Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 773 annonces - Page 23

En plein coeur de la zone de Brais à St Nazaire, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un plateau de bureaux de 833 m2 divisibles à partir de 176 m2. au 1er étage au sein d'un immeuble indépendant en copropriété. Ces bureaux sont aménagés et sont prêts à être cloisonnés en fonction de vos besoins,
Les espaces de bureaux lumineux vous offrent un cadre idéal pour votre activité professionnelle/tertiaire et ils se situent à proximité immédiate des axes routiers ainsi que des nombreux services.
80 places de stationnements privatifs complètent ce programme,

La zone de Brais est une zone d'activité en fort développement, entourées d'entreprises artisanales et industriels. Son accessibilité est un atout majeur grâce à la 4 voies D213 reliant aussi bien la Presqu'île Guérandaise que Saint-Nazaire et les chantiers de l'Atlantique. Nombreux services à proximité.

Situé dans un ensemble immobilier, au premier étage, bureau à louer composé d'environ six bureaux, kitchenette, WC, doublage intérieur, faux plafonds, climatisation réversible, goulotte périphérique, parquet massif, LED, fibre optique d'une superficie d'environ 375 M² M². Disponible à la location.

NANTES CENTRE - Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux de 110m2 au premier étage d'un immeuble mixte. Vous bénéficiez d'un bel espace accueil rénové déservant 5 bureaux lumineux avec parquet, une kitchenette et un sanitaire. Ces bureaux idéalement situés permettent à vos collaborateurs de se déplacer facilement en transports en commun ou en voiture (nombreux parkings à proximité).

. Immeuble mixte
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Moulures et cheminée
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Eclairage LED
. Parquet
. Sol PVC
. Chauffage individuel au gaz
. Cuisine
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus 11 - C1- C3
Tramway Lignes 1 - 2 - 3
SNCF à 14 minutes
Station Bicloo

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Situé dans un ensemble immobilier, au rez-de-chaussée avec accessibilité PMR, bureau à louer en open space, doublage intérieur, faux plafonds, climatisation réversible, goulotte périphérique, dalles, LED d'une superficie d'environ 480 M². Disponible à la location.

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant de 300m² avec une excellente visibilité.
Situé à deux pas du centre commercial Pôle Sud. Le bien dispose de tous les services à proximité, restauration, boulangerie et transports en commun.
Il est composé de grands espaces ouverts et/ou cloisonnés, deux blocs sanitaires avec accès PMR et une douche.
Une vingtaine de places de stationnement.

. Immeuble récent
. Site clos
. Locaux aménagés
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P
. Chauffage électrique
. Douche
. Réfectoire / Cafétéria
. Vestiaire
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 300 m²

Situation/Transports :
Bus Robert Scott (Ligne 27)
SNCF Gare de Vertou
Route Boulevard périphérique : Porte de Saint-Sébastien N844/D149

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Tourny Meyer vous propose à la location sur le parc tertiaire du moulin neuf une surface de bureaux de 203 m² avec possibilité de division de cette surface à partir de 63M²

Surface composée d'un openspace, de bureaux fermés ainsi que d'une salle de réunion.

Bureaux équipés de la climatisation réversible ainsi que de cablage RJ45.

Six stationnements privatifs.

Disponibilité MAI 2024.

LOCATION - EXCLUSIVITÉ Giboire Entreprise - Bureaux 150 m² - Nantes / Ile de Nantes

Au coeur de l'Île de Nantes, dans un immeuble tertiaire, le Groupe GIBOIRE vous propose un plateau de bureaux de 145 m² aménagé.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité du centre commercial Beaulieu, du centre-ville et de la gare SNCF.

Desservis par les transports en commun via l'arrêt "Vincent Gâche" de la ligne 2 et 3 du tramway et les lignes 4 et 5 du busway.

4 places de parking en sus du loyer.

IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 130m² composé de deux bureaux fermés, une cuisine équipée, une salle de réunion, un open space lumineux. 8 places de parking complètent le bien.

. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Route D149 / N249

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

LOCATION - EXCLUSIVITÉ Giboire Entreprise - Bureaux 167 m² - Nantes / Ile de Nantes

Au coeur de l'Île de Nantes, dans un immeuble tertiaire, le Groupe GIBOIRE vous propose un plateau de bureaux de 167 m² aménagé.

Situé dans un quartier dynamique, à proximité du centre commercial Beaulieu, du centre-ville et de la gare SNCF.

Desservis par les transports en commun via l'arrêt "Vincent Gâche" de la ligne 2 et 3 du tramway et les lignes 4 et 5 du busway.

5 places de parking en sus du loyer.

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau situé dans la zone tertiaire du Moulin Neuf. Vous bénéficiez d'un accueil, d'espaces de bureaux cloisonnés, salles de réunions, un local technique et une cuisine.
Le système de climatisation est neuf, le cloisonnement est modulable et la moquette sera changée selon votre préférence.
11 places de stationnement complètent ce bien.

. Immeuble tertiaire
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires communs
. Locaux traversants
. Triple exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Eclairage LED
. Moquette ou sol PVC neuf selon votre préférence
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Baie de brassage
. Système climatisation réversible neuf (mai 2024)
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie)
Bus Franklin (Ligne C3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À louer - Local commercial rénové de 155 m² avec forte visibilité

Loire-Océan Expansion vous propose un local commercial en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 155 m², idéal pour votre activité professionnelle.

Points forts :

Configuration optimale : hall d'entrée avec accueil, espace d'attente, cinq bureaux, salle archives, local technique, sanitaires.
Prestations modernes : parquet neuf, carrelage de qualité, climatisation réversible, éclairage LED, cuisine équipée avec coin déjeuner.
Visibilité renforcée : grandes baies vitrées sur rue et linéaire de façade permettant communication sur vitrage ou installation d'enseigne (sous autorisation).
Espace extérieur convivial avec pergola, parfait pour des moments de détente.

Location flexible : possibilité de louer la surface en totalité ou partiellement selon vos besoins.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un site arboré, 2 bâtiments indépendants en R+1 à usage de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux au 1er et denier étage d'une surface totale d'environ 130 m², comprenant :

5 bureaux
1 salle repos avec cuisine aménagée
4 places de parking extérieurs
Ces locaux lumineux offrent un cadre de travail agréable, idéal pour une activité tertiaire et médicale. Accès PMR par ascenseur. Immeuble indépendant très récent.

Cloison modulable, et possibilité de modifier l'aménagement actuel.

Situé dans un quartier résidentiel actif, à deux pas des transports (90 passages bus/jour), ce local offre un environnement à la fois paisible, dynamique et parfaitement desservi.
La zone bénéficie d'un vivier de plus de 13 000 habitants et de 1 700 entreprises dans un rayon de 15 minutes à pied, ainsi que d'un tissu économique stable avec 50 % de CSP+.
Idéal pour professions tertiaires ou médicales, ce bien combine visibilité locale, environnement qualitatif et facilité d'accès.
Une adresse stratégique pour installer vos bureaux à Rezé.

Loyer mensuel 1750Euros HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA

A louer - HAUTE GOULAINE - Dans un parc d'activité à 5 minutes du centre commercial Pôle Sud, un plateau de bureaux neufs en open-space d'environ 305 m2 est disponible.

Les bureaux sont cloisonnables et climatisés. Vous profitez d'espaces lumineux avec une belle hauteur sous plafond et de sanitaires dans les espaces communs. Les locaux comprennent 9 places de parking privées. Ascenseur dans l'immeuble et interphone en bas.

Loire Océan Expansion vous présente un plateau de bureaux au R+1 entièrement rénové

Caractéristiques : Isolation des murs périphériques, dalles LED, moquette neuve, climatisation réversible

Plateau au R+1
Surface : 225m² SUB (open-space rénové et climatisé)
Disponibilité immédiate
Les locaux ont de belles prestations, climatisation, parkings extérieur. Situé à l'EST de l'agglomération Nantaise dans un parc tertiaire et facile d'accès.

Ne manquez pas cette opportunité rare.
Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui !

Tél: 02.40.20.63.11.
- Type de bail : Commercial
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose sur SAINT HERBLAIN à proximité de l'effervescence de la route de Vannes sur un axe passant au rez de chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et professionnel.
Une surface de bureaux de 104 m² environ comprenant un bel open space avec vitrine sur un axe dynamique, 4 bureaux au calme d'un jardin accessible directement par les locaux, des sanitaires, une kitchenette et local technique.
Un aménagement permettant la confidentialité et le calme mais aussi la visibilité d'un rez de chaussée commercial avec vitrine.
Jouissance d'une place de parking en sous sol.
A visiter !

Honoraires de 4 536 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 130 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du quartier Graslin en plein centre de Nantes, nous vous proposons à la location deux surfaces de bureaux entre 150 et 200 m², aux très belles prestations dans un immeuble tertiaire. Vous disposerez de plusieurs bureaux séparés, d'open space avec kitchenette et de parkings privatifs

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une surface PMR en rez-de-chaussée d'environ 100 m² à la location. La configuration est la suivante : un accueil, une kitchenette, une salle de réunion, un bureau privatif ainsi qu'un Open Space. Les locaux sont climatisés et fibrés.
La surface est en très bon état, le site est sécurisé via un portail électrique au sein d'un pôle tertiaire dynamique et récent. 4 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Facilité pour récupérer la nationale et restauration aux alentours.
Rare opportunité de bureaux dans cette zone, à visiter dès que possible !
Disponibilité : novembre 2024.

Honoraires de 4 557 € HT à la charge du locataire (26.99% du loyer annuel). Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 221 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Nazaire, à proximité directe de la gare, nous vous proposons à la location ou à la vente un plateau de bureaux de près de 300 m2 au 3e étage. Les bureaux sont agréables et modulables selon vos besoins.
Vous bénéficierez d'un emplacement très stratégique, entre le centre ville, la gare et la 4 voies.
Le quartier de la gare de St Nazaire et un quartier très recherché puisqu'il se situe dans un environnement multi-services. Représentant un des noyau tertiaire du secteur, vous profiterez de la proximité du centre ville, des chantiers de l'atlantique et aéronautique ainsi que d'une multitude d'offres pour répondre aux besoins de vos collaborateurs: gare, bus, services de restauration, commerces de proximité, salle de sport, crèches.

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, tout proche de l'ile de Nantes et du secteur SUD de l'agglomération, une surface de bureaux A LOUER totalisant environ 350m² (div 186m² environ), située au sein d'un immeuble tertiaire bien identifié. La surface qui se situe au RDC se compose à la fois d'openspaces, salles de réunions, bureaux fermés, espaces détente (cuisine), local technique/local informatique...Aménagements de type : moquette, faux plafond, cloisons modulaires, Fibré, câblé, climatisé. Ascenseurs, accessibilité PMR, 5 parkings privatifs, local à vélos. Hall de l'immeuble accueillant avec 2 entrées (Nord/Sud). Busway devant la porte de l'immeuble, Centre commercial à 3minutes à pied. Gare TGV à 20min (connexion directe), Aéroport à mois de 15min en voiture. Disponibilité immédiate.

Honoraires de 8 932 € HT à la charge du locataire (15% du loyer annuel). Provision sur charges 813 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 886 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Atlantis, aux portes du périphérique et au pied du tramway, CBRE vous propose à la location ou à la vente, au sein d'un immeuble neuf, des plateaux lumineux et fonctionnels, des terrasses végétalisées, un espace de convivialité en rooftop ainsi que de nombreux parkings. Inspiré des codes de l'hôtellerie, l'immeuble bénéficiera de prestations haute de gamme.
Labellisé Breeam In use, Wallis & Futuna est un programme neuf en cours de construction, dessiné par le Cabinet d'architecte d'Anthony RIO. Il proposera des espaces paysagés atypiques, dans un environnement urbain, axé sur le bien-être de ses occupants.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 90 m². La configuration est la suivante : un accueil, 4 voir 5 bureaux, WC privatif ainsi qu'un point d'eau. Les bureaux ont été rénovés avec soin et il n'y a pas de travaux à prévoir. Situation géographique idéale, au pied d'une des places phares du centre-ville Nantais, la Place Royale. A proximité immédiate de l'ensemble des commerces et restaurants mais aussi des transports en commun. Parkings de la ville à 2 pas.
Disponibilité : septembre 2025.
A VISITER RAPIDEMENT, RARE SUR CE SECTEUR !

Honoraires de 8 370 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 215 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 749 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Tourny Meyer vous présente des bureaux à louer proche Boulevard Guist'hau. Idéalement situé à proximité immédiate du Boulevard Guist'hau, au coeur du centre-ville de Nantes, ce local professionnel de 81 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de travail calme et fonctionnel, avec un accès direct sur une cour intérieure paisible.

Configuration : 3 bureaux indépendants, Sanitaires privatif, Accès sécurisé en rez-de-chaussée.

Cet espace conviendra parfaitement à des professions libérales, bureaux d'études, cabinets de conseil ou structures recherchant un emplacement central avec un environnement calme et accessible.

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose une surface d'environ 258 m² à la location idéalement située. La configuration est la suivante : une entrée, 9 bureaux, une salle de réunion, un espace détente, une kitchenette, un local technique, une pièce pouvant servir de stockage ainsi que des WC.
LE PLUS : 4 places de stationnement en SUS sont disponibles avec ce bien.
Vous bénéficierez d'une belle situation géographique, à proximité immédiate du marché de Talensac, des commerces et restaurants, des transports en commun ainsi que des bords de l'Erdre.
Disponibilité immédiate
A visiter rapidement !

Honoraires de 11 113,18 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 225,02 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 290 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 560 m2 environ divisible au sein d'un immeuble neuf tertiaire d'environ 3800m2 dans le nouveau quartier des marchandises au coeurs de l'ile de Nantes. Déjà proche de nombreux transports en commun, en 2026 la future ligne de tramway passera au pied de l'immeuble afin de desservir le futur CHU. Parking public en sous-sol

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à la location une belle surface PMR d'environ 113 m² (quote part de parties communes incluses) au sein d'un bâtiment bien entretenu à Saint-Herblain.
La configuration est la suivante : un Open Space, un bureau privatif, une salle de réunion ainsi qu'un local technique. Les bureaux sont fibrés et climatisés. 3 places de stationnement viennent compléter ce bien.
Situation géographique idéale dans un parc tertiaire bien identifié. A proximité des transports en commun (Chronobus C3), du Zénith ainsi que des restaurants et du périphérique.
Disponibilité : immédiate.
A visiter rapidement !

Honoraires de 4 271 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 267 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 954 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMMPROVE propose à la location des bureaux de plain-pied de 545 m² dans un bâtiment indépendant sur un terrain de 2 678 m².
Les locaux sont en bon état et comprennent un accueil, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un open-space, des sanitaires, ainsi qu'un parking clos et sécurisé.
Prestations : carrelage, faux plafonds, climatisation réversible, alarme, câblage et précâblage informatique/téléphonique, prises RJ45, possibilité de mise aux normes E.R.P.

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Alarme
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour privative
. Bon état
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Open-space
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Précâblage informatique et t téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
SNCF 20 min de gare de Nantes
Autoroute A11
Route Départementale D723 - Route de Paris
Bus Jupiter (Ligne 77)

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location, dans le nouvel espace INSPIRE(T)Z, commune de Saint Hilaire de Chaléons. au N+1 d'un immeuble bio-climatique récent, offrant une architecture moderne et durable, des BUREAUX d'une surface totales d'environ 200 m² avec de très belles prestations, cuisine toute équipée, open space, grande salle de réunion avec écran tactile, etc; Environnement exceptionnel avec des espaces communs conçus pour favoriser la convivialité et une intégration harmonieuse avec la nature environnante.
Large stationnement commun, verdoyant et mobilité douce privilégiée.
.
Contactez nous pour plus d'informations : LOIRE OCEAN TRANSACTIONS 0240206311
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 12 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 120m² situé au R+1 d'un immeuble tertiaire.
Aménageable, il dispose d'un grand open-space, d'une salle de réunion et d'un bureau cloisonné ainsi qu'un espace de pause.
4 places de stationnement privatives, fibre, câblage RJ45 , baie de brassage, et interphone.
Transports en commun et services à proximité.

. Immeuble récent
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
.Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur / Ascenseur PMR
. Digicode / Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
Les Locaux traversants et lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Climatisation réversible
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route BOULEVARD PERIPHERIQUE : N840 PORTE DE GOULAINE
Bus 30 / C9

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un bureau 'clé en main' aménagé et situé en plein coeur de la ville de LA BAULE.

Ce bureau d'une surface d'environ 28 m² , situé dans un immeuble en copropriété est parfaitement adapté aux activités tertiaires, pour un entrepreneur, une start Up, etc...

Très lumineux, dans un environnement économique dynamique, ce bien est propice au business!

On peut y installer jusqu'à 3 postes de travail. Il bénéfice de la clim réversible.
Ce bien est situé au premier étage de l'immeuble , accessible depuis un escalier commun. Les espaces communs sont agréables et les WC sont partagés avec les autres bureaux de la copropriété.

LOYER MENSUEL HTHC: 596Euros
Bureau disponible immédiatement

Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette opportunité peut répondre
aux besoins spécifiques de votre activité

Clémence LEPINE
LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance