Location Bureaux Paris 8ème - 720 annonces - Page 4

Location Bureaux Paris 75008
Découvrez ces bureaux à louer, idéalement situés dans le prestigieux Triangle d'Or, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris.
Pensés pour répondre aux exigences des entreprises, ces bureaux bénéficient d'un agencement harmonieux combinant open space, bureaux de direction cloisonnés et un grand espace d'accueil ouvrant sur une vaste salle de réunion. Idéal pour recevoir collaborateurs et clients dans un environnement de qualité.
Ils sont proposés dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans, avec une disponibilité à compter de la fin de l'année.
Montant de l'assurance 2026 : 1,69 € HT /m²/an

Dans le 8ème arrondissement, nous vous proposons plusieurs surfaces lumineuses et très bien agencées.
Les parties communes sont de standing, les surfaces sont réparties entre bureaux cloisonnées et de belles salles de réunions. Les bureaux sont rénovés par le bailleur.
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Belle hauteur sous plafond
- Fibre optique dans l'immeuble
- Cave en supplément
- CONDITIONS :
- Dépôt de garantie : 3 mois HT HC
- Taxe bureaux : 23 Euros /m²/an
- Fiscalité : T.V.A.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé à quelques minutes de la gare Saint-Lazare et de la place de l'Étoile, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux située en étage élevé, au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing.

BUREAUX A LOUER
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose deux surfaces de bureaux à la location en étage élevé avec la climatisation. En plein coeur du triangle, la localisation est idéale. Les locaux sont en bon état d'usage avec de beaux volumes !
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, deux surfaces de bureaux en étage élevé avec la climatisation. En plein coeur du triangle, la localisation est idéale. Les locaux sont en bon état d'usage avec de beaux volumes !

Bureaux lumineux climatisés au charme de l'ancien dans un bel immeuble haussmannien à Saint-Augustin, avec place de parking privative dans la cour. Différents aménagements possibles selon vos besoins, au coeur du hub de transports Saint-Lazare, à deux pas du parc Monceau et entourés de nombreux commerces, dans un quartier dynamique très prisé des entreprises.

A proximité du métro Mirosmenil et du Parc Monceau, Immprove vous propose à la location ou à la vente une surface de bureaux en duplex de 172,68m² Carrez (195m² au sol).
Accès au RDC par les parties commnunes, et 1er étage relié par un escalier intérieur. Locaux en bon état. Surface rare sur le marché, à visiter.
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Double accès
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Interphone
. Sas d'entrée
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Chauffage électrique
Surface RDC : 87,56 m²
Situation/Transports :
Bus Haussmann - Miromesnil (22, 28, 32, 43, 52, 80, 84, N53, N01), Europe (21, 94, N51, N15), Villiers (N52, N16), Gare Saint-Lazare (26, 27, 29, 42, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Lisbonne - Mairie du 8e (20, 93), Malesherbes - Courcelles / Villiers (30), Madeleine (45), Paris Saint-Lazare (N151), Gare Saint-Lazare - Rome (66, 95), La Boétie - Percier (N02), Rond-Point des Champs-Élysées (73, N24, N11)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Miromesnil (9, 13), Villiers (2, 3), Franklin D. Roosevelt (1), Saint-Lazare (12, 14)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 95 m² au sein d'un immeuble haussmannien de bon standing, idéalement situé rue de l'Isly, au coeur du quartier Saint-Lazare à Paris 8e. Ces bureaux lumineux et fonctionnels, offrent un aménagement mixte avec espaces ouverts et bureaux cloisonnés, une belle hauteur sous plafond et un environnement calme sur cour. Une adresse recherchée, à seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Lazare.
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Gardienne
. Digicode et interphone
. Cour
. Locaux lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Belle hauteur sous plafond
. Faux plancher technique
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Chauffage individuel au gaz
Situation/Transports :
Bus Gare Saint-Lazare (20, 22, 26, 27, 29, 32, 43, 66, 94, N52, N51, N53, N01, N16, N15, N153, N150, N152, N154, J, L, A, N155), Concorde (72, 73, N24, N11), Opéra (ROISSYBUS), Saint-Georges - Châteaudun (40), Saint-Augustin (93), Gare Saint-Lazare - Rome (28, N02), Gare Saint-Lazare - Havre (21, 42, 95), Paris Saint-Lazare (N151), Anjou - Chauveau Lagarde (52, 84), Place de Clichy (54), La Bruyère (74), Haussmann - Mogador (68), Pasquier - Anjou (80), Opéra - Scribe (45), Rome - Batignolles (30)
SNCF Paris-St-Lazare (Gare SNCF)
Métro Saint-Lazare (3, 12, 13, 14), Havre-Caumartin (9), Rome (2), Chaussée d'Antin - La Fayette (7), Madeleine (8), Concorde (1)
RER Auber (A), Haussmann Saint-Lazare (E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare Saint-Lazare (J, L)
Parking MALESHERBES ANJOU (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux, située avenue Franklin Roosevelt. Au cœur du prestigieux quartier des Champs-Élysées, ces bureaux de 206 m² offrent un environnement de travail haut de gamme au sein d'un immeuble entièrement restructuré en 2017. Le plateau, situé au 3ème étage, très lumineux, bénéficie d'une rénovation de qualité, d'une climatisation réversible et d'un plancher technique. Ces bureaux sont composés d'un accueil, d'un espace ouvert, 6 bureaux, cuisine, tisanerie et 3 sanitaires. Les parties communes, élégantes et sécurisées, comprennent un hall d'accueil aménagé avec un système de vidéosurveillance et un accès PMR. A proximité immédiate de Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) et de Franklin Roosevelt (lignes 1 et 9).

Groupe Babylone vous propose une surface de bureaux à louer de 94 m² en RDC avec accès indépendant sur rue.
Double accès au bureaux sur rue et partie commune de l'immeuble.
Composé d'un grand open space potentiellement cloisonnable, puis d'un bureaux séparé, un coin cuisine et une salle d'eau.
A proximité immédiate de la gare Saint Lazare.
Contactez nous pour une visite.

Knight Frank vous propose en exclusivité une surface de bureaux de 123 m² à la location, idéalement située au cœur du Triangle d'Or.
Les locaux se développent en rez-de-chaussée et R+1, reliés par une trémie intérieure, et bénéficient d'une double adresse rue Bayard et impasse d'Antin, offrant confidentialité et flexibilité d'accès.
La surface sera remise au propre par le bailleur, avec reprise des peintures et remplacement de la moquette.
L'espace se compose d'un accueil, d'un open space, d'un bureau fermé ainsi que d'une grande salle de réunion.
Cette surface conviendra parfaitement à une activité tertiaire recherchant une adresse centrale, un cadre élégant et une implantation premium au cœur de Paris.

Location Bureaux Paris 75008
Situés au coeur du 8ème arrondissement, Spliit vous propose des bureaux rénovés offrant un espace moderne et fonctionnel. Ces locaux sont disponible de suite.

Au coeur du Quartier Central des Affaires, entre le boulevard Haussmann et la rue La Boétie, Knight Frank vous propose à la location un plateau de bureaux de 447 m², situé au 6ème étage d'un immeuble de bon standing.
Entièrement rénové, ce plateau bénéficie d'une triple exposition, lui assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les espaces ont été rénovés avec des matériaux de qualité et offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel.
Les bureaux disposent également d'une terrasse privative ainsi que de vues dégagées sur les toits de Paris. L'immeuble est sécurisé par la présence d'un gardien et bénéficie de places de stationnement en sous-sol.
Idéalement situé rue de La Baume, à proximité immédiate du boulevard Haussmann, de la rue La Boétie et des principaux transports, cet immeuble profite d'un environnement dynamique, avec de nombreux commerces, restaurants et services à quelques pas.

Wellstone vous propose à la location à proximité immédiate des Champs-Elysées, dans un bel immeuble très bien entretenu, une surface de bureaux de 54 m² en excellent état. Ces locaux conviendront parfaitement à toutes activités liées au conseil. Sa localisation, son état et son organisation sauront vous charmer au premier coup d'oeil.

EXCLUSIVITE - KNIGHT FRANK, vous propose, à la location, une surface de bureaux. À deux pas du prestigieux Parc Monceau, découvrez une adresse de caractère offrant 425 m² de bureaux haussmanniens au cœur du 8ème arrondissement. Situés au 3ème étage d'un immeuble de standing, ces espaces séduisent par leurs volumes exceptionnels, leur hauteur sous plafond de 4 mètres, ainsi que leurs prestations de charme associant parquet, moulures et cheminées. Avec ses 14 bureaux, son balcon filant, cette surface lumineuse répond parfaitement aux attentes d'une entreprise en quête d'un environnement de travail élégant, fonctionnel et idéalement desservi par les transports parisiens. A 150 mètres du métro "Villiers" (ligne 3), à 700 mètres du métro "Miromesnil" (lignes 9 et 13) et à 850 mètres de la Gare SNCF Saint-Lazare (lignes 9, 12, 13 et 14).

Groupe Babylone vous propose à la location un plateau de bureaux de 251 m² en rez-de-chaussée, situé boulevard Malesherbes.
Dans un immeuble haussmannien de standing, ces locaux bénéficient d'un accès sécurisé, d'une cour intérieure pavée, d'un gardien, ainsi que d'une terrasse privative à aménager.
Idéalement desservis par les stations Madeleine (lignes 8, 12, 14) et Saint-Augustin (ligne 9).
Conditions financières sur demande.

Newmark, conseil en immobilier d'entreprise, vous propose, au cœur du Faubourg Saint-Honoré, deux plateaux traversants de bureaux de 243 m² au 4? étage et de 230 m² au 2? étage. Lumineux, climatisés et dépourvus de contraintes porteuses, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement, avec des bureaux, des salles de réunion et une vue dégagée. Disponibles immédiatement.

Location Bureaux Paris 75008
Ces bureaux prennent place dans un bel immeuble ancien et offrent un cadre de travail à la fois lumineux, calme et valorisant. Les volumes sont agréables, la hauteur sous plafond apporte une vraie sensation d'espace.L'espace est organisé autour de 4 bureaux indépendants, d'une salle de réunion et d'une kitchenette. Cette configuration permet une installation simple et efficace pour une activité de conseil, une profession libérale ou une société recherchant des bureaux bien distribués.Avec son cachet haussmannien, son adresse centrale et ses espaces immédiatement exploitables, ce bien constitue une belle opportunité pour une entreprise souhaitant allier image, confort et fonctionnalité.
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate

LOCALISATION GEOGRAPHIQUE :
PARIS 8e
Saint-Philippe-du-Roule
Rue du Faubourg Saint-Honoré
Entre rue La Boétie et avenue Matignon
Station de métro SAINT-PHILIPPE-DU-ROULE à 150 m (Ligne 9)
Station de métro MIROMESNIL à 300 m (Lignes 9 et 13)
DESCRIPTION :
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing et sécurisé, 168 m² de bureaux traversants et lumineux (seront entièrement rénovés et climatisés) proposant un plan idéal composé de : une entrée, sept bureaux et salles de réunions de tailles variées, deux WC, une cuisine.
Prestations de qualité
Eau chaude individuelle électrique
Chauffage collectif au gaz
Présence d'une gardienne à mi-temps.
Disponible dès le 1er octobre 2026
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel hors charges : 110 880 € HT
Provision pour charges annuelle (dont taxes foncières) : 13 680 € HT
Loyers et charges payables mensuellement d'avance
Taxe sur les bureaux à la charge du Preneur
Dépôt de garantie : 27 720 €
Autres garanties demandées : GAPD et cautions solidaires
Honoraires de commercialisation : 23 100 € HT
Honoraires de rédaction de bail commercial : 2 500 € HT
Possibilité de location d'un emplacement de stationnement souterrain en sus.

Savills vous propose 570 m² de bureaux à louer au sein de l'immeuble de services Cézanne Saint Honoré. Situé au pied du métro Saint Philippe du Roule, cette surface atypique avec verrière saura séduire son futur utilisateur grâce à des prestations modernes et bénéficie de nombreux services : hôtesse d'accueil, RIE, auditorium, salle fitness, bike park... Le plateau est en cours de rénovation par le bailleur et sera disponible dès juillet 2026.

Deux espaces disponibles - 52 m² et 30 m² - Jusqu'à 18 postes de travail
À partir de 2 800 euros/mois HT, tout compris
À deux minutes du parc Monceau, deux bureaux lumineux sont disponibles en sous-location au 7e et 8e étages d'un immeuble sécurisé avec ascenseur.
Au 8e étage, un espace de 52 m² avec 12 postes de travail, grande baie vitrée et accès à une terrasse arborée partagée. Au 7e étage, un open space de 30 m² avec salle de réunion, aménageable pour 6 à 10 postes.
Les deux espaces sont climatisés, entièrement équipés (mobilier, wifi, ménage, assurance), avec kitchenette partagée, sanitaires privatifs et phone box.
Transports à proximité : Miromesnil, Monceau (lignes 2, 9, 13), gare Saint-Lazare, bus 22, 43, 84.
Loyer : 4 800 euros/mois HT pour le 8e étage, 2 800 euros/mois HT pour le 7e.
Disponibilité : immédiate (8e étage), juillet 2025 (7e étage).
Option parking possible.

EXCLUSIVITÉ - Situation privilégiée
A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et du RER Auber, dans un immeuble aux parties communes de standing, nous proposons à la location une surface de bureaux climatisée, actuellement en cours de rénovation haut de gamme avec des matériaux de qualité, qui sera livrée en octobre 2026.
En option, une salle de réunion avec terrasse exposée plein Sud, offrant une vue panoramique sur les toits de Paris, peut être mise à disposition.

Le Groupe Babylone vous propose à la location une surface de bureaux de 139 m² située au 2? étage d'un immeuble haussmannien de prestige, à proximité immédiate de la Place de la Concorde. Les locaux, en bon état, bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, de parquet, de la climatisation et d'un aménagement mixte entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés, dans un cadre professionnel haut de gamme.

Location Bureaux Paris 75008
Spliit vous propose à la location trois plateaux de bureaux de très bon standing, répartis au rez-de-chaussée, au 3ᵉ et au 4ᵉ étage d'un ancien hôtel particulier situé dans le prestigieux 8ᵉ arrondissement. Ces surfaces lumineuses, sans contrainte porteuse, offrent un cadre unique alliant charme historique et fonctionnalité moderne, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. L'immeuble dispose de places de parking privatives, facilitant l'accès et optimisant les déplacements professionnels de vos collaborateurs.
Les charges comprennent les fluides et l'électricité.

L’immeuble, construit dans un style haussmannien, se situe à une adresse prestigieuse sur l’avenue des Champs-Élysées, au sein des galeries des Arcades du Lido. Cet environnement offre une image professionnelle haut de gamme et un cadre de travail valorisant pour toute activité tertiaire.
L’accès au bâtiment est sécurisé et bénéficie d’un service de gardiennage. Les parties communes sont bien entretenues et conformes aux standards des immeubles de standing du quartier. L’immeuble est équipé de la fibre optique et propose un confort thermique avec chauffage collectif.
L’emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de plusieurs lignes de métro et du RER, facilitant l’accessibilité pour les collaborateurs et partenaires. Le quartier dispose également d’une offre très riche en commerces, restaurants, services et infrastructures, ce qui contribue à un cadre de travail dynamique et attractif.

A louer - Immeuble de très bon standing divisible situé en plein cœur du 8ème arrondissement.
Installez vos équipes immédiatement au coeur de Paris
Situé au 61 rue de l'Arcade. Cet immeuble propose 357 m² de bureaux divisibles à louer, avec une disponibilité immédiate.
Des surfaces qui s'adaptent à votre organisation :
Plateaux divisibles selon vos besoins
Grands plateaux
Aménagement en open space, bureaux cloisonnés ou espaces collaboratifs
Organisation rationnelle facilitant vos implantations
Confort et volumes :
Belle hauteur sous plafond (2,70m), renforçant la sensation d'espace
Bonne luminosité naturelle
Plateaux favorisant un environnement de travail agréable et productif
Une solution économiquement compétitive
Que vous soyez en phase de développement, de regroupement ou de relocalisation, cette adresse offre une solution immédiate, flexible et efficiente pour vos équipes.

À proximité immédiate du Parc Monceau et de l'avenue de Messine, Knight Frank propose à la location une surface de bureaux de 205 m², située au 3ème étage d'un immeuble de grand
standing aux parties communes élégantes, avec ascenseur et patio paysager.
Lumineux, climatisés et câblés, les bureaux offrent une belle hauteur sous plafond et se composent de six grands espaces de travail, d'une cuisine et de sanitaires H / F séparés.
Le plan est très flexible et permet également un aménagement en 3 grands open space et deux bureaux fermés.
Immédiatement disponible à la location.

Location Bureaux Paris 75008
Localisation idéale à l'angle de l'avenue Franklin D. Roosevelt, à proximité immédiate des Champs-Élysées. SPLIIT vous propose à la location une surface de bureaux climatisés en très bon état, traversante et lumineuse, offrant un aménagement mixte en open space et bureaux cloisonnés.

Bpce Solutions immobilières vous propose une surface sujette à une très belle rénovation haussmannienne dans un immeuble d'angle de 1880 de très bon standing.
2ème étage - 207.00 m² - Loyer : 850.00 €/m²
La surface sera composée d'une grande salle de réunion ovale, 2 open space, 3 à 4 bureaux et une belle cuisine.
Parquet, moulures, cheminées.
Climatisation réversible, Triple vitrage.
Hauteur sous plafond de 3.40m.
Balcon filant sur toute la surface.

BPCE Solutions Immobilières vous propose une surface de bureaux à louer dans un petit immeuble indépendant atypique, sur cour.
Immeuble haussmannien
Gardien
Contrôle d'accès intérieur - interphone
Fibre Optique
Etat des locaux : Rénové
Capacitaire : 24 postes jusqu'à 30 maximum
Open space
2 sanitaires H/F
1 salle de réunion de 8/10 personnes
3 salles de réunion 4 personnes
Cuisine équipée
Belle verrière
VMC dans chaque salle de réunion
Climatisation
2ème étage - 150.00 m²
Surface décloisonnée. 24 à 30 postes de travail. Mobilier inclus. Loyer: 13 000 €/mois