Location Bureaux Paris - Saint - Lazare - 191 annonces - Page 6

Location Bureaux Paris 75009
Bureaux de 560 et 547 m² entièrement rénovés et climatisés, situés au 2ᵉ et 3ᵉ étage d'un immeuble de standing au 55 rue de Châteaudun. Espaces lumineux, facilement aménageables, au cœur du 9ᵉ arrondissement.
Assurance : 0,80€/m2/an/HT
1. SOL: DÉPOSE COMPLÈTE DES REVÊTEMENTS EXISTANTS. BUREAUX EN FAÇADE SUR RUE : DÉPOSE DE LA MOQUETTE EXISTANTE PUIS POSE D'UN PARQUET NEUF. BUREAUX À L'ARRIÈRE : MAINTIEN DU FAUX PLANCHER TECHNIQUE ET INSTALLATION D'UNE MOQUETTE NEUVE.
2. ÉCLAIRAGE REMPLACEMENT DE L'ENSEMBLE DE L'ÉCLAIRAGE (RELAMPING) PAR DES LEDS POUR AMÉLIORER L'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET OFFRIR UN CONFORT VISUEL OPTIMAL.
3. CLOISONNEMENT ET AMÉNAGEMENTS INTÉRIEURS DÉCLOISONNEMENT MAXIMAL AFIN DE CRÉER DES ESPACES OUVERTS, FLEXIBLES ET MODULABLES SELON LES BESOINS DU FUTUR OCCUPANT. RÉVISION OU REMPLACEMENT DES FAUX PLAFONDS SI NÉCESSAIRE (PERFORMANCE ACOUSTIQUE ET ESTHÉTIQUE). REPRISE COMPLÈTE DES PEINTURES SUR L'ENSEMBLE DES MURS POUR MODERNISER LA SURFACE.
4. SANITAIRES RÉNOVATION COMPLÈTE DES SANITAIRES EXISTANTS, ACTUELLEMENT DATÉS.
5. ESPACES DE BUREAUX STORES PILOTÉS : REMISE EN ÉTAT OU REMPLACEMENT SELON DIAGNOSTIC.
6. ACCUEIL ET CIRCULATIONS RÉFECTION DU SOL DUR AU NIVEAU DE L'ENTRÉE DU PLATEAU ET DU SAS.
7. CUISINE / ESPACE DE CONVIVIALITÉ AFIN DE CONSERVER UNE PLEINE FLEXIBILITÉ POUR LE FUTUR LOCATAIRE, IL SERA UNIQUEMENT PRÉVU DES ATTENTES TECHNIQUES (ALIMENTATION, ÉVACUATIONS) À DEUX EMPLACEMENTS POSSIBLES : OPTION 1 : CÔTÉ RUE DE CHÂTEAUDUN POUR L'IMPLANTATION ÉVENTUELLE D'UNE KITCHENETTE OU D'UN ESPACE DE CONVIVIALITÉ. OPTION 2 : EN PARTIE ARRIÈRE PRÈS DES SANITAIRES, FACILITANT LE RACCORDEMENT TECHNIQUE. CETTE SOLUTION PERMETTRA AU FUTUR LOCATAIRE DE CHOISIR L'IMPLANTATION LA PLUS ADAPTÉE À SON ORGANISATION INTERNE, TOUT EN ÉVITANT DES TRAVAUX MODIFICATIFS ULTÉRIEURS.
8. REMPLACEMENT DES TERMINAUX CVC + REGUL /NETTOYAGE DU RÉSEAU AÉRAULIQUE/MISE EN CONFORMITÉ DÉCRET BACS / MISE EN CONFORMITÉ INCENDIE (FLASH SANITAIRE)/ MISE EN CONFORMITÉ ELECTRICITÉ.

Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de bureaux Paris 9.
Au coeur du 9ème arrondissement, se dresse un immeuble d'angle en cours de restructuration signé Hardel Le Bihan, alliant une architecture contemporaine et des installations de dernière génération.
Dès l'entrée, le hall d'accueil impressionne par sa hauteur double de 6,5 mètres, créant une atmosphère majestueuse et conviviale grâce à sa cafétéria et son espace lounge. Cet espace est le point de départ d'un parcours pensé pour le bien-être et la performance, intégrant un ensemble de services et d'infrastructures adaptés aux besoins des entreprises modernes.
Les grands plateaux de bureaux de 450 m² permettent une flexibilité totale d'aménagement.
Les espaces extérieurs, composés d'une cour intérieure et de terrasses accessibles totalisant 237 m², offrent un cadre apaisant et inspirant.
Pensé pour accueillir jusqu'à 500 personnes, cet immeuble dispose d'espaces de réunion et événementiel conformes aux normes ERP de 5e catégorie, catégorie L.
L'immeuble prévoit également des équipements modernes pour la mobilité douce, avec un local à vélos, des vestiaires et des douches.
Les nombreuses certifications visées témoignent d'une conception durable et d'un haut niveau de confort : BREEAM RFO 2015 niveau Excellent, WELL Core V2 niveau Bronze, Wirescore niveau Silver et le label BBCA Rénovation niveau Standard.
Avec plus d'un siècle d'histoire, cet immeuble de 1912 offre un cadre de travail exceptionnel, alliant patrimoine et innovation. Cet immeuble de bureaux est une adresse de choix pour les entreprises en quête d'un environnement de travail d'exception, combinant confort, modernité et performance.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bureaux à louer – 333 m² dans un immeuble indépendant – Emplacement central à proximité de Saint Lazare. Offrant un cadre de travail spacieux et lumineux, ces bureaux bénéficient d’une localisation idéale à proximité de la gare Saint Lazare, au cœur d’un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !
Immeuble indépendant
Localisation centrale avec une très bonne desserte
Cour privative
Accès sécurisé
Surface sur 5 étages dont 1 sous-sol
Plateaux fonctionnels sans contrainte porteuse
Surface lumineuse
Capacitaire en cours de détermination
Locaux d'archives disponibles
Climatisation

BPCE Solutions immobilières vous propose à la location un immeuble indépendant à proximité de Saint Lazare.
La Maison Jules Lefebvre intègre l'excellence à la qualité de vie offerte au sein de l'immeuble, qu'elle soit personnelle ou professionnelle.
Les architectes Hardel & Le Bihan ont mis en œuvre leur savoir-faire pour créer l'alchimie parfaite entre patrimoine et avant-gardisme, entre élégance et performance.
Afin que chacun se sente unique, les services sur-mesure proposés aux collaborateurs s'adaptent à toutes leurs attentes.
R+7 - 3269.00 m² - Loyer : 950.00 €/m²
Le 1 rue Jules Lefebvre va se réinventer sous l'impulsion du célèbre cabinet d'architecture Hardel Le Bihan et révéler tous ses atouts.
Un espace ouvert au public au rez-de-chaussée,
1er et 7e étages composés de salles de réunion, d'une cafétéria et d'une terrasse réception,
6 étages de bureaux lumineux, agiles et chaleureux,
Local vélos d'environ 35 places avec son vestiaire et ses douches.
Prestations :
Accueil élégant et lumineux.
Plateaux courants d'environ 400 m².
Cafétéria luxueuse avec double hauteur – socle ERP
Salle de réunion accessible à tous.
Coworking au rdc & 1er étage.
Belle terrasse au 7e étage avec une vue extraordinaire sur Paris.
Cour végétalisée, Balcons au 5ème étage, Terrasse au 7ème
Contrôle d'accès sécurisé
2 ascenseurs (630 kg)
Monte-charge (1000 kg)
Climatisation réversible (CPCU, Fraîcheur de Paris)
Faux plancher (10 cm) à l'exception du RDC et R+7
Gestion technique du bâtiment
Plafonniers de type LED suspendus ou en faux plafonds
Certifications et labels :
BREEAM Excellent, WELL Silver BBCA, WiredScore Silver.
Effectif total de 500 personnes dont 177 en visiteurs et 323 en personnels.
542 m² d'espaces de services et de réception.
249 m² d'espaces extérieurs
Accès PMR.
Classement ERP 5 Catégorie L.

Location Bureaux Paris 75008
Idéalement situé à proximité de la place Saint-Augustin et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un magnifique immeuble indépendant restructuré de très grand standing. Cet immeuble d'angle est un véritable vecteur de communication du fait de son importante visibilité. Il est doté d'une belle façade en pierre de taille et d'une triple adresse : boulevard Haussmann, place Saint-Augustion et rue de la Pépinière. La rénovation du bâtiment permet d'offrir des bureaux dotés des meilleurs équipements techniques, performants énergétiquement et assurant un confort acoustique. Les plateaux ont été retravaillés pour être le plus efficace possibles en espaces ouverts, avec un parti pris décoratif très prestigieux.

ST LAZARE / OPERA - BUREAUX PARQUET, MOULURES, CHEMINEES. Dans un bel immeuble d'angle ravalé, situé à proximité immédiate de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse
- Taxe bureaux : 26,11 € /m²/an
- Taxe foncière : 27,5 € /m²/an
.• Surface aménagée en une grande entrée, 4 beaux bureaux dont 1 pouvant s'ouvrir, cuisine et sanitaire
• Locaux calmes et lumineux
• Belle hauteur sous plafond
• Fibre optique
• Chauffage collectif au gaz
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
• Surface aménagée en une grande entrée, 4 beaux bureaux dont 1 pouvant s'ouvrir, cuisine et sanitaire
• Locaux calmes et lumineux
• Belle hauteur sous plafond
• Fibre optique
• Chauffage collectif au gaz
• Contrôle d'accès
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

A proximité de la Gare Saint Lazare, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location au sein d'un magnifique immeuble d'angle construit au début du XXème siècle. Les bureaux sont au 3ème étage de l'immeuble et bénéficient de beaux volumes et d'une bonne luminosité.
Disponible immédiatement.
Construction : Immeuble en pierre de taille
État de l'immeuble : Bon état
Parkings (commentaires) : Local vélo
Date (dernière mise à jour) : 2025-02-18
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Assurance : 1,5EUR/m²
Frais d'état des lieux : 300 EUR HT
Honoraires de gestion : 24,47EUR
Travaux d'entretien courant : 1,50EUR
Bel accompagnement (franchise/travaux) de la part du bailleur

L’immeuble, typiquement haussmannien se situe dans le 9e arrondissement de Paris, dans une zone particulièrement bien desservie par les transports en commun. Il bénéficie de la présence directe de la gare Saint-Lazare, du RER E, de nombreuses lignes de métro (3, 12, 13, 14) ainsi que de multiples lignes de bus. L’adresse, en face du Hilton Opéra, marque un environnement très qualitatif, apprécié par les entreprises pour son prestige et sa connectivité.
L’immeuble dispose également d’un gardien, d’un ascenseur et de services sécurisés, ce qui en fait un lieu de travail fonctionnel et représentatif, en adéquation avec des activités à forte valeur ajoutée.

Située à toute proximité de la gare Saint Lazare dans le coeur du QCA, Wellstone vous propose une surface de bureaux rénovée d'excellent standing.
Excellente desserte en transport en commun. La qualité des prestations proposées alliée au dynamisme du quartier viendront assurer le confort de leurs futurs occupants.

Situé en plein cœur du 8e arrondissement de Paris, cet emplacement stratégique offre un cadre dynamique et prestigieux. Nichée à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, cette adresse bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle grâce aux nombreuses lignes de métro, RER et bus qui desservent ce pôle de transport majeur.
Le quartier, réputé pour son dynamisme économique, abrite un large éventail d’entreprises, allant des sièges sociaux de grandes firmes aux start-ups innovantes. Il offre également un environnement de travail attractif, avec une multitude de restaurants, cafés, hôtels et commerces qui facilitent le quotidien des collaborateurs et partenaires.
L’architecture haussmannienne du secteur confère une image prestigieuse et professionnelle, renforçant ainsi la visibilité et l’attractivité d’une entreprise installée à cette adresse. Enfin, la proximité avec des quartiers d’affaires comme Opéra et La Madeleine, ainsi que des espaces verts tels que le Square Louis XVI, contribue à faire de cette localisation un choix stratégique pour une relocalisation réussie.

Dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 9ème arrondissement.

Immeuble à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, équipé d'un ascenseur et de la fibre optique.

Wellstone vous propose des bureaux à louer en plein coeur du 9ème arrondissement.

A toute proximité de la gare Saint Lazare, et au sein d'un immeuble moderne de bon standing, Wellstone vous propose de venir découvrir 2 étages de bureaux offrant de grandes possibilités d'aménagements.
Les plateaux sont traversants et très fonctionnels, le 3ème étage a été rénové dans un esprit industriel, il correspondra parfaitement à une start-up.
A venir visiter sans attendre!

Emplacement idéal !
A proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, et au sein d'un bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose de venir découvrir 2 plateaux de bureaux en très bon état.
Les locaux sont lumineux, configurés en espaces ouverts et sont très flexibles d'aménagement.
Idéal start-up, activité web, etc.

A proximité immédiate de la Gare Saint Lazare, Wellstone vous propose de venir découvrir un espace de travail rénové et équipé d'une superficie de 158 m².
Les locaux sont configurés pour 24 postes de travail, 2 salles de réunion et un espace détente.
La prestation comprend le loyer, les charges, internet, électricité, etc.

Dans un très bel immeuble haussmannien, à proximité immédiate de la gare Saint Lazare et de la place Saint Augustin, Wellstone vous propose à la location 534 m² de bureaux. Ce bien correspondra parfaitement à toutes activités liées à la finance, à la mode ou au conseil. Ses volumes, son charme de l'ancien et sa localisation sauront vous convaincre à coup sûr. A visiter sans tarder !

Situé au 5ème étage d'un bel immeuble d'angle, à proximité immédiate du métro Saint Augustin, et non loin de la gare Saint Lazare, Wellstone vous propose à la location un bel espace de bureaux d'une superficie de 66,34m². Ces bureaux climatisés disposant de 2 balcons, et idéalement distribués, conviendront parfaitement aux professions libérales ou activités financières.
Parties communes de bon standing
Surface en très bon état organisée en :
- 1 entrée
- 1 cuisine
- 1 sanitaire + douche
- 3 bureaux
Climatisation
Double balcon
Locaux lumineux
Immeuble d'angle
Ascenseur
Très bonne distribution

A deux pas de la place de la gare Saint-Lazare, Wellstone vous propose à la location au sein d'un bel immeuble haussmannien une surface de 63.10 m² en excellent état.

A proximité immédiate de la gare Saint-Lazare et de l'église de la Sainte-Trinité, Wellstone vous propose 60m² de bureaux récemment rénovés à la location.
Au 4e étage d'un bel immeuble Haussmannien, ces bureaux baignés de lumière, organisés en 3 bureaux et 1 kitchenette correspondront parfaitement à toute activité de communication, experts comptables ou de conseil.
Parties communes de très bon standing
Locaux rénovés
Surface organisée en 1 accueil, 3 bureaux cloisonnés, 1 kitchenette
Climatisation réversible
Ascenseur
Câblage
Wifi inclus
Fibre optique
Possibilité de conserver le mobilier
ETC.

A quelques pas de la gare Saint-Lazare, Wellstone vous propose à la location 96 m² de bureaux dans un bel immeuble haussmannien. Ces bureaux conviendront parfaitement entre autres à toutes activités dites libérales ou liées aux conseils. Le standing de l'immeuble, le balcon filant et le charme de l'ancien sont autant d'atouts qui vous séduiront dès la première visite.

Savills vous propose à deux pas de l'Opéra Garnier, au coeur de la Chaussée d'Antin, cet élégant immeuble haussmannien de 1866 accueille des bureaux opérés au design chaleureux. Deux plateaux sont proposés : 120 m² (21 postes) disponibles immédiatement et 147 m² (22 postes) au 1er mars 2027, soit 267 m² au total. Façade en pierre de taille, balcons filants et desserte exceptionnelle (RER A et E, 5 lignes de métro). À partir de 15 750 euros HT/mois.

BUREAUX OPERES, PLUG AND PLAY !
A toute proximité des grands Magasins, de l'Opéra Garnier et de la Madeleine, nous vous proposons une surface à louer avec belle hauteur sous plafond, climatisation et balcon filant.
Surface disponible immédiatement
A quelques minutes de l'Opéra Garnier, en plein milieu du quartier vivant SCRIBE/AUBER, nous vous proposons une surface de 120 m² à louer en bureaux opérés. La surface dispose d'un balcon filant de 9 m².
Meublées et équipées pour 21 postes, cette surface dispose d'une salle de réunion et 2 phonebooths, 1 cuisine et un espace accueil complètent le bien.
Redevance de 15750 par mois incluant loyer, charges, fiscalité, services, etc.
Bureau opéré, aménagé et connecté. Prêt pour dès arrivée.
A visiter sans tarder !

Location Bureaux Paris 75009
En face d'un des théâtres les plus emblématiques de la capitale, cet espace bénéficie d'une localisation idéale et d'une accessibilité optimale. A proximité directe de l'Opéra, des Grands Boulevards, de la Gare Saint Lazare, le site se situe dans un quartier animé, business et central.

Location Bureaux Paris 75009
Situé idéalement au pied de la station RER Auber, SPLIIT vous propose de magnifiques bureaux livrés rénovés et tout équipé afin d'accueillir vos équipes dans ce magnifique bâtiment.
Bâti en en 1878 en Pierre de Taille, il a été rénové en 2022 avec de magnifiques prestations tout en préservant son élégance d'origine avec ses moulures au plafond, ses volumes généreux, et sa belle hauteur sous plafond.
Les espaces sont ouverts sur la ville offrant de très belles vues sur la rue Auber.
Etat des locaux : Etat d'usage
Services : wifi, ménage, mobilier, taxes, charges inclus dans le loyer
Cuisine aménagée
Une salle de réunions
21 postes de travail
2 phone booth
Sanitaires doubles
Balcon filant
Belle hauteur sous plafond
Immeuble haussmannien de très bon standing
Parties communes parfaitement entretenues
Immeuble sécurisé par code, badge
Caves disponibles dans l'immeuble
Clim. double flux
Fibre Optique

Location Bureaux Paris 75009
Le 98 Victoire allie l'élégance de son architecture à la qualité de ses prestations : hall d'accueil épuré et ouvert sur un patio végétalisé, espaces de convivialité, plateaux de bureaux généreux et modulables, jardins et toitures terrasses comme autant d'espaces de travail informels pour stimuler la créativité de chacun.
Immeuble ERP 3 (dans sa totalité) idéal pour rassembler autour d'évènements ponctuels ou occasionnels. Un showroom indépendant peut être installé avec un accès indépendant pour vos clients.
La restructuration adopte les codes de l'hôtellerie de luxe, tout est permettant une flexibilité d'implantation et un cadre de travail agréable à deux pas d'un des plus gros Hub de transport parisien.

Location Bureaux Paris 75009
Situés dans le quartier du 9ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont dotés de services complets tels que salle de réunion, machine à café, fontaine à eau, cuisine, mobilier, entretien de l'espace. Le loyer inclus toutes les charges. Au sein d'un bâtiment ancien, ces bureaux sont dans un état irréprochable, avec des finitions haut de gamme et des équipements modernes. Ces locaux sont aménagés avec une configuration cloisonnée, permettant une organisation optimale et une personnalisation des espaces de travail. Ces bureaux sont disponibles en Bail de Sous-Location, avec une durée de bail de minimum 12 mois.
Disponible en Bail de Sous-Location - espace indépendant, tout inclus sauf internet, ces bureaux sont prêts à accueillir votre entreprise pour une durée de 12 mois.
Entrée indépendante au 1 rue de Mogador.
Configuration : 3 open space de 9 postes.
1 open space de 5 postes.
3 salles de réunion privatives (10 pax, 5pax, 3-4 pax). La cuisine va être créée dès signature du preneur.
1 grand espace de stockage.
Travaux de la cuisine, contrôle d'accès, densification et interphone pris en charge.
Location de minimum 1 an

Location Bureaux Paris 75008
Situés dans le quartier du 8ème arrondissement de Paris. Ces bureaux sont dotés de services complets. Disponible maintenant, pour une durée de 12 mois en Bail de Sous-Location.
Surface en rouge sur le plan.

Location Bureaux Paris 75008
A deux pas de la Gare Saint Lazare, cet espace de coworking offre 2000m2 conçus pour provoquer les échanges entre les colocs.
Entre le café convivial, les salles de réunion lumineuses, la cour intérieure et la terrasse, personne n'est à l'abri d'une belle rencontre !

Location Bureaux Paris 75009
Situés dans le quartier du 9ème arrondissement de Paris. Profitez d'une expérience de travail unique avec des services complets tels que cuisine, fibre optique, mobilier. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Les charges sont incluses dans le loyer. Dans un immeuble rénové, profitez d'un espace de travail flambant neuf avec des bureaux fraîchement construits et équipés. La disposition des bureaux est mixte, offrant à la fois des espaces ouverts pour la collaboration et des espaces cloisonnés pour plus d'intimité. Ces bureaux sont disponibles en Coworking, avec une durée de bail de 12 mois.