Vente de Bureaux Paris - 1 105 annonces - Page 5

En plein coeur du quartier de Ménilmontant, Wellstone vous propose à la vente, un espace atypique de 188 m² fraîchement rénové avec des matériaux de qualité. Ce bien bénéficiant de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond et d'une magnifique terrasse de 11 m² conviendra parfaitement, entre autres à toutes activités liées à la communication, à l'architecture, à la mode et à l'art. Parties communes en excellent état Locaux rénovés Surface atypique en duplex organisée en 1 espace ouvert et 4 bureaux Belle hauteur sous plafond Terrasse de 11 m² Surface RDC : 188,64 m²

Wellstone vous propose à la vente une surface lumineuse, climatisée et facilement aménageable dans un immeuble moderne et tertiaire du 10ème arrondissement. ERP : 5ème catégorie Parties communes de bon standing Hôtesse d'accueil Surface sur cour organisée en grand espace ouvert Hauteur sous plafond de 3 m Flexibilité d'aménagement Précâblage Fibre optique Climatisation réversible Accès PMR

Wellstone vous propose dans une rue calme du 17ème arrondissement, une surface à la vente de 110m² au RDC. Ces locaux lumineux en parfait état, donnant en partie sur un jardin aménagé et végétalisé, ont été aménagés avec goût. Les espaces sont bien proportionnés et bénéficient d'une belle flexibilité d'aménagement. Parties communes de bon standing Locaux en parfait état, donnant sur un jardin aménagé accessible Surface organisée en : - 1 accueil - 2 espaces ouverts - 3 bureaux cloisonnés - 2 kitchenettes - 2 sanitaires Fibre optique Une place de parking peut être vendue en sus pour 50 000 euros/HD HH Surface RDC : 110 m²

Nous vous proposons en exclusivité ces bureaux à la vente. Ils sont situés rue Joubert, au cœur du 9ème arrondissement, dans le quartier Opéra – Saint-Lazare, au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille. Les bureaux ont été rénovés en 2022. Situation et accessibilité : • Au cœur du quartier Opéra – Chaussée d’Antin • Gare Saint-Lazare, RER A et E, Métros 3 – 7 – 8 – 9 – 12 – 13 – 14 à proximité. Prestations : • Surface : 62,05 m² ; • Accès sécurisé (digicode) ; • 1er étage sans ascenseur ; • Cuisine et sanitaires privatifs ; • Bureaux refaits à neuf en 2022 ; • Double vitrage ; • Climatisation et chauffage individuel électrique. Conditions financières : • Prix de vente : 660 000 € net vendeur ; • Honoraires d’agence : 29 100 € H.T. • Taxe foncière : 1019 €/an ; • Charges : 50 € H.T./mois. Nous vous proposons en exclusivité ces bureaux à la vente. Ils sont situés rue Joubert, au cœur du 9ème arrondissement, dans le quartier Opéra – Saint-Lazare, au 1er étage d’un immeuble en pierre de taille. Les bureaux ont été rénovés en 2022. Situation et accessibilité : • Au cœur du quartier Opéra – Chaussée d’Antin • Gare Saint-Lazare, RER A et E, Métros 3 – 7 – 8 – 9 – 12 – 13 – 14 à proximité. Prestations : • Surface : 62,05 m² ; • Accès sécurisé (digicode) ; • 1er étage sans ascenseur ; • Cuisine et sanitaires privatifs ; • Bureaux refaits à neuf en 2022 ; • Double vitrage ; • Climatisation et chauffage individuel électrique. Conditions financières : • Prix de vente : 660 000 € net vendeur ; • Honoraires d’agence : 29 100 € H.T. • Taxe foncière : 1019 €/an ; • Charges : 50 € H.T./mois.

Ce bel espace de 70m2 répartis en 3 bureaux cloisonnés est situé en bas de la rue Blanche, au cœur du 9ème arrondissement, à deux pas de l'église de la Trinité. Ce bien rare offre un cadre de travail plaisant et idéal pour l'installation de professions libérales. Au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble entièrement rénové et aux parties communes impeccables, les bureaux ont été rénovés en 2022. Ils se composent d’une entrée avec deux fenêtres, d’un coin cuisine, de toilettes et d’un cagibi. Chacun des 3 bureaux possèdent deux fenêtres en double vitrage et celui sur rue est équipé de doubles fenêtres. A deux pas du métro Trinité (ligne 12) et à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des RER A et E et de métros 3 – 7 – 8 – 9 – 13 – 14 ainsi que de nombreux bus Prestations : - Surface : 70 m² - Accès sécurisé (digicode et interphone) - 1er étage avec ascenseur - Coin cuisine et toilettes - Bureaux refaits à neuf en 2022 - Double vitrage (et double fenêtre sur rue) - Chauffage individuel électrique - Electricité aux normes - Parquet et cheminées - Câblage informatique - Copropriété rénovée et de bon standing Disponible immédiatement Conditions financières : - Prix de vente : 765 000 Euros net vendeur - Honoraires d'agence : 15 000 Euros TTC (12 500HT) - Taxe foncière : 1 050 Euros/an - Charges : 1 048 Euros /an Ce bel espace de 70m2 répartis en 3 bureaux cloisonnés est situé en bas de la rue Blanche, au cœur du 9ème arrondissement, à deux pas de l'église de la Trinité. Ce bien rare offre un cadre de travail plaisant et idéal pour l'installation de professions libérales. Au 1er étage par ascenseur d'un bel immeuble entièrement rénové et aux parties communes impeccables, les bureaux ont été rénovés en 2022. Ils se composent d’une entrée avec deux fenêtres, d’un coin cuisine, de toilettes et d’un cagibi. Chacun des 3 bureaux possèdent deux fenêtres en double vitrage et celui sur rue est équipé de doubles fenêtres. A deux pas du métro Trinité (ligne 12) et à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des RER A et E et de métros 3 – 7 – 8 – 9 – 13 – 14 ainsi que de nombreux bus.

LA CAMPAGNE A PARIS , Groupe BABYLONE vous propose à l'acquisition une surface de 78 m² en rez-de-chaussée sur cour à usage commercial . Local plein de charme , lumineux , flexible. Idéal activité tertiaire ou commerciale . Imemeuble mixte Parties communes de bon standing Interphone/ Digicode Rdc sur cour Cloisons amovibles Lumineux et traversant calme un open space et un bureaux 2 accès 1 sanitaire et un coin cuisine Surface RDC : 78 m²

EXCLUSIVITE PARIS 75018 - MONTMARTRE Groupe Babylone vous propose à la vente un sublime surface de bureaux lumineuse et fonctionnelle au 3ème étage. Grande flexibilité d'aménagement, possibilité de cloisonner une partie de la surface. Ancien cabinet d'avocats. A proximité immédiate des transports en commun, des commerces et restaurants. Rare sur le marché ! Idéale pour une activité libérale : Immeuble mixte Belles parties communes Caves Ascenseur Interphone Plaque professionnelle Surface traversante Cloison BA13 3 bureaux 1 salle de réunion 1 cuisine 1 sanitaire 1 douche

Niché sur la prestigieuse rue La Boétie, cet espace de bureaux de 182 m² se situe dans un immeuble haussmannien de grand standing, caractérisé par une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 3.60 m. Ce bien exceptionnel offre une grande flexibilité d'aménagement, permettant de modeler l'espace selon vos besoins tout en bénéficiant de volumes généreux et lumineux. À proximité de l'adresse, les principaux accès en transports en commun sont : le Métro Miromesnil (M9, M13), le RER Haussmann Saint-Lazare (RER E) et Auber (RER A), le Transilien Gare Saint-Lazare (TER), la Gare SNCF Paris-St-Lazare, ainsi que plusieurs lignes de bus telles que La Boétie - Miromesnil (28, 32, 80, 93), La Boétie - Percier (N02), Haussmann - Miromesnil (84, N01) et Saint-Augustin - La Boétie (22, 43, 52, N53). Immeuble haussmannien mixte bureau/commerce/habitation élevé sur 7 niveaux Des parties communes de très haut standing Une élégante façade en pierre de taille Des circulations verticales efficaces : un escalier principal, un ascenseur et un escalier secondaire Accès sécurisé par digicode Un plateau de bureau traversant au 1er étage Une très belle hauteur sous plafond de 3,65mètres Une surface Carrez de 178,2 m² Un aménagement cloisonné : 7 bureaux, des sanitaires, un palier donnant sur les parties communes, une partie des bureaux et un couloir menant aux autres bureaux Faux-plafond sur une partie des surfaces Double vitrage 2 caves en sous-sol Lumière naturelle dans tous les bureaux Situation/Transports : Métro Miromesnil (M9, M13) RER Haussmann Saint-Lazare (RER E), Auber (RER A) Transilien Gare Saint-Lazare (TER) SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF) Bus La Boétie - Miromesnil (Lignes 28, 32, 80, 93), La Boétie - Percier (Ligne N02), Haussmann - Miromesnil (Lignes 84, N01), Saint-Augustin - La Boétie (Lignes 22, 43, 52, N53)

A VENDRE - Groupe BABYLONE vous propose une surface de 81 m² au 1er étage avec ascenseur. Surface climatisée et très lumineuse avec plusieurs fenêtres. 6 pièces. Un toilette. Climatisation Locaux en bon état Faux-plafonds Demande de Changement de Destination pour faire du AIR BNB

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Colliers : des bureaux de 168 m² non divisibles à vendre à Paris. Idéalement situés à proximité des transports en commun et de nombreux services, ces espaces de travail offrent un cadre idéal pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'entreprise de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs options de transport en commun. Vous pourrez accéder aux stations de métro Grands Boulevards (ligne 8, 9) et Cadet (ligne 7), ainsi qu'aux gares Transilien de l'Est, du Nord, Paris Gare du Nord et Paris Saint-Lazare. De plus, plusieurs lignes de bus desservent la région, notamment les lignes 26, 43, 85, 45, 32, 39 et 74. Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Métro Grands Boulevards (8, 9), Cadet (7) Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER) Bus Cadet (26, 43, 85, 45), Square Montholon (32), Petites Écuries (39), Provence - Faubourg Montmartre (74)

Alex Bolton vous propose à la vente un ensemble de bureaux situé dans le 12ème arrondissement de Paris, offrant un cadre professionnel à la fois accessible et fonctionnel. Cet espace, particulièrement efficace dans sa configuration, permet une grande variété d'activités grâce à sa flexibilité et à son organisation rationnelle. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter afin de découvrir pleinement cette opportunité. - Grande vitrine - Espace extérieur - 3 Parkings inclus - Travaux à prévoir

Rue de Lyon – Bel immeuble haussmannien avec gardienne Situé au 2? étage avec ascenseur, cet appartement à rénover entièrement offre une superficie de 173,20 m² Loi Carrez. Appartement sans commercialité, profession libérale uniquement. Il se compose d'une entrée, d'un beau double séjour avec cheminée, de trois chambres chacune dotée de leur salle de bains, ainsi que d'une cuisine séparée, et 2 WC invités. Bénéficiant d'une exposition plein sud, l'appartement profite de très beaux volumes et d'un balcon filant offrant une vue dégagée. Deux caves complètent ce bien. Possibilité de division en deux lots. Profession libérale autorisée.

Profession Libérale - Paris 17 - Boulevard Malesherbes - PLACE DE WAGRAM Appartement de 116,74 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien de standing, gardienné et ravalé récemment. Le plan en étoile est idéal pour l'installation d'une profession libérale : une entrée desservant 3 pièces dont 2 sur rue. Quant à la troisième pièce, elle donne à la fois sur une terrasse à usage privative d'environ 8 m² et sur la large cour de l'immeuble. Un quatrième pièce disposant d'un point donne donne exclusivement sur la cour. L'ensemble des caractéristiques de l'haussmannien ont été conservés : parquet point de hongrie, moulures cheminée, boiseries et hauteur sous plafond de plus de 3 m. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prix HAI : 1 050 000 € - Honoraires charge vendeur : 5 % TTC Arthur MENGEOT BARNES COMMERCIAL REALTY 07 86 95 87 50 a.mengeot@barnes-international.com Profession Libérale - Paris 17 - Boulevard Malesherbes - PLACE DE WAGRAM Appartement de 116,74 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien de standing, gardienné et ravalé récemment. Le plan en étoile est idéal pour l'installation d'une profession libérale : une entrée desservant 3 pièces dont 2 sur rue. Quant à la troisième pièce, elle donne à la fois sur une terrasse à usage privative d'environ 8 m² et sur la large cour de l'immeuble. Un quatrième pièce disposant d'un point donne donne exclusivement sur la cour. L'ensemble des caractéristiques de l'haussmannien ont été conservés : parquet point de hongrie, moulures cheminée, boiseries et hauteur sous plafond de plus de 3 m. Une cave en sous-sol complète ce bien. Prix HAI : 1 050 000 € - Honoraires charge vendeur : 5 % TTC Arthur MENGEOT BARNES COMMERCIAL REALTY 07 86 95 87 50 a.mengeot@barnes-international.com

Situé au cœur du 16e arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant en R+2 bénéficie d’une localisation privilégiée dans une rue calme. Sa structure avec peu de contraintes porteuses offre une grande liberté d’aménagement pour répondre à différents projets. Le bâtiment est en très bon état et dispose d’une verrière apportant une belle luminosité. Les archives sont accessibles au sous-sol, et l’ensemble constitue une opportunité rare en pleine propriété. Prix de Vente : 3 900 000 €/HD HH Taxe bureaux : 25,31 €

Idéalement située dans le QCA, proche de Bourse, surface commerciale rationnelle à usage de bureaux, donnant sur une belle cour pavée et traversant sur courettes arrières. Construction : Immeuble mixte Copropriété bien entretenue Date (dernière mise à jour) : 2026-01-08 Bail : 3 6 9 Honoraires / Vente: 5 % HT du prix net vendeur À la charge de l'acquéreur Commentaires: Provision pour charges : 2 400 EUR/an (2024) Immeuble mixte Copropriété bien entretenue Copropriété mixte Parties communes de bon standing Interphone Gardien Ascenseur État des locaux : A rénover Surface à mettre à plat et travaux à prévoir : plomberie, électricité, sols, faux plafonds, cuisine à déplacer... Possibilité de décloisonnement sur une majorité du plateau.

Situé dans une résidence sécurisée et gardiennée de bon standing, cet immeuble récent mixte offre un cadre professionnel agréable et conforme aux normes ERP. L’accès est sécurisé par digicode et la présence d’un gardien renforce la sécurité. Le quartier, dynamique et bien desservi, se trouve à proximité des stations de métro Alexandre Dumas (ligne 2) et Maraîchers (ligne 9), ainsi que du tramway T3b. Les grands axes comme l’A3 et le boulevard périphérique sont facilement accessibles. De nombreux commerces, restaurants et services se trouvent à quelques pas, garantissant un environnement pratique pour les collaborateurs et les visiteurs.

L’immeuble présente une architecture soignée et se trouve dans un quartier dynamique du 7? arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des services. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la ligne 8 du métro et aux arrêts de bus situés à quelques mètres. Les parties communes sont bien entretenues et disposent d’un accueil et d’un gardien.

GOBELINS MOUFTARD Le Groupe BABYLONE vous propose à l'acquisition une surface commerciale exceptionnelle, entièrement rénovée, développée sur 3 niveaux. Le bien bénéficie d'une entrée indépendante sur rue, d'un accès PMR et d'une terrasse privative. Locaux ERP 5 - capacité 199 personnes, parfaitement adaptés aux structures accueillant du public : écoles, centre de formation, associations , centre culturelle et les autres EICSP. ERP : 5ème catégorie PRESTATIONS IMMEUBLE : Immeuble ancien Parties communes de qualité Contrôle d'accès Chauffage immeuble gaz Cour commune Accès PMR Patio 5 Accès dont un accès direct sur rue PRESTATIONS LOT : Locaux rénovés et lumineux Double exposition Belle hauteur sous plafond Faux plafonds Cloisonnement amovible E.R.P. 5 , 199 personnes Terrasse privative CONFIGURATION LOT : Open space / bureaux Nombreux sanitaires Cuisine Douche Patio privatif

Cet espace situé dans les niveaux supérieurs du bâtiment offre un environnement fonctionnel combinant une zone d’accueil, des bureaux fermés et des espaces ouverts permettant une organisation modulable. L’ensemble profite d’une luminosité homogène grâce à de larges ouvertures donnant sur la cour intérieure. Les aménagements existants comprennent également une salle de réunion, un espace détente et un local technique, ce qui facilite une installation rapide. Le câblage informatique et téléphonique est déjà en place, et le décloisonnement reste possible pour les entreprises recherchant une configuration entièrement personnalisée. La qualité générale du plateau, associée aux prestations de l’immeuble, en fait une opportunité adaptée à des activités nécessitant un cadre professionnel soigné.

Immprove vous propose à la vente des surfaces de bureaux entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme de style industriel .Ces bureaux offrent un cadre de travail exceptionnel ! Cadre de travail exceptionnel : un environnement alliant confort, design et fonctionnalité. Bel espace d'accueil : idéal pour recevoir vos clients et partenaires.Grands espaces ouverts lumineux, parfaits pour le travail collaboratif. Salles de réunion équipées pour vos échanges et présentations. Bureaux séparés pour garantir la confidentialité et la concentration. Une salle de shooting photo et un atelier , adaptés à des activités spécifiques. Deux terrasses privatives pour des moments de détente ou des événements en plein air. Ces bureaux sont parfaits pour les entreprises à la recherche d'un espace professionnel élégant et unique..

Créez vos bureaux sur-mesure dans le secteur Paradis / Hauteville : LEASEO vous propose un espace rare à l'acquisition, sans contraintes porteuses, idéal pour imaginer vos propres aménagements.- Surface proposant une grande souplesse d'aménagement avec sanitaires privatives - Le local fera l'objet d'une rénovation de la part du bailleur actuel (décloisonnement totale,électricité, plafonds, peinture ...) - Bureaux calmes et très lumineux sans vis à vis - Cablâge informatique existant - Fibre optique - Climatisation et chauffage immeuble - Gardiennage - Accès PMR et ERP - Monte charge - Surface carrez : 674,33m² + jouissance exclusive de 77,08m² (couloir de circulation + sanitaires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 18.23 €/m²/an Honoraires : - Surface proposant une grande souplesse d'aménagement avec sanitaires privatives - Le local fera l'objet d'une rénovation de la part du bailleur actuel (décloisonnement totale,électricité, plafonds, peinture ...) - Bureaux calmes et très lumineux sans vis à vis - Cablâge informatique existant - Fibre optique - Climatisation et chauffage immeuble - Gardiennage - Accès PMR et ERP - Monte charge - Surface carrez : 674,33m² + jouissance exclusive de 77,08m² (couloir de circulation + sanitaires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe bureaux : 26.71 €/m²/an Taxe foncière : 18.23 €/m²/an Honoraires :

Situé dans le prestigieux 7e arrondissement, à deux pas de la Tour Eiffel, ce duplex de bureaux avec accès indépendant sur rue est disponible à la location. Baignés de lumière naturelle, les espaces bénéficient d'une double exposition offrant une vue agréable sur la rue et un jardin, chaque bureau étant doté d'un balcon. Potentiellement conformes aux normes ERP, ces locaux garantissent un accueil optimal. L'agencement flexible permet une configuration adaptée à vos besoins. Les prestations comprennent câblage professionnel, plinthes techniques, salle informatique, kitchenette équipée, faux plafond pour une meilleure acoustique et moquette, alliant confort et fonctionnalité dans un cadre exceptionnel. Accès indépendant sur rue Tous les bureaux sont en 1er jour sur rue et jardin Câblage Kitchenette Faux plafond Moquette au sol Plinthes techniques périphériques Salle informatique Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : Droits d'enregistrement Taxe bureaux : 25 €/m²/an TEOM : 5 €/m²/an Taxe foncière : 28 €/m²/an Honoraires : à la charge de l'acquéreur

Dans petite copropriété R+2composé de 2 lots. Local à usage de bureaux composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée en acces direct et individuel, au 1er étage: 11 bureaux autour disposé autour d’un patio central , toilettes et espace cuisine, au 2ème étage : 1 grand bureau . Idealement situé à 3 min du metro Picpus et à 5 min de la place de la Nation. Surface RDC / Hall d’entrée: 6,50m² Surface 1er étage: 307,56m² Surface 2eme étage: 30,9m² Total surface au sol: 379,00m² – Total surface carrez: 344,96m² Dans petite copropriété R+2composé de 2 lots. Local à usage de bureaux composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée en acces direct et individuel, au 1er étage: 11 bureaux autour disposé autour d’un patio central , toilettes et espace cuisine, au 2ème étage : 1 grand bureau . Idealement situé à 3 min du metro Picpus et à 5 min de la place de la Nation. Surface RDC / Hall d’entrée: 6,50m² Surface 1er étage: 307,56m² Surface 2eme étage: 30,9m² Total surface au sol: 379,00m² – Total surface carrez: 344,96m²

Exclusivité Maison Picturale Atelier / Bureau mixte à vendre – Passage de la Fonderie, Paris 11eme Dans un passage privé arboré du cœur de Paris, découvrez ce local commercial rare offrant un beau volume à aménager. Surface actuelle : 100 m² au sol (80 m² Carrez). Un projet de modification de toiture et de création d’une verrière — déjà validé par la copropriété et la mairie — portera la surface à 97 m² Carrez après travaux. L’espace bénéficie d’un environnement calme, clair et plein de charme, idéal pour un atelier d’artiste, un bureau ou un usage mixte. Trois entrées indépendantes offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

LEASEO vous propose une opportunité exclusive d'acquisition : un superbe loft indépendant « style industriel » en fond de cour, entièrement rénové en 2017 et situé à proximité immédiate de l'avenue Gambetta. Idéalement agencé pour accueillir vos équipes ou développer un pôle créatif, ce bien atypique en très bon état se distingue par son caractère unique, sa luminosité naturelle et sa localisation accessible via les transports en commun, à deux pas du métro Gambetta et des nombreuses lignes de bus, ce qui en fait un emplacement stratégique pour votre entreprise..- Immeuble atypique type loft en R+1 dont les surfaces sont majoritairement aménagés en espace ouvert - Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables) - Au 1er étage : 6 espaces cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l'atrium - Climatisation réversible - Réfection de l'électricité en 2017 - Surface Carrez : 699,32 m² - Affectation en cours de validation (usage industriel et une partie habitation) . Parfait pour un usage de bureaux, agence d'architecte, publicité, agence de communication - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe foncière : 11.5 €/m²/an Honoraires : - Immeuble atypique type loft en R+1 dont les surfaces sont majoritairement aménagés en espace ouvert - Au rez-de-chaussée : un espace accueil, un coin cuisine, 7 bureaux et salles de réunion cloisonnés (modulables) - Au 1er étage : 6 espaces cloisonnés (modulables) et un grand open space des 2 côtés de l'atrium - Climatisation réversible - Réfection de l'électricité en 2017 - Surface Carrez : 699,32 m² - Affectation en cours de validation (usage industriel et une partie habitation) . Parfait pour un usage de bureaux, agence d'architecte, publicité, agence de communication - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Taxe foncière : 11.5 €/m²/an Honoraires :

Situé au cœur du 16? arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant bénéficie d’une localisation privilégiée dans un environnement calme et résidentiel. Sa configuration en R+2 et ses faibles contraintes porteuses offrent une grande flexibilité d’aménagement. L’immeuble est en très bon état et dispose d’une verrière apportant une belle luminosité. Les archives sont accessibles au sous-sol. L’accès est facilité par la proximité des lignes de bus 52 et 63, ainsi que la mairie du 16?.

Un lieu rare, lumineux, aux volumes spectaculaires À proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans une impasse calme et confidentielle, découvrez ce local commercial atypique, au style industriel affirmé, réparti sur quatre niveaux. Le cœur du lieu ? Un superbe espace central sous verrière, baigné de lumière naturelle, avec une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer un environnement de travail inspirant ou un showroom à fort impact. Terrasse privative & espaces fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réunion ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour vos pauses ou moments conviviaux. Les étages supérieurs accueillent de grands open spaces lumineux, facilement aménageables selon vos besoins. La structure permet une grande flexibilité d’usages. Idéal pour bureaux, showroom, agence créative, formation… Le bien dispose de nombreux atouts : • ERP 5 • Climatisation réversible au 1er étage • Chauffage individuel au gaz • Câblage informatique • Sanitaires H/F • Sols en PVC • Cour privative de 60 m² • Terrasse à jouissance exclusive Description : Un lieu rare, lumineux, aux volumes spectaculaires À proximité immédiate de la Gare de Lyon, dans une impasse calme et confidentielle, découvrez ce local commercial atypique, au style industriel affirmé, réparti sur quatre niveaux. Le cœur du lieu ? Un superbe espace central sous verrière, baigné de lumière naturelle, avec une très belle hauteur sous plafond. Idéal pour créer un environnement de travail inspirant ou un showroom à fort impact. Terrasse privative & espaces fonctionnels Au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs salles de réunion ainsi qu’une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse privative, parfaite pour vos pauses ou moments conviviaux. Les étages supérieurs accueillent de grands open spaces lumineux, facilement aménageables selon vos besoins. La structure permet une grande flexibilité d’usages. Idéal pour bureaux, showroom, agence créative, formation… Le bien dispose de nombreux atouts : • ERP 5 • Climatisation réversible au 1er étage • Chauffage individuel au gaz • Câblage informatique • Sanitaires H/F • Sols en PVC • Cour privative de 60 m² • Terrasse à jouissance exclusive

L’immeuble, récent et sécurisé, se situe au 9 Avenue Franklin Roosevelt, dans le prestigieux secteur des Champs-Élysées. Niché en arrière-cour, il offre un cadre paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des lignes de métro 1, 9 et 13, ainsi que des bus et de la gare Saint-Lazare.

L’immeuble haussmannien bénéficie de parties communes récemment rénovées et sécurisées par digicode et interphone. Idéalement situé dans le quartier La Boétie – Miromesnil, il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de métro 9 et 13, ainsi que de la gare Saint-Lazare.

L’immeuble est situé dans un quartier central de Paris, à proximité immédiate des Champs-Élysées et de la rue La Boétie. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les stations Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), George V (ligne 1), Charles de Gaulle – Étoile (RER A) et la gare Saint-Lazare accessible en quelques minutes. L’environnement est dynamique, mêlant bureaux, commerces et services. L’immeuble offre des prestations haut de gamme incluant un contrôle d’accès sécurisé, une vidéosurveillance 24h/24, un gardien, un ascenseur, une cour intérieure et une connexion fibre optique.