Location de locaux d'activités - 19 095 annonces - Page 440

Noves: Local Professionnel idéal pour un cabinet médical ou para médical disposant d'une excellente visibilité depuis la route départementale très fréquentée et profite d'une zone commerciale dynamique avec une boulangerie en locomotive !
Caractéristiques techniques :
- Surface : 90 m²
- Climatisation réversible
- Faux plafond avec éclairage LED
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Éclairage LED à l'extérieur
- Porte de service à l'arrière
- Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques pour les fenêtres
- 3 places de parking réservé
- 2 bornes de recharge électrique

Informations financières :
- Loyer annuel : 36 000,00 € (HT/HC)
- Dépôt de garantie : 6 000,00 €
- Taxe foncière à la charge du locataire

Activité de restauration non autorisée
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 1 600 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Situé dans un ensemble industriel multilocataires, disponibilité d'un local d'activité adapté à du stockage de 548 m² environ comprenant de 114 m² de bureaux/showroom avec un bloc sanitaires. Grand parking commun devant le local.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Quartier de l'Eure, sur un terrain clos de 1 215 m², un local d'activités d'environ 855 m², composé d'un atelier et d'une partie bureaux.

L'atelier, d'une surface d'environ 630 m², dispose d'un accès livraisons de plain-pied par porte coulissante (Largeur : 6,4 m env. - Hauteur : 4,3 m env.).
* Construction briques et bardage simple peau.
* Charpente métallique.
* Hauteur sous ferme : 5 m environ.
* Hauteur sous faîtage : 8 m environ.
* Une fosse.
* 380 V à 56 A.

La partie bureaux, d'environ 225 m², est composée de 3 bureaux, d'un open-space, d'un local d'archives, d'un réfectoire, de sanitaires et d'un local technique.
Ils sont équipés de câblage informatique de type RJ 45 et de la fibre.

Loyer annuel : 55 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.

L'accès aux transports en commun et au périphérique est très aisé.

Ce parc d'activités offre sécurité, modularité et des parkings privatifs par cellule.

Idéal pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Entrepôt indépendant à Louer à Gretz-Armainvilliers - Opportunité Exceptionnelle

INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un vaste local d'activités avec mezzanine et bureau situé à Gretz-Armainvilliers. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 40 minutes de Paris.

Disponibilité : Janvier 2025

Caractéristiques :
Surface Entrepôt :Environ 577 m² non divisibles
Hauteur sous Plafond : 7.40 Adaptée aux besoins de stockage
Hauteur sous mezzanine: 4.18m
Surface Mezzanine: 56.47m²
Dimensions porte : 5.00 (H) x4 (L) 4.50
Site clos

Loyer: 6.500 euros HT HC/mois
Charges: 250 euros /mois

Accessibilité : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
Idéal pour :
- Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
- Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
- Entreprises de transport : services de livraison, logistique urbaine, gestion de flotte
- Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
- Entreprises de BTP : sociétés de construction, entrepreneurs généraux, services de rénovation - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
- Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage
- Plombiers, électriciens, charpentiers, peintres, maçons, chauffagistes, menuisiers

À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool

Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration à proximité de Gretz-Armainvilliers

Transports : Gare RER E : offrant des liaisons rapides vers Paris
Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)

Villes Proches : Pontault-Combault (77340); Roissy-en-Brie (77680) ; Melun (77000), Avon (77210), Dammarie-les-Lys (77190), Fontainebleau (77300), Cesson (77240), Moissy-Cramayel (77550), Le Mée-sur-Seine (77350), Savigny-le-Temple (77176), Lieusaint (77127), Saint-Germain-Laxis (77520)

INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
ACHAT/VENTE/LOCATION
INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier profession

Surface RDC : 501,36 m²
Surface terrain : 1013
Haut. libre max. ss poutre : 7,4 m
Chauffage : Electrique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avignon: Sud: local d'activités et d'entrepôts de 646 M2 plus 168 m2 de Bureaux situé au coeur d'une zone d'activités au sud d'Avignon où sont situés des activités logistiques et industrielles. Le site est divisé en plusieurs cellules de 800 à 2000 m2 toutes équipées avec des bureaux aménagés. CERTIFIÉ BREEAM VERY GOOD.
Spécificités techniques:
-Quais équipés de niveleurs
-Façades en bardage métallique double-peau
-Portes sectionnelles de plain-pied (1 par lot) : 4 x 4,5m.
-Portes sectionnelles à quai (1 par lot) : 2,80 x 3m.
-Des rampes d'accès plain-pied pour accéder aux différents lots
-Hauteur sous poutre / sous mezzanine : 8m / 4.5m
-Charge au sol des ateliers : 3 000 kg/m2v
-Centrale incendie de type 4 avec détecteurs sonores et lumineux
-Chauffage des espaces d'activités par aérothermes électriques commandés par thermostat
-Chauffage et climatisation des bureaux par système réversible VRV 2 tubes
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 461 €/mois, régularisation annuelle. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Locaux d'activités à louer à Chalifert
INVESTISSEUR IMMO vous propose prochainement, dans un parc d'activité en construction, des locaux d'activités à la location. Offrant une belle hauteur sous plafond, chaque bien comprend une partie activité et une partie bureau distincte. Ce parc est idéalement situé à proximité de Marne-la-Vallée et du RER A.
ENTREPÔT SEMI-INDÉPENDANT À LOUER - CHALIFERT
Surface RDC : 1635 m²
Disponibilité : Immédiate
Avis Disponibilité : Certaine
Idéal pour : Logistique, stockage, entreprises industrielles, PME, artisans, sociétés de distribution, entrepôts de stockage.
À proximité :
Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool.
Restaurants : Divers restaurants et cafés à Chalifert.
Transports : Proche du RER A et de Marne-la-Vallée.
Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc.
Villes proches : Marne-la-Vallée (77700), Lagny-sur-Marne (77400), Bussy-Saint-Georges (77600), Torcy (77200), Noisiel (77186), Claye-Souilly (77410), Meaux (77100), Chessy (77700), Serris (77700), Saint-Thibault-des-Vignes (77400).
Grandes villes proches : Paris (75000), Créteil (94000), Cesson (77240), Melun (77000), Pontoise (95300).
Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.
Achat/Vente/Location
Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.

. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1635 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²

Situation/Transports :
RER RER A
BUS 23, 24 & 43

Dépot de garantie : A déterminer

Sur la commune de Ambares et Lagrave, proche A 62, Consultimo vous propose un local d'une surface de 200 m² à usage de stockage et de bureaux. Le local ainsi que les bureaux sont entièrement aménagés. De plus, ce local dispose d'une surface extérieure permettant le stockage, 1800 m². Les honoraires d'agence Consultimo représentent 20 % du loyer annuel hors charges et hors taxes.

#TA

À VENDRE : LOCAL D'ACTIVITÉ - HERBLAY, 95220
Opportunité à saisir ! Investisseur IMMO vous propose en exclusivité un local d'activité situé à Herblay, 95220 , dans la zone des Pattes d'Oies , offrant une accessibilité optimale à seulement 30 minutes de Paris et 25 minutes de l'aéroport Charles de Gaulle .

Caractéristiques :
Superficie totale : 1 386 m²
Entrepôt en RDC : 1 265 m², hauteur sous plafond de 8,50 m
Bureaux au 1er étage : 121 m²
Porte sectionnelle
Deux portes à quai
Site sécurisé via la présence de Securitas

Surface modulable :
8 195 m² divisibles à partir de 1 386 m²

Emplacement stratégique :
Bénéficiant d'une situation géographique idéale , le site offre un accès rapide aux axes routiers majeurs , facilitant les déplacements vers Paris et les grandes zones d'activité.

Villes proches : Argenteuil, 95100, Cormeilles-en-Parisis, 95240, Franconville, 95130, Montigny-lès-Cormeilles, 95370, Beauchamp, 95250, La Frette-sur-Seine, 95530, Taverny, 95150, Sannois, 95110, Pierrelaye, 95480, Saint-Ouen-l'Aumône, 95310

Grandes villes à proximité : Paris, 75000, Nanterre, 92000, Pontoise, 95300, Cergy, 95000, Roissy-en-France, 95700, Versailles, 78000, Évry, 91000

Idéal pour :
Entreposage et logistique
Activité industrielle
Centre de distribution
Investissement locatif

Ne laissez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

INVESTISSEUR IMMO - Votre partenaire en immobilier professionne

ERP : 5ème catégorie
Gardiennage 24h/24 Télésurveillance
Contrôle d'accès
Accès poids lourds
Gardien
Télésurveillance
Issues de secours
Détection incendie
Stores électriques
Rideau électrique
-- SECURITE/ SURVEILLANCE --
Quai
Surface RDC : 1265 m²
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre

Nbr de portes à quai : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Situation/Transports :
Autoroute A 15
Route D 14
SNCF LIGNES H ET C

Dans un ensemble immobilier neuf, 1 lot d'Activités de 200 m² environ à louer.

- 100 m² environ en RDC ATELIER / STOCKAGE

- 100 m² de mezzanine brut

Parkings extérieurs

Bureaux complémentaires à louer sur demande

A LOUER - MURET

Local d'activité de 737m² environ au Sud de Muret : : Accès A64 à environ 4km et D817 à environ 5km

Descriptif

Local d'activité d'environ 737m² composé de 2 parties :

- 1 showroom climatisé, incluant un bureau, d'environ 281m² avec hauteur sous plafond d'environ 4.35m et hauteur sous poutre d'environ 4m

- 1 partie stockage/atelier d'environ 456m² avec hauteur sous plafond d'environ 8.40m et hauteur sous poutre d'environ 7.80m

Accès PL

Parking/stockage extérieur

1 portes sectionnelle électrique mesurant environ 5.00m de hauteur et environ 5.00m de large

Toiture entièrement isolée

380V

Bâtiment en structure métallique

loyer: 4083 EUR HT et HC par mois,

Taxe foncière estimée au prorata de la superficie en fonction de la taxe foncière de 2023 (15 186 EUR) : 1092 EUR par mois

Charges au réel de consommation

Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur

Dépôt de garantie: 2 mois de loyer,

Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur

Disponible rapidement!!!

A visiter Absolument !

REF L-19865

Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77

VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST

www.vdh-immo.com

Le projet consiste en l'implantation d'un village d'entreprises au sein de la zone d'activité de la Capucière-Héliopole à Bessan.

Le site comprendra :
o 20 lots d'activités de 208 m² à 270 m² environ en RDC / Mezzanine
o 79 places de parking
o Des voiries privatives permettant une circulation fluide pour les usagers ainsi que l'accès des semi-remorques pour les livraisons
o Une centrale photovoltaïque de 500 KW en toiture

En façade de la RN 113, à 500 mètres de la zone aéroportuaire de Marignane. Face aéroport avec excellente accessibilité, 3 lots mixtes communicants offrant 1725 m² d'entrepôt et mezzanines et 726 m² de bureaux - disponibles Janvier 2025. Site clos.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ces locaux.
CBRE leader mondial en Immobilier d'entreprise est à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers grâce à sa palette de métiers permettant de répondre à toutes problématiques immobilières de la valorisation, en passant par la gestion et la commercialisation à la rénovation.

Nous vous proposons, à la location, un bâtiment (DC7E) à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement d'une surface d'environ 4.849 m².

Prestations techniques : hauteur libre d'environ 9 mètres, 7 accès à quai, 1 accès plain-pied, cour de débord. d'env. 30 mètres, mezzanine d'env. 121 m²

Parkings VL extérieurs : 86 places

Le bâtiment est idéalement situé à proximité des axes routiers A104, A1, A3 et N2 ainsi que du RER B "Mitry-Claye" puis Bus (RD9). Gare TGV Roissy CDG à 10 km. Aéroport Roissy Charles-de-Gaulle.

DATA IMMO vous propose au Blanc-mesnil, 7985 m² d'activité

Bâtiment Indépendant rénové de 7985m2 d'activité dont 1000m2 de bureaux située au blanc Mesnil en bordure de l'autoroute A3. Proche des commerces et du centre commercial Parinor.

Site clos et sécurisé
2 accès poids lourds avec aire de manœuvre
8 portes sectionnelles de plain pied
3 portes sectionnelles à quai.
Charge au sol : En cours de détermination
Hauteur libre : entre 5 et 8 mètres
Eclairage LED
Bureaux climatisés
Possibilité de division
Parking véhicules légers en extérieur et en sous sol

Programme neuf à proximité de l'A10.

Valoris Real Estate vous propose à la location un lot d'activités idéalement situés à Chassieu, à proximité immédiate de l'A43 et de l'A46.

Le local est composé de 290m² d'atelier et de 70m² de mezzanine avec possibilité de l'aménager.

Ce lot est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de climatiseurs, de la fibre optique et de l'installation en triphasé.

A visiter rapidement !

À LOUER - Entrepôt neuf 230 m² - Caumont-sur-Durance / Avignon Sud / Cavaillon

BAUXLOCAUX vous propose à la location un entrepôt neuf d'environ 230 m², idéalement situé dans la Zone Industrielle des Balarucs à Caumont-sur-Durance, entre Avignon Sud et Cavaillon, à proximité immédiate de l'autoroute A7.

Description du bien :

Surface totale : 230 m² environ

Porte sectionnelle et accès de plain-pied

Quai de chargement avec dalle extérieure

Bureau aménagé avec sanitaire et douche

Accès poids lourds

Localisation stratégique :
Emplacement idéal pour vos activités artisanales, industrielles ou logistiques.
L'entrepôt se situe à seulement quelques minutes des sorties A7 Avignon Sud et A7 Cavaillon, offrant une excellente accessibilité aux grands axes routiers et un rayonnement optimal sur tout le Vaucluse et les Bouches-du-Rhône.

Atouts : Bâtiment neuf - Zone dynamique - Accès rapide A7 - Fonctionnel

DATA IMMO vous propose à Combs-la-ville, 41918 m² d'activité

Bat rénové en 2025 :
• Reprise étanchéité sur l'ensemble de la toiture
• Reprise complète de l'enveloppe du bâtiment, double peau conformément à la certification BREEAM
Excellent
• Réfection des locaux de charge
• Voiries & extérieurs : Reprise voirie, espaces verts, portail, bassin de rétention.
• Intérieurs : Rénovation bureaux, sanitaires
• Docks : Remplacement d'éléments de quais et portes sectionnelles.
• Mise en place système BMS
• Sécurité incendie : Vérification, remplacement moteurs fumée et portes coupe-feu.
ESG
• Label BREEAM Excellent
• Mise en conformité réglementaire : LOM / APER / BACS.
• Remplacement chaudières gaz par PAC
• Full LED
• Ombrières photovoltaïques sur l'ensemble du parking VL
• Bornes électriques
• Amélioration de la performance énergétique : EPC – 30 %

FAIR-RE vous propose à la location une cellule d'activités de 436 m² au coeur de la zone d'activité de Labory Baudan à Saint Jean d'Illac.

Cette cellule bénéficie d'une façade vitrée toute hauteur, de 12 places de parking. Idéal pour show-room/bureaux.

Façade vitrée tout hauteur
Locaux livrés aménagés
bureaux base paysagère
Cuisine
Sanitaires
Site sécurisé
Parking VL : 12 places
Surface RDC : 334,56 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

EOL, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un entrepôt avec bureaux de 1 110 m² situé à Meaux (77).

Ce bien se compose de 870 m² d'activité et 240 m² de bureaux pour une surface totale de 1 110 m².

Ce bien a une hauteur de 4.5 m à 6 m, 3 portes de plain-pied, emplacements de parking VL.

Cette offre, commercialisée par EOL est située à Meaux (77), à proximité des accès routiers A4, N3 ainsi que de la Ligne P.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.

Immprove, vous propose un entrepôt à la location 131 000 m² d'entrepôt divisible sur la commune d'Hagondange (57) édifié sur un foncier de 70 ha, au pied de l'autoroute A31.
Belle hauteur, autorisations ICPE 1510.

. Bâtiments logistiques classe A
. Gardiennage
. Télésurveillance
. Accès VL / PL
. Site clos et sécurisé
Entrepôt A
. Hauteur libre 11 m
Entrepôt B
. Hauteur libre 11 mètres
Entrepôt C
. Messagerie/centre de tri
. Hauteur libre 7 mètres
. Pré câblage informatique et téléphonique
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Tarif jaune
. R.I.A.
. Sprinklers NFPA
. ICPE 1510, 1185-2a, 2925 (E), 4320-2 (D), 4321-2
Surface terrain : 700000

Situation/Transports :
Autoroute A31
Route N52

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Rare ! Entrepôt avec grande hauteur sur la ZI des Vouillands à FONTAINE

. Alarme
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. 2 portes industrielles motorisées : 6m (largeur) x 5m (hauteur)
. Dalle béton
. HSP : 8 mètres
. Voutes zénithales
. Sanitaires
. Bureau : 50 m²
. Parking en façade
Surface RDC : 2200 m²

Situation/Transports :
Bus Fontaine, Ancienne Mairie (Ligne 20)
Tram Fontaine Charles Michels (A)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SCAMAC-IMMO commercialise à Villeparisis (77) un entrepôt neuf à vendre ou à louer, situé au sein d'un parc d'activité moderne. Bâtiment isolé certifié BREEAM Very Good, avec accès plain-pied et à quai, hauteur libre jusqu'à 8 m, charge au sol 3 T/m², bureaux climatisés, 70 places de parking. Excellente desserte : A104, A1, A4, N3.

Advenis Bordeaux vous propose à la location un local d'activité neuf d'une surface de 508 m², situé sur la commune de Canéjan.
Le bien, livré brut de béton, fluides en attente, avec de 2 portes sectionnelles.

Peut être divisé en 2.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location 3 cellules neuves : entrepôts/locaux d'activité avec bureaux de 467 m2 à 769 m2 dans un ensemble immobilier.

Cet ensemble immobilier est situé dans la ZI importante LE BREZET de Clermont-Ferrand, proche de l'A75, A71, A89.

CARACTERISTIQUES :

Bâtiment divisible en 3 lots :

ÉQUIPEMENTS / NOMBREUX ATOUTS :

POSSIBILITES ULTERIEURES :

Cloisonnement sur tout le volume de la cellule en fonction des besoins.

Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.

Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.

Situé en plein coeur de la ZI ESTROUBLANS, sur un ensemble sécurisé par portail et à proximité des axes autoroutiers, WERIZ vous propose à la location un local d'activité bénéficiant d'une surface de 300 m² de stockage avec grandes hauteurs et 100 m² de bureaux entièrement rénovés en R+1.
Des travaux de rafraîchissement sont en cours dans la partie stockage (dalle, peinture .)

Accès VL
Hauteur 6,5 m
Rideau métallique 5 x 5
Bureaux climatisés
WC
Douche
Rénovation électrique
Surface RDC : 300 m²

Situation/Transports :
Autoroute A7, A55
Bus Nombreuses lignes de bus
Aéroport Marseille Provence à 5 minutes
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 22 minutes
SNCF Gare TGV Aix Marseille Provence à 9 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC