 5142, 5197), Grande Île (5193, 5196, 5141, 5140, 5145) Grand Paris Express Saint-Quentin Est (L18 Horizon 2030) Route Autoroutes A12, A13 sortie 'Saint Quentin' Route Routes départementales 36 et 91 RER Gare SNCF et RER C station'St Quentin en Yvelines' Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CSI vous propose, à la location, un local d'activités d'environ 230 m² à Sartrouville. Pas de charges sur le loyer. Terrain de 280 m². Un bâtiment à usage professionnel, composé de : . un magasin avec accès par porte, et mezzanine, . un vestiaire avec douche, lavabo, wc, . au sous-sol, une pièce à usage d'archives. . attenant à l'atelier, un bureau avec baie vitrée. Le tout couvert en tôle nervures prélaquées et tôles translucides et relié au tout à l'égout. Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : RER A Sartrouville A 86 / A 14 / A 15 Bus Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EXCLUSIVITE TRABLY BUSINESS, sur le secteur tertiaire de NORELAN, au sein d'un petit immeuble bureaux d'environ 745 m² divisibles, plateau de bureaux aménagés de 78 m². Les locaux situés au 1er étage sans ascenseur. Pompe à chaleur récente (2022), carrelage, faux-plafond, goulotte périphérique. Sanitaires Hommes/ femmes en parties communes. 3 places de stationnements. Visibilité sur l'avenue Bad Kreuznach. Honoraires inclus en cas de vente Honoraires rédaction bail et état des lieux 15 % HT du loyer HT annuel

ADVENIS BORDEAUX vous propose un entrepôt neuf à louer, d'une surface de 425m², dans la zone d'activité de Tresses proche de la rocade. Ce local d'activité à usage de stockage et/ou d'atelier se trouve sur un terrain clos goudronné et sécurisé, il dispose d'un rideau métallique automatique pour les livraisons avec camions. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bâtiment neuf - Bardage double peau - Sol béton lissé - HSP 6m - 2 Portes sectionnelles - Aire de chargement - Tarif jaune triphasé - Accès petits et moyens camions - Sanitaires - Terrain clos et sécurisé

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 950 m² comprenant environ 40 m² de bureaux climatisés en parfait état. Le bâtiment est doté d'un quai de déchargement. Proche rocade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et sécurisé - Accès PL - Places de parking mutualisées - Vidéosurveillance - Structure métallique - Isolation de la toiture en sous face - Bureaux d'environ 40 m² lumineux en parfait état - Climatisation réversible - Sol carrelage - Volets roulants électriques - Dalle béton dans l'entrepôt - 1 grande double porte manuelle - RIA / Extincteurs

A louer, à CHALON SUR SAONE, local d'activité d'une surface de 292,80 m² environ. Implanté en périphérie, au cœur d'une zone d'activités (ZA / ZAC / ZI), il bénéficie d'un environnement dédié aux entreprises, facilitant les flux logistiques et l'accès pour les collaborateurs et partenaires. La surface généreuse offre une belle polyvalence d'usage : stockage, atelier, show-room ou bureaux d'exploitation. Contactez-nous pour organiser une visite et échanger sur les aménagements possibles selon votre projet. Ce local, libre immédiatement, représente une opportunité concrète pour installer ou développer votre activité à CHALON SUR SAONE.

A louer bâtiment d'activité sur programme neuf d'une surface bâtie développée d'environ 983 m², comprenant une stockage de 700 m², une surface bureaux de 282.59m² environ édifié en r+1, permettant de dissocier clairement les fonctions administratives et les espaces techniques. Le bâtiment est livré brut, fluides en attente, offrant la liberté de choisir les finitions et les installations selon votre cahier des charges. Situé à proximité de toutes les commodités, le site dispose de 15 place de stationnement privatifs et d'un accès rapide à l'autoroute A6. L'environnement facilite les relations avec clients et fournisseurs tout en offrant des possibilités de stationnement pour les équipes. Très belle opportunité d'implantation.

SCAMAC-IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose : Au sein de la commune de ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS, la location d'une surface d'entrepôt mixte bureau de 220m². ENTREPOT équipé d'une grande porte sectionnelle, compteur indépendant + arrivée/évacuation d'eau. Vous y trouverez une surface d'entrepôt de 80m2 environ (mezzanine comprise) + bureau en en rez-de-chaussée d'une surface de 70m2 (possibilité de transformer cette partie en stockage) + une surface de de bureau au R+1 de 70m2 environ. Les bureau situé au RDC et R+1 sont équipés de climatisations réversibles, sanitaires et accès internet. Proche de l'autoroute A8, ce bien bénéficie d'un accès facile avec accès poids lourds. Consommation eau/électricité à charge du preneur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non

SCAMAC IMMO vous propose sur la commune de BRIGNOLES, un LOT neuf de 608m2 dont 150m2 de bureaux en mezzanine au sein d'un nouveau parc d'activités à LOUER. Programme livré et disponible immédiatement, en plein coeur de la zone NICOPOLIS. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous solliciter. Type de construction : Structure béton Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : non Hauteur minimale : 2.5m Hauteur maximale : 6.3m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui

Unicorns Immobilier d'Entreprise vous propose à la location une surface de 1200 m² de local d'activité divisibles à partir de 500 m² avec un espace extérieur bitumé. Il bénéficie d'un accès autoroutier aisé ainsi que d'une visibilité exceptionnelle depuis l'A64.  Hauteur sous plafond : 5m 6 portes sectionnelles motorisées  Dalle béton Possibilité d'installer le tarif jaune  Raccordement au gaz Excellente visibilité depuis l'autoroute A64 Parking Possibilité d'aménagement en sus  Entrée par portail sécurisé Le 500 m² comprend en supplément :  Bureaux Sanitaires  Informations relatives aux transports : Accès A64 à 2 minutes Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant. Le bâtiment offre une superficie totale de 1 850m² répartie en 685m² d'entrepôt et 1 165m² de bureaux sur 2 niveaux. Le site est clos et muni d'une barrière automatique. Il dispose de 32 places de parkings, d'une cuisine e d'une salle de pause, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Prestations - Bâtiment indépendant à usage mixte - Emprise foncière d'environ 3500 m² - Site clos - Prestations bureaux : - Climatisation - Locaux cloisonnés - Patio central - Hall accueil - Salle de réunion - Archives - Locaux sécurisés - Réfectoire - Vestiaires - Sanitaires - douches - Salle serveur climatisée - - Prestations entrepôt/Activités : - Pont roulant de 5 tonnes - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3 - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Porte(s) de plain-pied : 2 - Mezzanine dans l'activité : 500 kg/m² - Aérothermes - Bâtiment indépendant à usage mixte - Emprise foncière d'environ 3500 m² - Site clos - Prestations bureaux : - Climatisation - Locaux cloisonnés - Patio central - Hall accueil - Salle de réunion - Archives - Locaux sécurisés - Réfectoire - Vestiaires - Sanitaires douches - Salle serveur climatisée - Prestations entrepôt/Activités : - Pont roulant de 5 tonnes - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3 - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Porte(s) de plain-pied : 2 - Mezzanine dans l'activité : 500 kg/m² - Aérothermes

ADVENIS Conseil vous propose à la vente un bâtiment indépendant sur un terrain de 3500m². Le bâtiment offre une superficie totale de 1 850m² répartie en 685m² d'entrepôt et 1 165m² de bureaux sur 2 niveaux. Le site est clos et muni d'une barrière automatique. Il dispose de 32 places de parkings, d'une cuisine e d'une salle de pause, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Prestations - Bâtiment indépendant à usage mixte - Emprise foncière d'environ 3500 m² - Site clos - Prestations bureaux : - Climatisation - Locaux cloisonnés - Patio central - Hall accueil - Salle de réunion - Archives - Locaux sécurisés - Réfectoire - Vestiaires - Sanitaires - douches - Salle serveur climatisée - - Prestations entrepôt/Activités : - Pont roulant de 5 tonnes - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3 - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Porte(s) de plain-pied : 2 - Mezzanine dans l'activité : 500 kg/m² - Aérothermes - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment indépendant à usage mixte - Emprise foncière d'environ 3500 m² - Site clos - Prestations bureaux : - Climatisation - Locaux cloisonnés - Patio central - Hall accueil - Salle de réunion - Archives - Locaux sécurisés - Réfectoire - Vestiaires - Sanitaires douches - Salle serveur climatisée - Prestations entrepôt/Activités : - Pont roulant de 5 tonnes - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 3 T./m2 - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4x3 - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Porte(s) de plain-pied : 2 - Mezzanine dans l'activité : 500 kg/m² - Aérothermes

Advenis Conseil Lille vous présente à la location une cellule d'activité de 517 m² située au CRT Lesquin, emplacement stratégique de la métropole lilloise. L'ensemble se compose d'un entrepôt de 290 m² accessible par une porte plain-pied (5 x 3 m) avec 5,8 m de hauteur libre sous poutre, ainsi que 227 m² de bureaux rénovés (sols et peintures). L'actif dispose de 5 stationnements privatifs et présente des prestations fonctionnelles répondant aux besoins des entreprises. Une implantation rare dans un secteur dynamique et recherché, combinant accessibilité et confort d'exploitation.

Le bâtiment est implanté dans la zone de fret de Bruges, un secteur structuré autour des activités industrielles et logistiques et bénéficiant d’un accès rapide aux principaux axes qui desservent la métropole bordelaise. Le site se distingue par son environnement professionnel, la présence de nombreuses entreprises spécialisées dans la chaîne logistique et la proximité de nœuds routiers facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Le terrain est entièrement sécurisé, intégrant des dispositifs de contrôle d’accès et une surveillance adaptée à des activités sensibles ou nécessitant une maîtrise des flux. Les aménagements extérieurs permettent la circulation des poids lourds ainsi que leur stationnement ponctuel, ce qui optimise la gestion des rotations. Le bâtiment dispose de prestations fonctionnelles assurant un cadre efficace et adaptable, notamment une desserte fibre, un câblage réseau compatible avec un usage intensif et des installations permettant de soutenir les opérations quotidiennes. L'environnement immédiat comprend également divers services et commerces accessibles à courte distance, facilitant le quotidien des équipes présentes sur site. L’ensemble constitue un emplacement stratégique pour les activités nécessitant des connexions rapides, un haut niveau de sécurité et un positionnement logistique structurant.

À la recherche de locaux d'activité à louer à Bourgoin Jallieu ? Ne cherchez plus ! EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 480 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Ces locaux offrent un espace spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver le lieu idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception proposés par EVOLIS. . Accès de plain-pied . Accès Poids lourds . Bâtiment sécurisé avec portail manuel . Bâtiment indépendant . Accès de plain-pied . Accès Poids lourds . Bâtiment sécurisé avec portail manuel . Bâtiment indépendant . Terrain goudronné d'environ 2230 m² (dont 800 m2à l'arrière du bâtiment) Structure métallique Toiture refaite récemment mais comporte de l'amiante Gouttière neuve Stores métalliques changés récemment Isolation Éclairage led Chauffage gaz Sanitaires X 3 Chauffage radiateur dans les bureaux Kitchenette Radiant gaz + Aerotherme dans la partie activité Triphasé Les racks peuvent rester à la demande du client 2 Portes en métal 4x4 Mezzanine Bureau 110 m2 Gaine prise rj 45 Installation électrique neuve Immeuble indépendant Surface RDC : 310 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Route D522 SNCF Gare TER de Bourgoin Jallieu Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Possibilité de bail dérogatoire

Au sein de la zone du Chapitre, Valteos vous propose à la location un local d'activité lumineux accompagné de bureaux fonctionnels. Loyer, charges et fiscalité incluses de 3.670 Euros Ht. Loyer annuel : 37.128 Euros /an (91 Euros /m²/an) Charges annuelles : 6.936 Euros /an (17 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Aire de manoeuvre - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - ACTIVITE (288 m²) - Surface lumineuse (skydome) - Hauteur sous plafond : 5,50 m - Rideau métallique : 3,50 x 4 (H) - Tarif jaune, triphasé - Chauffage par aérotherme au gaz - BUREAUX (120 m²) - Cloisonnement amovible - Fibre optique - Climatisation réversible

Sur le Boulevard Thibaut, au sud-ouest de Toulouse, Valteos vous propose à la location un local d'activité accompagné de bureaux bénéficiant d'une excellente visibilité commerciale. Loyer annuel : 110.000 Euros /an (96 Euros /m²/an) Charges annuelles : 15.200 Euros HT/an (13 Euros HT/m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ACTIVITE (667 m²) : - Hauteur sous plafond : de 6 à 7 m - Zone de stockage traversante avec 2 accès livraisons de plain pied - Portes sectionnelles : 4 x 4,50 (H) - EDF Tarif Bleu - Possibilité d'agrandir la partie entrepôt en réduisant les bureaux du RDC - Locaux sociaux - BUREAUX (312 m² en RDC 172 m² en R+1) - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Accueil, open-space, salle de réunion 50m², kitchenette,..

Au sein du zone industrielle et à la sortie de l'Autoroute A62, Valteos vous propose à la location un entrepôt de 4192 m² accompagné de 390 m² de bureaux. Bâtiment récent construit en 2015. Loyer annuel : 316.608 Euros HTHC/an (69 Euros HTHC/m²/an) Charges annuelles : 43.563 Euros /an (10 Euros /m²/an) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Au sein d'une zone industrielle - Cellule au sein d'un site multioccupants - Contrôle d'accès - ENTREPOT (4192 m²) - 4 quais niveleurs (3m (H) x 3m) - 1 porte de plain pieds (4,50m (H) x 4m) - Tarif jaune, Triphasé - Hauteur sous plafond : 6,80 à 7,80 m - Chauffage par radian au gaz - Système de rafraichissement d'air - Eclairage LED - BUREAUX (390 m² en R+1) - Cloisonnement amovible - Climatisation réversible - Câblage RJ45 et baie de Brassage - Fibre optique

Idéalement placé dans la zone d'activité de Vitrolles à proximité immédiate de l'Aéroport Marseille Provence, je vous propose des locaux d'activités de 360 m2 à louer. Localisation : Vitrolles (13127) Aéroport Marseille Provence à 5 km Autoroutes A7 / A55 à 2 minutes Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 3 mètres Porte Sectionnelle de plain pied : 1 unité, dimensions 3x3 mètres 6 Places de Parkings VL Accessible PL/SEMI-REMORQUE Structure béton Bureaux neufs Bâtiment sécurisé Conditions financières : Loyer de 42 000 €/HT/HC/AN soit 3 500 €/HT/HC/mois Charges locatives : 6 000 €/AN soit 500 €/mois Type de Bail: commercial Indexation annuelle selon indice ILAT Paiement mensuel d'avance 3 mois de dépôt de garantie Fiscalité : Hors TVA Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité : Novembre 2025 Ce bien vous est présenté par Maxime Plou , consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. ??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com 500 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris Porte de Vincennes en 30 minutes. Hakim Charni consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Réseaux Brokers vous propose à la location dans un parc clos et sécurisé, un local d'activité d'une surface total de 368M2² comprenant un espace bureau de 42M² Voiries lourdes pour accès gros porteurs Activités : Etat des locaux : Etat d'usage Hauteur sous plafond : 6,35 m Charge/sol : 3 T/m² Accès plain-pied pour chaque lot : 4 m x 4,5 m Skydôme Emplacement de parking: 4 Places par lot Tarif bleu: Puissance 36kVA Bureaux : Luminaires encastrés Faux plafond Aérothermes électrique Précâblage informatique et téléphonique Convecteur électrique Accès Routiers et transports : Idéalement situé à proximité de la nationale N104, et de l'autoroute A4 permettant de rejoindre Paris-Porte de Vincennes en 30 minutes. Accessible par la ligne de bus A et par la gare Emrainville – Pontault-Combault desservie par le train E à 7 minutes en voiture. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 736 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim CHARNI Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 6 mn de Balaruc - le Vieux dans une Zone d'activité Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un local mixte entrepôt/bureaux de 234 m² environ situé dans un ensemble de locaux d'activités. LOCALISATION : - Au coeurs d'une zone d'activité artisanale. - Sortie A9 N° 33 à 6 mn. DESCRIPTIF DU LOCAL : Local à vocation d'entrepôt et bureaux situé dans un ensemble de plusieurs locaux, d'une surface de 234 m² environ décomposé de la façon suivante : En RDC 134 m² environ - Un espace de stockage de 92 m² environ dont 37 m² en pleine hauteur minimum 5 m et 54 m² environ avec une hauteur à 2,50 m². - Un bureau scindé en deux pièces de 20 m² + toilette et douche séparée. - Rideau électrique intérieur de protection. - Vitrine de 4 mx 3,50 m avec deux ouvrants de 2,80 m de large sur 3 m de haut au total. En mezzanine 100 m² environ - Mezzanine séparée en 3 espaces dont deux pièces fermées (38 m² et 30 m²) et un ouvert de 28,60 m². - Possibilité de stocker sur la mezzanine par une ouverture sécurisée sur le garde corps. - 2 places de parking privatives sécurisée. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Murs parpaings. - Charpente bois et tôles sous tuiles sur le toit - Faux plafond. - Structure metallique pour la mezzanine et plancher bois recouvert d'un lino neuf. CONDITIONS FINANCIERES : - Loyer mensuel HC de 1 600,00 € - Charges locatives mensuelles de 46,00 € représentant uniquement la Taxe Foncière, TEOM Soit un loyer mensuel CC de : 1 646,00 € - Paiement mensuel d'avance. - Type de Bail 3/6/9. - Fiscalité : Non soumis à la TVA - 2 mois de dépôt de garantie. - Honoraires d'agence à la charge du preneur : 20 % HT du loyer annuel HT/HC. - Disponibilité : Immédiatement. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

Le cabinet Réseau Brokers vous propose à la location une cellule neuve de 261 m², incluant 61 m² de bureaux en mezzanine. Elle est équipée d'une porte sectionnelle (3,5 x 3 m), de sanitaires PMR, d'une climatisation réversible, d'un câblage électrique, ainsi que de 4 places de stationnement privatives. Ce local est situé dans un parc d'activités neuf conforme à la norme RE2020, combinant des espaces d'activités et des commerces, et offrant un environnement de travail moderne et sécurisé. Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7 mètres Résistance au sol : 3 tonnes/m² Bureaux aménagés en mezzanine Climatisation réversible Sanitaires accessibles PMR Porte sectionnelle : 3,5 m x 3 m 4 places de parking privatives par cellule Aire de déchargement poids lourd 16 T Local à vélos Voierie lourde adaptée aux livraisons Site entièrement sécurisé : clôtures, portails électriques Accessibilité :Transilien Ligne H : Gare de Groslay Bus : Lignes 37 et 9502 – arrêt Gare de Groslay Axes routiers : RD301, A16 et A104 Conditions financières :Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Idéal pour des activités de stockage, production légère ou artisanat. Loyer: 3.614€ HT HC / mois Charges : 150€ HT/ mois ( exonéré de taxe foncière pendant 2 ans ) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 195 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Geraldine MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890.480.395 RCP 7953190/h21BA

À louer - Reims-la-Neuvillette Local d'activité d'environ 385 m², idéal pour votre entreprise ! Surface de stockage : o Environ 193 m², dont 52 m² de mezzanine o Accès par 3 portes métalliques motorisées o Accès direct aux bureaux de l'espace de stockage Espace bureaux - 192 m² : o Rez-de-chaussée : - 2 grands bureaux avec placards - WC femmes avec sanitaires - Cuisine d'environ 10 m² avec WC et douche - Pièce de stockage d'environ 22 m² - Étage : - 3 grands bureaux équipés de climatisation réversibleAtouts supplémentaires : o Stockage extérieur o Porte d'entrée sécurisée avec volet motorisé o Système de surveillance par caméras Contact : Franck Derouillat - ORPI Pro 06 23 82 78 85 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance