Location d'entrepôts et de locaux d'activités - 21 312 annonces - Page 500

Disponibilité : Immédiate GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location, au sein d’un ensemble immobilier situé dans la Zone Industrielle de Saint-Mître, un local d’activité / atelier ou stockage d’une surface développée totale d’environ 320 m², décomposé comme suit : - 240 m² de surface au sol - 80 m² d’étage, comprenant bureaux et locaux sociaux - Espace terrain extérieur - Hauteur intérieure : 6 m à 7,5 m - Construction en charpente métallique, bardage double peau, toiture isolée Loyer Annuel :36 000 € HT HC / an soit 3000 € HT HC / mois Charges en sus : 2700 € HT / an Conditions locative (TVA 20 % en sus) Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d’avance par trimestre, dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier Honoraires Agence en sus à charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT Frais de rédaction de bai en sus : 600 € HT Etat des lieux en sus à charge du locataire

VAUX-LE-PENIL (77) A LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE, vous propose plusieurs cellules d'activités au sein d'un parc neuf. BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, plusieurs cellules d’activités avec bureaux d’accompagnement au sein d’un parc neuf. Découvrez ce nouveau site d’une surface total de 3 382 m² environ divisibles à partir de 207 m² . Le parc dispose de nombreuses prestations techniques de qualités ainsi que de services divers idéal pour toute taille d’entreprises ! A proximité de l’A104, cette nouvelle offre évolue dans un environnement tertiaire et dynamique, idéal pour le développement de votre entreprise. Accessibilité Accès routier : A105 – A5 – N104 – A6 Rer D : « LE MENEE SUR SEINE » Bus N132 : « ANDRE MALRAUX » Services / Prestations Hauteur libre : 6,85 m Porte(s) plain-pied : 3 m x 3 m Charge au sol : 3T/ m² Accessibilité : tous porteurs Parking : 383 places Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE. RER : D Le Menée sur Seine Bus : N132 - André Malraux Desserte routière : A105 - A5 - N104 - A6 Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Parking(s) : 383 Places Autre élément bureau : Climatisation réversible Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Charge au sol étage : 350,00 kg/m² Hauteur libre : 6,85 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3m x 3m Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Locaux sociaux : Sanitaires

L'agence FIKA vous propose à la location un entrepôt de 2 720 m² dédié à la messagerie sur un terrain de de plus de 11 000 m², au Nord de Toulouse. Les locaux se situent au Nord de Toulouse au sein de la Z.I De Fondeyre qui s'étend sur 157 Ha et accueille 825 entreprises. La zone se situe à proximité de la A624 bénéficiant ainsi d'une bonne accessibilité. Le local comprend une partie de bureaux et locaux sociaux de 320 m², et d'un entrepôt de 2 400 m². Le bâtiment est équipé de 10 quais de livraison PL et de 60 quais de livraison VL. La hauteur est de 7,50 m au faîtage, 6,80 m à la charpente, et 5,40 m sur les quais. Travaux prévu : réfection de la dalle intérieure et changement de la toiture Le site est clos, sécurisé et bitumé. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur Loyer annuel : 286 000 Euros HT-HC Charges annuelles : 27 837 Euros HT Taxe foncière annuelle : Comprise dans les charges - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès à quai - Accès gros porteur - Archives - Baie de Brassage - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Local social - Quai de chargement - Salle de repos - Salle informatique - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Stockage - Terrain bitumé

L' agence RED GROUPE vous présente à la location, sur la commune de Gignac-la-Nerthe, un entrepôt de stockage avec bureau, idéalement situé à proximité des grands axes de communication et des principaux centres économiques de la région. Caractéristiques du bien : Surface totale : 348 m² Rez-de-chaussée : 292 m² Mezzanine : 55 m², idéale pour aménager des bureaux ou un espace supplémentaire de stockage Accès direct aux autoroutes A51 et A7 À seulement 15 minutes de l'aéroport de Marignane À 20 minutes de Marseille et Aix-en-Provence À 10 minutes de Plan de Campagne À 5 minutes de l'autoroute A7 Informations financières : Loyer annuel : 38 280€ HT/HC Loyer mensuel : 3 190€ HT/HC Loyer annuel au m2 : 110€ /m2 HT/HC Prévision charge annuelle : 3 620€ Prévision sur charge mensuelle : 302€ Taxe foncière : 2 036€ Dépot de garantie : 9 570€ Honnoraires locataires 15% du loyer annuel, soit 5 742€ HT/HC soit 6890€ TTC RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... CONTACT : Christine SLIWINSKI 06.59.92.68.12 christine@red-groupe.fr Associée de l'agence et Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036 RCP BEAZLEY N° MA035A20ANPM/O2 Honoraires de 5 742 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 302 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 570 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 50877416300036 RCP Beazley N° MA035A20ANPM/O2. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

L’immeuble s’inscrit dans un programme neuf, conçu pour offrir des prestations haut de gamme et une robustesse optimale grâce à sa structure métallique, ses murs en bardage double peau et son sol en béton. Il bénéficie d’une excellente desserte avec la proximité immédiate des grands axes routiers et plusieurs lignes de bus, garantissant une accessibilité fluide pour les collaborateurs et les livraisons. Les parkings privatifs et l’aire de manœuvre renforcent la praticité du site, situé au cœur d’une zone dynamique dédiée aux activités professionnelles. Bus : Lignes 21-25-C2-X03-T90 Desserte routière : Proximité A480 sortie 3 Etat de l'immeuble : Neuf Etat du terrain : Goudronné Immeuble copropriété : Oui Fluides en attente : Oui Structure(s) : Métallique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m² et 500kg/m² sur mezzanine Hauteur libre : 6,00 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : Oui Puissance électrique : Tarif Bleu Triphasé 380V Mezzanine : Oui

CENTRE LA BOCCA - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU DE FRANCIS TONNER - LOCAL D'ACTIVITE D'UNE SUPERFICIE TOTALE DE 150M2 SITUÉ À CANNES, QUARTIER DE LA BOCCA EN REZ-DE-CHAUSSÉE, COMPOSÉ D'UN BUREAU CLIMATISÉ ET D'UN ENTREPÔT ATTENANT. DESTINATION : BUREAU OU COMMERCE NE GÉNÉRANT PAS DE NUISANCES SONORES OU OLFACTIVES. ACCÈS AU BUREAU PAR UNE PORTE PIÉTON VITRES DONNANT SUR LA VOIE PRINCIPAL, ACCÈS À L'ENTREPÔT PAR VÉHICULE SUR LE COTÉ DE L'IMMEUBLE PAR PORTE SECTIONNELLE AUTOMATISÉE. BUREAU ET ENTREPÔT COMMUNIQUANT. À LOUER SANS PAS DE PORTE : - LOYER : 6 600 EUROS HT AU TRTIMESTRE - PROVISION SUR CHARGES : 344,55 EUROS HT AU TRIMESTRE - PROVISION SUR TAXE FONCIÈRE : 425 EUROS HT AU TRIMESTRE DISPONIBILITÉ SOUS QUINZAINE À COMPTER D'UN ACCORD

Situé à Saint-Ouen-l’Aumône, LOCAUX CONSEIL vous propose un local d’activité d’une surface de 1 243 m² comprenant une partie bureaux. Ce bien comprend : - Surface activités : 820 m² - Surface bureaux : 423 m² - Hauteur sous-poutre : 5,5 mètres - Charges maximales : 3T/m²

?? OPPORTUNITÉ RARE - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'implanter votre activité dans un local d'activité entièrement rénové de 1 057 m² au cœur de Sarcelles (Val-d'Oise, 95200). ?? EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Sarcelles - Position stratégique exceptionnelle à 16 km au nord de Paris Paris centre : 20-25 minutes en voiture Aéroport Roissy-CDG : 20-27 minutes (16 km) RER D direct vers Châtelet-les-Halles (20 minutes, départs toutes les 10 min) Accès immédiat A1 et Francilienne (N104) ?? CONDITIONS FINANCIÈRES ATTRACTIVES Loyer annuel : 95 130 € HT HC Charges HT : 10 042 € Taxe foncière : 11 839 € Honoraires commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC (charge preneur) ??? SURFACE ET AMÉNAGEMENT 1 057 m² intelligemment répartis sur 2 niveaux Rez-de-chaussée (799 m²) : 705 m² d'activité/dépôt moderne 94 m² de bureaux aménagés R+1 (258 m²) : 258 m² de bureaux supplémentaires Espace modulable et décloisonnable selon vos besoins avec possibilité de travaux d'aménagement à étudier. ? PRESTATIONS HAUT DE GAMME - FRAÎCHEMENT RÉNOVÉ Zone d'activité/dépôt : Porte sectionnelle neuve (4,5 x 4 m) avec accès piéton Peinture blanche sur 3 m de hauteur Éclairages LED dernière génération Hauteur sous plafond de 8 m (idéal logistique) Accès poids lourd 2 accès piétons indépendants côté dépôt Bureaux et services : Climatisation réversible installée en 2024 Bureaux aménagés avec locaux sociaux Cuisine équipée 1 accès piéton indépendant côté bureaux/zone d'accueil Fibre optique intégrée Extérieurs : 12 places de parking ?? ACCESSIBILITÉ EXCEPTIONNELLE Transports en commun : RER D : gare Garges-Sarcelles (liaison directe Paris), départs toutes les 10 minutes Ligne H : gare Sarcelles-Saint-Brice (Paris Gare du Nord, Pontoise, Persan-Beaumont) Tramway T5 : liaison Saint-Denis - Garges-Sarcelles Bus : lignes 31, 133, 252, 269, 270, 368, 1527, 9502, 9509 et Noctilien N43, N44, N146 Accès routier : Proximité immédiate A1 et Francilienne (N104) Cergy-Pontoise : 30 minutes (35 km) ?? IDÉAL POUR Activités logistiques et distribution Activités industrielles et artisanales Entreprises nécessitant des espaces mixtes activité-bureaux Startups en croissance recherchant flexibilité et qualité ?? ENVIRONNEMENT DYNAMIQUE Zone d'activité structurée avec tous commerces et services à proximité. Bassin d'emploi important offrant un vivier de talents pour votre recrutement. Sarcelles bénéficie d'un réseau de transports dense et diversifié. ?? CONTACT Emeric HENRY-BIABAUD ?? 07 70 18 44 65 ?? emeric@hbc-immo.fr Un bien rare sur le marché alliant qualité, accessibilité et flexibilité dans un local entièrement rénové. Ne manquez pas cette opportunité ! ? Hauteur libre : 7,4 à 8,2 m ? Porte sectionnelle : 4,45 x 4,18 m – avec portillon accès piéton, ? 3 accès piétons : 2 dans le dépôt et 1 côté bureaux / zone d’accueil ? Dépôt rénové : porte sectionnelle avec accès piéton neuve, peinture couleur blanche sur 3m de hauteur, éclairages LED. ? Climatisation installée en 2024. Décloisonnement possible. Projet travaux bureaux à étudier.

Venez découvrir ce local d'activité / entrepôt de 312 m2 situé à LILLE (59000), composé d'une large surface d'entrepôt, plusieurs bureaux, W.C et douche. Répartition des surfaces : ENTREPÔT : 266m2 + BUREAUX 36m2 + SANITAIRES 10m2. + MEZZANINE 20m2. Vous trouverez également une mezzanine aménageable. Belle hauteur sous plafond et porte d'accès pour les véhicules (2.6m x 2.8m). Loyer mensuel TTC HC : 1600Euros Provision mensuelle charges TTC : 300Euros Caution : 2 mois de loyers HT HC Le montant des charges comprend la taxe foncière et la consommation d'eau. Le montant des charges liées à l'eau peut être redéfini en fonction de l'activité. Activités liées aux véhicules refusées (garage, lavage, ...). Disponible immédiatement, à visiter sans tarder ! - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Installation Electrique Existante - Douche - Salle de Repos - Salle de réunion - Sanitaires Privés - EDF 380 - Accès PMR - Rez-de-Chaussée. - Accès Plain-Pied - Fibre

CSI vous propose, à la location, une cellule d'activité et de bureaux de 412 m², au sein de la ZA Charles Renard, parc récent de très bon standing situé à Saint Cyr l'Ecole. Une cellule d'activité de 412 m² composée de : - 262 m² de stockage avec belle hauteur sous plafond de 6 m. - 150 m² d'accueil et bureau répartis en RDC et R+1 - Site sécurisé par clôture et portail électrique - Sanitaires privatifs - Accès PL/VL - Résistance au sol : 3 T./m2 - Chauffage par aérothermes gaz - Porte sectionnelle : 3,50m X 3,50m - 7 emplacements de stationnement privatifs en extérieur Proche des axes N12, A12 et A13 Surface RDC : 412 m² Situation/Transports : Bus Geneviève de Galard (6254) A 12 (Entrée Evry, Lyon, Dreux, St Quentin en Yvelines, Bois d'Arcy, Versailles-Satory), A 12 (Sortie Evry, Lyon, Dreux, St Quentin en Yvelines, Bois d'Arcy, Versailles-Satory) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer, à proximité zone industrielle et portuaire, local industriel de 1 200 m² avec parking extérieur. Possibilité pont roulant 5T. Proximité centrale EDF - Bâtiment rénové Idéal maintenance industrielle et stockage. Bon rapport qualité / prix ! Ces locaux vous sont proposés par Normandy Real Estate LE HAVRE, spécialisé dans la vente et la location de locaux d'activité, entrepôts, stockages et bureaux sur la Normandie, à Rouen, Le Havre, Caen, l'Eure et agglomérations. Au sein d'un parc d'activités, à proximité de la zone industrielle, dans les quartiers sud de la Ville du HAVRE. Local d'activité de 1 200 m² Ateliers Deux accès livraisons de plain-pied par portes sectionnelles électriques Pont roulant Charpente métallique Toiture bac acier Dalle béton Bureaux de 56 m² environ avec openspace et sanitaires Locaux sociaux de 58 m² environ avec réfectoire et sanitaires Surface RDC : 1200 m²

À vendre - Locaux d'activités de 3 300 m² Un ensemble immobilier à usage d'activités de 3 300 m² environ, comprenant 250 m² de locaux sociaux, une hauteur sous crochets de 7,5 mètres, ainsi que quatre ponts (deux de 6 tonnes et deux de 3,2 tonnes). L'ensemble est implanté sur une parcelle de 5 000 m², offrant de belles surfaces de manoeuvre et de stockage extérieur. Le site est adapté à une activité industrielle ou logistique nécessitant hauteur, capacité de levage et accessibilité. Outil de travail fonctionnel - Emplacement stratégique - Opportunité industrielle. Ces locaux vous sont proposés à la vente par Normandy Real Estate LE HAVRE, spécialiste de la vente et la location de loc Situé à TANCARVILLE, proximité immédiate PONT DE TANCARVILLE, zone industrielle PORT JEROME - LILLEBONNE. Bâtiment industriel idéal entreposage transports maintenance industrielle. Sur un terrain de 5 000 m², Locaux d'activités de 3 300 m² comprenant Locaux sociaux de 250 m² environ Hauteur sous crochets de 7.5m Deux ponts de 6T et deux ponts de 3T2 Possibilité à la vente Surface RDC : 3300 m²

POUR VISITER : Guillaume NORMAND 06 84 18 58 24 Site clos et sécurisé ACTIVITE / STOCKAGE : - 300 m² à usage d'activités et de stockage - Accès de plain pied - Porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m - Charge au sol rdc de 3 Tonnes / m² - Hauteur libre de 7 mètres - Electricité : Tarif bleu BUREAUX : - 78 m² à usage de bureaux - Hall d'accueil - Sanitaire - Locaux sociaux - Balcon et baies vitrées STATIONNEMENT : Emplacements extérieurs DPE en cours de réalisation

POUR VISITER : Guillaume NORMAND 06 84 18 58 24 guillaume.normand@ideidf.fr Site clos et sécurisé ACTIVITE / STOCKAGE : - 600 m² à usage d'activités et de stockage - 2 accès de plain pied - 2 portes sectionnelles 3,5 m x 3,5 m - Charge au sol de 3 Tonnes / m² - Hauteur libre de 7 mètres - Tarif bleu BUREAUX : - 156 m² à usage de bureaux - Hall d'accueil - Espace "open-space" - Sanitaires - Locaux sociaux - Balcons et baies vitrées STATIONNEMENT : Emplacements extérieurs DPE en cours de réalisation -

À LOUER : Entrepôt 560 m² - Cannes La Bocca / Mandelieu Bergé Immobilier vous présente un entrepôt fonctionnel de 560 m² situé au 1er étage, idéal pour les activités de stockage, logistique ou transport. Accès piéton par escalier Chargement facilité : possibilité de monter des palettes directement dans le local grâce à un monte-palettes Fenwick Grand plateau de stockage de plain-pied à l'étage Espace bureaux modulable : bureaux cloisonnés et entièrement adaptables selon les besoins, permettant d'obtenir la surface administrative souhaitée Important espace extérieur avec 20 places de stationnement privatives devant les locaux Local fonctionnel et polyvalent Idéal pour entreprises de stockage, transport, distribution, logistique, ou toute activité nécessitant un grand volume de stockage Accès rapide à l'autoroute A8 Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 04 93 99 52 52 Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de MIOS, au sein d'un parc d'activité récent et à proximité immédiate de la sortie autoroute A660, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité en excellent état, composée d'un bureau en étage, ainsi que des sanitaires aménagés. Ce local bénéficie par ailleurs d'une grande porte sectionnelle électrique avec auvent, ainsi que 6 places de parking privatives. Le site est accessible aux poids lourds et semi-remorques, ce qui constitue un véritable atout sur le secteur ! Locaux propres, lumineux et faciles d'accès ! . Immeuble récent . Façade et ossature béton . Accès VL et PL . Double accès . Portail d'accès . Site clos et sécurisé . 6 places de parking privatives . Bureau en R+1 aménagé . Sanitaires aménagés . Compteur triphasé . Fibre . Charge au sol : 1 tonne/ m² . Hauteur libre entrepôt : 4,5m à 6m . Porte sectionnelle électrique de plain pied. . Dimension porte 3,5 m (l) x 4m (h) Surface RDC : 175 m² Situation/Transports : Route A660 sortie Biganos/Mios Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activité dans un parc d'entreprise de 426m² dont 100m² de bureaux ces locaux sont parfait sont parfait pour les artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger. Le bâtiment, équipé comme un centre d'affaires, est une meilleure option que le coworking pour les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les hôtels, les restaurants, les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Croissy Beaubourg. Ce site est idéalement situé à Croissy-Beaubourg dans la zone industrielle de Pariest, à 30 minutes de Paris via la A4, et possède une excellente visibilité depuis la Francilienne N104. Le site est accessible par le bus 421 et est à 10 minutes en voiture des gares : Emerainville - Pontault-Combault (RER E) et Lognes (RER A). Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : EMERAINVILLE (77184) PONTAULT COMBAULT (77340) CHAMPS SUR MARNE (77083) NOISIEL (77337) LOGNES (77185) TORCY (77200) BUSSY SAINT GEORGES (77600) LAGNY (77400) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Emplacement stratégique des autoroutes A4 et N104 PLACE DE PARKINGS Surfaces disponibles : de 98m² à 300m² de bureaux disponibles, possibilités de stockage également. Climatisation Chauffage par aérotherme Locaux en bon état Double accès Entrée indépendante Alarme Faux plafond HSP : 3.7 m Porte sectionnelle Béton ciré Site clos et sécurisé Digicode Situation/Transports : Bus Cours du Buisson (BUS-421) AUTOROUTE A4 Dépot de garantie : A déterminer

Situés sur la commune de MIOS, au coeur de zone d'activité artisanale, EVOLIS met à votre disposition plusieurs locaux d'activité pouvant également servir de surfaces de stockage. Chaque local dispose d'une grande porte sectionnelle individuelle dotée d'une porte piétonne intégrée, permettant ainsi un accès pratique aussi bien pour les utilisateurs que pour les opérations de manutention. L'aire de chargement, entièrement goudronnée, garantit une circulation fluide et sécurisée, notamment pour les petits porteurs qui peuvent accéder librement aux différentes cellules. Par ailleurs, chaque local est équipé d'une arrivée d'eau et d'une évacuation en attente, offrant la possibilité d'aménager facilement un point d'eau, un coin sanitaire ou tout autre équipement selon les besoins de l'activité exercée. Ces locaux constituent une solution idéale pour des artisans ou des petites entreprises à la recherche d'espaces fonctionnels, accessibles et adaptables à de nombreux usages ! . Immeuble récent . Bardage métallique isolé . Charpente métallique . Accès véhicules légers et petits porteurs . Accès extérieur goudronné . Hauteur libre : de 4m à 4,6 m . Porte sectionnelle électrique . Dimensions : 3,9 m (h) x 3,6 m (l) . Compteur triphasé (commun) Surface RDC : 200 m² Situation/Transports : SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF) Route A660 sortie Biganos/ Mios Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

Situé sur la commune de MIOS, au sein d'une zone d'activités artisanales dynamique et facilement accessible, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel et bien aménagé. Il se compose d'un espace bureaux comprenant deux bureaux cloisonnés et adaptés à différents usages professionnels, ainsi qu'un coin cuisine permettant d'assurer confort et praticité au quotidien. La partie entrepôt, spacieuse et conçue pour faciliter la manutention, est équipée de deux portes sectionnelles électriques de plain-pied, offrant une circulation fluide pour les véhicules utilitaires et les opérations de chargement ou déchargement. L'ensemble du site bénéficie d'un accès entièrement goudronné, rendant les déplacements simples et sécurisés. Un bien idéal pour un artisan à la recherche d'un local polyvalent, accessible et immédiatement opérationnel ! . Immeuble récent . Bardage métallique isolé . Charpente métallique . Accès véhicules légers et petits porteurs . Décloisonnement possible . Accès extérieur goudronné . Hauteur libre : de 3,5m à 4,5 m 2 portes sectionnelles électriques dans la partie entrepôt . Dimensions portes : 3,9 m (h) x 3,6 m (l) . Compteur triphasé (commun) Surface RDC : 290 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : SNCF Facture-Biganos (Gare SNCF) Route Boulevard périphérique A660 sortie Biganos/Mios Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A proximité de Chambly, au sein d'un nouveau parc d'activités sécurisé, PROLOCAUX, vous propose un local d'activités neuf de 238 m2 environ, offrant un espace de travail optimal et prêt à l'emploi. Idéalement conc¸u pour accueillir des activités artisanales, de production légère ou de stockage. Prestations - équipements : Local d'activités de 238 m2 environ- Toiture en bac acier isolé- Charpente métallique- Bardage double peau isolé- Hauteur libre de plus de 6 mètres- Dalle béton quartzé anti-poussière avec une résistance de 2,5 T/m2- Trappes de désenfumage- Accès plain-pied équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 m x 4 m)* Bureaux d'accompagnements répartis en RDC et R+1, aux prestations ci-dessous :- Faux plafond avec éclairage leds- Huisseries en aluminium double vitrage- Sol carrelé en RDC et souple en R+1- Climatisation réversible ou convecteurs électriques- Fibre optique et baie de brassage- Prises RJ45* Détail des surfaces :- Rez-de-chaussée : un bureau, une kitchenette équipée et un sanitaire- En R+1 : un bureau et un sanitaire- Compteurs eau et électricité indépendants- Voirie lourde- Site entièrement clos et sécurisé- 51 places de stationnement VL, dont 4 réservées PMR - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SEGRO PARK Dans le Parc d'activités du Pissaloup, AGILYS vous propose plusieurs cellules d'activités/entrepôts & bureaux d'accompagnements. Taxe bureaux : Nous consulter - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance o Prestation architecturale de grande qualité o 10 lots avec accès indépendants aux bureaux o Certification BREEAM « Excellent » o Espaces de bureaux soumis aux normes thermiques RT 2012 o Hauteur libre : 8 m au RDC et 7,5 m à l'étage o Façades : mix bardage double peau, lame métallique et métal déployé o Dallage RDC : 3T/m² o Dallage étage : 1,5T/m² o RDC (par cellule) : une porte d'accès de plain-pied (3 x 3,5 m) & une porte à quai avec niveleurs (2 x 2,8 m) o R+1 (par cellule) : deux portes d'accès de plain-pied o Chauffage par aérothermes o Éclairage LED et zénithal par lanterneaux (4%)

Local d'activité et bureaux à louer d'environ 288 m2 à Beauvais. Situé sur un axe très passant (20 000 véhicules/jour), ces locaux en parfait état vous sont proposés à la location par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Cellule d'activité d'environ 288 M2Sol béton, hauteur de 7 m, 2 portes sectionnelles grande hauteurFenêtres et mur rideau, porte de secoursSurface au sol de 144 m2Bureaux en RDC et R+1 sur environ 144 M2Bureaux en parfait état, sol parquet, faux plafond avec lumières en pavés leds intégrésBaie de brassage, larges baies vitrées et grandes fenêtres en aluminumTrès lumineuxSite clos et sécuriséPlus de 20 000 véhicules/jour - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EOL vous propose à la location un bâtiment d'activité avec bureaux d'accompagnement de 180 m² au Coudray Montceaux (91) Spécificités techniques : -Locaux neufs - Bureaux et locaux sociaux avec led , faux plafond et climatisation -Site clos et sécurisé H24 -Au pied de l'A6 Nous sommes à votre disposition pour de plus amples informations. Hauteur : 3 à 3,32 m Charge au sol : 2 t/m²

A Louer - Bâtiment d'activité en secteur commercial - Grande cours voirie lourde pour stockage ou parking VL/PL - 818 m2 Au coeur d'une petite zone commerciale, en façade d'un centre Intermarché, Sur un terrain clos et indépendant de plus de 3.000 m2 entièrement bitumé en voirie lourde, Un bâtiment d'activité d'une superficie totale d'environ 918 m2 (17m (Large) X 54m (Long)) comprenant : Plateau de bureaux cloisonnés d'environ 50 m2 : - Sol PVC - Huisseries alu double vitrage avec volets roulants métalliques - Faux plafonds avec luminaires encastrés . Une surface d'entrepôt / activité d'environ 890 m2 : - Dalle béton traité Quartz - Eclairage led - Lumière naturelle par bande translucide en toiture - 1 Rideau métallique électrique de 3m (L) X 2,6m (H) - 1 Rideau métallique électrique de 4m (L) X 2,5m (H) . Accès au site par un portail manuel coulissant grande largeur Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m² Surface terrain : 3046 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Ossature : Béton Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Fibro Situation/Transports : Autoroute En accès rapide au boulevard industriel de Sotteville les Rouen Autoroute Au nord en direction du Pont Mathilde vers Rouen Centre, A 28 vers Amiens et Lille Autoroute Au sud en direction du Rond point aux vaches vers A 13 en direction de Paris / Le Havre Bus Accès transports en communs Bus Bus 33, F3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Inclut des archives d’une surface totale de 15 m²

Dans la zone d'activité de Morangis, idéalement située entre l'autoroute A6 et la nationale N7, EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité indépendant d'une superficie d'environ 2 348 m², sur une parcelle de terrain de 3 425 m². Ce bien dispose de deux portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations logistiques. Les bureaux sont en bon état et l'entrepôt sera entièrement rénové avant la location, garantissant un espace de travail fonctionnel et moderne. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre activité dans un cadre optimal ! . Façade en bardage . Double accès . Parties communes rénovées récemment . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Bureaux cloisonnés décloisonnement possible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Chauffage par climatisation réversible . Résistance sol : 3 Tonnes/m² . Accès bâtiment : Accès poids lourds . 1 porte sectionnelle : 5 x 4 mètres . 2 portes à quai, dont une aire de déchargement latéral : 3,7 x 3,2 mètres . Hauteur libre dans l'entrepôt : entre 5,5 et 7,1 mètres . Sanitaires privatifs Immeuble indépendant Surface RDC : 1436 m² Situation/Transports : Bus 492, 292, 4280 Tram Gravigny-Balizy (12) RER Chilly-Mazarin (C) Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose à la location un local d'activités de 2 820 m² situé sur le secteur d'Étampes (91). Implanté au sein d'un site clos et sécurisé, le bâtiment bénéficie d'une voirie adaptée aux poids lourds ainsi que d'un parking privatif facilitant l'accès et la manutention. Les bureaux, répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, sont équipés d'une climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un environnement de travail confortable et parfaitement connecté. Avec une hauteur libre de 7 m et une résistance au sol de 3,5 T/m², le site répond aux besoins des activités logistiques et industrielles. L'accès aux poids lourds est optimisé grâce à 4 quais de chargement, complétés par des équipements dédiés tels que des prises triphasées. . Site clos et sécurisé . Voirie adaptée aux poids lourds . Parking privatif . Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage . Climatisation réversible . Fibre optique . Faux plafond . Hauteur libre : 7 m . Résistance au sol : 3,5 T/m² . Accès bâtiment : gros porteurs . Équipements entrepôt : prises triphasées . 4 quais de chargement Surface RDC : 2520 m² Situation/Transports : Bus (4401, 4402, 4413, 4415, 4411) Transilien Étampes (TER) RER Gare d'Etampes (C) Route N20 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

EVOLIS vous propose un local d'activités de 302 m² dans un ensemble récent et fonctionnel qui offre des prestations de qualité dans un environnement professionnel dynamique. Libre d'occupation, il est idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage avec bureaux d'accompagnement. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES . Hauteur sous plafond : 8,60 m (au point haut) / 7,60 m (au point bas) . Porte sectionnelle motorisée : 4,30 m x 4 m . Résistance au sol : 3 T/m² . Bardage double peau . Éclairage LED . Prises triphasées . Alimentation en gaz naturel . Arrivée d'eau et évacuation . Sanitaires privatifs . Fibre optique . Site clos et sécurisé CONDITIONS FINANCIÈRES . Loyer annuel : 92 euros /m²/an HT HC ? soit 27 784 euros HT HC / an . Charges : 5 euros /m²/an HT . Dépôt de garantie : 2 à 6 mois de loyer HT-HC (selon profil du locataire) . Indexation annuelle : ILAT . TVA applicable : Oui (20 %) . Bail commercial 3/6/9 ans . Paiement du loyer mensuel et d'avance HONORAIRES . Honoraires Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT-HC . Fibre optique . Hauteur sous plafond : 8,60 m au point le plus haut et 7,60 m au point le plus bas . Porte sectionnelle motorisée 4,30m x 4m . Bardage double peau . Résistance sol : 3 T/m² . 6 places de stationnement . Prises triphasées . Alimentation en gaz naturel . Arrivé d'eau et évacuation . Éclairage LED . Sanitaire privatif . Site clos et sécurisé Surface RDC : 302 m² Situation/Transports : Bus (4413, 4432, 4433, 4440, 4439) RER Gare d'Etréchy (C) Route N20 Conditions particulières à la location : Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC pour une société déjà constituée et jusqu'à 6 mois pour une société en cours de création

Découvrez un bâtiment fonctionnel et polyvalent, idéal pour les entrepreneurs recherchant à la fois des espaces de bureaux, d'ateliers et de stockage. Situé dans un secteur stratégique, à proximité immédiate des autoroutes A64, A620 et de la rocade, ce local offre un confort de travail optimal et une excellente accessibilité. Rez-de-chaussée de 145 m² dédiés à l'activité : ? Zone de stockage spacieuse ? Bureau + sanitaires ? Show-room lumineux ? Trois box pratiques pour recevoir des clients Étage, Espaces de travail parfaitement structurés : ? Huit bureaux confortables ? Grande salle de réunion ? Cuisine aménagée ? Sanitaires L'ensemble du bâtiment bénéficie de la climatisation réversible, assurant un environnement de travail agréable toute l'année. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une société souhaitant réunir bureaux, ateliers et stockage dans un même lieu, tout en profitant d'un emplacement premium. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain CONSTANT, au 0609272084 ou, par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain CONSTANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alain CONSTANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 488 163 171 CLERMONT FERRAND - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, une surface à usage d'entrepôts et bureaux d'accompagnement de 1.835 m². Chaque cellule d'entrepôt dispose de portes à quai et d'accès camion de plain pied, d'un RIA, de bureaux d'accompagnement, de locaux sociaux et sanitaires privatifs. Ce programme, situé à proximité immédiate des autoroutes A104 la Francilienne et A5, est accessible par bus depuis la gare RER de Moissy-Lieusaint. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Plinthes périphériques - Convecteurs électriques dans les bureaux - RIA dans l'entrepôt - Murs coupe-feu - Accès poids-lourds - Résistance au sol : 5 T./m2 - Chauffage aérotherme gaz - Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,00 x 4,00 - Hauteur sous plafond : 8 m

Idriss Gass vous propose la cession de droit au bail de ce local commercial d'environ 40 m², actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter. Idéalement situé dans un secteur dynamique du 3è arrondissement de Lyon, à deux pas des berges du Rhône, ce local bénéficie d'un fort flux de passants et d'une clientèle fidélisée, assurant ainsi une excellente visibilité commerciale. Le bien se distingue par sa belle vitrine, son état impeccable ne nécessitant aucun travaux et sa configuration prête à l'emploi. Il peut convenir à de nombreuses activités de commerce ou de services (hors restauration et activités générant des nuisances). Surface : environ 40 m² Loyer mensuel : 750 euros HT/HC (faibles charges) Prix de cession : 55 000 euros honoraires vendeur. Une opportunité rare pour s'implanter rapidement dans un secteur recherché, bénéficiant à la fois d'un environnement agréable et d'un passage soutenu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419319 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Visites et renseignements sur demande, exclusivement auprès de votre conseiller immobilier Idriss Gass. 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .