Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 22 493 annonces - Page 683

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - Local d'activités de 940 m² - NORD LOIRE - COUERON Zone de SAINT-HERBLAIN Dans une zone très dynamique, LES HAUTS DE COUERON, à 800 m de la route de Vannes, N444, et 5 kms du périphérique de Nantes porte d'Armor, accès poids lourds. Un local d'activités de 940 m² comprenant : 735 m² de stockage hauteur de 7 m minimum, porte sectionnelle motorisée 4x4 et 105 m2 de mezzanine (à usage de bureaux) 100 m2 de bureaux en R+1 en façade. sanitaires, open space, coin détente. 7 places de stationnements, emplacements pour bennes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Fibre optique raccordable - Parking Extérieur - Porte sectionnelle électrique : 1 - Sanitaires privés - Toiture isolée

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location en plein coeur de la ZAC des Aulnaies un local d'activités d'une surface d'environ 1 243m² développés. La configuration de ce local est propice à toutes activités industrielles en stockage. Le bâtiment est idéalement situé au sud d'Orléans, à proximité de l'autoroute A71 et d'une station de tramway. L'environnement proche de la zone commerciale (Leclerc, Castorama...) lui confère un atout supplémentaire. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - 8 Bureaux dont 1 salle de réunion - 1 grand bureau type openspace - climatisation réversible - espace détente avec cuisine - charpente métallique - toiture bac acier isolée - hauteur sous ferme 5,20 m au plus bas - 1 porte métallique coulissante 4 m x 4,20 m - chauffage aérotherme gaz - parking enrobé avec 20 places de parking - terrain clôturé avec portail automatique

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location, à La Chapelle Saint Mesmin, au sein de la zone sécurisée d'activités des Portes de Micy, un local d'activités en bon état général de 937 m² composé de 610 m² de stockage et de 327 m² de bureaux sur 2 niveaux, sur 1 250 m² de terrain offrant 17 parkings et une aire de stockage. Disponible de suite. ---- Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien. Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond ! EN SAVOIR : Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc. Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation réversible - Baie de brassage avec câblage RJ45 - Alarme - Vidéosurveillance - Porte sectionnelle 4x4.5 - Hauteur au faitage 6 m

A louer en plein coeur de la zone du BREZET, un local professionnel comprenant en rdc un atelier de 325m2 desservi par une porte sectionnelle 3mX3m, un parking pour 8VL et une surface de bureau de 100m2 en 1er étage pouvant être portée à 325m2. Cette surface de bureau sera aménagée en fonction des souhaits du preneur par le bailleur sans aucun frais supplémentaire ( Sont prévus l'isolation toiture et mur, climatisation réversible et création d'opens spaces et box en fonction des attentes émises, Aménagement électrique aux dernières normes et blocs sanitaire avec WC et douches.) L'accès aux PL porteurs est possible sans aucune difficulté sur une voie de circulation entièrement revétue d'enduit bitumé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Bien non soumis au DPE . Le loyer est de 3000EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 3000EUR charge preneur. La caution est de 9000EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 3600EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

A louer sur Issoire, à 2mn de la sortie d'autoroute A75 un local d'activité de 375m2 avec un terrain de 800m2 entièrement clos et supportant la circulation de véhicules PL porteurs et articulés. Ce bâtiment comporte un atelier de 104m2 ( pouvant être agrandi à 135m2) desservi par une porte sectionnelle élèctrique de 3,7mX3,4m. Attenant une surface de bureaux et locaux sociaux de 169m2 comprenant un open space, trois bureaux indépendants, une salle de bain et WC séparés; un vestiaire avec douche et wc. En étage, une mezanine de 30m2 et trois pièces formant réserve et stockage. DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE vierge en date du 15/05/2024:Le loyer est de 3 350 EURHT/HC/mois. TF charge preneur de 2200 EUR, paiment trimestriel sur période à échoir. La caution est de 10050EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT , soit 4020EUR TTC charge preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

Sur le territoire de l'agglomération Clermontoise, entrepôt de près de 4000m2 et 627m2 de bureaux à louer. La salle de stockage dispose de racks sur plusieurs niveaux, hauteursous plafond de 9m, 5 quais niveleurs et une porte sectionnelle de plain pied. Une surface de bureaux meublés sur 627m2 comprenant bureaux, salle de réunion, coin détente et pièce de stockage. Climatisation réversible . Sur l'extérieur, 36 places de parking pour VL et une aire de manoeuvre pour les véhicules articulés Le loyer s'élève à 19 000 EUR HC par mois.Les charges sont de 1455EUR par trimestre Une caution fixée à 19 000 euros vous sera demandée. DPE vierge en date du 25/02/2025.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer mensuel est de 19 000 EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 25 208EUR charge preneur. La caution est de 20 700EUR. Les honoraires d'agence sont de 15 % du loyer annuel HT, soit 34200EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309 Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537849093 CPIno63022018000024143 PhilippeBROSSARD Gatewayimmobilier Port:0681298164 Bureau 0970406309

A louer sur RIOM, un entrepôt de 210m2, avec porte sectionnelle de 3,5m de largeur et 3,4m de hauteur . Entrepôt brut de mur et sol ciré, avec un petit bureau de 13m2 et attenant un local WC et lavabos. Entrepôt isolation double peau, 2 places de parking en extérieur dans une surface mutualisée entièrement fermée et bitumée, portail coulissant de grande largeur autorisant la circulation de PL.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. Bien non soumis à DPE Le loyer est de 1680EUR HT/HC/mois,paiement mensuel sur période à échoir. Taxe Foncière de 1270EUR charge preneur. La caution est de 3360EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 2016EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

A louer sur Cournon d'auvergne, au coeur de la zone d'activité un local d'entrepôt et de bureau sur une surface totale de 768m2, comprenant un vaste entrepôt (654m2) desservi par deux portes sectionnelles de grande dimensions (largeur 4mX hauteur 4,5m), des bureaux climatisés sur deux niveaux comprenant salle de réunion, 5 bureaux individuels, salle de repos avec cuisine, vestiaires H/F, blocs sanitaires H/F(114m2). Parking extérieur 5 places et accès PL et véhicules articulés. Ce local est parfaitememnt adapté à toute activité professionnelle avec stockage, bureaux et espace de livraisons et d'expéditions. DPE B en date du 11/12/2024. Cout annuels d'énergie de 7032EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 3505EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. TF de 5776EUR charge preneur. La caution est de 10515EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 4205EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309

A louer sur la commune de Riom un entrepôt de 1000m2. Cette plateforme offre une excellente accéssibilité avec une surface permettant aux véhicules articulés de fort tonnage de manoeuvrer et une rampe de déchargement en extérieur pour faciliter les livraisons ou les expéditions. En intérieur vous disposer d'une surface de stockage sur une dalle bétonnée qui offre une hauteur sous plafond de 5,5m sous faitage et de 4,5 en rive. Ce local n'est pas soumis au DPE . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite, seront ainsi consultable * une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement * une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Le loyer est de 3911EUR HT/mois,paiement trimestriel sur période à échoir. les charges sont de 50EUR/mois. TF de 1083EUR charge preneur. La caution est de 11733EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 4693EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un parc d'activité fermé et sécurisé, Local d'activité de 198m2 au sol et 54m2 en mezzanine de bureaux aménagés et climatisés. -Local aux normes PMR -Porte sectionnelle 5X5 -Rails pour pont roulant pouvant soutenir jusqu'à 2 tonnes -Charge au sol de 3T/M2 -HSP max 6m30 -5 Places de parking privatives Stockage extérieur 50m2 clôturé. Accès poids-lourds sur tout le site. Parking visiteur. Loyer : 1500€/mois HT HC Charges : 180€/mois HT dont taxe foncière Dépôt de garantie : 3000€ ; Honoraires de location : 3600€ HT Disponibilité septembre 2025

Dans la zone des docks maritimes, Bâtiment industriel de 1200m2 prêt à l'emploi. Dimension 30m*40m 1 grande portes sectionnelle en façade de bâtiment Dalle béton Triphasé (alimentation par transformateur) Bardage simple peau HSP : 9m + Parking : 1000m2 environ comprit avec le bâtiment Surface de stockage extérieur de 2000m2 supplémentaire disponible également pour 0,78€/m2. Enrobé neuf. Possibilité de racheter les bureaux, vestiaires et rayonnages en place. Loyer Bâtiment sans stockage : 5400€/mois HT HC Taxe foncière : 221,94€/mois Honoraires CHOPARD : 20% HT du loyer annuel

Cet immeuble est situé rue du Général Malleret - Joinville / rue Olympe de Gouges , à proximité de la station du tram 9 "Watteau-Rondenay" et de l’arrêt du RER C – "LES ARDOINES". Les 8 locaux d’activités seront livrés brut de béton et fluides en attente, vitrines posées, planchers des mezzanines posés avec escalier d’accès et garde-corps provisoire. Pour l’aménagement futur des coques brutes, il faudra tenir compte des prescriptions suivantes : La réglementation propre aux ERP de 5ème catégorie (en termes d’isolation au feu par rapport aux tiers, etc …) Les exigences relatives à la nouvelle réglementation pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (en vigueur à la date du dépôt de Permis de construire). Les prescriptions du permis de construire déposé le 28/12/2018. Provision sur charges (estimatif comprenant taxes et impôts) : à définir Loyer annuel commerces / Petits Artisanat HT/HC/an : 210€/m² (lot 4/5/6/7) Loyer annuel activité HT/HC/an: 150€/m² ( lot 1/2/3/8) Pour toute visite ou information sur les lots disponibles contactez nous au 06 60 68 07 94 ou ddgie@rivp.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ & BUREAUX - 325 m² Situé dans un environnement professionnel, ce local d'une surface totale de 315 m² se compose : D'une zone de stockage de 80 m² au sol, avec une mezzanine de 25 m², Et de 210 m² de bureaux confortables, climatisés (climatisation réversible). Caractéristiques : Électricité en triphasé Fibre optique installée Possibilité de dissocier bureaux et local d'activité selon vos besoins Taxe foncière et honoraires d'agence à la charge du preneur Loyer : 3 000 Euros HT/an Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - EDF 380 - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Open Space - exploitable tel quel

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, au sein d'une zone d'activité/commerciale en construction et enveloppant la BIOCOOP de PONT L'ABBE, une cellule d'activité (CELLULE NUMERO 5) en état futur d'achèvement, développant une surface de 410 m2 livrée brut, réseaux et fluides en attente. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

Un bâtiment de 1428 M2 sur un terrain de 4761 M2, une servitude de passage permet l'accès au bâtiment . L' aménagement interne se résume en un unique volume équipé de l'ensemble des fluides, chauffage radians, porte sectionnelle en face ouest. Les locaux seront loués en totalité après des travaux de réhabilitation dont voici la liste : Réalisation d'une cloison coupe-feu. Purge des réseaux air comprimé et eau. Purge des câbles, chemins de câbles et résidus de CTA. Condamnation du caniveau technique. Révision (voir remplacement) des menuiseries extérieures et fermetures industrielles Installation d'un réseau électrique primaire Le local est non chauffé, sans bureaux, ni sanitaires.

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location, un local de 1720 m2 à la sortie A8 de Fréjus, Construit sur une parcelle de 4 600 m², l'ensemble bénéficie de 36 places de parking et deux portails coulissants de 8,50 m à chaque extrémité du bâtiment. Dédié à la logistique ou autre activité se bien se décompose de la manière suivante : Un entrepôt de 1500 m² avec plus de 6,00 m de hauteur, un quai niveleur poids lourd, plus un quai couvert avec 14 places pour VL. Sept portes séquentielles en façade. 220 m² de très beaux bureaux climatisés avec accès PMR, vestiaires, sanitaires, réfectoire, salle de réunion. Le bâtiment est entièrement climatisé et chauffé. DISPONIBLE À PARTIR DU 1ER JANVIER 2026 - LOYER : 20850 € HT mensuel - Provision sur charges : 400 € HT mensuel - Provision sur taxe foncière : 1.140 € HT mensuel - Dépôt de garantie : 2 mois - Honoraires : 25 020 € HT soit un TTC 30 024 € - BAILLET IMMOBILIER Contact : Louis Baillet 06 09 06 39 31 Mail : louis@baillet.immo

JAG REAL ESTATE vous propose un bâtiment de 3327m² sur un terrain indépendant de 11 388 m² à la location. Idéalement situé dans l'Est lyonnais dans la zone industrielle de MEYZIEU, ce bâtiment dispose de nombreuses portes à quais, il est composé de 2 907m² de surfaces d'activité/stockage et 420m² de bureaux sur 2 niveaux. Il bénéficie également de 38 emplacements de parking VL. Possibilité d'extension sur ce site en fonction du cahier des charges. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aérothermes - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - EDF 380 - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 38 - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée : - Quai : 12 - Site clos et sécurisé - Terrain clos - Vestiaires

JAG REAL ESTATE vous propose à la location dans l'Est lyonnais dans la zone industrielle de Genas, un entrepôt d'une surface de 1199 m² équipé de quais de déchargement. Le bâtiment dispose également d'une surface de 276 m² de bureaux et d'une belle hauteur de stockage. Ce site est situé à proximité immédiate de la Rocade Est et des grands axes de communication. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Hauteur sous ferme : 7,5M - Local social - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Portes plain-pied : 1 - Quais : 5 - Sanitaires privés

Cet immeuble est situé rue du Général Malleret - Joinville / rue Olympe de Gouges , à proximité de la station du tram 9 "Watteau-Rondenay" et de l’arrêt du RER C – "LES ARDOINES". Les 8 locaux d’activités seront livrés brut de béton et fluides en attente, vitrines posées, planchers des mezzanines posés avec escalier d’accès et garde-corps provisoire. Pour l’aménagement futur des coques brutes, il faudra tenir compte des prescriptions suivantes : La réglementation propre aux ERP de 5ème catégorie (en termes d’isolation au feu par rapport aux tiers, etc …) Les exigences relatives à la nouvelle réglementation pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (en vigueur à la date du dépôt de Permis de construire). Les prescriptions du permis de construire déposé le 28/12/2018. Provision sur charges (estimatif comprenant taxes et impôts) : à définir Loyer annuel commerces / Petits Artisanat HT/HC/an : 210€/m² (lot 4/5/6/7) Loyer annuel activité HT/HC/an: 150€/m² ( lot 1/2/3/8) Pour toute visite ou information sur les lots disponibles contactez nous au 06 60 68 07 94 ou ddgie@rivp.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAG REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité mixte de 994 m² sur un parc d'activité sécurisé au coeur de Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique et du tramway. Ce local d'activité est composé 360 m² de bureaux et locaux sociaux, ces bureaux récents sont cloisonnés et climatisés. Ce local est lumineux, il est idéal pour toute activité de stockage ou de production, il dispose également d'un atelier. Ce local est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF 380 - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs : 8 - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés

JAG Real Estate vous propose À LOUER un local industriel de 2 174 m² à Vaulx-en-Velin (69120) Idéal activité de production ou de stockage - Ponts roulants - Terrain indépendant. Situé dans la zone industrielle de Vaulx-en-Velin, à proximité directe du boulevard périphérique et de la rocade, ce site bénéficie de 2 bâtiments industriels d'une surface totale de 2 174 m² sur un terrain clos et indépendant. Des ponts roulants sont installés dans chaque bâtiment, notamment un de 5 tonnes. Cour extérieure est en enrobé, elle est idéale pour les livraisons et les manoeuvres. Ces bâtiments se trouvent au coeur d'un environnement industriel actif La zone est également bien desservie, facilement accessible pour les collaborateurs et les transporteurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fibre optique - Mezzanine - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Ponts roulants : 5 T - Portes plain-pied : 3 - Site clos

Cet immeuble est situé rue du Général Malleret - Joinville / rue Olympe de Gouges , à proximité de la station du tram 9 "Watteau-Rondenay" et de l’arrêt du RER C – "LES ARDOINES". Les 8 locaux d’activités seront livrés brut de béton et fluides en attente, vitrines posées, planchers des mezzanines posés avec escalier d’accès et garde-corps provisoire. Pour l’aménagement futur des coques brutes, il faudra tenir compte des prescriptions suivantes : La réglementation propre aux ERP de 5ème catégorie (en termes d’isolation au feu par rapport aux tiers, etc …) Les exigences relatives à la nouvelle réglementation pour l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite (en vigueur à la date du dépôt de Permis de construire). Les prescriptions du permis de construire déposé le 28/12/2018. Provision sur charges (estimatif comprenant taxes et impôts) : à définir Loyer annuel commerces / Petits Artisanat HT/HC/an : 210€/m² (lot 4/5/6/7) Loyer annuel activité HT/HC/an: 150€/m² ( lot 1/2/3/8) Pour toute visite ou information sur les lots disponibles contactez nous au 06 60 68 07 94 ou ddgie@rivp.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JAG REAL ESTATE vous propose sur la commune de Saint Priest, un parc d'activités proposant des lots rénovés d'activités et bureaux à partir de 100 m². Ce site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes de communication et les transports en commun. Ce parc bénéficie de cellules d'activités rénovées, idéal pour toute activité de stockage ou production. Ce parc d'activités est clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - EDF 380 - Façade bardage double peau - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos - Locaux rénovés

**À LOUER - Local d'activité 280 m² dont bureaux - Zone de la Teste de Buch ** Situé dans la dynamique zone d'activité de la Teste de Buch, ce local fonctionnel offre une surface au sol de 186 m², complétée par environ 36 m² de bureaux à l'étage et une mezzanine d'environ 60 m² idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire. Équipements : - Portes sectionnelles électriques - Parking privatif - Possibilité de stockage extérieur / showroom Loyer : 2 700 Euros HT / mois Une belle opportunité pour les entreprises souhaitant développer leur activité dans un cadre pratique et bien situé. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Julien RAES au 06 60 58 24 11. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois TTC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE - 830 m² Evolis Amiens vous propose à la location un local d'activité d'environ 830 m² situé dans la zone sud d'Amiens. Local d'activité comme suit : 630 m² de stockage 200 m² e bureaux - Site clos et sécurisé - Porte sectionnelle - Espace accueil - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Climatisation réversible - Sanitaires - Cuisine Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France. Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite. Surface RDC : 830 m² Situation/Transports : Bus Amétis SNCF Amiens / Longueau Autoroute A1 / A16 / A29 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans un ensemble immobilier, le Groupe Giboire vous propose à la location un local d'activité de 270 m² environ. Le local se décompose comme suit : - 100 m² d'entrepôt avec une porte sectionnelle de 4x4m ainsi qu'une mezzanine de 70m² environ - 170 m² de bureaux cloisonnés comprenant des bureaux indépendant, un open space, une kitchenette, des sanitaires privés, une douche. Parking bitumé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Alarme anti intrusions - Bureaux partiellement cloisonnés - Douche(s) - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - 916 m² - NORD LOIRE - TREILLIERES Dans un ensemble immobilier, un local d'activités d'environ 916 m². A proximité de la route des Estuaires, N137, parc d'activités de Ragon. Proche restaurants, hôtels et commerces. 502 m² d'entrepôt avec, 2 portes sectionnelles, une porte coulissante, triphazé et 414 m² de bureaux environ. Sanitaires, douche. salle de reunion, bureaux cloisonnés, sallle de pause, open-space. De nombreuses places de parking. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Parking Extérieur - Sanitaires communs - Terrain bitumé - Terrain clos

A LOUER BATIMENT/ENTREPÔT/BUREAUX/EXT 535m² CARROS EXCLUSIVITE L'ENTREPRISE IMMOBILIER ZONE INDUSTRIELLE RARE ! BATIMENT INDEPENDANT A LOUER local d'activité/Entrepôt d'une surface approximative de 535 m² avec un extérieur sur le pourtour du bâtiment, indépendant et clôturé comprenant : RDC de près de 200 m²comprenant : - un entrepôt de 140m² d'une hauteur de près de 4m50 - 2 grandes portes d'accès et 4 portes piétons - 1 sanitaire - un open-space de 60m² aménagé, et un vestiaire, carrelage, faux plafond, climatisation réversible, 380v, etc... Mezzanine de près de 70m² comprenant : - un espace sur le fond de l'entrepôt et les deux côtés - accès par escalier de l'entrepôt et par le premier niveau des locaux sociaux 1er étage de près de 65m² comprenant : - un espace de locaux sociaux - cuisine aménagée - douche et 2 sanitaires - un bureau - Accès par escalier intérieur (Possibilité d'être utilisé en logement de gardien) 2ème étage de près de 200m² comprenant : - un grand open-space - 6 bureaux indépendants desservie par un couloir central - RJ 45, carrelage, peinture blanche, locaux très lumineux, nombreuses fenêtres, faux plafonds, climatisation réversible, etc... -Accès par escalier intérieur Extérieur de plus de 500m² comprenant : - privatif - goudronné - pouvant être utilisé en parkings et cour ++ en supplément : un sous-sol de près de 200m² aménagé Pas de travaux à prévoir ! RARE et DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT ! Conditions financières: - Bail commercial : 3/6/9 ans - Loyer mensuel : 7000€ /mois - Provision sur foncier : 1200€/an - Paiement trimestriel - Dépôt de garantie : 1 terme de loyer (soit 3 mois) - Non assujetti à la TVA - Charges sur justificatif - Honoraires : 10 % HT du loyer triennal hors taxes à la charge du preneur

JAG REAL ESTATE vous propose à la location un bâtiment industriel de m² sur un terrain indépendant de 6000 m² dans le ZAC des Prés Secs à LOZANNE. Ce site dispose d'un entrepôt de stockage avec une hauteur de 11 M, de 3 quais de déchargement dont 2 couverts, d'une surface d'activité et de 480 m² de bureaux. La ZAC se trouve entre l'autoroute A89 et l'A6, elle est situé à proximité d'une zone commerciale avec services et pole de restauration. Ce bâtiment est disponible immédiatement. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Alarme anti intrusions - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Fibre optique - Hauteur sous ferme : 11 M - Mezzanine - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Portail sur horloge - Portes plain-pied : 1 - Portes Quai niveleur : 3 - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Site clos - Skydome - Terrain clos - Type de charpente : métalique - Vestiaires - Volets électriques - Entrepôt non chauffé - Parkings clos avec portail automatique - Hauteur libre dans l'entrepôt : 11M - Surface d'activité avec mezzanine - Site équipé d'un tarif jaune

JAG REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité de 890 m² sur un parc d'activité sécurisé à Vaulx en Velin, à proximité immédiate du Carré de Soie, du boulevard périphérique et de l'avenue Franklin Roosevelt. Ce local d'activité est composé 299 m² de bureaux et locaux sociaux et 591 m² de stockage, ces bureaux climatisés et bénéficient d'un showroom. Ce local est lumineux, il est idéal pour toute activité de stockage ou de production. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes - Climatisation réversible - Couverture bac acier - EDF 380 - Façade bardage double peau - Façade en béton - Fibre optique - Gardien régisseur - Hauteur sous ferme : 5,2 à 6,7 M - Nbre Parkings extérieurs : 12 (possibilité places su - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Portail sur horloge - Porte sectionnelle motorisée - Site clos et sécurisé - Skydome