Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 749 annonces - Page 24

NANTES CENTRE / SECTEUR TALENSAC
Situé seul au 1er étage avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 258 m2 très fonctionnel composé de : 9 bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 pièce de stockage, 1 local technique, 1 espace détente, kitchenette, toilettes.
4 places de parking privatif.
DISPONIBILITE 01/08/2025
Montant du loyer annuel HT : 41160 EUR
Honoraires HT : 10290 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Situé dans la zone tertiaire de Trignac, Arthur Loyd propose à la location des bureaux composés de trois surfaces de 11 m2, d'un open space de 40 m2 et d'une salle de réunion de 32 m2.
Un espace pause avec cuisine et une grande terrasse à partager complète ce bien lumineux et idéalement placé.

AMÉNAGEMENTS
Un open space de 32 m2
Une salle de réunion de 40 m2
Trois bureaux de 11 m2
Cuisine et espace pause de 30 m2 a partager
Terrasse de 110 m2 à partager
PRESTATIONS TECHNIQUES
Baie de brassage
Prise RJ 45
Climatisation réversible
Interphone

Situation/Transports :
Bus À proximité directe
SNCF À 5 min
Périph 4 voies à 5 min

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

AU DEUXIEME ETAGE SANS ASCENSEUR ENSEMBLE DE 9 BUREAUX AVEC SALLE DE REUNION POUR UNE SURFACE D'ENVIRON DE 236M2
Montant du loyer annuel HT : 50 000,00 EUR
Honoraires HT : 12 500 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Situé à proximité immédiate des transports en commun, cet immeuble neuf comprend 6 lots disponibles à la location, pouvant être loués en bloc ou séparément, avec des surfaces allant de 94 m² à 931 m².
Répartis sur trois niveaux, les plateaux offrent une grande flexibilité d'aménagement, adaptés aussi bien à un usage en open space qu'en bureaux cloisonnés.
Les locaux bénéficient également de parkings privatifs.
L'immeuble est idéalement desservi par les lignes de bus C9, 102, 112 et 122, situées au pied du bâtiment.
Les bureaux sont livrés non aménagés.

. Neuf
. Brut de béton
Surface RDC : 350 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes C9 - 102 - 112 - 122
SNCF Gare de Vertou
Route Boulevard périphérique D149 - N844

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORVAULT / FORUM
Dans un bâtiment indépendant en rez-de-chaussée, plateau de bureaux d'environ 690 m2 composé de : Entrée, 22 bureaux cloisonnés, salle de réunion, pièce de stockage avec mezzanine, local technique, cuisine, toilettes, places de parking privatives.
Accès périphérique.
Montant du loyer annuel HT : 104855 EUR
Honoraires HT : 26214 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux d'environ 64 m², situés au 1er et dernier étage d'un local d'activité. Les locaux comprennent un open-space avec kitchenette, un bureau indépendant et des sanitaires. Climatisation réversible.

Parking extérieur et portail d'accès sécurisé. Situé en zone industrielle au sud de Nantes, à 10 minutes du périphérique. Loyer mensuel : 560 Euros HT. Possibilité de louer en sus un terrain d'environ 3 000 m².

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SAINT HERBLAIN / ZI DE LA LOIRE LIMITROPHE NANTES
Dans un beau bâtiment récent en parfait état, un plateau de bureaux d'environ 106 m2 composé de:
- En rez-de-chaussée: 1 bureau.
- A l'étage: 5 bureaux cloisonnés, coin kitchenette, toilette.
9 places de parking extérieures sécurisées.
Montant du loyer annuel HT : 24660 EUR
Honoraires HT : 6165 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

LOIRE OCEAN EXPANSION, vous propose à la LOCATION, sur la commune de ST HILAIRE DE CHALEONS, sur un Axe très passant (environ 40000 passage/jour), une maison individuelle d'environ 120 m² sur un terrain d'une superficie approximative de 2000 m², avec des entreprises voisines générant du trafic. L'emplacement est idéal pour y faire des BUREAUX/LOCAUX PROFESSIONNELS pour une activité de service, un pôle médical, etc.. Composé de 5 bureaux dont une grande pièce divisible, d'une cuisine et d'une salle de bain. Emplacement pour plusieurs places de parking devant la maison et plusieurs espaces de stockage.

contactez-nous pour plus d'informations au 02.40.20.63.11

« Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.»

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CARQUEFOU / SECTEUR ACTIF DE LA FLEURIAYE
En rez-de-chaussée d'un bâiment, plateau de bureaux de 301 m2 (modulable) composé de: Entrée, 7 bureaux cloisonnés, 1 grand open space (salle de réunion), 1 local de stockage, 1 local informatique, cuisine aménagée, toilettes, 10 places de parking extérieur.
Bel emplacement, avantage RDC, accès extérieur.

Montant du loyer annuel HT : 33110 EUR
Honoraires HT : 8280 EUR (soit 25 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Découvrez ce plateau de bureaux neufs d'environ 140 m², situé dans le secteur Ouest de Saint-Nazaire. Proposés à la vente ou à la location, ces espaces bénéficient d'une grande luminosité et se trouvent au 4ème et dernier étage d'un immeuble tertiaire récent, offrant un cadre de travail agréable et moderne.

Vous profiterez de 4 places de parking en sous-sol, un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Idéal pour une activité de service ou tertiaire, ce bien se distingue par la qualité de ses prestations et sa situation stratégique.

La proximité immédiate des axes routiers, des lignes de bus et du centre commercial Océanis apporte dynamisme et polyvalence à l'environnement professionnel. La présence de la 4 voies (D213) et du boulevard Charpak facilite les déplacements, tandis que l'immeuble fait face à l'hôpital de Saint-Nazaire, renforçant ainsi la centralité et l'accessibilité du site. Ce bien répond parfaitement aux besoins des entreprises à la recherche d'un environnement professionnel dynamique et pratique.

Proximité immédiate du centre commercial Océanis
Environnement dynamique et polyvalent
À proximité de la 4 voies D213
Face à l'hôpital de Saint-Nazaire
Accès rapide au boulevard Charpak
Locaux neufs
Espace accueil
Cuisine
Salle de réunion open space
3 bureaux
Dalles de faux-plafonds
Panneaux LED
Climatisation réversible
Système de vidéo surveillance
Baie de brassage
Fibre
Bureaux loués meublés
ERP 5ème catégorie
4 places de parking en sous-sol

Situation/Transports :
Helyce
SNCF à 5 km
Périphérique à 2 km

LOIRE OCÉAN EXPANSION propose à la location un plateau de bureaux d'environ 330 m², situé au 3ᵉ étage d'un ensemble tertiaire accessible depuis le périphérique Nord-Est de l'agglomération nantaise.

L'ensemble comprend 6 places de stationnement aérien et 4 en sous-sol.

Belles prestations : bureaux cloisonnés, environnement de travail agréable, réseau FIBRE.

Loyer annuel : 130 Euros HT/HC/m², soit un loyer trimestriel de 10 725 Euros HT.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Tourny Meyer vous propose, à la location ou à l'achat, un bâtiment d'activités de 1200 m² environ.

Situé au coeur d'une zone d'activités dynamique de Carquefou, à proximité immédiate de la route de Paris et aux portes de Nantes, ce bien rare offre une excellente visibilité et un cadre idéal pour le développement de votre activité.

Le bâtiment bénéficie des atouts suivants :

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

A LOUER dans un ensemble immobilier en monopropriété, comprenant COMMERCES et BUREAUX, un plateau de bureau de 123m² environ, NON cloisonné et disponible immédiatement.
Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, le plateau n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking commun à l'ensemble des usagers - à deux minutes de la route bleue.
Plus d'informations ou demande de visite(s) au 0240206311 contact@atlantique-expansion.com PORNIC V.GOSSELIN
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situé au coeur de la zone de fret de l'Aéroport Nantes Atlantique, IMMPROVE vous propose cet immeuble de 959 m² de bureaux dont environ 250m² de stockage bénéficient d'un emplacement stratégique en Sud-Loire.
La zone est idéale pour les entreprises recherchant une forte connectivité logistique et une proximité immédiate avec l'aéroport.
Transports en commun : desservi par la ligne de bus NAOLIB 98 (arrêt AEROCLUB) et la navette aéroport Nantes-Atlantique.
L'immeuble dispose de 32 places de parking.

. Immeuble mixte
. Façade en bardage
. Accès Véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Cour privative
. Jardin privatif
. Archives
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus 38
Route N844 Porte de grand lieu
Aéroport Aéroport de Nantes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux d'environ 41 m²
Situé au deuxième étage d'un immeuble de bureaux avec un accès indépendant via un escalier,. Ces bureaux disposent d'un grande pièce lumineuse pouvant accueillir trois postes de travail (type open space) et d'une bureau fermé.

Situé dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général de Gaulle, de multiples commerces sont accessible à pied.
Nouveau bail professionnel
Loyer mensuel HTHC : 833.33Euros

Contactez nous pour explorer les détails de cette opportunité.
MARGAUX THOUERY EI - LOIRE-OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Dans un des quartiers les plus prisés de La Baule, Arthur Loyd vous propose à la LOCATION, un local professionnel en RDC de 72 m2 entièrement rénové avec des prestations de qualité. Ce bien offre un cadre de travail confortable et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, il se situe dans un environnement calme et facilement accessible, à proximité de stationnement gratuit. Il bénéficie également d'un extérieur privatif, offrant un espace très agréable.
Idéal pour toute activité tertiaire ou libérale, ce local fonctionnel et modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins.
Contactez-nous pour organiser une visite.

Local professionnel de 72 m2 composé comme suit :
62,24 m² (57,88 m² pièce principale + 4,36 m² sanitaire PMR avec un point d''eau),
une annexe 10 m² (cuisine + Sanitaire),
cour privative de 19 m²,
jardin de 79 m²,
allée privative de 26 m².
Aménagements :
Radiateurs électriques connectés
sol carrelage imitation parquet, murs peints, plafonds éclairage avec spots, RJ 45, Fibre, volets roulants électriques

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose des BUREAUX DE 230 M² - REZÉ / NANTES SUD - AVEC STOCKAGE ET PARKING

Fonctionnels d'une surface totale de 230 m² environ offrent un cadre de travail idéal, à proximité immédiate des grands axes.

Composition des locaux :

Un espace d'accueil

Un grand bureau pouvant accueillir 2 à 3 postes

Trois bureaux individuels

Une salle de réunion

Un espace de stockage de 40 m² avec porte sectionnelle

Climatisation réversible (chaud / froid)

Atouts supplémentaires :

10 places de stationnement privatif

Accès immédiat à la rocade

À 5 minutes de l'aéroport de Nantes par la rocade
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 110m² composé d'un espace accueil et une grande pièce pouvant être divisée en deux. Vous bénéficiez d'une proximité de la zone commerciale Pôle Sud.
ERP catégorie 5
5 places de stationnement

ERP : 5ème catégorie
. Immeuble récent
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Parties communes rénovées récemment
. Alarme
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux planchers techniques
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Locaux ERP
Surface RDC : 110 m²

Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique: N844 porte de Saint-Sébastien-Sur-Loire
Route Départementale D149 Route de Clisson

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location une surface de bureaux de 130m² dans un bâtiment indépendant et comprenant un open space, 3 bureaux, salle archives, tisanerie et sanitaires.
Parking privatif
Situé proche du périphérique Sud de NANTES. Disponible au plus tard en Octobre 2025, possible avant.
Loyer mensuel 1300Euros Net

LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Situés dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et d'Euronantes, en bordure de Loire, nous proposons à la location deux plateaux de bureaux aménagés. Ces plateaux bénéficient chacun de trois places de stationnement privatives.

Plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés, câblés.
Nombreux stationnements
Surface RDC : 129 m²

Situation/Transports :
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Duchesse Anne-Chateau (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 37 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en monopropriété regroupant commerces et bureaux.

Configuration : plateau cloisonné, fonctionnel et disponible immédiatement

Accessibilité : 1er étage (sans ascenseur - non accessible PMR)

Stationnement : parking commun à disposition des usagers

Localisation : à seulement 2 minutes de la Route Bleue

Pour plus d'informations ou organiser une visite : 02 40 20 63 11

ORVAULT / FORUM / BUREAUX DE 70 M2
Situé au 1er étage dans une petite copropriété de bureaux sur secteur tertiaire, plateau de bureaux composé de 2 grands bureaux, couloir et toilette.
1 place de parking privative extérieure.
Zone très fréquentée avec accès direct périphérique.
Montant du loyer annuel HT : 8136.25 EUR
Honoraires HT : 2440 EUR (soit 30 % HT du loyer annuel HT)
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 124 m², situé au 1er étage d'un ensemble immobilier avec parties communes (sanitaires). Locaux rénovés comprenant baie de brassage, sol PVC, pourtour isolé, dalles faux plafonds neuves, éclairage LED, câblage complet et climatisation. Possibilité d'aménager une cuisine.

Situé en zone tertiaire de NANTES EST, proche périphérique, dans un parc verdoyant. Parking privatif de 5 places. Loyer mensuel : 1 500 Euros HT. Un trimestre d'avance et 3 mois de dépôt de garantie requis. Disponible à la vente, nous consulter.

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 15 64 17 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé dans la zone des Six Croix de Donges, Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux de 120m2 composé d'un RDC de 80 m2 environ et d'un étage de 40 m2.
Les locaux sont neufs et disponibles de suite.

ETAT DES LOCAUX
Locaux neufs
Surface totale de 120 m2
RDC de 80 m2
Etage de 40 m2
PRESTATIONS TECHNIQUES
Climatisation réversible
Baie de brassage
RJ45
Carrelage au sol
Dalles de faux plafonds
Panneaux LED
Deux sanitaires
Espace technique

Situation/Transports :
Périph 4 voies à proximité directe

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

A LOUER dans un ensemble immobilier en monopropriété, comprenant COMMERCES et BUREAUX, un plateau de bureau de 36m² environ, cloisonné et disponible immédiatement.
Au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, le plateau n'est pas accessible aux personnes à mobilité réduite.
Parking commun à l'ensemble des usagers - à deux minutes de la route bleue.
Plus d'informations ou demande de visite(s) au 0240206311 contact@atlantique-expansion.com PORNIC V.GOSSELIN

IMMPROVE vous propose, dans un environnement d'habitations, de bureaux et zone commerciale, des locaux professionnels destinés à recevoir du public.
Orientation des activités : pour du médical ou paramédical. Livraison des lots fin 2025 mais possibilité d'aménager les lieux à partir d'octobre.
Autre division possible : 150m² par lot sous réserve de l'avancée des travaux.

. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Locaux E.R.P.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 307,87 m²

Situation/Transports :
SNCF à 10 minutes
Route Boulevard périphérique D213
Autoroute N171

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 61 m², situé au sein d'un ensemble immobilier en monopropriété regroupant commerces et bureaux.

Configuration : plateau cloisonné, fonctionnel et disponible immédiatement

Accessibilité : 1er étage (sans ascenseur - non accessible PMR)

Stationnement : parking commun à disposition des usagers

Localisation : à seulement 2 minutes de la Route Bleue

Pour plus d'informations ou organiser une visite : 02 40 20 63 11
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - IMMEUBLE DE BUREAUX EN MONOPROPRIETE- LA BAULE CENTRE

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un immeuble de bureaux en monopropriété d'environ 260 m², idéalement situé en plein centre de La Baule, à proximité immédiate de l'avenue du Général de Gaulle et à 5 minutes à pied de la gare.

Réparti sur 3 niveaux (RDC, R+1, R+2), il offre :

RDC : accueil, open space, salle de réunion, bureau fermé, kitchenette, sanitaires et terrasse extérieure.

R+1 : plusieurs bureaux cloisonnés, salle d'attente, grand bureau et sanitaires.

R+2 : deux plateaux indépendants, chacun composé d'un open space, bureau fermé, sanitaires et points d'eau.

Belle situation en centre-ville, dans un environnement commerçant et dynamique (restaurants, commerces de détail, services).

Loyer annuel HTHC : 70500 Euros

Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

Votre futur professionnel se dessine avec nous.
Organisez une visite dès maintenant et découvrez cette opportunité pour votre entreprise.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location des bureaux en plein centre ville de La Baule.
Dans une rue perpendiculaire à l'avenue du Général de Gaulle, au deuxième et dernier étage d'un immeuble de bureaux, d'une surface d'environ 38m² reparti comme suit : une grande pièce d'environ 20m², ainsi qu'un bureaux fermé d'environ 9m², WC et kitchenette.

Idéalement situé, à 5minutes de la gare à pied, tous commerces à proximité.

Nouveau bail professionnel
Disponible début 2026.
Loyer mensuel : 791,67 Euros HTHC

Contactez nous pour explorer les détails de cette opportunité.
MARGAUX THOUERY EI - LOIRE-OCÉAN EXPANSION - 02.40.20.63.11 www.loireocean-expansion.fr

- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance