Location Bureaux Paris 15 - 167 annonces - Page 4

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, divisibles à partir de 222 m², au sein d'un immeuble tertiaire de standing idéalement situé entre les stations de le métro ligne 8 station "Boucicault" et le métro ligne 12 station "Convention".
Les locataires de l'immeuble bénéficient des prestations suivantes : une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite, un accès à l'immeuble sécurisé, deux ascenseurs, bureaux climatisés et l'accès à la fibre optique.
L'ensemble des plateaux sont traversants et disposent d'une grande souplesse d'aménagement.
L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, disposant de nombreux services (écoles, hôtels, Poste, salle de sports) et de commerces (restaurant, supérettes, etc).
Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge DA SILVA, pour un loyer de 430,00 Euros/m²/an. Vous pouvez contacter Serge da Silva afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignement sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Le bâtiment se situe au cœur du quinzième arrondissement, dans un environnement dynamique qui associe commerces, services, restauration et multiples solutions de mobilité. L’accès est facilité par la proximité de la ligne 12, accessible en quelques minutes à pied, ainsi que par la Gare Montparnasse située à une distance confortable pour les déplacements régionaux et nationaux. L’immeuble indépendant présente une architecture récente et en très bon état général, offrant une image soignée et adaptée à tout type d’activité tertiaire. Les utilisateurs bénéficient d’équipements complets incluant une climatisation moderne, un système de sécurité intégré, un réseau informatique performant composé de fibre optique et de câblage RJ45, ainsi qu'un espace extérieur apportant un complément agréable pour les pauses ou les moments informels. L’ensemble a été pensé pour offrir un cadre de travail confortable, modulable et sécurisé, intégrant les services essentiels tels que cuisine, salles de réunion et espaces de stockage. La localisation centrale permet également de profiter d’un large éventail de commerces, d’écoles, de services de santé et d’infrastructures administratives, contribuant à une grande qualité de vie professionnelle au quotidien.

Bureaux vue Tour Eiffel !
Située dans un immeuble de standing avec gardien, cette belle surface de bureau bénéficie d'une adresse recherchée au coeur d'un environnement commerçant. Au 2ème étage, les locaux offrent une vue dégagée sur la Tour Eiffel. Un cadre de travail agréable et valorisant, idéal pour une activité souhaitant allier prestige et fonctionnalité.

Opportunité bureaux à louer
Dans un bel immeuble d'angle en pierre de taille idéalement situé à proximité du métro Convention, BNP RE vous propose un magnifique triplex à la location bénéficiant d'une très belle luminosité.

Cet espace en rez-de-chaussée donne sur une cour aménagée et bénéficie d’une configuration en bureaux fermés, idéale pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. Entièrement rénové et câblé, il offre des prestations modernes avec cloisonnement modulable, double vitrage, faux plafond, fibre optique, câblage RJ45, chauffage électrique et moquette. L’accès est facilité pour les personnes à mobilité réduite.
L’immeuble indépendant, construit en 1950 et récemment rénové, dispose également d’un espace extérieur aménagé et d’une terrasse, offrant un cadre agréable aux occupants.
Situé au cœur du 15e arrondissement de Paris, dans un environnement dynamique, il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la station Bir Hakeim (ligne 6 et RER C) et à quinze minutes du hub Montparnasse (lignes 4, 6, 12, 13 et SNCF). Le quartier propose de nombreux services : commerces alimentaires, restaurants, établissements scolaires, banques, bureaux de poste et salles de sport.

A la frontière entre le 15ème et le 7ème arrondissement, au pied des transports (métro ligne 6 Bir-Hakeim et RER C), nous vous proposons à la location un très bel immeuble de bureaux entièrement restructuré. Cet immeuble labellisé propose des plateaux neufs, rationnels et lumineux.
Il bénéficie d'une grande et belle terrasse végétalisée et d'un rooftop offrant une très belle vue sur Paris.
Il propose également un bel espace d'accueil avec une grande cafétéria et des espaces communs mutualisés (salles de réunion et salle de fitness).
Des parkings complètent le bien.
Cet immeuble a fait l'objet d'une lourde restructuration en 2024 et répond aux standards du neuf et des attentes des différents décrets tertaires.
Des surfaces de 500 m² à 900 m² par niveau, une magnifique terrasse protégée, un espace à la disposition des utilisateurs au rez-de-chaussée pour se restaurer, un lobby et une hôtesse d'accueil.

Savills vous propose une offre exceptionnelle de bureaux à la location : 20 305 m² divisibles à partir de 312 m² situés à Paris 15ème.
Elle propose des caractéristiques de standing telles que la climatisation, des hôtesses d'accueil, un restaurant inter-entreprises de 5 400 places, un accès 24h/24 et des vues exceptionnelles sur Paris. La Tour Montparnasse, est un immeuble emblématique qui offre une luminosité et une localisation stratégique au carrefour des 6ème, 14ème et 15ème arrondissements. Ne manquez pas cette opportunité unique pour votre entreprise!
Disponibilité : immédiate

Opportunité de bureaux à louer - Felix Faure
Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé, ces bureaux sont fonctionnels, lumineux et traversants offrant un cadre de travail agréable et modulable.
Idéalement situés à proximité immédiate du métro Felix Faure, ces locaux bénéficient d'un emplacement recherché dans le 15ème arrondissement de Paris.
Idéalement situés à proximité immédiate du métro Felix Faure, ces bureaux sont fonctionnels, lumineux et traversants, avec une organisation mêlant bureaux cloisonnés et open space.
L'immeuble bénéficie de prestations complètes (ascenseur, fibre optique, chauffage collectif, interphone, parking) offrant un cadre de travail confortable dans un secteur recherché du 15ème arrondissement de Paris.

A proximité du Champs de Mars, un immeuble de bureaux à la location
Construction : Immeuble restructuré dite 'remarquable' (Architecte Jacques Henri Labourdette)
État de l'immeuble : Restructuré
Certification(s) : BREEAM Very Good
Certifications/Label (autre) : HQE rénovation 2012
EFFINERGIE - décret tertiaire 2050
Parking intérieur : 13
Parkings (commentaires) : Local vélo de 110 places
Loyer annuel vélos : 200EUR/U/an HT HC
Parking 2 roues : 18 places
Loyer parking 2 roues : 1100EUR/U/an HT HC
Parking VL sous sol : 40 places
Loyer parking VL : 2250EUR/U/an HT HC
Date (dernière mise à jour) : 2026-01-23
Bail : Commercial 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Assurance : 0,13 EUR/m²
TSS : 1,60 EUR/m²
Honoraires de gestion : 16,06 EUR/m²

>> 5 RUE PLUMET - PARIS 15
RdC - 103 m² proximité Immédiate métro Volontaires
BNP RE vous propose à la location une surface de bureau en RDC de 103 mètres carrés en plein 15ème, quartier Necker proche Montparnasse.
La station Volontaires, ligne 12 est à 4 minutes à pied.
La surface est divisée en trois bureaux et une salle de réunion.
BNP RE vous propose à la location une surface de bureau en RDC de 103 mètres carrés en plein 15ème, quartier Necker proche Montparnasse.
La surface est divisée en trois bureaux et une salle de réunion, une cuisine et WC.
Les locaux sont équippés de la fibre ainsi que d'une baie de brassage.
Proche ligne 12 de la station Volontaires 4 minutes et à 15 minutes à pied la gare montparnasse, les bureaux benéficient d'une très bonne situation géographique.

REFLEX 10 16 RUE DE BRANCION PARIS XV
>> 283,51m² au 2ème étage en duplex avec terrasse au 3ème étage
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location, une surface de bureau rénovée au coeur du 15e entre Plaisance et Convention.
Une surface de 283,51 avec une magnifique terrasse privative au R+3.
Les bureaux sont cloisonnés.
Entre la ligne 12 et la ligne 13 : à 10 min à pied Ligne 12 Convention et Vaugirard et 10 minutes de Metro Plaisance
20 places de stationnement complètent ce bien.
Archives disponibles 4 lots de 13 à 20m²
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet actif à la location à Paris XV.

A proximité de l'avenue Félix Faure, une surface de bureaux clairs à la location donnant sur rue et jardin arboré
Construction : Immeuble récent
Date (dernière mise à jour) : 2026-05-05
Bail : Bail à préciser 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur

Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble situé entre les métros Bir Hakeim et Dupleix. Une salle de réunion mutualisée est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble, la gestion se faisant par une application interne entre les locataires. LE R+2 et le R+6 disposent d'une terrasse.
Nous vous proposons à la location plusieurs surfaces de bureaux dans un immeuble situé entre les métros Bir Hakeim et Dupleix.
Une salle de réunion mutualisée est disponible au rez-de-chaussée de l'immeuble, la gestion se faisant par une application interne entre les locataires.

Groupe Babylone vous propose à la vente un local d'activité / Bureaux en excellent état d'environ 180 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, parfaitement adapté pour un cabinet médical ou des bureaux. Composé de six bureaux fermés, chacun équipés d'un point d'eau, de nombreuses fenêtres offrant un cadre de travail fonctionnel. Une belle entrée avec un espace d'accueil. Le local dispose également de double sanitaires, d'un coin cuisine et d'un sous-sol aménagé, idéal pour du stockage ou des archives.
Les honoraires s'élèvent à 5 % HT en sus, à la charge de l'acquéreur.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles au sein d'un immeuble indépendant moderne très bien entretenu à partir de 16 m², situés au coeur du 15ème arrondissement proche du quartier Boucicaut.
Ces bureaux flexibles, modernes et lumineux offrent un cadre de travail agréable et stimulant pour développer votre activité.
L'immeuble propose des prestations de qualité incluses dans le loyer : connexion wifi privée et sécurisée, service de ménage, gestion du courrier, petits travaux, climatisation, chauffage, ainsi que l'électricité.
Vous bénéficiez également d'un accès sécurisé avec alarmes et vidéosurveillance 24h/24, de la fibre optique, d'un câblage informatique performant, d'une salle de réunion à la demande, d'une kitchenette ainsi que d'un hall d'accueil donnant sur cour.
Les bureaux sont situés à 3 minutes de la station de métro L.8 « Boucicaut ».
Le quartier Boucicaut offre un environnement calme et agréable, apprécié pour sa qualité de vie.
Bien desservi et proche de nombreux commerces et services, il constitue un emplacement pratique et adapté aux besoins d'une petite entreprise.
Ces bureaux sont proposés à 450 Euros HT / mois par poste.
Votre interlocuteur dédié Guillaume Catherine se tient à votre disposition pour toute visite ou renseignement complémentaire.
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux d'une surface de 226 m² divisible, situés au coeur du 15ème arrondissement dans un immeuble de bon standing.
Ces espaces de bureaux flexibles, modernes et lumineux offrent un environnement de travail agréable pour vos employés. L'immeuble dispose de prestations de qualité incluses dans le loyer telles qu'un accès sécurisé par badge 24h/24, une hôtesse d'accueil, de vidéosurveillances, d'un ascenseur et de bureaux équipés.
On y retrouve également la fibre optique, du câblage informatique, de la climatisation et enfin une terrasse et cuisine.
La configuration de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces équipés et flexibles vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon les besoins de votre entreprise.
Enfin, l'immeuble propose également des places de parkings et des emplacements pour les vélos.
La localisation de cet espace est idéale pour les entreprises souhaitant être dans un quartier dynamique. Les bureaux sont situés à 4 minutes de la station de métro « Dupleix » et à 10 minutes de la station « La Motte-Picquet-Grenelle ».
Ces bureaux sont proposés à partir de 550 Euros HT / mois par poste.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, se tient à votre disposition pour organiser une visite ou vous apporter tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Contrat prestation de service
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Cushman & Wakefield vous présente l'immeuble O12, réhabilité en 2022 situé aux portes de Paris.
L'ensemble du rez-de-chaussée est dédié aux utilisateurs. Vous y trouverez un espace de restauration alternative Pop Chef, ouvert tout au long de la journée et donnant sur un magnifique jardin arboré et accessible.
Trois salles de réunions mutualisées sont également à disposition, se réunissant au besoin en un grand espace collaboratif.
Les visiteurs bénéficieront d'un accueil dynamique ainsi que d'un lobby convivial et chaleureux.
Les 2 derniers niveaux de 1 235 m² disponibles sont divisibles à partir de 550 m².
Ils sont traversants et se composent de grands ouvrants, ce qui offre une excellente luminosité.
Venez découvrir vos futurs locaux à Porte de Versailles accessibles en métro depuis la ligne 8, la ligne 12 ou encore le tram T2.

Espace de bureau ouvert pour 15 personnes soumis à des conditions flexibles. Ainsi, vous pouvez augmenter votre espace ou même changer de site, pour être là où vous avez besoin. Travaillez à votre façon au cœur de Paris.
Établissez votre entreprise aux côtés de marques majeures d'une grande variété de secteurs avec des bureaux dans le bâtiment Atlantique-Montparnasse. Accédez aisément à votre espace de travail en métro, train ou bus, et accueillez vos clients à leur descente de l'avion à l'aéroport d'Orly, qui ne se trouve qu'à 14 km.
Organisez des sessions productives dans nos salles de réunion ultramodernes dans le quartier animé du 14e arrondissement. Vous pourrez profiter pleinement du travail hybride et aller vous promener dans l'un des nombreux parcs verdoyants à proximité. Abritez votre entreprise dans un espace de bureau ouvert de 100 m² à Montparnasse Atlantique, idéal pour 15 employés. Du mobilier au Wi-Fi haut débit, tout est pris en charge dans nos grands bureaux entièrement équipés, afin que vous puissiez vous consacrer entièrement à votre activité.
Louez un bureau flexible pour une seule journée ou plus longtemps, et personnalisez votre espace selon les besoins spécifiques de votre entreprise.
Les bureaux ouverts HQ comprennent les éléments suivants :
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Nettoyage, services et sécurité
• Espace de bureau disponible à l'heure, à la journée ou au mois
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiées via notre appli
• Agencements personnalisables et flexibles
• Agrandissez ou changez d'emplacement en fonction de vos besoins
• Mobilier ergonomique de haute qualité
• Accès supplémentaire à 120 m² d'espace de travail partagé
• Prix à partir de 5127€
Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
En savoir plus.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux atypiques en excellent état d'une surface de 299 m², situés dans le quartier dynamique de la Porte de Versailles.
Les bureaux ont un accès sécurisé par interphone. De plus vous pouvez disposer d'une certaine flexibilité dans l'aménagement de ces locaux.
On y retrouve la fibre optique, des plinthes périphériques et du câblage RJ45, du chauffage par convecteurs électrique mais aussi une belle luminosité grâce aux puits de lumières.
De plus, ils disposent d'une douche, d'une cuisine équipé, et d'un sous-sol de 120 m² avec un accès direct sur le parking.
Ces bureaux se trouvent à seulement 4 minutes à pied de la station de métro « Porte de Versailles » sur la ligne 12, en plein coeur d'un quartier dynamique. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité.
Enfin, ces locaux sont proposé au prix de 6 900 Euros HT HC / mois. Les 3 emplacements de parkings sont inclus dans le loyer.
N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

13 Rue Mademoiselle est un immeuble de bureaux situé dans le 15? arrondissement de Paris, au sein d’un quartier résidentiel et tertiaire recherché, à proximité immédiate des commerces, services et équipements de quartier. Son implantation offre un environnement calme tout en restant parfaitement connecté aux grands pôles économiques de la capitale.
L’immeuble s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain parisien avec une architecture sobre et fonctionnelle, adaptée aux usages tertiaires. Les parties communes présentent une qualité appréciable et participent à l’image professionnelle de l’ensemble, tandis que la configuration générale favorise le confort des utilisateurs.
La localisation bénéficie d’une excellente desserte par les transports en commun, notamment les lignes de métro et de bus à proximité, facilitant les déplacements vers le centre de Paris, Montparnasse et les autres quartiers d’affaires. 13 Rue Mademoiselle constitue ainsi une adresse attractive pour des entreprises recherchant un cadre de travail équilibré entre centralité et qualité de vie.

Groupe Babylone vous propose à la location un très bel immeuble indépendant de 518 m² en plein coeur du 15ème arrondissement de Paris. Ces bureaux bénéficient d'une rénovation de qualité dans un style industriel.
Les surfaces sont lumineuses et aérées avec une grande verrière au 1étage.
Vous trouverez aussi une grande cuisine totalement équipée avec du mobilier.
Les locaux sont en parfait état et climatisés.

GROUPE BABYLONE vous propose à la location une surface de bureaux de 430 m² dans le quartier du Champs-de Mars, à proximité immédiate du métro "La Motte Picquet Grenelle" et d'une pléthore de commerce et de restaurants.
Les bureaux sont agencés en deux parties: Une surface au rez-de-chaussée et une surface au 1er étage, accessible par un escalier intérieur et par un ascenseur PMR.
Les deux niveaux sont composés de grandes et petites salles, de bureaux administratifs de salles de réunions, et de deux espaces de sanitaires indépendants, permettant ainsi de répondre aux besoins spécifiques des centres de formation et des cabinets médicaux.
Des rétroprojecteurs, des tableaux et des télévisions sont inclus dans la location.
Des places de parkings en sous terrain le sont également.
L'espace permet un environnement de travail agréable et productif.
Les bureaux sont dotés de la climatisation et du chauffage répartis dans toutes les pièces.
A noter que chauffage est inclus dans les charges.

Immeuble haussmannien bien entretenu, situé dans un quartier commerçant et vivant du 15e arrondissement. La proximité du boulevard de Grenelle et du métro Dupleix (ligne 6) garantit une excellente accessibilité et une bonne visibilité. L’environnement immédiat est composé de commerces, de services et d’une clientèle de quartier diversifiée, ce qui confère à ce bien une localisation stratégique, notamment pour les activités en lien avec le public.

À louer – Local commercial idéalement situé de 89 m² en rez-de-chaussée, complété par 14 m² de sous-sol accessible par un escalier intérieur.
Belle vitrine de 5 mètres linéaires offrant une excellente visibilité.
Espace cuisine aménagée, cabinet de toilette.
Emplacement de premier ordre, fort passage, idéal pour activité commerciale ou de services.
Aucune reprise à prévoir.

A deux pas de la Motte-Piquet-Grenelle, au sein d'un immeuble mixte, Immprove vous propose à la location des bureaux en Coworking situés au 3ème étage.
. Immeuble de 1969, sur cour et jardin
. Parties communes rénovées et façade ravalée
. Gardien
. Ascenseur
. Chauffage CPCU
. Mises aux normes E.R.P. par le vendeur
. Bureaux équipés
. Fibre optique
. Accès sécurisé par badge 24h/24 7j/7
. Salle de réunion
. Vidéosurveillance
. Kitchenette
. Ménage quotidien (hors we)
. Chauffage
. Climatisation
. Options : domiciliation, téléphonie fixe.
Situation/Transports :
RER Champ de Mars (C)
Metro Avenue Emile Zola (10)
Metro Commerce (8)
Metro Javel (C)
Metro La Motte-Picquet Grenelle (6, 8, 10)
Train Gare Montparnasse
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Entre les stations de métro « lourmel » et « Boucicaut » (ligne 8), Immprove vous propose des bureaux en Coworking disponible immédiatement.
. Accès sécurisé par badge 24H/24 7j/7
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Bureaux équipés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Ménage quotidien (hors week-end)
. Phonebox
Surface RDC : 16 m²
Situation/Transports :
Métro Lourmel (Metro 8)
Métro Charles Michels (Metro 10)
RER Javel (RER C)
Bus Rond-Point Saint-Charles (BUS-42), Convention - Lourmel (BUS-62)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT CC

Proche métro Convention, Consult'im vous propose un plateau de bureaux rénové de 224 m² à louer au 5ème étage avec ascenseur.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Plateau modulable, organisé en grand open spaces
Bureaux traversant et très lumineux
Flexibilité d'aménagement
palier privatif
Double sanitaires
Climatisation réversible
3 places de parking en sus
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 7 467 € HT/HC
Loyer du parking : 1500€ HT par an
Disponibilité : Immédiate

Proche métro Bir-Hakeim et à quelque pas de la tour Eiffel, dans un immeuble de standing. Consult'im vous propose à louer une surface de bureau de 11m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bureaux indépendants au 1er étage, à proximité de la Tour Eiffel
Accueil commun partagé
Un espace de bureaux lumineux
Sanitaire sur le palier
Idéal pour toute type d'activité
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire
Loyer mensuel : 950 € charges comprises
Charges : 150 € par mois
Disponibilité : immédiate

Proche métro Bir-Hakeim et à quelque pas de la tour Eiffel, dans un immeuble de standing. Consult'im vous propose à louer une surface de bureau de 15m² en rez-de-chaussée
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bureaux indépendant en rez-de-chaussée, proche de la tour Eiffel de 15m²
Accueil commun partagé
Un espace de bureaux lumineux
Sanitaire sur le palier avec un accès privatif
Idéal pour toute type d'activité
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire
Loyer mensuel : 1000 € tout compris
Charges: 150 € par mois
Disponibilité : Immédiate

Proche métro Bir-Hakeim et à quelque pas de la tour Eiffel, dans un immeuble de standing. Consult'im vous propose à louer une surface de bureau de 15m² en rez-de-chaussée
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bureaux indépendant en rez-de-chaussée, proche de la tour Eiffel de 15m²
Accueil commun partagé
Un espace de bureaux lumineux
Sanitaire sur le palier avec un accès privatif
Idéal pour toute type d'activité
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Dérogatoire
Loyer mensuel : 1000 € tout compris
Charges: 150 € par mois
Disponibilité : Immédiate