Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 20 832 annonces - Page 544

Au sein d'un parc d'activités composé de 3 bâtiments entièrement rénovés, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités à partir de 390 m². Ces locaux sont lumineux avec une belle hauteur sous plafond (de 6,4 à 7,9 m) et disposent de nombreux ouvrants. Ils bénéficient d'un environnement artisanal et industriel dynamique, au sein du parc d'activités des Platières, à proximité immédiate du centre de Mornant et des axes de desserte régionaux. Disponible immédiatement ! Locaux d'Activités à louer - Mornant (69440) - 1120 m² divisibles à partir de 390 m² Accès de plain-pied / Accès poids-lourds Portes sectionnelles automatiques (2,5 m x 4 m) Places de parking extérieures Charpente métallique Hauteur libre de 6,4 m à 7,9 m Structure : béton / Bardage double peau Couverture : bac acier isolé Sol : dalle béton quartzée Eclairage LED Nombreuses fenêtres en façade Trappes de désenfumage Aérothermes gaz Surface terrain : 6057 Situation/Transports : Autoroute Accès par l'A450, l'A47 et l'A7 Bus Bus TCL lignes C205 et 245 à moins de 10 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EXCLUSIVITE Savills Lyon vous propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte, situé dans une zone stratégique, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. Ce bien dispose d'une surface de 596 m², comprenant environ 300 m² de bureaux, ainsi que 296 m² d'activité et une mezzanine. 10 places de stationnement sont incluses avec l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay, permettant un accès rapide aux différents axes autoroutiers, notamment l'autoroute A7, axe majeur du réseau routier régional. Les lignes de bus TCL sont à proximité : lignes C12, 60 et 93. Idéalement situé à Vénissieux, à seulement 8 minutes à pied de la station C12. De nombreux commerces et restaurants sont facilement accessibles en quelques minutes à pied. Bâtiment en très bon état général Accès de plain-pied / Accès semi Porte sectionnelle (H 4,5 m) 9 places de stationnement privatives - Atelier / stockage - Mezzanine de stockage - Bureaux / Accueil Situation/Transports : Proximité immédiate périphérique Laurent Bonnevay et de l'A7 Bus Bus TCL lignes C12, 60 et 93 Surface RDC : 296 m²

Le bâtiment se distingue par son indépendance et par l’attention portée à sa rénovation récente, offrant un cadre professionnel moderne et fonctionnel. Il est situé dans un secteur dynamique mêlant activités industrielles, petites entreprises et services de proximité. L’accès est particulièrement facilité grâce à la proximité immédiate des grands axes routiers, notamment la N3, la A104 et la A1, qui assurent des liaisons rapides vers Paris ainsi que vers l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle. L’environnement dispose également d’une offre de restauration ainsi que de commerces accessibles en quelques minutes. Le terrain clos accueille une aire de manœuvre adaptée aux besoins logistiques ainsi qu’un stationnement pour les véhicules du personnel ou des visiteurs. Le niveau de sécurité du bâtiment, renforcé par la présence d’alarmes et d’un système de vidéosurveillance, en fait un lieu adapté à des activités nécessitant un contrôle accru. Dans son ensemble, cet immeuble offre un équilibre réussi entre fonctionnalité, accessibilité et confort.

YYFIMO vous présente un bâtiment d'exception de 2300 m² entièrement rénové, situé dans la zone commerciale et industrielle de Châtillon-le-Duc. Bardage neuf avec isolation extérieure performante, isolation thermique et acoustique intérieure, 150 m² de bureaux modernes et lumineux, volets roulants solaires sécurisés anti-effraction, porte sectionnelle adaptée aux poids lourds, dalle quartz neuve et renforcée. Ensemble clôturé avec portail automatique. Terrain de 4500 m² avec 26 places de stationnement en pavés drainants. Loyer : 80 Euros HT/m²/an soit 15 333 Euros HT/mois. Bail commercial 3/6/9 ans. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Eclairage - Fibre optique - Open Space - Site clos - Site clos et sécurisé

STC vous propose à la location un local d'activités de 689 m² et 851 m² neufs, livrés clefs en main et climatisés au sein d'un site sécurisé. Grande hauteur permettant le stockage. Possibilité de louer les deux lots. ACTIVITES Construction isolée en bardage et béton Dalle béton supportant 5T/m² 7,5 m de hauteur sous plafond Eclairage LED Porte sectionnelle de 4m/4m Locaux lumineux Grande aire de manœuvre BUREAUX Carrelage Faux-plafond Eclairage LED Climatisation réversible Sanitaires Douche Salle de réunion Locaux sociaux Fibre optique et prises informatiques Locaux neufs Climatisation réversible dans les bureaux Site sécurisé Grande hauteur sous plafond

Bâtiment GAMMA (A)- Courtaboeuf - Paris-Saclay AGILYS vous propose à la location dans le bâtiment GAMMA une surface totale de 339 m². Les locaux sont composés d'une surface d'activité équipée d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une mezzanine de bureaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Conception certifiée aux règles RT 2012 - Hauteur sous poutres : 7,50m - Hauteur sous mezzanine : 4m - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Accès de plain-pied (portes sectionnelles 4mx4m) - Tarif jeune 50 KVA (tableau de répartition) - Sanitaires PMR - Contrôle d'accès (interphone portail +porte d'entrée) - Hôtel, restaurants, crèches, salles de sports, commerces à proximité immédiate.

Enterprise Immobilier d'Entreprise vous propose, au cœur de la zone industrielle de Seclin, une cellule d'activités fonctionnelles à la location. Cet ensemble, situé dans un environnement dynamique du sud de la métropole lilloise, offre un cadre de travail optimal pour les entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Le parc d'activités, entièrement clôturé et sécurisé, dispose d'un accès par portail et de 2 quais de livraison mutualisés. La cellule traversante bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et de prestations de qualité : Cellules traversantes facilitant les flux de circulation, Bureaux aménagés et cloisonnés, prêts à l'emploi, Porte sectionnelle motorisée pour les livraisons, Hauteur sous plafond confortable, adaptée au stockage, Plusieurs stationnements privatifs, Environnement clos et sécurisé 24h/24. Grâce à sa localisation stratégique à proximité immédiate de l'A1 (axe Lille–Paris), ce parc d'activités bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une visibilité optimale pour les entreprises souhaitant s'implanter sur un secteur à forte attractivité. Une belle opportunité sur Seclin, proposée par Enterprise Immobilier d'Entreprise. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée. Prestations : 2 Quais Niveleurs Une porte sectionnelle 2 Quais Niveleurs Une porte sectionnelle

À LOUER - Bâtiment B - Parc d'Activités Neuf de 2 999 m² à Osny (95520) | Entrepôt, Bureaux, Stockage, Logistique, Proximité A15/N14 Investisseur IMMO vous propose à la location un bâtiment neuf et fonctionnel , idéalement situé aux portes de Paris , au coeur de la zone industrielle d'Osny (95520) . Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'équipements modernes, parfaits pour les entreprises recherchant un espace flexible et bien desservi . Surfaces du Bâtiment B : Surface totale : 2 999 m² Surface d'activité : 2 241 m² Surface de bureaux : 758 m² Typologie des cellules : 300 m² - 500 m² Hauteur libre : 8 m Charge au sol : 3 T/m² Nombre de portes sectionnelles : 7 (motorisées, dimensions 4m x 4m) Disponibilité : Septembre 2024 Loyer : 110 euros/m²/an Avantages pour votre entreprise : Accès facile pour les poids lourds grâce à une grande voirie Modulable selon vos besoins (électricité, menuiserie, cloisonnement) Chauffage & ventilation de qualité (aérotherme gaz pour les entrepôts, VRV Daikin pour les bureaux) Proximité immédiate des grands axes routiers : A15, N14 Environnement professionnel attractif avec peu de concurrence Idéal pour : entreprises industrielles, logistique, PME, artisans, commerce électronique, services Localisation et villes proches : Cergy 95000, Pontoise 95300, Saint-Ouen-l'Aumône 95310, Herblay-sur-Seine 95220, Conflans-Sainte-Honorine 78700, Taverny 95150, Éragny 95610, Montigny-lès-Cormeilles 95370, Argenteuil 95100, Paris 75000 Investisseur Immo , c'est + de 500 annonces en portefeuille pour répondre à tous vos besoins immobiliers professionnels Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien et concrétiser votre projet Situation/Transports : Bus Avenue des Arpents (Ligne 60, Ligne 44, Ligne 43) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Alvine DEIVA vous propose sur la zone industrielle de MORU (Pontpoint) avec accès PL, cet Entrepôt de 380 m² HSP : 6.5m Porte sectionnelle 5 mètres de hauteur Electricité - Bureau de 30 m2 avec WC et lave mains - Terrain sécurisé de 800 m² Toutes activités Financier : Loyer : 3980 euros HT / mois HC 380m2 avec terrain 800m2 Loyer : 1990 euros HT / mois HC 190m2 avec terrain 400m2 Boutique 35m2 : 750 euros /mois HT avec parkings Accès Autoroute A1 CHEVRIERES à 10min / Accès Autoroute A1 SENLIS 15 min . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVA, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425101. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alvine DEIVA vous propose ce Local d'activité à louer sur la commune de Fleurines (60) . 150 m² au total : 100 m² de stockage + 50 m² de bureaux Porte sectionnelle électrique , HSP 5 mètres. A Fleurines, loue local d'activité fonctionnel composé de 100 m² d'entrepôt/atelier (HSP 5 m, accès par porte sectionnelle électrique) et 67 m² de bureaux. Idéal artisan, e-commerce, stockage, petite logistique. Portail électrique Parkings Superficie totale : 150 m² Stockage : 100 m² (HSP 5 m), porte sectionnelle motorisée Bureaux : 50 m² (possibilité postes + salle de réunion) WC et Salle d'eau Accès facile pour utilitaires / livraisons Environnement d'activités, commune de Fleurines (proximité A1/N330) Disponibilité : immédiate Conditions : Loyer : 1250 euros HT/mois Charges : 100 euros HT/mois Taxe foncière : 110 euros HT/mois Frais de rédaction de bail : 950 euros HT + 250 euros HT état des lieux d'entrée par huissier Frais d'agence 15% du loyer HT Annuel Bail commercial / professionnel, dépôt de garantie et charges selon usage DPE VIERGE GES VIERGE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVA, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

EOL vous propose à la location un local d'activité avec bureaux d'une surface totale de 470 m² situé à Aubervilliers (93). Le bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une surface fonctionnelle avec bureaux d'accompagnements et d'un accès plain-pied avec porte sectionnelle, ainsi que de 9 places de stationnement. Le site est accessible par le Boulevard Périphérique Nord parisien et A86, N2 et N301, ainsi qu'en transports en commun via le Métro 7 (station "Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins" à seulement 500 mètres à pieds), ainsi que les lignes de bus 150, 249, 170, 139. Idéal PME-PMI. Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour tout rendez-vous de visite à votre convenance. Portes sectionnelles et portes d'accès piétons Hauteur : 3,7 à 7,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 3 t/m² Voierie lourde Informatique : Câblage informatique, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques Aménagement : Moquette, Cuisine, Douche, Partiellement cloisonné Technique : Faux plafonds, Double vitrage Services : Locaux techniques

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, dans la ZAC Saint Esteve située entre la ZI de Saint Laurent du Var et la ZI de Carros, un local à usage d'entrepôt d'une superficie d'environ 4755 m2 avec un extérieur clôturé. Ce local est composé d'une surface en RdC de 2859 m2 dont 175 m2 de bureaux, atelier, locaux sociaux, avec quai de déchargement En R+1 1895 m2 dont 1737 m2 de stockage et 158 m2 de bureaux. - Loyer 20833 EUR HT mensuel - Provisions sur charges 0 - Provisions sur taxe foncière 1495 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 62500 EUR - Honoraires d'agence de 15 % HT duloyer annuel HT soit 37500 EUR HT (45000 EUR TTC) - Contact Jean Michel 07 72 01 91 47 - Email jeanmichel@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence M-IMMOPRO vous propose à la location un local commercial avec une visibilité premium sur un axe a fort passage - Surface 200 m2 - Nombreux emplacements de parking a disposition - Loyer 3500 EUR HT - Charges locative 0 - Taxe fonciere 167 EUR HT - Dépôt de garantie 3 mois de loyer Ht soit 10500 EUR - Honnoraires Agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 8400 EUR HT (10080 TTC) Contact commercial : Philippe MIRALLES - 07 52 33 12 85 - philippe@m-immopro.fr Retrouvez d'autres opportunités sur : www.m-immopro.fr Mentions légales obligatoires : Agence M IMMOPRO Les Sorbiers, 67 Boulevard Carnot 06400 Cannes Immatriculée au RCS de Cannes le 19/09/2018 SIREN 842 463 846 SIRET 842 463 846 00019 Carte professionnelle no CPI 0605 2018 000 037 142, délivrée par la CCI Nice Côte d'Azur le 24/10/2024 Mentions : Transaction sur immeubles et fonds de commerce Non-détention de fonds Absence de garantie financière Assurance RCP : GENERALI, police no AR381160 TVA intracommunautaire : FR 96 842 463 846 Acte établi par Philippe MIRALLES, Gérant, pour le compte de l'établissement Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location, aucoeur d'une zone d'activités à Mougins 06250, proche de la sortie de l'autoroute A8 Cannes, un très beau local à usage d'activités ou de stockage d'une surface au sol de 476 m2. Ce local dispose d'une hauteur d'environ 6 m est dans un bâtiment en béton récent avec une toiture isolée. Portes sectionnelles pour les livraisons et portes aluminium piètonne. Accès semi ,places de parking devant le local. Disponible 1er mars 2026 - Loyer 5157 EUR HT mensuel - Provisions sur charges 555 EUR HT mensuel - Provisions sur taxe foncière 405 EUR HT mensuel - Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Ht soit 15470 EUR - Honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT soit 9282 EUR HT (11138 EUR TTC) - Contact. Jean Michel. 07 72 01 91 47 - Email. jeanmichel@m-immopro.fr PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WATTRELOS / VILLAGE D'ENTREPRISES BNP PARIBAS REAL ESTATE Lille vous propose à la location plusieurs cellules de stockage situé au sein du Village d'Entreprises de WATTRELOS. Entrepôt à partir de 267 m². À LOUER Cellules de stockage à Wattrelos Disponible immédiatement, plusieurs cellules de stockage sécurisées situées à Wattrelos, idéales pour artisan, entrepreneur ayant besoin d'un espace de rangement ou d'entreposage. Superficie : Cellule : 210 : 120 m² de bureaux Cellule 212 : 529 m² d'entrepôt  Cellule 213 : 267 m² d'entrepôt  Cellule 214 : 279 m² d'entrepôt   Possibilité de louer 1, 2 ou les 3 cellules selon vos besoins. Situé à Wattrelos, proche de Roubaix, Tourcoing et de la frontière belge, dans une zone facilement accessible. Pour plus d'infos ou une visite, contactez nous ! Toutes nos offres sur https://www.bnppre.fr/local-activite/nord-59/ Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Source chauffage : Electrique Sol bureaux : béton Charpente : Bois bois Couverture : Bac acier isolé Murs : Bois Sols du bâtiment : béton Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 1 Aire de manœuvre : Oui Eclairage intérieur : Néon Locaux sociaux : Sanitaires

POUZOL IMMOBILIER vous propose à la location ce local d'activité neuf de 1 190 m2 divisible en 3 lots restants (4 sont déjà loués). Chaque lot dispose d'une zone de stockage/atelier accessible par une porte sectionnelle électrique de plain-pied, un espace bureaux avec WC et une mezzanine à l'étage pouvant être aménagée en bureaux. Grand parking commun aux utilisateurs. Les locaux sont situés à proximité immédiate des axes autoroutiers principaux. Disponible de suite. Une question ? Une visite ? Contactez-nous pour découvrir nos offres non diffusées et faire connaitre vos besoins ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Accès PMR - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - EDF 380 - Murs bardage isolé double peau - Nbre Parkings extérieurs : 36 - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Trignac, d'une superficie de 916 m² non divisibles. Idéalement situés pour accueillir votre entreprise, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Le prix indiqué correspond à 415 m² de bureaux en RDC+ETAGE et 501 m² de stockage. 28 places de parkings et 300 m² de stockage extérieur. Bénéficiant d'une visibilité stratégique, d'un accès facile aux axes routiers et d'une configuration adaptée à divers besoins professionnels, ces locaux représentent un investissement sûr pour votre entreprise. . Bâtiment indépendant . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Air rafraichi . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage électrique. . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 7 m . Quai : à étudier . Porte sectionnelle de plain-pied : NOMBRE à déterminer . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires Immeuble indépendant Surface RDC : 747 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute N171 Route D213 SNCF Gare à 10 minutes en voiture Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer – Cellule d'activité de 680 m² avec mezzanine – Le Pin (77) Ce bien vous est présenté par Hakim CHARNI, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Réseau Brokers. Située au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé sur la commune du Pin, cette cellule d'une surface totale de 680 m² (dont 545 m² en rez-de-chaussée et 135 m² en mezzanine de stockage) bénéficie d'un environnement professionnel de qualité et d'un accès rapide à la Francilienne (N104). Le DPE, réalisé en juin 2025, classe le bâtiment en catégorie A, gage de performance énergétique. --- Caractéristiques du local d'activité Surface totale : 680 m² 545 m² en rez-de-chaussée 135 m² de mezzanine de stockage (charge au sol 350 kg/m²) Hauteur sous plafond : 7 mètres Chauffage par aérothermes Bardage double peau et toiture multicouche Accès gros porteur / livraison facilitée --- Aménagements bureaux Bureaux en excellent état Climatisation réversible Fibre optique Espaces lumineux et fonctionnels --- Stationnement 6 places de parking extérieures, dont 1 équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique --- Accessibilité Accès direct à la Francilienne (N104) Proximité immédiate des grands axes routiers desservant la Seine-et-Marne et la métropole parisienne --- ?? Informations complémentaires Activités automobiles (mécanique et carrosserie) interdites dans le parc. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 476 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim Charni Agent commercial (Entreprise individuelle)

À louer – Cellule d'activité de 475 m² – Courtry (77) Ce bien vous est présenté par Hakim CHARNI, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet Avinim Réseau Brokers. Située sur la commune de Courtry (77), cette cellule d'activité de 475 m² bénéficie d'un site clos et sécurisé, au sein d'un environnement professionnel de qualité. La voirie lourde permet la manoeuvre et la circulation des poids lourds, offrant ainsi des conditions d'exploitation optimales. Chaque lot dispose d'un accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée équipée de deux hublots rectangulaires (3,5 x 3,5 m), d'une entrée bureaux indépendante, d'un bloc sanitaire privatif et de places de parking extérieures. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, situé à 25 kilomètres de Paris, au pied de la Francilienne (A104) et à proximité immédiate de l'autoroute A4. Des liaisons bus permettent de rejoindre la gare RER E – station Chelles. --- Caractéristiques techniques Surface totale : 475 m² Hauteur sous plafond : 7,0 m Porte sectionnelle motorisée (3,5 x 3,5 m, avec 2 hublots) Accès de plain-pied Voirie lourde pour manoeuvres poids lourds Chauffage par aérothermes gaz Éclairage LED 350 lux avec détection de présence Alimentation électrique : tarif bleu (max. 36 kVA) — tarif jaune sur option --- Aménagements bureaux Chauffage par panneaux rayonnants électriques à chaleur douce Climatisation possible Revêtement de sol en dalles moquette Bloc sanitaire privatif --- Atouts du site Site clos et sécurisé Prestations de qualité – bâtiment récent Environnement professionnel dynamique Proximité immédiate A104 et A4 AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 396 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Hakim Charni Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sur un terrain clos et aménagé de 749 m², nous vous proposons à la location, 2 locaux d'activités indépendants : - Bâtiment de 1985 : Local d'environ 144,64 m² dont 113,88 m² d'activités en RDC et 30,76 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux. - Bâtiment neuf : Local d'environ 190 m² dont 130 m² d'activités en RDC et 60 m² de bureaux en R+1 + Une grande terrasse en R+1 Idéalement situés à proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay et de l'accès A42 (Est lyonnais). Disponible immédiatement ! Location Locaux d'Activités indépendants - Villeurbanne (69100) - 335 m² divisibles à partir de 145 m² Extérieurs : Terrain bitumé et paysagé d'environ 749 m² (stationnements et aire de manoeuvre) Accès & voisinage : Manoeuvres restreintes Environnement résidentiel (activités calmes recommandées) Bâtiment 1 - Construction 1985 : Activité : Porte sectionnelle vitrée avec porte piéton Isolation type Shedisol Dalle béton Éclairage néons Bureaux : Sanitaires Faux-plafonds Éclairage néons Prises RJ45 Possibilité d'installation de climatisation Bâtiment 2 - Construction neuve : Activité : 2 portes sectionnelles électriques (dont une vitrée) Éclairage LED Structure béton isolée Dalle industrielle Sanitaires avec douche Bureaux : Sanitaires Faux-plafond avec dalles LED Stores automatiques Prises RJ45 Carrelage au sol Climatisation réversible Grande terrasse au R+1 Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux axes A42/A46 (Rocade Est) Bus Bus TCL lignes C3, C8, 7, 57 et PL4 à moins de 5 min à pied Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous proposons à la location deux locaux d'activités de 140 m² et 197 m² idéalement situés à Villeurbanne, à proximité immédiate de l'autoroute A42, du boulevard périphérique et du Boulevard Urbain Sud. Implantés dans un petit parc d'activités, ces espaces bénéficient de bureaux aménagés et climatisés, d'une porte sectionnelle électrique et d'un accès plain-pied pour camionnettes. Vous profiterez également de nombreuses places de stationnement extérieures et d'un environnement sécurisé grâce à un portail manuel. Les locaux sont isolés, en très bon état et disposent d'une hauteur sous plafond confortable, d'une structure béton ou bardage double peau, d'un éclairage efficace, de vestiaires et sanitaires, de plinthes périphériques ainsi que d'un revêtement de sol en carrelage. L'accès PMR est assuré. Les activités automobiles ne sont pas autorisées. Cette offre récente et qualitative est à visiter sans tarder pour valoriser votre activité dans un secteur stratégique. Accès plain-pied pour camionnettes Portail manuel État d'usage pour le lot 1 Porte sectionnelle électrique Alimentation tri phasé Locaux isolés Structure ciment béton pour le lot 1 Charpente béton Hauteur la plus basse 3,6 m² pour le lot 1 Sol dalle industrielle pour le lot 1 Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Éclairage Accès PMR Faux plafond Climatisation Chauffage électrique Revêtement au sol carrelage État récent pour le lot 2 Structure bardage double peau pour le lot 2 Charpente métallique pour le lot 2 Hauteur la plus basse 4,5 m pour le lot 2 Hauteur la plus haute 5 m pour le lot 2 Couverture fibrociment pour le lot 2 Sol dalle béton pour le lot 2 Surface en rez-de-chaussée 15 m² Situation/Transports : Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne C3 Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne C8 Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne 57 Arrêt de bus Lyon Pont des Planches Ligne 83 Accès autoroute A42 Accès autoroute A43 Accès Boulevard Urbain Sud Accès Boulevard Périphérique Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer Lot 1 : 18 000 euros / An Taxe foncière lot 1 : 1 300 euros / An Loyer Lot 2 : 24 000 euros / An Taxe foncière lot 2 : 1 850 euros / An Bail notarié : 2 000 euros Inclut des terrasses d’une surface totale de 70 m²

Situé au cœur de la zone d’activité des Molières à Miramas, ce bâtiment de 1?600 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des axes autoroutiers et des pôles économiques majeurs tels que Clésud et le Village des Marques. Le site, implanté sur une parcelle indépendante de 3?200 m², est entièrement clos et sécurisé grâce à un portail, une alarme et un système de télésurveillance. Le bâtiment présente une structure en bardage double peau, une toiture isolée et une dalle béton robuste, offrant un environnement fiable et fonctionnel pour des activités industrielles ou artisanales. Les bureaux neufs apportent un confort moderne avec climatisation réversible, fibre optique, sanitaires, vestiaires et salle de pause.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, dans la Zone Industrielle de Napollon, au sein de la commune de Aubagne, un local d'activité d'une superficie totale de 180 m² comprenant 120 m² au sol et 60 m² de bureaux en mezzanine. + 2 places de parking Parc clôturé et sécurisé

ATELIER / LOCAL D'ACTIVITÉ AVEC MEZZANINE - IDÉAL ARTISAN - LA TESTE-DE-BUCH Développez votre activité artisanale au coeur de La Teste-de-Buch ! Nous vous proposons à la location un local d'activité de 58 m² au sol, offrant un espace de travail fonctionnel pour votre atelier et votre production. Ce volume est complété par une mezzanine de 20 m² que vous pourrez utiliser pour aménager un bureau, un espace de stockage ou une zone de repos. Ce local bénéficie de : - Compteurs individuels d'eau et d'électricité, pour une gestion simplifiée et directe de vos consommations. - Loyer mensuel : 700 Euros Hors Taxes. - Conditions : Les honoraires de location et la Taxe Foncière sont à la charge du preneur à bail. Une opportunité idéale et des conditions claires pour l'installation ou le développement de votre activité artisanale sur le Bassin d'Arcachon. N'hésitez pas à nous contacter au 0660582411 pour plus d'informations.

À LOUER : Bâtiment indépendant de 2 000 m² avec réserve foncière sur terrain de 5 000 m², grande hauteur et équipé en chambres froides positive et négative, espace de stockage À LOUER : Bâtiment d'activités de 2 000 m² indépendant sur son terrain constructible de 5 000 m² dans la ZA de Manziat (Ain) CONSTRUCTION : Structure métallique Murs en bardage double peau Sols en béton traité quartz Couverture en bac acier multicouche Terrain constructible de 5 000 m² ACTIVITÉS : RDC : 1 250 m² Mezzanine : 500 m² Éclairage néons Chauffage gaz par chaudière soufflante Hauteur libre : 7 à 8 m 4 accès plain pied Réseau à air comprimé BUREAUX en RDC : 250 m² 4 bureaux cloisonnés Sols en carrelage Faux plafonds avec luminaires encastrés Murs en placo peint Chauffage électrique individuel et climatisation réversible Fibre optique Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 5000

Au coeur de la zone de la Plaine du Caire, local d'activités récent offrant une surface de stockage grande hauteur et des bureaux de plain pied, ainsi qu'une mezzanine de stockage. Il bénéficie de parkings et de terrain pour stockage. Possibilité de louer des surfaces complémentaires sur site. Prestations détaillées : - Structure bardage isolé - Toiture isolée - Eclairage LED - Dalle béton lissé - Hauteur maximum : 5,90 m - Mezzanine de stockage - Bureaux cloisonnés en RDC : 75 m² - Surveillance vidéo - Accès livraisons : 1 portes motorisée - Accessibilité poids lourds - Parkings - Site clos - Stockage extérieur MYENTREPOT l’agence spécialiste des locaux d’activités et entrepôts

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location ce local d'activité/entrepôt avec bureaux d'environ 695 m², idéalement situé à Lezoux, à proximité immédiate de l'A89. Caractéristiques du bien : - Partie stockage/dépôt : 305 m² - Porte sectionnelle motorisée : 5 m x 4 m - Hauteur sous plafond : 7 m - Bureaux et espaces de travail : 6 bureaux + 1 salle de réunion - Commodités : Espace détente, vestiaires, sanitaires, douche, réserve, terrasse - Climatisation réversible pour un confort optimal - Emplacement stratégique à quelques minutes de l'A89, offrant une accessibilité idéale.Pourquoi ce local est une excellente opportunité ? - Surface généreuse pour accueillir vos équipes et vos activités logistiques. - Accessibilité et visibilité grâce à sa localisation à proximité directe de l'A89. - Confort et fonctionnalité avec des espaces bien aménagés, un entrepôt spacieux et des bureaux équipés.Retrouvez cette offre DISPONIBLE A LA VENTE ET A LOCATION sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité. Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR (Pers. à Mobilité Réduite) - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Détecteur de fumées - Douche(s) - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Hall accueillant - Issue de secours - Parking Extérieur - Porte sectionnelle motorisée - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaire(s) PMR - Site clos et sécurisé - Terrain bitumé - Terrasse - Toiture isolée - Vestiaires - Vitrine anti effraction

Ce bâtiment d'activités de 2 700 m², situé dans un pôle économique dynamique de Nord Franche-Comté, offre une solution clé en main pour les entreprises industrielles, logistiques ou tertiaires. Sa conception modulable permet d'adapter les espaces aux besoins spécifiques, avec des accès optimisés pour les flux de marchandises et de personnel. Surfaces : Bâtiment de 2 700 m², divisible à partir de 500 m² (idéal pour multi-locataires). Prix : Location : Loyer annuel sur devis (à partir de 50 Euros/m² HT/HC selon surface). - Vente : Prix sur demande (nous consulter). - Structure moderne : Ossature métallique et hauteur sous plafond de 8 à 10 mètres, adaptée aux activités de stockage ou de production. - Accès logistiques : Quais de chargement équipés de niveleurs hydrauliques et portes sectionnelles automatiques (largeur 3,5 m). - Équipements techniques : - Réseau électrique renforcé (puissance disponible : 500 kVA). - Chauffage au gaz avec régulation par zone. - Éclairage LED haute performance et détection de présence. - Sécurité et confort : - Système d'alarme et vidéosurveillance 24/7. - Bureaux aménagés en mezzanine (200 m²) avec climatisation réversible. - Parking extérieur de 50 places (dont 5 PMR) et espaces verts paysagés. - Flexibilité : Possibilité de diviser le bâtiment en plusieurs lots indépendants (à partir de 500 m²), avec accès séparés et comptages individuels.

En exclusivité, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location, un très bel emplacement au sein de la zone commerciale de Pleumeleuc avec un entrepôt indépendant de 420 m² environ. Cet entrepôt bénéficie des prestations suivantes : - Isolé avec toiture bac acier et bardage double peau - Beau volume avec hauteur libre de 6m - 1 quai poids lourds et 1 accès de plain-pied - Une cour clôturée de 200 m² environ pour un stockage extérieur sécurisé - 5 stationnements privés - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur libre : 6m

Ce local d'activités de 1200 m², situé dans une zone industrielle en pleine expansion, est conçu pour accueillir des activités logistiques, de production ou de stockage. Son emplacement stratégique près des infrastructures portuaires en fait un atout majeur pour les entreprises. Surfaces : Local d'activités de 1200 m², divisible à partir de 300 m². Prix : Loyer annuel à partir de 65 Euros/m² HT/HC (tarif dégressif selon la durée). Le bâtiment dispose d'une hauteur sous plafond de 8 mètres, d'un sol renforcé (charge admissible : 5 tonnes/m²), et de quais de chargement équipés de niveleurs. L'isolation thermique et phonique est optimisée, et un système de ventilation mécanique assure un renouvellement d'air constant. Des bureaux en mezzanine (150 m²) et un espace détente pour les employés sont inclus.