Vente de Bureaux Paris - 759 annonces - Page 4

Au coeur du 9ème arrondissement, Alex Bolton vous propose à la vente une surface de bureaux en très bon état, de 428 m² disposant d'une terrasse de plus de 100 m².
Actif rare sur le marché, à visiter rapidement.
Votre contact pour toute visite : Jérémy MARCIANO, 07 81 98 52 36 / jeremymarciano@alexbolton.fr

En plein coeur du quartier Saint-Georges et à quelques pas de la rue des Martyrs, Wellstone vous propose à la vente un local commercial idéalement situé rue Laferrière.
Ces locaux, en excellent état d'usage, offrent un beau linéaire de vitrine. Ils conviendront parfaitement à des activités de type expertise comptable, architecture, production ou toute autre profession libérale. Sa localisation privilégiée et ses volumes sauront vous séduire dès la première visite.
Parties communes de bon standing
Locaux en très bon état d'usage
Surface organisée en 1 espace ouvert, 1 bureau cloisonné et un sous-sol aménagé
Surface RDC : 41 m²

Cushman & Wakefield vous propose à la vente des bureaux situés au coeur du quartier recherché de Porte Maillot - Pergolèse, à proximité immédiate de l'Étoile et parfaitement desservis par les transports.
Au sein d'un bel immeuble de standing bénéficiant d'une façade élégante et de parties communes de grande qualité, ce plateau de bureaux séduit par sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes généreux.
Visites possibles dès maintenant !

Excellente opportunité d'investissement dans un espace de bureaux rénové occupé par un locataire
Vente Bureaux Paris 75008
Opportunité rare - Triangle d'Or.
Dans un immeuble de bureaux de très bon standing, faites l'acquisition de ces bureaux entièrement rénovés occupés actuellement par un locataire de qualité.
Au 4ème étage sur rue ces bureaux bénéficient d'un agencement modulable. Grandes fenetres sur rue et sur cour dégagée.
Loyer actuel du locataire : 119 492 € / an HT et HC dans le cadre d'un bail commercial signé en Octobre 2020.
Honoraires : 3% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

A proximité du métro et du RER C, dans un immeuble récent de standing, à vendre une surface indépendante de bureaux 233,80 m² en RDC.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bel immeuble en pierre agraphée
Bureaux occupés en studio de montage et d'enregistrement
Plateaux de bureaux bénéficiant de grande baie vitrées sur une rue piétonne
Bureaux closionnés
Coisons vitrées amovibles
Bel espace cafétéria
Stores électriques aux fenêtres
Climatisation réversible
1 cave en sous-sol
2 parkings en sous-sol inclus dans le prix de vente
3 parkings en sous-sol en sus (avec possibilité de boxer) au prix de 30 000 € HD / emplacement
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 2 130 000 € HD HH incluant deux places de parking en sous-sol
Honraires de commercialisation : 5% HT du montant de la vente HD
Disponibilité : immédiate

À deux pas de la Porte Maillot, Catella vous présente à la vente un espace d'exception de 639 m² (550m² carrez) sous verrière.
A cela, nous ajoutons, 20m² de terrasse privative, un sous sol aménagé avec espace cuisine de 65m² ainsi que des bureaux mansardés au premier étage de 30m².
Ce bien atypique séduit par son caractère unique et sa terrasse extérieure.
Entièrement rénové, il sera disponible au 1er trimestre 2027, avec possibilité de reprise du mobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aux pieds de Montparnasse, Alex Bolton vous propose une surface de bureaux à l'acquisition au sein d'un immeuble indépendant en R+1 sur cour. La copropriété bénéficie d'une gardienne et de places de parking régulièrement disponibles à la location sur 3 niveaux de sous-sol. L'immeuble entièrement restructuré il y a 5 ans est constitué de deux niveaux, accessible depuis le rez-de-chaussée via un porche sur rue. (interphone sur rue). Capacitaire de 50 personnes. ERP et accès PMR possible.

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour implanter votre entreprise au coeur du 13ème arrondissement de Paris, à proximité immédiate du RER B Cité Universitaire et du tramway T3a Stade Charléty. Situé au 9-35 avenue Pierre de Coubertin, l'immeuble OLYMPIC propose des bureaux à louer ou à vendre, développant une surface totale de 11 300 m², dont 9 063 m² sont actuellement disponibles et divisibles à partir de 600 m². Ce bâtiment bénéficie d'un programme de restructuration ambitieux, offrant des espaces de travail lumineux et modernes, agrémentés de nombreux services tels que des halls indépendants, un espace restauration, et un espace "lounge" sur le toit pour des moments de détente ou des réunions informelles. L'immeuble est certifié BREEAM Excellent et BBC, garantissant une performance énergétique et environnementale de premier ordre. Cette offre exclusive est proposée par CW, un acteur reconnu dans le secteur de l'immobilier d'entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un cadre prestigieux et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces bureaux d'exception.

SECTEUR VOSGES - LEASEO vous propose à l'acquisition un espace rénové avec cachet, idéal pour un centre médical ou showroom, en plein coeur du Marais. Belle hauteur-sous-plafond, pierres apparentes, accès PMR, 4 entrées indépendantes : un lieu rare, modulable et prêt à accueillir vos activités dans un cadre prestigieux.- Taxe foncière : 21.71 € /m²/an
.- Locaux commerciaux entièrement rénovés et organisés en un rez-de-chaussée sur rue, rez-de-chaussée sur cour et 1er étage
- Répartition de la surface : rez-de-chaussée de 126,10 m² et 1er étage de 64,50 m²
- Surface traversante, conçu par architecte spécialisé, réparti en espaces fonctionnels, cosy et élégants, typique du Marais, respectant les normes ERP & PMR
- Nombreuses salles de consultation aménagées, salles de réunion, bureaux, réception, cuisine, décheterie, archives etc
- Divisibilité modulable en plusieurs espaces indépendants
- Parquet
- Belle hauteur-sous-plafond avec pierres apparentes
- 4 sanitaires (incluant PMR)
- Double adresse sur la rue des Tournelles - 4 accès indépendants dont 1 sur rue avec vitrine
- Locaux ERP - PMR - ancien centre médical
- Surface Carrez pour le lot commercial : 190,60 m²
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

• Bail commercial 3/6/9 ans ayant débuté le 1er décembre 2022
• Loyer actuel : 22 364,44 €/an HT HC (447,28 €/m2/an HT HC)
• Taxes bureaux et Taxes foncières entièrement refacturées au locataire
Rendement AEM : 4,73 %

Groupe Babylone vous présente une opportunité exceptionnelle à proximité de la station Charles de Gaulle-Étoile. Dans un bel immeuble, une surface de bureaux lumineuse et traversante de 143 m² est disponible à la vente. Ces bureaux offrent le charme de l'ancien avec moulures, moquette et câblage informatique.

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à la venteen plein coeur du 20ème arrondissement.
Parties communes de bon standing
Locaux rationnels et modulables en bon état
Surface organisée en 1 accueil, des bureaux cloisonnés, 1 salle de réunion, 1 espace détente, 1 local technique et 1 cuisine
Décloisonnement possible
Câblage informatique et téléphonique
Fibre optique
Vue panoramique à 180° sur tout Paris et la banlieue

ACHAT DE BUREAUX M° FALGUIERE - SAINT-PLACIDE - PARIS 06
BNP Paribas Real Estate vous propose l'acquisition d'un ensemble de bureaux d'une surface totale d'environ 376 m² situés au rezdechaussée et 1er étage sur cour dans le recherché 6 arrondissement de Paris.
Description du bien
Plan fonctionnel et modulable : un espace ouvert et fluide, agrémenté de bureaux cloisonnés par des parois vitrées amovibles, d'une salle de réunion, d'une cuisine équipée et de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite (P.M.R.).
Espaces de service : une réserve d'archives sécurisée, idéale pour le stockage de documents professionnels.
Stationnement : sept places de parking en soussol offrant un confort supplémentaire aux équipes.
Atouts de la localisation
Excellente desserte : à 3 minutes à pied du métro Falguière, à 6 minutes du métro SaintPlacide, et à 8 minutes à pied de la gare Montparnasse, assurant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients.
Quartier prisé : l'immeuble bénéficie d'une visibilité remarquable dans un secteur recherché pour les activités de services et de conseil.
Conditions financières
Prix de vente : 4 500 000 (Net Vendeur).
Parkings : 35 000 l'unité net vendeur, vendus en pleine propriété en même temps que les bureaux.
Pourquoi choisir cet actif ?
Acquisition stratégique : un seul volume de bureaux clé en main vous permettant d'aménager l'espace exactement selon vos besoins opérationnels.
Valeur ajoutée : l'emplacement des bureaux offre un potentiel de valorisation à long terme dans un quartier en forte demande.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE

À vendre : bureaux atypiques en fond de cour, récemment rénovés il y a deux ans, situés dans un quartier dynamique de Paris. Ces espaces offrent une modularité idéale pour les entreprises recherchant des open spaces adaptés. Les locaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle et d'une infrastructure moderne, constituant une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement stimulant.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe dédiée.

ACHAT DE LOCAUX ATYPIQUES SUR COUR PARIS 06
À quelques pas des stations RER Luxembourg et PortRoyal, BNP Paribas Real Estate vous invite à découvrir une opportunité d'achat unique : un espace de bureaux atypique, entièrement rénové et en excellent état, disposant d'une entrée indépendante donnant directement sur une cour intérieure.
Description du bien
Surface : environ 260 m² (loi Carrez) répartis sur soussol, rezdechaussée et mezzanine, pour une surface au sol totale d'environ 335 m².
Agencement : volumes généreux avec une hauteur sous plafond élevée, poutres apparentes et cave aménagée, offrant un cadre à la fois élégant et fonctionnel.
Espaces : un vaste openspace sous verrière, plusieurs bureaux séparés par des cloisons vitrées amovibles, une kitchenette entièrement équipée et une salle de réunion.
Entrée : accès indépendant sur cour, garantissant intimité et une image professionnelle dès le premier pas.
Stationnement : possibilité d'acquérir un emplacement de parking au prix de 35 000 / unité (net vendeur), en sus du prix du bien.
Atouts et prestations
Qualité de rénovation : finitions soignées, isolation renforcée et systèmes techniques modernes, assurant confort et performance énergétique.
Flexibilité : le plan modulable permet d'adapter facilement les espaces aux besoins spécifiques de votre activité, que ce soit pour un siège social, une agence ou un cabinet professionnel.
Localisation et transports
RER Luxembourg à 7 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les pôles d'affaires et les zones d'accueil de la capitale.
Métro Vavin à 10 minutes à pied, offrant un accès rapide aux lignes 4 et 12.
Accès routier : seulement 10 minutes en voiture jusqu'à la porte d'Orléans, garantissant une liaison efficace vers les grands axes périphériques.
Pourquoi acquérir ce bien ?
Cet espace représente une opportunité d'acquisition dans le très recherché 6 arrondissement, où la combinaison d'un cadre historique, d'une rénovation de haute qualité et d'une excellente localisation assure une forte valorisation à moyen et long terme.
Que vous soyez en phase d'expansion ou en quête d'un nouveau siège, ces bureaux offrent le compromis idéal entre prestige discret, fonctionnalité et accessibilité.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et poser les bases de votre prochain projet professionnel. Contactez dès aujourd'hui BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur les modalités d'achat.
Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE

LEASEO vous propose à la vente des bureaux de caractère au cœur du dynamique quartier du Sentier. Situés dans un immeuble ancien, ces locaux lumineux séduisent par leur hauteur-sous-plafond de 4 mètres, leur aménagement mixte open space/bureaux cloisonnés et leur capacité d'accueil ! À deux pas des métros Sentier et Bonne Nouvelle, une adresse idéale pour implanter votre entreprise.- Taxe foncière : 15 € /m²/an
.- Surface de bureaux actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnést
- Hauteur-sous-plafond de 4m
- Climatisation partielle dans l'espace ouvert du milieu
- Chauffage individuel électrique
- Actuellement loué en contrat de prestations de services à 16 000 € CC HT / mois pour 32 postes
- Surface Carrez : en attente de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

ACHAT LOCAUX DIVISIBLES - M° LOUVRE-RIVOLI
Achat de locaux dans l'hypercentre parisien à proximité de ChâteletLes Halles
BNP Paribas Real Estate vous propose d'acquérir des espaces de bureau, situés dans un immeuble ancien du 1 arrondissement de Paris. L'emplacement bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques minutes à pied du réseau RER ChâteletLes Halles et du métro LouvreRivoli (ligne 1), offrant une accessibilité optimale pour vos équipes et vos clients.
Description de l'actif
Configuration modulable : les locaux sont disponibles en bloc ou à la division, permettant d'ajuster la superficie selon vos besoins.
Lot 20 & 21 : 39,18 m²
Lot 22 & 24 : 38,03 m²
Lot 19 + Lot 20 & 21 : 93,56 m² (54,38 m² + 39,18 m²)
Emplacement : les espaces sont répartis sur le 2 étage de l'immeuble, offrant des volumes généreux, de belles cheminées d'époque, des bureaux cloisonnés, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires.
Qualité du cadre : chaque lot présente des volumes lumineux, des finitions soignées et une atmosphère qui conjugue le charme de l'ancien à la praticité d'un environnement professionnel moderne.
Atouts de la localisation
Accessibilité : seulement 4 minutes à pied du métro LouvreRivoli (ligne 1) et 5 minutes à pied du RER ChâteletLes Halles, facilitant les déplacements dans toute la capitale.
Environnement d'affaires : implanté dans l'hypercentre parisien, le bien bénéficie d'une forte visibilité et d'un rayonnement commercial auprès des acteurs économiques majeurs de Paris.
Commodités : proximité immédiate de restaurants, commerces, services publics et espaces de coworking, offrant un cadre de travail dynamique et complet.
Opportunité d'achat
Cette offre s'inscrit dans une démarche d'acquisition de bureaux premium, idéale pour une entreprise souhaitant renforcer sa présence à Paris ou consolider son portefeuille immobilier. La flexibilité de division des lots permet d'ajuster la surface totale à votre projet d'achat, que ce soit pour un seul lot ou pour l'ensemble du dispositif.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Vente et location Bureaux Paris 75010
• Locaux rénovés en 2023
• Surface atypique et lumineuse en rez-de-chaussée et 1er étage aménagée en 3 open space, 5 salles de réunions et cuisine spacieuse
• Très belle verrière • Climatisation réversible • Espaces ouverts / très peu de contraintes porteuses
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
Offre disponible à la vente et à la location.

ACHAT BUREAUX ATYPIQUES - M° TOLBIAC - PARIS 13
BNP Paribas Real Estate vous propose l'achat d'un espace bureau de 223 m² entièrement rénové. Imprégné d'un style industriel, le bien se compose d'un rezdechaussée de 110 m² (ERPable) et d'une mezzanine d'environ 110 m² intégrant une salle de réunion et un grand bureau.
Caractéristiques principales
Surface totale : 223 m², répartis sur deux niveaux avec une hauteur sous plafond généreuse, offrant une ambiance spacieuse et lumineuse.
Rezdechaussée (110 m²) : openspace baigné de lumière naturelle, kitchenette équipée, sanitaire, accès direct depuis la rue conformité ERP.
Mezzanine (environ 110 m²) : accessible par un escalier à caractère industriel, comprend une douche, un sanitaire, un grand bureau indépendant et un second openspace modulable.
Entrées multiples : une entrée indépendante côté rue et une seconde porte ouvrant sur le hall de l'immeuble, facilitant la circulation et la flexibilité d'accueil.
Sanitaires et services : deux sanitaires, une kitchenette, une douche, répondant aux exigences de confort et de fonctionnalité.
Capacité d'accueil : espace bien proportionné pour accueillir une équipe moyenne, avec la possibilité de réaménager les volumes ouverts selon les besoins de l'entreprise.
Localisation et accessibilité
Situé au coeur du 13 arrondissement, à proximité immédiate du métro Tolbiac (ligne 7) et de la station Maison Blanche (ligne 14).
Excellent maillage de transports : accès rapide aux lignes de métro, RER et aux axes routiers, garantissant une fluidité de déplacement pour les collaborateurs et les visiteurs.
Points forts pour une démarche d'achat
Style industriel recherché, prêt à accueillir des activités créatives, des startups, des bureaux de conseil ou des équipes de projet.
Flexibilité d'aménagement grâce aux espaces ouverts et à la mezzanine, permettant de créer des zones de travail, de réunion ou d'accueil sur mesure.
Visibilité et attractivité dans un quartier dynamique, proche des universités, des centres de recherche et des pôles d'affaires, renforçant l'image de marque de votre entreprise.
Ce bien constitue une opportunité d'acquisition de bureaux modernes et fonctionnels dans un secteur recherché de Paris, alliant esthétique industrielle, fonctionnalité et excellente localisation.
Ce texte a été généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Vente Bureaux Paris 75011
Spliit vous propose un actif vendu curé, accompagné d'un projet de rénovation clé en main, développant environ 550 m² sur plusieurs niveaux, avec une cour arborée offrant un véritable havre de calme au cœur du 11e arrondissement.L'ensemble se distingue par sa grande flexibilité d'aménagement et sa capacité à accueillir une grande diversité d'usages : espaces de travail, zones de détente, bureaux en open-space, surfaces de stockage ou encore espaces hybrides entièrement modulables selon les besoins du futur occupant.Ce bien atypique, au fort potentiel architectural, séduira particulièrement les profils en quête d'un lieu singulier. Il se prête idéalement à des activités telles que cabinets d'architecture, ateliers d'artistes, showrooms, agences créatives ou encore sièges de structures recherchant un espace différenciant et inspirant.Un actif rare, à la fois fonctionnel et distinctif, offrant un cadre flexible et qualitatif pour des projets ambitieux.

Nouveauté LEASEO : Bâtiment indépendant au cœur du 20ème arrondissement à vendre ! Découvrez ce joyau architectural au quartier Pelleport/St Fargeau, idéalement situé près des transports. Entièrement rénovés et climatisés, ces locaux sur plusieurs niveaux offrent des espaces ouverts, salle de réunion et cuisine, avec accessibilité PMR. Ne manquez pas cette opportunité unique !- Taxe bureaux : 21.99 € /m²/an
- Taxe foncière : 16 € /m²/an
.- Surface de bureaux en pleine propriété de style industriel entièrement rénovés et dôtés d'une très belle luminosité
- Locaux majoritairement aménagés en espace ouvert - trois salles de réunions
- Bel espace cuisine / coin détente en sous-sol
- Belle hauteur-sous-plafond
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Verrière au 1er étage
- Sol PVC - moquette
- Accès PMR - accès indépendant depuis la rue
- Affectation en cours de validation
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

LOCAL PROFESSIONNEL
RUE JOUBERT – 75009 PARIS
Au coeur du 9e arrondissement, rue Joubert, à proximité immédiate de la gare Saint-Lazare, de l'Opéra Garnier et des grands magasins, nous vous proposons ce local professionnel de trois pièces, situé au 2e étage avec ascenseur.
Le bien se compose d'une entrée, de trois pièces lumineuses exposées sur rue, d'une cuisine et de sanitaires indépendants. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager différents aménagements selon les besoins : bureaux individuels, espace de travail partagé, salle de réunion, bureau de direction, espace d'accueil ou salle de consultation.Son emplacement constitue un atout majeur.
La rue Joubert bénéficie d'une desserte exceptionnelle, à quelques minutes à pied de plusieurs pôles de transports majeurs : métro Havre-Caumartin (lignes 3 et 9), Saint-Lazare (lignes 3, 12, 13 et 14), Opéra (lignes 3, 7 et 8) ainsi que du RER E à Haussmann–Saint-Lazare. La gare Saint-Lazare permet également d'emprunter les Transiliens J et L, offrant un accès rapide à de nombreux secteurs de l'Ouest parisien et de l'Île-de-France.L'adresse profite par ailleurs d'un environnement particulièrement dynamique, avec à proximité immédiate les Galeries Lafayette, le Printemps Haussmann, l'Opéra Garnier, ainsi qu'une importante offre de commerces, restaurants, services et hôtels. Un emplacement idéal pour une activité souhaitant bénéficier d'une adresse centrale et facilement accessible, tant pour les collaborateurs que pour la clientèle.
Libre de toute occupation, le local est disponible immédiatement et permet une installation rapide.
Le bien présente également la particularité d'être à usage mixte, offrant une réelle souplesse d'utilisation et permettant d'envisager une évolution vers un usage d'habitation, sous réserve des règles et autorisations applicables.
Un bien rare par son emplacement, sa luminosité et la flexibilité de son usage, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés de Paris.
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 740 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove vous propose à la vente une surface de bureaux de 70 m² en rez-de-chaussée, en plein coeur du 12eme arrondissement de Paris, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Lyon.
L'espace, entièrement rénové, se compose de deux bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'un open space, d'une cuisine, d'un espace de stockage, ainsi que de sanitaires privatifs avec douche.
Ce bien est idéal pour un cabinet d'architecture ou toute activité recherchant une bonne visibilité, grâce à une belle vitrine linéaire sur rue.
À visiter rapidement !
. Immeuble ancien
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Cour
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace de stockage
. Décloisonnement possible
. Vitrine linéaire
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage individuel au gaz
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Douche
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Bus Mairie du 12ème (29, 215, N33), Nation - Trone (26, 351), Nation - Taillebourg (BUSM09), Ministère de l'Economie et des Finances / Gare de Lyon (N130), Gare de Lyon - Maison de la RATP (N34, N31), Paris Gare de Lyon - Charolais (R, D), Dugommier (87, N35, 71, 77), Montgallet (46), Reuilly - Diderot (57, N11), Nation - Voltaire (56), Claude Tillier (86), Daumesnil - Félix Eboue (64), Docteur Goujon - Reuilly / Daumesnil (BUSM6), Gare de Bercy (24, N32, BUSM14)
SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)
Métro Bercy (14), Nation (2, 9), Reuilly - Diderot (1), Dugommier (6), Montgallet (8)
RER Gare de Lyon (D), Nation (A)
Transilien Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER), Gare d'Austerlitz (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Autoroute A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Parking REUILLY DIDEROT (Parking)

Wellstone vous présente une opportunité unique d'acquérir un espace de travail prestigieux au coeur de Paris, à deux pas de la Gare Saint-Lazare. Ce bureau de 158 m², entièrement rénové et équipé, est configuré pour 24 postes de travail, 2 salles de réunion et un espace détente. Saisissez cette chance rare d'implanter votre entreprise dans un cadre exceptionnel.

Bureaux à vendre - Paris 12e
IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un bien rare en fond de cour, au calme et à l'abri des nuisances. Ces bureaux au style loft totalisant 610m² bénéficient d'une belle luminosité, d'une verrière et d'une remarquable hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant des volumes généreux et un cadre de travail particulièrement agréable. Un espace de caractère alliant charme, patrimoine et modernité, idéal pour une start-up, un studio créatif, une agence ou une entreprise à la recherche d'un lieu atypique et inspirant.
. Immeuble indépendant entièrement restructuré
. Sur cour privative
. Accès sécurisé par badge
. Superbes volumes aux accents de loft industriel
. Locaux en excellent état
. Grand open space sous verrière avec belle mezzanine
. 5m de HSP au RDC
. Peu de contraintes porteuses
. Espace détente avec cuisine aménagé
. Escalier intérieur
. Ascenseur privatif
. 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné
. Climatisation double-flux
. Câblage informatique et fibre optique
. Une kitchenette d'appoint par étage
. Sept sanitaires réparties sur l'immeuble
. Sous-sol structuré en plusieurs espaces :
- Zone d'archives organisée
- Baie de brassage technique
- Espace douche fonctionnel
- Pièce acoustique isolée et optimisée
Surface RDC : 279,8 m²
Situation/Transports :
RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m)
RER (A) : Nation (570 m)
Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m)
Métro (1-2-6-9) : Nation
Métro (6-14) : Bercy (910 m)
Transilien (R) : Gare de Lyon (R)

LEASEO vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant en copropriété, livré en 2012, au calme sur une agréable cour et à deux pas de Nation. Cette adresse offre un cadre de travail fonctionnel et recherché, idéal pour accueillir vos équipes, avec une excellente desserte.- Taxe foncière : 5.2 € /m²/an
.- Surface atypique sur 4 niveaux (du sous-sol au 2ème étage) actuellement aménagée en espaces ouverts / bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Parquet
- Belle hauteur-sous plafond sur le rez-de-chaussée
- Deux belles terrasses d'une surface globale de 43 m² : une au 2ème étage et une autre au 3ème étage
- 4 accès indépendants
- Surface Carrez : 165,81 m² - superficie au sol totale : 250,91 m²
- Idéal pour société dans la mode, design, communication, cabinets d'architectes
- Affectation en cours de détermination
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

Alex Bolton vous propose des plateaux de bureaux à la vente, dans le 13ème arrondissement de Paris,
Livrés restructurés, ces plateaux offrent une belle visibilité depuis le boulevard périphérique et un emplacement de choix au pied de la prestigieuse Cité Université Internationale, du Parc Montsouris ainsi que du Stade Charléty.
Accès immédiat au métro ligne 4, au Tram T3a et au RER B.

A Vendre - A louer
IMMPROVE vous propose, à proximité immédiate du boulevard Voltaire et de la place de la Nation, un local commercial ERP 5 de type R, récemment rénové. Niché en fond de cour, au sein d'un environnement calme et résidentiel, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant à la fois accessibilité, visibilité de quartier et cadre agréable, grâce à son patio privatif de 16 m². Idéal pour une activité recevant du public, il constitue une opportunité rare dans ce secteur.
. Immeuble ancien
. Accès PMR
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Local commercial ERP 5 de type R en RDC sur fonds de cours de 143,21 m² (surface carrez)
. Une entrée : 12,01 m²
. 3 salles de cours : 21,75 m² / 42,58 m² / 18,36 m²
. 3 bureaux : 11,40 m² / 8,30 m² / 11,03 m²
. Un dégagement
. Un patio à jouissance exclusivement privative de 16,17 m²
. Cave de 16,40
. Système Climatisation Ventilation . Climatisation double flux performant
. Très bon état général / Travaux d'embellissements récents
. 3 WC
Surface RDC : 143 m²
Situation/Transports :
Bus Charonne - Philippe Auguste (76, 71)
Métro Philippe Auguste (2), Rue des Boulets (9)
RER Nation (A)
Transilien Gare de Lyon (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Autoroute A 3 (Entrée), A 3 (Sortie)

Alex Bolton vous propose des plateaux de bureaux à la vente, dans le 13ème arrondissement de Paris,
Livrés restructurés, ces plateaux offrent une belle visibilité depuis le boulevard périphérique et un emplacement de choix au pied de la prestigieuse Cité Université Internationale, du Parc Montsouris ainsi que du Stade Charléty.
Accès immédiat au métro ligne 4, au Tram T3a et au RER B.