Vente de Bureaux Paris - 790 annonces - Page 5

Nous vous proposons à la vente un hôtel particulier indépendant détenu en pleine propriété, d'une superficie de 346 m² non divisibles, situé à deux pas de la Place du Maréchal Juin dans le 17ème arr. et destiné à un usage de bureaux. Cet immeuble prestigieux constitue une opportunité exceptionnelle pour les entreprises désireuses de s'établir dans un environnement à la fois dynamique et élégant. Ce bien rare sur le marché parisien offre un cadre de travail unique, alliant charme architectural et fonctionnalité moderne, et saura répondre aux attentes des professionnels en quête d'un lieu d'implantation prestigieux.

ICW vous propose à la Vente 2 surfaces rénovées , avec possibilité de duplex , à usage de bureaux , idéal pour des professions libérales ,
situation géographique exceptionnelle à proximité immédiate de Tram T3b , porte champerret, offrant une surface totale d'environ 270 m², répartie comme suit :
• R+1 : environ 135 m²
• R=2 : environ 135 m² au sol
Possibilité de transformation en habitation , entrée immeuble indépendante, locaux très lumineux et traversants.

À proximité immédiate de la Place d’Italie, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la vente au sein d’un immeuble en copropriété récemment ravalé. Les espaces disponibles s’étendent du 1er au 9e étage, pour une surface totale de 1 758 m².
Tous les plateaux ont été entièrement rénovés par le vendeur et bénéficient d’une grande luminosité ainsi que d’une souplesse d’aménagement, idéale pour accueillir différents types d’activités tertiaires.
Certaines surfaces, notamment aux 3e et 4e étages, sont classées ERP, permettant ainsi d’envisager un usage recevant du public. Les plateaux disposent de vues dégagées, de faux plafonds, de moquette et sont équipés d’un chauffage collectif avec pré-installation de climatisation.
Le bâtiment est sécurisé par contrôle d’accès, dispose de deux ascenseurs et s’articule autour d’une cour intérieure arborée, offrant un cadre de travail agréable.
10 places de parking sont également disponibles à la vente, au prix unitaire de 17 000 €.

Nous vous proposons à la vente des locaux idéal pour professions libérales situé à 100 m du Parc Monceau.
Proximité immédiate des transports en commun : Métro Ligne 2 station « Monceau » et ligne 3 station « Malesherbes »
Surface répartie sur trois niveaux avec escaliers intérieurs et bénéfice d'une grande hauteur.

PARIS 18e – Face aux Halles Pajol – Local/bureaux de 260,51 m² avec ascenseur – 950 000€ FAI
Idéalement situé face aux Halles Pajol, dans un secteur dynamique et en pleine transformation du 18e arrondissement de Paris, ce local à usage de bureaux offre une surface Loi Carrez de 260,51 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble des années 70 bien entretenu, avec gardiens.
Le bien présente une organisation très fonctionnelle et une belle modularité grâce à la faible présence de murs porteurs. Il se compose actuellement de 7 bureaux, une cuisine, une réserve, une archive, des sanitaires, ainsi que 3 balcons, offrant un cadre de travail agréable.
Le bâtiment dispose également d’un double accès, un avantage appréciable tant pour les utilisateurs que pour les visiteurs.
Ce local est adapté à de nombreux projets :
- Bureaux
- Activité tertiaire
- Profession libérale
- Showroom
- Organisme de formation
- Activité mixte
- Projet de transformation en habitation (sous réserve des autorisations administratives, de copropriété et d’urbanisme nécessaires).
Des travaux sont à prévoir pour aménager le local selon vos besoins et l’identité de votre marque.
**Transports à proximité**
Le bien bénéficie d’une excellente desserte grâce aux lignes suivantes (voir photo) :
- Métro : 2, 4, 5, 7, 7BIS, 12
- RER : B et D – proche Gare du Nord
**Les atouts du bien**
- Adresse recherchée face aux Halles Pajol, pôle emblématique du quartier
- Grande surface d’un seul tenant : 260,51 m²
- Plan modulable permettant différents aménagements
- 7 bureaux + espaces annexes
- 3 balcons
- Ascenseur
- Immeuble entretenu avec gardiens
- Double accès
- Chauffage collectif au gaz
- Eau chaude/eau froide collectives
- Local offrant un fort potentiel de reconfiguration
**Un emplacement stratégique**
Le local bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des Halles Pajol, dans un quartier en pleine évolution, apprécié pour son mélange de bureaux, commerces, services et vie de quartier.
Le secteur est parfaitement desservi par les transports, notamment :
- Métro ligne 12 : Marx Dormoy
- Métro ligne 2 : La Chapelle
- RER E : Rosa Parks
- Accès rapide vers Gare du Nord et Gare de l’Est
- Nombreuses lignes de bus et accès facilités vers le nord et l’est parisien
Cette localisation constitue un véritable atout pour une activité professionnelle, tant pour les collaborateurs que pour la clientèle.
**Informations complémentaires**
- Taxe foncière 2026 : 3 756 €
- Charges de copropriété : 1 250 €/mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardiens)
- Absence de matériaux contenant de l’amiante repérés
- Aucun indice d’infestation de termites relevé
- Date des diagnostics : 08/09/2026
- Nombre de lots : 109 lots principaux
**Pour visiter**
Florence GIRAUD – 06 43 33 06 56

A proximité du métro et du RER C, dans un immeuble récent de standing, à vendre une surface indépendante de bureaux 233,80 m² en RDC.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Bel immeuble en pierre agraphée
Bureaux occupés en studio de montage et d'enregistrement
Plateaux de bureaux bénéficiant de grande baie vitrées sur une rue piétonne
Bureaux closionnés
Coisons vitrées amovibles
Bel espace cafétéria
Stores électriques aux fenêtres
Climatisation réversible
1 cave en sous-sol
2 parkings en sous-sol inclus dans le prix de vente
3 parkings en sous-sol en sus (avec possibilité de boxer) au prix de 30 000 € HD / emplacement
CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 1 850 000 € HD HH incluant deux places de parking en sous-sol
Honoraires de commercialisation : 5% HT du montant de la vente HD
Disponibilité : immédiate

Dans un immeuble indépendant en R+1 situé à toute proximité de la Gare de l'Est, LEASEO vous propose à la location ou à l'acquisition des bureaux lumineux et atypiques avec verrière et accès PMR. Cet espace entièrement rénové séduit par sa luminosité naturelle et son architecture atypique avec verrière offrant un cadre de travail inspirant.- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 20,34 € /m²/an
.• Locaux rénovés en 2023
• Surface atypique et lumineuse en rez-de-chaussée et 1er étage aménagée en 3 open space, 5 salles de réunions et cuisine spacieuse
• Très belle verrière
• Climatisation réversible
• Espaces ouverts / très peu de contraintes porteuses
• Câblage informatique de l'ancien locataire
• Contrôle d'accès
• Fibre optique
• Idéal start-up, cabinet d'architecture ou showroom
• Affectation en attente de validation
• Surface Carrez : 426, 67m²
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A/Droits d'enregistrement
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Nous vous proposons à la vente des bureaux destinés aux professions libérales.
Implanté au sein d'un immeuble de caractère, ce bien, en très bon état, bénéficie de belles prestations générales avec parquet, moulures et cheminées.
Accès indépendants sur rue et accès via les parties communes de l'immeuble
Espace accueil
Jardin privatif
Belle hauteur sous plafond
Locaux optimisés
Locaux en excellent état
6 bureaux
Cuisine équipée
Baie de brassage
2 accès sur cour
2 caves
Local vélo
Possibilité de climatiser
Terrasse privative
Locaux à usage professionnel
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Une surface de bureaux à la vente à proximité immédiate de la place Péreire.
Construction : Immeuble 1930 de très bon standing
État de l'immeuble : Très bon état
Parkings (commentaires) : Possibilité de louer des parkings à toute proximité.
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-23
Honoraires / Vente: 5 % HT du prix de vente HD À la charge de l'acquéreur
Commentaires: Provisions annuelles pour charges incluant le chauffage

Local Commercial – 75017 Paris
TERNES / PORTE MAILLOT
Au coeur du 17e arrondissement de Paris, dans le quartier des Ternes, ce local bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, situé rue du Débarcadère, à proximité immédiate de la Porte Maillot, de la place Saint-Ferdinand et de l'avenue des Ternes.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien et bien entretenu, ce local à usage de bureaux développe une surface totale de 36,10 m². Un espace principal complété par une remise et des WC.
Le local offre ainsi une configuration fonctionnelle pour une activité professionnelle, un bureau ou l'exercice d'une profession libérale.
L'environnement associe commerces de proximité, bureaux et services, avec notamment le Palais des Congrès de Paris et la Porte Maillot à quelques minutes. L'immeuble se situe dans un secteur central et facilement accessible du 17e arrondissement :
Transports à proximité
Métro ligne 1 – Argentine, Porte Maillot
RER C – Neuilly–Porte Maillot
Bus 43, 73 et 82
Tramway T3b – Porte Maillot
Local libre de toute occupation et immédiatement disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immeuble construit sur une parcelle de 569 m² en coeur d'Ilot du 7 rue de Nantes dans le 19ème arrondissement de Paris, situé en toute proximité du Canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette.
Le projet qui va développer 1 250 m² sur 6 niveaux (Sous-sol, rez-de-jardin, rez-de-chaussée, 1er étage, 2ème étage et mezzanine) comprendra de nombreux services dédiés aux utilisateurs (une salle de détente avec cuisine équipée/réfectoire, une salle de sport, un sauna, une terrasse/jardin de 200 m², une salle de conférence/amphi-théatre de 90 m² pour 100 places et un studio de tournage de 100 m² en R-1) ainsi que plusieurs espaces extérieurs dont un rooftop. Une piscine complémentant le côté sauna bien être est également à l'étude. Un grand local à vélo est prévu en sous-sol en complément des emplacements dans le cour de l'immeuble.

Groupe Babylone vous propose à la vente des locaux professionnels d'une surface totale de 300 m², dont 225 m² en rez-de-chaussée et 75 m² en sous-sol, reliés par un escalier intérieur. Situés au coeur du quartier de la Muette, entre les jardins du Ranelagh et du Trocadéro,. Ces locaux bénéficient d'un emplacement privilégié, dans un secteur recherché et dynamique. Le rez-de-chaussée offre un espace lumineux et spacieux, tandis que le sous-sol permet d'aménager un espace supplémentaire pour divers usages. Ce bien est idéal pour une activité professionnelle nécessitant à la fois une belle visibilité et un cadre agréable à proximité de lieux emblématiques de Paris.

Profession Libérale - Paris 7 – CHAMP DE MARS – Emile Acollas
Situé dans un immeuble de grand standing des années 1930 rue Emile Acollas, BARNES Commercial Realty vous propose ce rez-de-chaussée dispose d'un plan parfait pour exercer une profession libérale (destination habitation).
Son accès de plain-pied, sa hauteur sous plafond de 3,50 mètres et son plan fonctionnel offrent un cadre à la fois professionnel et accueillant pour une clientèle ou une patientèle.
Sa surface de 156,3 m² permet d'accueillir de 5 à 6 bureaux, chacun disposant d'une ouverture vers l'extérieur.
L'ensemble des caractéristiques de l'haussmannien ont été conservés : parquets pointe de Hongrie, moulures, cheminées, boiseries et hauteur-sous-plafond de 3m50.
Le prix comprend également 1 débarras au sous-sol.
Taxe Foncière : 3 473 €
Charges trimestrielles : environ 2 113 €
Prix HAI : 3 950 000 €
Honoraires charge vendeur : 5 % TTC
Prix Net vendeur : 3 752 500 €
Arthur MENGEOT
07 86 95 87 50
a.mengeot@barnes-international.com
BARNES Commercial Realty

Découvrez une opportunité d'investissement proposée par G2B Real Estate : des bureaux de 95 m² en rez-de-chaussée, loués par La Poste, à vendre à Paris 12.
Idéalement situés à deux pas de la place Félix Éboué, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et d'un locataire de premier plan.
Rendement brut : environ 6,78 %, soit environ 6 % AEM (acte en mains).
Une opportunité rare pour un investisseur recherchant emplacement, sécurité locative et rendement.
Entrée indépendante
Chauffage urbain
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Kitchenette
Cloisons amovibles
Câblage informatique
Surface RDC : 95 m²
Situation/Transports :
Bus Daumesnil - Félix Eboue (29, 46, 64, N33, 71), Nicolaï (87, 77), Daumesnil (BUSM6)
Métro Daumesnil (6, 8)
SNCF Paris-Bercy (Gare SNCF)
Transilien Paris Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
A 3, A 4 (Entrée), A 3, A 4 (Sortie)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Charenton (Périphérique Paris)
Parking BERCY RELAIS MERCURE (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue de Charenton 251 (Bornes de recharge)
charges locatives : 46,41 euros/m² à la charge du locataire et Taxe foncière à la charge du locataire.

LEASEO vous propose à la vente un espace entièrement rénové avec patio privatif, au calme en fond de cour. Climatisé, accessible PMR et ERP 5 type R, ce bien à proximité immédiate de Nation et du boulevard Voltaire offre un cadre privilégié, idéal pour une activité recevant du public- Taxe bureaux : 21,99 € /m²/an
- Taxe foncière : 20 € /m²/an
.• Surface en rez-de-chaussée : Une entrée : 12,01 m², 3 salles de cours : 21,75 m² / 42,58 m² / 18,36 m², 3 bureaux : 11,40 m² / 8,30 m² / 11,03 m²
• Locaux en très bon état, calmes donnant sur cour
• Système Climatisation Ventilation - Climatisation double flux
• Un patio en jouissance exclusivement de 16,17 m²
• Cave de 16,40
• Accès PMR/ ERP 5 de type R sur fonds de cours de 143,21 m²
• Double accès/ entrées indépendantes
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Honoraires :

À vendre ou à louer à Paris 17ème, un espace de bureaux de 540 m² carrez. Ce lot indépendant se distingue par son caractère atypique, agrémenté d'une verrière élégante et d'une belle terrasse, offrant un cadre de travail unique et inspirant. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement distinctif.

Saisissez une opportunité unique au coeur d'un quartier dynamique. Cet immeuble indépendant en pleine propriété bénéficie d'une destination de BUREAUX et artisanale, offrant un statut hybride rare et recherché par les fleurons de la tech-production, des maisons de luxe ou de l'artisanat haut de gamme. Entièrement restructuré, accessible PMR et certifié BREEAM / HQE, l'actif combine le cachet d'une structure indépendante et l'excellence technique du neuf. L'immeuble est livré brut de béton.

Charges de copropriété : 3 000 € / an
Taxe foncière : 1 700 € / an
Immeuble de caractère construit en 1891 et situé dans le quartier prisé Saint-Ferdinand, à proximité immédiate de la Porte Maillot et de l’Avenue des Ternes. L’ensemble bénéficie d’un environnement résidentiel et tertiaire dynamique, offrant un accès rapide aux commerces, restaurants, services et transports en commun. La copropriété dispose d’équipements recherchés tels qu’une entrée sécurisée par clé électronique, une cour intérieure et des commerces en pied d’immeuble. Son architecture d’époque et son emplacement stratégique au sein du 17e arrondissement en font une adresse particulièrement attractive pour les utilisateurs comme pour les investisseurs.

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une superficie d'environ 350 m², non divisibles, idéalement situé au pied du métro "Porte de la Villette" (ligne 7) à Paris. Ces bureaux, d'une très belle luminosité, bénéficient d'une disposition optimisée sans perte d'espace, répondant parfaitement aux exigences des entreprises désireuses de s'implanter dans la capitale. Pour de plus amples informations et pour découvrir cette offre exceptionnelle, nous vous invitons à prendre contact avec notre équipe.

PLATEAU DE BUREAUX A VENDRE M° GEORGE V PARIS 08
Face au Triangle d'Or, à proximité du M° George V, BNP Paribas Real Estate vous propose l'achat d'une surface de bureaux situés au 4ème étage d'un bel ensemble ancien, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne.
Ces locaux à vendre se distinguent par des volumes généreux et des prestations raffinées, notamment un parquet en pointe de Hongrie, offrant un cadre de travail élégant et lumineux.
L'aménagement actuel comprend plusieurs bureaux individuels, une salle de réunion fonctionnelle ainsi qu'une cuisine équipée avec un espace de repos pour vos collaborateurs.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité.
En complément de la surface principale, l'actif inclut une chambre de service avec débarras au 6ème étage ainsi qu'une cave en sous-sol, apportant un stockage précieux.
La localisation est l'un des points forts de ce bien, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris :
Métro George V : à seulement 4 minutes à pied.
Métro & RER Charles de Gaulle - Étoile : à 8 minutes à pied.
Métro Saint-Philippe du Roule : à 9 minutes à pied.
Accès routier : Porte Maillot accessible en 9 minutes en voiture.
Une opportunité rare pour acquérir un actif immobilier de standing dans un emplacement stratégique.
Texte généré par une IA et vérifié par BNPPRE

Paris 8ème : 139 m² de bureaux au 3ème étage. En exclusivité, Alex Bolton vous propose à la vente un plateau de bureaux modulable, idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement. Cette offre unique offre une opportunité rare dans ce quartier prisé.
- Parties communes de très bon standing
- Signalétique moderne
- Accueil avec hôtesse
- Hall d'accueil moderne
- Ascenseurs
- Parkings
- Grande flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible individuelle
- Lumineux
- Fibre optique
- Accès sécurisé
- Chauffage collectif gaz (Chaudière 2024)
- Double batterie d'ascenseurs