Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 20 722 annonces - Page 55

Centre d'affaires Le Phénix – 1283 avenue de Paris, Saint-Lô (50) - Disponible immédiatement. Votre cabinet TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un lot de bureaux d'une surface de 60 m² en rez-de-jardin. Composition des bureaux : - 1 open space spacieux de 60 m² Places de stationnement privatives, Parking commun pour vos collaborateurs et visiteurs. Conditions de location : - Loyer mensuel : 625 € HT / HC - Provision pour charges mensuelles : 173 € HT, comprend l'entretien et le chauffage des parties communes dont les sanitaires, l'entretien global du bâtiment Phénix (contrats de maintenance), l'accueil et la conciergerie d'entreprise). - Taxe foncière à la charge du preneur : 535 €/an - Honoraires d'agence : 25 % d'un loyer annuel HT à la charge du preneur Les + du Centre d'affaires Le Phénix : - Accueil ouvert du lundi au vendredi - Conciergerie d'entreprise - Accès sécurisé par badge 24h/24 - Salle de sport avec douches - Patio extérieur aménagé avec des canapés, tables et chaises - Cafétéria conviviale nommée 'HAPPY Cafétéria' - Micro-crèche 'Les Kibis' sur place - 350 places de parking - Espace coworking - Salles de réunion en location de 10 à 60 personnes - Amphithéâtre de 172 places Une opportunité idéale pour implanter vos bureaux dans un environnement de travail qualitatif, dynamique et avec des services. TH2 CONSEIL ET TRANSACTION GRAND OUEST : Karine Génicot au 06 75 70 68 50 est à votre disposition pour vous accompagner et visiter les lieux. Photos : Pierre-Yves Le Meur/Nathalie Jumelais Honoraires de 1 875 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 175 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 875 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT Agent commercial (Entreprise individuelle)

CE QU'ON AIME : La localisation à la sortie de l'A86, proche A14 et des transports, menant directement à Paris St Lazare et La Défense. Les prestations idéales pour du stockage : aire de livraison, porte sectionnelle et grande hauteur sous plafond. La possibilité de rentrer des 20m3 directement dans la zone de stockage WHAT WE LIKE: The location at the A86 exit, close to the A14 and public transport, leading directly to Paris St Lazare and La Défense. The ideal facilities for storage: delivery area, sectional door, and high ceilings. The ability to bring 20m3 units directly into the storage area. PRESTATION IMMEUBLE : Contrôle d'accès Aire de chargement PRESTATIONS : Hauteur sous poutre : 4 m Hauteur sous dalle : 5,40m Charge au sol : 500kg/m² Porte sectionnelle de grande hauteur (4x4m) Aire de livraison Activités de stockage uniquement. Activités automobiles interdites. CONFIGURATION LOT : Espace rationnel de stockage avec grande hauteur sous plafond et pas de contraintes porteuses lot 150m² : Un bureau et un espace détente avec kitchenette en mezzanine Cour privative de 27m² permettant de stationner 2 véhicules Surface RDC : 471 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Résistance sol : 0,5 T/m² Accès bâtiment : 20m3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton

A louer sur Saint-Denis (93200) Local d'activité de 420 m² sur deux niveaux R+1 Rez-de-chaussée : 230 m² au RDC pour une partie en un atelier, accessible de la cour par un volet roulant métallique et pour l’autre partie en un local de magasinier, sanitaires avec WC, douches et 2 lavabos et un local réfectoire, et 1er étage : un ensemble de locaux cloisonnés, d’une superficie de 190 m² environ, d’une hauteur sous plafond de 2,50m environ, accessibles par un escalier doit, en béton, encloisonné. 420 m² environ sur deux niveaux R+1 Rez-de-chaussée : 230 m² au RDC pour une partie en un atelier, accessible de la cour par un volet roulant métallique et pour l’autre partie en un local de magasinier, sanitaires avec WC, douches et 2 lavabos et un local réfectoire, et 1er étage : un ensemble de locaux cloisonnés, d’une superficie de 190 m² environ, d’une hauteur sous plafond de 2,50m environ, accessibles par un escalier doit, en béton, encloisonné. Deux emplacements de parking extérieurs, privatifs, situés immédiatement devant le local.

Nous vous proposons sur la zone d'activités Saint-Charles proche de l'avenue Julien Panchot, Rue des Inventeurs ; Entrepôt avec mezzanine à construire, livraison courant 2026. La construction se composera de 5 locaux attenants les uns aux autres. Le Bloc 1 se composera d'un entrepôt de 70m² en rez-de-chaussée avec sanitaires et mezzanine aménageable de 20m², loyer de 950 euros plus les charges. Les Bloc 2, 3 et 4 se composeront d'une surface au sol de 90m² avec sanitaires et 30 m² de mezzanine aménageable, loyer 1200 euros plus charges. Le Bloc 5 aura une surface au sol de 93m² pour un loyer de 900 euros plus charges. Porte sectionnelle, porte PVC et fenêtres au niveau de la mezzanine. Deux places de parking par local. Bail commercial 3/6/9 - Rédaction du bail de 840 euros TTC. Contactez-nous pour plus de renseignements ; Agnès Dumas Immobilier 06 48 24 39 79. Nous vous proposons sur la zone d'activités Saint-Charles proche de l'avenue Julien Panchot, Rue des Inventeurs ; Entrepôt avec mezzanine à construire, livraison courant 2026. La construction se composera de 5 locaux attenants les uns aux autres. Le Bloc 1 se composera d'un entrepôt de 70m² en rez-de-chaussée avec sanitaires et mezzanine aménageable de 20m², loyer de 950 euros plus les charges. Les Bloc 2, 3 et 4 se composeront d'une surface au sol de 90m² avec sanitaires et 30 m² de mezzanine aménageable, loyer 1200 euros plus charges. Le Bloc 5 aura une surface au sol de 93m² pour un loyer de 900 euros plus charges. Porte sectionnelle, porte PVC et fenêtres au niveau de la mezzanine. Deux places de parking par local. Bail commercial 3/6/9 - Rédaction du bail de 800 euros TTC. Contactez-nous pour plus de renseignements ; Agnès Dumas Immobilier 06 48 24 39 79.

SITUATION – DESSERTE Rue de Marseille 69007 LYON Arrêt de tram T1 « Rue de l’université », arrêt de bus 35 « Béchevelin » Ancien parking LIDL au -1 ________________________________________________________________________________ SURFACES Local d’activité d’une surface totale d’environ 1 500 m² ________________________________________________________________________________ AMENAGEMENTS ________________________________________________________________________________ CONDITIONS FINANCIERES LOYER MENSUEL : 105 000 € HT/an CHARGES : 3 000 € HT/an IMPOT FONCIER : 6 500 € HONORAIRES DE LOCATION : 15 % d'une année de loyer ________________________________________________________________________________ CONDITIONS DU BAIL Bail commercial 3/6/9 - Révision annuelle - Dépôt de garantie d'un trimestre de loyer HT - Paiement des loyers par trimestre d'avance - Régime fiscal : TVA ________________________________________________________________________________ Votre contact : 04 72 44 03 13

?? Aux portes de Lyon – Emplacement stratégique ?? Projet neuf disponible à la location, parfaitement situé à Décines, en première couronne lyonnaise, avec un accès direct aux grands axes (rocade Est, A42, périphérique Laurent Bonnevay). Ces locaux répondent à tous les standards techniques actuels pour une activité artisanale, industrielle légère ou logistique urbaine. ?? Surfaces modulables selon vos besoins Possibilité de division ou d’aménagement sur mesure Hauteur libre adaptée pour le stockage ou la production Accès poids-lourds, portes sectionnelles Bureaux aménageables Voirie lourde, parking privatif ?? Pourquoi choisir ce site ? Localisation premium à proximité immédiate de Lyon Environnement économique dynamique Idéal pour entreprise en développement ou relocalisation stratégique Conforme RE2020, performance énergétique ?? Contact direct propriétaire – Étudions ensemble votre cahier des charges.

Superbe Local Commercial de 70 m² à louer – idéalement situé au 1er étage d'un immeuble commercial de 900 m² dans le quartier très dynamique de La Valentine à Marseille II. Cet emplacement premium bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires, parfaite pour votre enseigne. Le local se compose : D'une grande pièce principale. De 5 cabines modulables, idéales pour des activités diverses. D'une salle d'attente. D'un lave-mains pratique. De 2 climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année. Usage autorisé : Tout commerce (sauf métiers de bouche, épiceries, salons de coiffure, ongleries). Parfait pour un institut de beauté, une activité libérale ou esthétique. Loyer hors charges 1400 – contactez nous pour plus de détails 07 52 97 26 82. Superbe Local Commercial de 70 m² à louer – idéalement situé au 1er étage d'un immeuble commercial de 900 m² dans le quartier très dynamique de La Valentine à Marseille II. Cet emplacement premium bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 7 mètres linéaires, parfaite pour votre enseigne. Le local se compose : D'une grande pièce principale. De 5 cabines modulables, idéales pour des activités diverses. D'une salle d'attente. D'un lave-mains pratique. De 2 climatisations réversibles pour un confort optimal toute l’année. Usage autorisé : Tout commerce (sauf métiers de bouche, épiceries, salons de coiffure, ongleries). Parfait pour un institut de beauté, une activité libérale ou esthétique. Loyer hors charges 1400 euro par mois – contactez nous pour plus de détails 07 52 97 26 82.

Direct Propriétaire : Local entièrement rénové situé rue Georges Cuvier (Quartier St Assiscle à 200 m de la gare TGV) . Ce local commercial (Eau + WC + EDF ) se situe à l’intérieur d’une cours privée fermée par un portail de 3,5 m de haut. . Superficie = environ 130 m2 (90m2 de hangar + 40m2 de bureaux) . Un bureau de 2 pièces – Double vitrage Partie stockage / dépôt avec sol neuf en béton. Éclairage aux LED . Stationnement dans la cours. . Accès camions jusqu'à 7,5 t. . . Idéal artisan !!! Pas d'activité en rapport avec l'automobile !!! . . Conditions : 890 euros / mois + TF Loyer non soumis à TVA Dépôt de garantie : 3 mois Bail notarié 3/6/9 à la charge du preneur. . Option Possibilité de louer en supplément un plateau de 140 m2 à l'étage donnant sur une terrasse (Voir photos) . . Local artisanal / Dépôt / Entrepôt de stockage / Atelier

- Parc d'activités et bureaux en bord de seine Croissy Sur Seine (78290) : - Local étage 1 de 195m² en activités / bureau au sein d'un bâtiment comprenant 2 locataires. - Lot étage 2 de 495m² + terrasse panoramique de 100 m² - Point restauration à l'étage et terrasse co-privative, parkings. - Services sur le Parc comme restaurant avec jardin , Fitness et yoga...et Poste centrale - Transports RER A Chatou Croissy Bus, Gare de Bougival Sncf - Possibilité bail dérogatoire selon qualité du dossier et aménagements par le Bailleur A visiter prochainement avec Blue Entrepôt : 06 64 76 53 04 Espace bureau au sein d'un Parc d'activités dynamique + espace restauration en bord de seine.

- Bâtiment indépendant flexible, bon état d'usage avec bureaux étage, locaux techniques, cuisine, et accueil sur entrée et 2500m² de foncier - Vente possible en l'état , nous contacter - Bardage et Toiture métalliques double peau, plancher béton sur terre-plein - Menuiseries vitrées sur entrée - Za dynamique comprenant plus de 37 sociétés au carrefour des trois départements 78/28/27 - Disponible Septembre 2025 pour un bail 24 mois ou un bail commercial - Accès Gare Houdan SNCF et commerces centre ville - BATIMENT INDEPENDANT Clos et en Bon état d'usage : Aire de manœuvre et parkings sur jardinet - Foncier 2500m²

À Palaiseau, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec la location de locaux d'activité de 707 m² non divisibles. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception. . Portail d'accès motorisé Prestations bureaux : . Sol PVC . Dalles LED au plafond . Chauffage par convecteurs électriques Prestations activité : . Chauffage aérotherme gaz . Charge au sol de 2,5 tonnes/m² . Hauteur de 6 mètres . Porte sectionnelle de 3 mètres Situation/Transports : Bus Ambroise Croizat (DM12, 4503), Cosmonautes - Stalingrad (14, 199, Y) RER Palaiseau (B) SNCF Massy-Tgv (France) Grand Paris Express Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Autoroute A10, A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment de stockage / logistique d'une grande qualité de 4 945 m² ainsi composé : - hall en RDC d'environ 4.274 m² - bureaux / locaux sociaux standings et techniques en RDC : 304 m², livrés aménagés ; - bureau en R+1 livrés bruts, réseaux en attentes : 367 m² Le site dispose : - d'une cour camion ; - d'une fosse avec 6 porte à quai niveleurs : TRES RARE - de 5 portes sectionnelles plein-pied. Loyer bâtiment avec cour camion : 314 940 €/an HT HC Réserve foncière : - 11 730 m² disponible à en sus - Loyer : Nous consulter Site clos Parkings 5 portes sectionnelles 4,5 x 4,0 m, dont 2 neuves 6 portes à quai avec quais niveleurs et fosse sur la façade ouest (avant). Aire de manœuvre Poids-Lourds Charpente métallique Hauteur libre sous poutre : 5,56 m minimum Hauteur sous faitage : 6,37 m Bureaux, locaux sociaux, sanitaires : excellent état 12 aérothermes chauffage gaz dans le stock (alimentation directe) Chauffage électrique bureaux, locaux sociaux Climatisation réversible dans le réfectoire Eclairage LED : bureaux et stock Dalle en béton résistance : 5T/m². Bardage façade avant (ouest) isolation : 80 mm d’origine + rajout 80 mm en 2016, soit total : 160 mm Bardage 3 autres façades (nord, sud, est) isolation : 80 mm d’origine Toiture isolation : 80 mm d'isolant + liner d'étanchéité PVC remplacé en 2016 Location possible réserve foncière 1 ou 2 en sus Réserve foncière en pleine-terre total : 11.730 m² Travaux création VRD Poids-Lourds : nous consulter

Au 1er étage avec ascenseur du Bâtiment A du village d'entreprises baptisé GOLDRAD, sis 7 Rue Montgolfier à SAINTE CROIX EN PLAINE, 4 cellules de bureaux divisibles et livrées brut, réseaux en attentes. Possibilité de fusionner les 4 cellules : total = 328 m² Parkings privatifs Loyer locaux livrés bruts : 120 €/m²/an HT.HC. Provisions sur charges : 10 €/m²/an HT Les provisions comprennent: la taxe foncière, l'eau, l'entretien des espaces verts et espaces communs, l'assurance du bâtiment, les honoraires du syndic. Les aménagements intérieurs peuvent êtres réalisés sur-mesure par le BAILLEUR moyennant un surloyer.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA HAUTE BEDOULE à SEPTEMES LES VALLONS, un bâtiment indépendant mixte en R+1 de 540 m² , développant 270 m² de bureaux aménagés, cloisonnés, climatisés en étage ainsi que 270 m² d'atelier/entrepôt en RDC. Bâtiment en dur, profitant de 3,2 m de hauteur, du triphasé et de 2 rideaux métalliques électriques 2,7 m (H) x 2,5 m (L). Parking/stockage extérieur privatif enrobé, clos et sécurisé, accessible par tout type de transporteur. Disponible le immédiatement à la location. Bureaux : - accès au RDV avec SAS et volets roulants - sol carrelage - faux plafond 60x60 cm sur ossature métallique avec blocs néons - cloisons amovibles - climatisation gainable en faux plafond + convecteurs électriques - menuiseries alu double vitrage barreaudées - plinthes courant fort et faible + baie de brassage - désenfumage - VMC - sanitaire H/D + vestiaire/douche - salle de pause avec cuisine équipée - mobilier - interphone Site clos et sécurisé Eclairage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 270 m² Surface terrain : 1544 Haut. libre min. ss poutre : 3,2 m Accès bâtiment : tout type de transporteur par portail motorisé Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Tuile

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT ] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Arnage, près de Le Mans. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins : - Cloisons - Luminaires - Racks / étagères - Revêtements de sol/mur - Menuiseries intérieures Tarif : - Loyer annuel : 13 188 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 3 600 € - Honoraires de commercialisation : 790 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 192m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Petit-Couronne, au sud de Rouen. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 100m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 92m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Vous pouvez aménager les locaux selon vos besoins : - Cloisons - Luminaires - Racks / étagères - Revêtements de sol/mur - Menuiseries intérieures Tarif : - Loyer annuel : 16 788 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 2 232€ HT - Honoraires de commercialisation : 1 010 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Entzheim, près de Strasbourg. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local. - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements. Tarif : - Loyer annuel : 7 188 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 2 280 € - Honoraires de commercialisation : 500 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

[LOCAL D'ACTIVITÉS / LOCAL PROFESSIONNEL / ENTREPÔT / BUREAU] Storage24 loue aux professionnels des locaux d'activités de 96m². Retrouvez ces locaux aménageables et modulables dans notre business park entièrement clos et sous vidéosurveillance. Accès 24h/24 et 7j/7. Délai de préavis : 3 mois. Le parc Storage24 est situé à Grand-Charmont, près de Montbéliard. Le local d'activités : - RDC : espace aménageable de 50m² au rez-de-chaussée comprenant des sanitaires : possibilité d'y entreposer 3T/m² de matériel sur le radier - Étage : espace aménageable de 46m² à l'étage supportant 250 kg/m² de matériel. Équipements inclus : - Porte sectionnelle : 3.22m (l) x 3m (h) - Porte de service 0.87 m (l) x 2.44 m (h) - Arrivée d'eau et électricité (220V + RJ45) - Espace sanitaire : WC + lavabo - Vide seau - Place(s) de stationnement près de votre local - Local prêt à accueillir la fibre - Isolation et couverture : bardage double peau isolé - Éclairage : lampes LED - Chauffage par pompe à chaleur Storage24 propose un service d'aménagement des locaux d'activités clé en main. L'option meublée est une solution complète pour les professionnels cherchant à optimiser leur espace de travail. Que ce soit pour un espace bureau, un atelier ou encore des espaces de rangement, ce service prend en charge l'achat des meubles, la livraison, le montage et la pose de tous les éléments. Appelez-nous pour plus de renseignements. Tarif : - Loyer annuel : 6 588 € HT (hors charges) - Charges annuelles* : 1800 € - Honoraires de commercialisation : 500 € HT (La mécanique automobile n'est pas autorisée)

Arthur Loyd vous propose à la location un parc d'activité neuf au Mesnil Amelot, idéalement positionné à 3 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle et à 26 km de Paris. Ce site bénéficie d'une accessibilité logistique majeure grâce à son raccordement direct aux autoroutes A1 et A104, complété par une desserte optimale en transports en commun via le RER B Roissy, la gare TGV Roissy CDG 2 et plusieurs lignes de bus. Cette localisation stratégique facilite les échanges nationaux et internationaux, tout en garantissant une forte visibilité et une grande fluidité des opérations. La première cellule de 370 m² combine espaces d'activités et bureaux, tandis que la seconde offre 298 m² dédiés aux activités. La hauteur sous plafond est généreuse, variant entre 7,20 mètres et 6,50 mètres pour le lot 1, garantissant une grande flexibilité pour divers usages industriels et logistiques. Chaque cellule dispose d'un accès plain-pied dimensionné à 4 x 4 mètres, optimisant les flux de marchandises et la circulation intérieure. La résistance au sol de 2 tonnes par mètre carré assure la tenue des charges industrielles légères, tandis qu'une consommation énergétique maîtrisée de 36 kWh par cellule témoigne de la performance énergétique du site. Situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A104, du RER B Roissy, et de la gare TGV Roissy CDG 2, ce parc garantit une accessibilité optimale pour les opérations nationales et internationales, au sein d'un environnement sécurisé et fonctionnel. (en attente) Surface RDC : 668 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : HSP : 7,20 m (sauf lot 1 : 6,50 m) 1 accès PP/cellule(4 x 4 m) Résistance au sol: 2 T/m² 36 KWh/cellule Situation/Transports : Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle RER Aéroport Ch. de Gaulle (B) + Bus Route N104 - N2 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose un local industriel neuf à la location de 271 m², situé dans la zone industrielle de Taffignon sur la commune de Chaponost. Ce bien rare sur le secteur comprend 58 m² de bureaux modernes et fonctionnels, ainsi que plusieurs places de parking. À quelques encablures de la route de Brignais, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité. Le local industriel, construit avec des matériaux de qualité, offre des espaces de travail optimisés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les bureaux, lumineux et bien aménagés, sont parfaits pour accueillir votre équipe dans un cadre confortable et professionnel. La zone industrielle de Taffignon est réputée pour son dynamisme et son environnement propice au développement des activités industrielles et commerciales. L'accessibilité est un atout majeur de ce bien. Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers, notamment la route de Brignais, l'autoroute A450 et la rocade Est, ce local permet des déplacements faciles vers Lyon et les autres grandes villes de la région. De plus, la zone est bien desservie par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité, facilitant l'accès pour vos employés et visiteurs. Ce local industriel est une opportunité unique pour une entreprise souhaitant s'implanter dans une zone stratégique, offrant à la fois des espaces de production et des bureaux modernes et fonctionnels. Profitez de cette occasion rare pour développer votre activité dans un environnement propice à la croissance et à l'innovation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans un local industriel de qualité à Chaponost. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien ! Bâtiment récent Contrôle d'accès Porte plain pied Portes sectionnelle Skydomes Dalle quartzée Ossature métallique Couverture bac acier Triphasée Aire de manoeuvre Parking VL Accueil Bureaux climatisés Eclairage LED Surface RDC : 240 m²

Bâtiment à louer à Genay, idéalement situé à seulement 15 km de Lyon, accessible par les quais de Saône et à proximité des autoroutes A46, A466, A6 et A432. Ce local d'activités à la location offre une excellente visibilité sur la route de Trévoux, avec des connexions pratiques aux transports en commun (ligne TCL 43 à 300 m) et une piste cyclable reliant Genay à Lyon à seulement 200 m. L'aéroport Saint-Exupéry est également à 30 minutes, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. Ce entrepôt industriel à louer de 328,5 m² non divisibles est situé dans un parc d'activités qualitatif et durable, comprenant 80 places de stationnement VL et deux bâtiments adaptables sur mesure. Les caractéristiques incluent une centrale photovoltaïque de 250 kVA, des espaces verts, un éclairage de toiture, et un bardage intérieur laqué en blanc. Les mezzanines sont équipées de fenêtres, offrant une luminosité naturelle optimale. Les prestations de ce locaux industriel à la location incluent une charpente en béton ou métallique, une toiture en bac acier, un éclairage zénithal LED, un bardage double peau, et une dalle béton avec une charge de 1.5T/m². Les portes sectionnelles électriques et les portes métalliques assurent une sécurité et une accessibilité maximales. Les bureaux sont également bien équipés avec des faux plafonds, des pompes à chaleur, des VMC, des sols en PVC, des dalles LED, et des plinthes électriques. Les conditions juridiques comprennent un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC, et un paiement des loyers trimestriel. Le régime fiscal est soumis à la TVA, avec des provisions pour charges de 5,48 euros HT/m²/an et une taxe foncière d'environ 2.500,00 euros HT pour le lot A1. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Parc d'activité qualitatif et durable Visibilité sur la route de Trévoux 80 places de stationnement VL 2 bâtiments bénéficiant d'une excellente visibilité, adaptables sur mesure 14 lots modulables Centrale photovoltaïque de 250 kVA Espaces verts Eclairage de toiture Bardage intérieur laqué en blanc Mezzanines équipées de fenêtres -Activité- Charpente béton ou métallique Toiture bac acier Eclairage zénithal LED Bardage double peau Dalle béton charge 1.5T/m², finition quartz teinté Porte sectionnelle électrique 3 x 3.5 Portes métallique 2.04 x 0.93 m Chauffage

Découvrez ce local d'activités à la location situé dans le dynamique Parc d'Activité du Golf à Chassieu, au coeur de la région lyonnaise. Ce bâtiment à louer offre une surface totale de 467 m², divisible à partir de 205 m², idéal pour répondre à vos besoins spécifiques. L'entrepôt industriel à louer bénéficie d'une ossature en béton et d'une couverture en bac acier, garantissant robustesse et durabilité. Les murs périmétriques en béton assurent une isolation optimale, tandis que l'éclairage Full LED et le chauffage électrique apportent confort et efficacité énergétique. Les portes sectionnelles de plain-pied facilitent l'accès et les manoeuvres, complétées par une aire de manoeuvre spacieuse et un parking VL avec portail automatique. Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport Saint Exupéry et à proximité des principaux axes routiers tels que la Rocade Est et le Boulevard périphérique, ce local industriel à la location offre une accessibilité exceptionnelle. Les transports en commun, notamment les bus, sont également facilement accessibles, renforçant la commodité de cet emplacement stratégique. Les conditions financières sont attractives, avec un loyer à partir de 110,00 euros HT/HC/m²/an et des provisions pour charges de 2 240,00 euros HT/an. Le bail est de type 3-6-9 ans, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer des locaux industriels dans une zone en pleine expansion. Contactez dès maintenant l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON pour plus d'informations et pour organiser une visite. Nous consulter Surface RDC : 411 m² Accès bâtiment : Accès VL Aire de Manoeuvre Parking VL Portail automatique Equipements entrepôts : Portes sectionnelles de plain pied Dalle industrielle Eclairage Full LED Portes sectionnelles Chauffage : Electrique Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Le bâtiment est intégré dans un programme récent implanté dans la zone dynamique de Napollon, un secteur attractif bénéficiant d’une desserte rapide grâce aux axes routiers reliant les principaux pôles de la région. L’ensemble est conçu selon des standards modernes avec une structure métallique, un bardage double peau et un aménagement paysager soigné participant à la qualité du site. Les équipements techniques permettent une exploitation optimale, notamment grâce à un chauffage adapté aux activités et un éclairage performant. Le quartier se distingue par sa proximité avec les transports en commun, ainsi que par la présence de multiples infrastructures facilitant les déplacements quotidiens. Cet emplacement constitue une opportunité pour les entreprises recherchant un environnement moderne et fonctionnel.

À LOUER – Espace Santé Premium à Saint-Gervais-les-Bains (191 m²) CARRE PRO Immobilier vous propose un espace de travail exceptionnel, pensé pour les professionnels de santé. Ancien cabinet de kinésithérapie, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une activité médicale, paramédicale ou thérapeutique. Un cadre professionnel idéal : Situé au cœur du pôle médical de Saint-Gervais-les-Bains, dans un immeuble moderne avec ascenseur, cet espace est fonctionnel, lumineux et parfaitement équipé pour démarrer ou développer votre activité. Des prestations de qualité : Superficie totale : 191,58 m² (dont 179,67 m² privatifs) 6 salles de consultation ou de soin (de 7,81 m² à 12,55 m²) Grande salle polyvalente de 81,05 m² Espace balnéothérapie dédié : 26,50 m² avec deux cabines de douche Local technique pour la balnéo (11,22 m²) Salle d'attente commune de 11,91 m² 1 place de stationnement privée incluse Un environnement professionnel stimulant : Implanté dans une structure regroupant plusieurs professions médicales, ce cabinet bénéficie d'une forte synergie entre praticiens, tout en offrant à vos patients accessibilité, confort et modernité. Pourquoi s'installer à Saint-Gervais-les-Bains ? Située en Haute-Savoie, aux portes de la Suisse et à proximité immédiate de Genève, Saint-Gervais-les-Bains est une station thermale et touristique de renom. Véritable écrin de bien-être, la commune allie qualité de vie, environnement naturel exceptionnel et dynamisme économique. Vivre et exercer ici, c'est profiter : D'un cadre de vie sain et ressourçant, entre montagnes et thermes D'une clientèle locale fidèle et d'un fort potentiel touristique D'un bassin de vie en pleine expansion, avec une forte demande en soins de santé Conditions de location : - Loyer mensuel : 2 870,43 € - Charges : 894,53 € (incluant entretien, chauffage, eau, ménage, ascenseur…) - Taxe foncière : 2430€ (en 2024 OM inclus) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC Pas de frais de dossier, pas de frais d'agence. Disponibilité immédiate Réservé exclusivement aux professionnels de santé Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35. Offrez à vos patients un cadre unique et donnez à votre pratique le lieu qu'elle mérite !

À LOUER – Cabinet Médical à Saint-Gervais-les-Bains (18,87 m² privatifs) CARRE PRO Immobilier vous propose un espace de consultation idéal pour un médecin généraliste ou spécialiste, situé dans un environnement médical professionnel et accueillant, en plein cœur de Saint-Gervais-les-Bains, commune réputée pour sa qualité de vie et sa forte attractivité. Un espace fonctionnel prêt à l'emploi : Surface privative : 18,87 m² (composé de 2 pièces : Local 1 et Local 2) Accès à une salle d'attente commune pour les patients Espace de rangement partagé avec un second médecin déjà en place Surface totale utilisable : 33,70 m² Disponible immédiatement Réservé exclusivement à un médecin inscrit à l'Ordre Conditions locatives : -Loyer mensuel : 540,10 € + Charges mensuelles : 159,32 € (comprenant : chauffage, eau froide, entretien des communs et extérieurs, ascenseur, ménage…) -Taxe foncière annuelle : 455 € -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC (soit 1 080 €) Pas de frais de dossier, pas de frais d'agence. Pourquoi exercer à Saint-Gervais-les-Bains ? Nichée au cœur des Alpes, à la frontière de la Suisse et à proximité de Genève et du Mont-Blanc, Saint-Gervais-les-Bains est bien plus qu'une station thermale : c'est un cadre de vie exceptionnel pour les professionnels de santé. Environnement naturel apaisant et ressourçant Population locale et touristique en constante demande de soins Cadre de travail serein, propice à un exercice médical de qualité Forte fréquentation grâce aux thermes, sports d'hiver et tourisme 4 saisons Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe au 04 82 29 81 35. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un lieu de vie unique, au sein d'un pôle médical structuré et dynamique.

NVA Conseil vous propose en exclusivité un local d’activités/entrepôts avec bureaux à la location sur la commune de Beauchamp.

A LOUER - ARBENT : Local Professionnel 294,14 m² - Emplacement idéal pour activité médicale ou professionnelle CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local spacieux de 294,14 m² en rez-de-chaussée, précédemment occupé par un centre ophtalmologique. Cet espace est parfaitement adapté pour des activités médicales, paramédicales ou professionnelles. Description du local : Surface : 294,14 m² Composé de : - Une salle d'attente spacieuse - Un bureau et une salle de réunion - Une salle IVT (Infrarouge thérapeutique) - 5 box individuels - Une salle détente / repas - Plusieurs sas (thermique, patient, médecin, personnel) - Dégagements (cf. plan pour plus de détails) Caractéristiques supplémentaires : Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite État : Local en excellent état, prêt à être occupé Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal Parking aérien à disposition pour vos collaborateurs et vos patients Loyer mensuel : - 2 940 € HT (soit 3 528 € TTC) +Charges : 74 € (OM) -Taxe foncière : 2926 (en 2025) Disponible. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

A LOUER - VILLIEU LOYES MOLLON - Cabinet médical CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un cabinet situé au 1er étage de la copropriété d'une surface privative de 17.80m² nommé "Bureau 3 sur le plan" et de ses espaces communs partagés avec 4 médecins en place au sein du pôle santé représentant 39.52m² au total. Une SCM est constituée et présence d'un secrétariat. Local uniquement réservé à un médecin. Parking aérien. Disponible au 1er Juillet 2025. -Loyer : 707.72€ +Charges : 72.89€ (chauffage, eau chaude, entretien des parties communes et OM) -Taxe foncière : 276€ -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC. -Frais d'état des lieux : 144€ Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Située à 5 km au nord de Strasbourg, la Commune de Souffelweyersheim a sur son territoire de nombreuses entreprises réparties sur plusieurs zones d'activités La commune est desservie par plusieurs axes de communication : la route de Brumath, l'autoroute, le chemin de fer, le réseau de bus et dispose de toutes les commodités : commerces de proximité, cabinets médicaux, pharmacie, laboratoire, grande surface, zone commerciale et centre shopping promenade ouvert en 2021 Ces locaux bénéficient d'un accès facilité par toutes les solutions proposées : Autoroute A4, TER, bus, pistes cyclables. Cushman & Wakefield Strasbourg vous propose un local d'activité disponible à la location au sein d'un bâtiment indépendant neuf d'une hauteur de 7 m sur un terrain de 25 ares disposant d'une aire de stationnement importante, à proximité de l'A4 et de l'A35. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite de ces locaux d'activité à louer ou à vendre, à Souffelweyersheim. N'hésitez pas à nous contacter ! LOCAUX D'ACTIVITE-DEPOT . Ossature et charpente métalliques . Murs : bardage double peau . Toiture : bac acier isolé . Hauteur : 7 m . Sol : béton traité anti-poussière . Accès par porte sectionnelle . Sanitaires Parkings extérieurs sur site BUREAUX . Carrelage au sol . Faux-plafonds . Eclairage Led . Murs mis en peinture . Chauffage/climatisation réversible . Sanitaires

Au sud d'Aix-en-Provence, dans la zone des Milles PAAP, nous vous proposons des locaux mixtes Bureaux Entrepôt à la Location. Surface : 264 m² dont 132 m² de bureaux (en cours de rénovation) et 132 m² de stockage avec une porte d'accès camion. Climatisation réversible. ILYADE, spécialiste en immobilier professionnel depuis 2005, est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers. Contact Visites : 06 73 52 19 78 Olivier de Gabriac - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois NET - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Vitrine