Location Bureaux Loire-Atlantique (44) - 842 annonces - Page 24

Dans un ensemble d'immobilier de bureaux, à Nantes proche Saint-Herblain, nous proposons à la location une cellule de 122 m2 environ en rez-de-chaussée PMR ERP, bureau climatisé, sécurisé alarme, 6 places de parking accès au pont de cheviré, bus : 36

Montant du loyer annuel HT : 16 800EUR/ HT/ HC/an
Honoraires HT : 4200EUR (soit 25 % du loyer annuel)
DPE disponible en agence.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Au sein de la Zone dynamique de Nant'Est Entreprises, à proximités des transports en communs, des axes routiers et des services, nous vous proposons un immeuble de bureaux au RDC disponible à la location.
Belle visibilité, lumineux et stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Boulevard EINSTEIN, à proximité du périphérique et du tramway, dans un parc tertiaire arboré, TOURNY MEYER vous propose plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 133 m² au sein d'un immeuble bien entretenu.

Bien lumineux avec belles prestations et cadre de travail agréable.

Nombreux stationnements.

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, nous vous proposons un plateau de bureaux de 285m² avec une terrasse panoramique de 120M² (!) disponible à la location.
Le plateau est très lumineux et bien climatisé, avec une vue imprenable sur l'église et le centre-ville de Carquefou.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KERMARREC Entreprise vous propose à Nantes, au coeur de son ile, quartier République, une surface de bureaux neuve d'environ 551m² à LOUER au R+3 d'un immeuble neuf situé proche du futur CHU de Nantes.
La surface, divisible en 2 lots : 190m² env et 360m² env. ) est livré aménagée, non cloisonnée, non câblée, climatisée. Terrasse
Cloisonnement à réaliser selon la configuration souhaitée. Immeuble moderne, lumineux, végétalisé, idéalement situé au pied des transports, commerces, restaurants, supermarchés.
10 places de parking en sous-sol (loyer en sus)
Périphérique Sud à 5min en voiture, Gare TGV à 15min, Centre ville de Nantes à 5min.

Honoraires de 39 011 € HT à la charge du locataire (30.13% du loyer annuel). Provision sur charges 1 377,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 36 122 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du Parc tertiaire de La Fleuriaye, à proximité directe des transports en commun et du centre ville de Carquefou avec ses services, nous vous proposons un plateau de bureaux de 314 m² en excellent état, à la location.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au sein du quartier de la Chantrerie à Nantes, nous vous présentons un immeuble neuf de bureaux divisible par plateau. Cet immeuble offre des prestations de qualité, telles que de grands espaces lumineux grâce à la double voire triple exposition de l'immeuble, une climatisation réversible, des espaces communs haut de gamme, et un accès sécurisé.

Vos collaborateurs apprécieront la vue du rooftop avec sa terrasse de 210m², la cafétéria partagée, les espaces de restauration aux alentours, et le parc de la chantrerie.

Immeuble labellisé WIRED SCORE / E+C , Hauteur sous plafond : 2.70m

Accès PMR, nombreuses places de parking disponibles par lot.

Pour en savoir plus, contactez-nous au 02 40 54 04 04.

Co-Exclusivité ADVENIS Immobilier. Au sein d'une zone dynamique du Sud-Loire, à proximité des axes routiers et des services, nous vous proposons un plateau de bureaux d'environ 110m² au RDC disponible à la location.
Belles prestations....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Construit en 2017, cet immeuble à l'architecture contemporaine offre une belle visibilité et des prestations de qualité, idéale pour accueillir une entreprise ou une activité combinant showroom en rez-de-chaussée et bureaux aménagés à l'étage.

Des espaces de travail pensés pour le confort et la performance

Surfaces lumineuses, cloisonnées, et climatisées

Bureaux câblés et fibrés, et accessible PMR

Ascenseur desservant tous les niveaux

Espaces détentes / tisaneries à chaque étage

Grand parking extérieur privatif sécurisé avec barrière 

Local vélos

Services & équipements complémentaires

L'offre se complète par la possibilité d'accéder aux services mutualisés de l'immeuble voisin, à savoir :

Restaurant d'entreprise

Grand amphithéâtre en location

Espace pause / convivialité de grande capacité

Studio vidéo professionnel disponible à la location

Accessibilité optimale

L'emplacement est stratégique et facilement accessible :

à 5 minutes de la Porte de Sautron : accès direct sur les périphériques Ouest et Nord

à 7 minutes à pied du tramway Ligne 3, permettant de rejoindre le centre ville de NANTES COMMERCE en 20 minutes

un accès vers l'aéroport en 15 minutes

Cet immeuble réunit visibilité, accessibilité et fonctionnalité, le tout dans un environnement de qualité.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite !

LE GROUPE LAMOTTE vous propose a la location ces bureaux de 380m² en R+1,

Proche des transport en commun,

Situé au Nord de Nantes,

Au sein d'une zone attrayante et dynamique, à proximité des axes routiers, des transports en commun ainsi que des services, ADVENIS Immobilier vous propose un immeuble de bureaux indépendant d'environ 510 m² disponible à la location. Bâtiment avec des prestations de qualité disposant de nombreux parkings.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Tourny Meyer vous propose à l'acquisition ou à la location cette surface de bureaux de 226m² dont 108m² loués, situés au Forum d'Orvault.

Bureaux composés de 3 bureaux fermés, d'un openspace d'une salle de pause/kitchenette.

Bureaux climatisés et équipés de câblage RJ45.

Excellente prestations au sein d'un immeuble doté d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale.

Disponible immédiatement.

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, à Carquefou, ce plateau de bureaux de 420 m² est disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un bureau d'environ 50 m² comprenant : un sas d'entrée, un open space en V pouvant accueillir 3 postes de travail, ainsi que des sanitaires avec point d'eau.
Le local est équipé d'une climatisation et bénéficie du chauffage urbain.
Une place de parking en sous-sol est incluse dans le loyer. Le bureau est idéalement situé sur l'île de Nantes, offrant une vue imprenable sur la Loire.
FIBRE OPTIQUE INSTALEE

Loyer mensuel : 850 Euros net, parking inclus
Provision pour charges : 120 Euros par mois ( chauffage compris )
FONCIER PAYE PAR LE BAILLEUR

LOIRE OCEAN EXPANSION 02.40.20.63.11
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Nantes, au coeur du quartier de La Chantrerie, cet immeuble neuf de bureaux de 2.600 m² propose 3 plateaux de 800 m² chacun.
Chaque plateau est divisible à partir de 400 m² environ.

Le dernier niveau de 120 m² au 4ème étage laisse la place à une vaste terrasse de 200 m², donnant sur le bois alentour.

Véritable pôle tertiaire et étudiant, le quartier de la Chantrerie est l'un des plus accessibles avec l'A11 et l'A811 à proximité, ainsi qu'un CHRONOBUS menant directement vers le centre-ville de Nantes.

L'immeuble bénéficie de la certification NF HQE validant la RT 2012 moins 20% de consommation énergétique.

Un service de conciergerie connectée est disponible pour tous les services du quotidien.

Enfin, un excellent ratio de parkings complète ce bien, avec 1 place pour 35 m² de surface de bureaux, comprenant des bornes de recharge pour véhicules électriques.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

KERMARREC ENTREPRISE NANTES vous propose à Saint Herblain (Nord Ouest de Nantes), au sein du Pôle Commercial ATLANTIS, une surface de bureaux d'environ 324m² A LOUER avec 5 places de parking au sein d'un ensemble tertiaire très récent composé de 2 immeubles de Bureaux neufs (R+5 et R+7) développant une surface globale d'environ 9 800 m² certifié BREAM Very Good.
La surface de 324m² est située au R+1 de l'immeuble nommé WALLIS
Plateau très lumineux, aménagé, rafraichi et non cloisonné. Possibilité de louer des surfaces complémentaires dans l'immeuble, surfaces de 300m², 500m² et jusqu'à 1174m² sur un seul et même niveau, le R+4(transverse aux 2 immeubles).
Vous profiterez d'espaces extérieurs soignés avec jardin paysager suspendu, loggias, espaces verts au pied des immeubles.
Le PLUS : un espace détente, réception avec un grand jardin au dernier étage accessible par l'ensemble des utilisateurs des immeubles.
5 stationnements en sous-sol dont 1 IRVE. A proximité de la ligne 1 du tramway (accès direct à a la Gare).
En pied d'immeuble : boulangerie, crèche, salle de sport, lieux de restauration. Au delà de l'environnement de travail fonctionnel, c'est avant tout un magnifique lieu de vie agréable, travaillé avec soin pour un objectif prioritaire : le grand confort et le bien être de vos équipes. A VISITER TRES RAPIDEMENT !

Provision sur charges 1 210 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 15 114 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au coeur du parc tertiaire de La Fleuriaye, nous vous proposons cet immeuble de bureaux de 100m² disponible à la location.
Idéalement placé dans un écrin d'espaces verts, à proximité du centre ville de Carquefou, des commerces et des services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER
Plateau de bureaux divisible en zone activités Nantes EST - 375m2
LES ATOUTS:
forte visibilité - parking privé 20 places - desserte transports - plateau divisible (187m2) - bureaux - chauffé/climatisé - isolé - espace cuisine.
CONDITIONS FINANCIÈRES: bail 369 - loyer 110€/m2/an HT HC soit 3440€/mois - disponibilité immédiate.
Contactez
William BRISSET
Réseau Brokers Nantes
william.brisset@reseau-brokers.com
06 68 68 37 55

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 10 300 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 292 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 320 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas POIREAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A Nantes, sur le secteur Nord-Est, ce plateau de bureaux de 188 m², bénéficie de nombreuses places de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein de l'Europarc de la Chantrerie, à Nantes Est et à proximité directe de l'A11, nous vous proposons un plateau de bureaux au RDC d'environ 205 m² disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance