Location Bureaux Paris - Saint - Lazare - 179 annonces - Page 4

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux en location au R+8 d'un super immeuble idéalement localisé Rue de La Pépinière. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil et de belles parties communes. La surface est livrée climatisée et décloisonnée.
Vous trouverez des petits balconnets avec de belles vues sur la Tour Eiffel. La surface peut être louée en bail commercial ou dérogatoire. Disponible ASAP
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux en location au R+8 d'un super immeuble idéalement localisé Rue de La Pépinière. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil et de belles parties communes. La surface est livrée climatisée et décloisonnée.
Vous trouverez des petits balconnets avec de belles vues sur la Tour Eiffel. La surface peut être louée en bail commercial ou dérogatoire. Disponible ASAP
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une surface de bureaux en location au R+8 d'un super immeuble idéalement localisé Rue de La Pépinière. L'immeuble dispose d'une hôtesse d'accueil et de belles parties communes. La surface est livrée climatisée et décloisonnée.
Vous trouverez des petits balconnets avec de belles vues sur la Tour Eiffel. La surface peut être louée en bail commercial ou dérogatoire. Disponible ASAP
Métro : M9 Richelieu-Drouot 65 m
Bus : 20-28-32-43-80
Gare : Saint Lazare Métros et lignes SNCF 280 m
Immeuble : Bel immeuble haussmannien
Etat de l'immeuble : Etat d'usage Parties communes rénovées
Etat des locaux : Etat d'usage
Type chauffage : Collectif Gaz
Autre élément : Salles de réunion
Autre élément : Immeuble lourdement rénové
Linéaire de façade : 5,00 mètre(s)
Autre élément bureau : Moquette et faux parquet
Autre élément bureau : Pré-câblage
Autre élément bureau : Double vitrage

EXCLUSIVITE BNP PARIBAS REAL ESTATE
Nous vous proposons une surface de bureaux de 152m² au 1er étage d'un bel Immeuble Haussmannien. La surface se situe à toute proximité de la gare Saint Lazare en parquet/moulures avec une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont composés de 5 bureaux, un open-space, une kitchenette et deux sanitaires H/F.
Les locaux disposent de beaux volumes et d'une très bonne luminosité.
Nous vous proposons une surface de bureaux de 152m² au 1er étage d'un bel Immeuble Haussmannien. La surface se situe à toute proximité de la gare Saint Lazare en parquet/moulures avec une belle hauteur sous plafond. Les bureaux sont composés de 5 bureaux, un open-space, une kitchenette et deux sanitaires H/F.
Les locaux disposent de beaux volumes et d'une très bonne luminosité.

L’immeuble haussmannien, en pierre de taille, se distingue par son élégance et son emplacement stratégique à deux pas de la Gare Saint-Lazare et des grands axes parisiens. Il bénéficie de prestations haut de gamme, telles qu’un hôte d’accueil, un gardien, une cour aménagée et un local à vélo. La desserte est exceptionnelle avec plusieurs lignes de métro et RER à proximité, renforçant l’accessibilité pour collaborateurs et visiteurs.

BNPRE vous propose des surfaces de bureaux dans un très bel immeuble de standing.
A deux pas de la Place St Georges, BNPRE vous propose à la location 698,2 m² de bureaux divisibles à partir de 210 m², disponibles immédiatement :
- 277 m² au RDC avec une très belle hauteur sous plafond (5m) et une vitrine sur rue
- 210 m² au 2ème
- 211 au 3ème étage
Les surfaces sont modernes, climatisées et avec un plan offrant une réelle flexibilité d'aménagement.
Très bon rapport qualité prix !
Style industriel, à visiter sans tarder !

Au cœur du très dynamique quartier central des affaires, à proximité de la place de l‘Opéra et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location une superficie de 3 252 m² de bureaux donnant sur les boulevards HAUSSMANN / MOGADOR et PROVENCE.
https://50haussmann.com/
Quartier Central des Affaires
Paris 9ème
Face à l'Opéra
Accès aisé au Hub Saint Lazare
Immeuble d'angle bénéficiant d'une excellente visibilité
Hall principal Boulevard Haussmann
Hall secondaire Rue de Mogador
Accès supplémentaire Rue de Provence
Les bureaux sont répartis de la manière suivante :
4ème étage : 785 m² (partie arrière) - Rooftop privatif de 125 m²
capacitaire : 62 personnes
6ème étage : 2 467 m² - Rooftop privatif de 330 m²
Capacitaire : 194 personnes
Les terrasses feront l'objet d'une convention d'occupation moyennant une redevance :
R+6 : 99 000 HT/HC
R+4 : 25 000 HT/HC 32 /m² pour l'accès au rooftop
Les bureaux feront l'objet d'une rénovation et offriront des espaces fonctionnels et flexibles.
Le plateau traversant très lumineux offre des vues panoramiques sur la Tour Eiffel, l'Opéra, le Sacré Coeur et la Défense.
DISPONIBILITE : T1 2026

BNP PARIBAS RE vous propose une surface de bureaux à 2 min de la gare Saint Lazare
Dans un bel immeuble haussmannien de bon standing situé à proximité de la Gare de Saint-Lazare, nous vous proposons, à la location ,une superficie de bureaux d’environ 262 m² environ située au 3ème étage. Les locaux sont climatisés et composés de 7 bureaux facilement décloisonnable. La surface présente une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité.
Nous vous proposons une surface de bureaux en exclusivité de 262 m² située au 3ème étage d'un bel immeuble haussmannien. avec une double entrée. Les locaux sont climatisés et composés de 7 bureaux facilement décloisonnables. La surface présente une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité dans toute la surface.

Au cœur du 9ème arrondissement, à l’angle de la rue de Clichy, à proximité de la place Trinité d’Estienne d’Orves, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien à usage de bureaux d’une superficie totale de 3 128 m² répartis du rez-de-chaussée au 7ème étage.
L’ensemble fera l’objet d’une restructuration pour une livraison prévisionnelle en Juin 2026
Paris 9ème
Entre la Place de Clichy et la Place d'Estienne d'Orves
Bel immeuble haussmannien d'angle
Bureaux livrés restructurés
Rez de chaussée et 7 étages
Etage courant : environ 450 m²
Sous sol à usage d'archives et salles de réunions
Vue exceptionnelle depuis la terrasse du R+77
Accès PMR
Contrôle d’accès sécurisé
2 ascenseurs (630 kg)
Monte-charge (1000 kg)
Climatisation réversible (CPCU, Fraîcheur de Paris)
Faux plancher (10 cm) à l’exception du RDC et R+7
Gestion technique du bâtiment
Plafonniers de type LED suspendus ou en faux-plafond dans les espaces de bureaux et les salles de réunion
Certification BREEAM RFO 2015 : niveau Excellent
Certification WELL Core V2 : niveau Bronze (optimisé Silver)
Certification Wiredscore : niveau Silver
Label BBCA rénovation: niveau standard à minima
Espace cafétéria double hauteur au rez-de-chaussée
Salles de réunions
Local vélos au R-1
Douches et vestiaires
Terrasses au R+5 et R+7

Entre la Gare Saint Lazare et la place d'Estienne d'Orves, dans une impasse calme et privée, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien d'environ 4 500 m² de bureaux. L'ensemble fera l'objet d'une restructuration complète par le Cabinet d'Architecture ORY. Les plateaux courant d'environ 670 m² s'organisent autour d'une belle cour privative qui sera végétalisée et sur l'avenue du Coq.
LOCATION DE BUREAUX
Quartier central des Affaires
Paris 9ème
Très bel immeuble haussmannien en cours de restructuration
environ 4500 m² de bureaux à louer
Etage courant : environ 670 m²
Très beaux volumes
Bureaux en 1er jour
Espace extérieur végétalisée
Prestations :
deux entrées indépendantes sous porche
hall d'accueil
2 ascenseurs
Capacité : 421 personnes
Salles avec moulures
Archives en sous-sol
salles de réunions au R-1
labels : BBCA et WIRED SCORE
très belle hauteur sous plafond (> 3 m)
6 parkings
un local vélo
Desserte : proximité immédiate du HUB Saint Lazare
Métro Trinité d'Estienne d'Orves
RER E : Haussmann St Lazare
SNCF : Gare Saint Lazare
de nombreuses lignes de bus desservent ce secteur
Livraison : JUIN 2026

Dans un très bel immeuble classé situé dans le quartier en plein développement "South Pigalle", LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux de caractère et livrée rénovée .- Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux, 1 salle de réunion aveugle, 1 cuisine et sanitaire
- Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres)
- Locaux livrés rénovés
- Chauffage individuel au gaz
- Contrôle d'accès/interphone
- Gardien
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : C.R.L.(2,5%)
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en 1 entrée, 2 bureaux, 1 salle de réunion aveugle, 1 cuisine et sanitaire
- Parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres)
- Locaux livrés rénovés
- Chauffage individuel au gaz
- Contrôle d'accès/interphone
- Gardien
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : C.R.L.(2,5%)
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 15 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Location Bureaux Paris 75008
A deux pas de la Gare Saint Lazare, cet espace de coworking offre 2000m2 conçus pour provoquer les échanges entre les colocs.
Entre le café convivial, les salles de réunion lumineuses, la cour intérieure et la terrasse, personne n'est à l'abri d'une belle rencontre !

Location Bureaux Paris 75009
Situés dans le quartier du 9ème arrondissement de Paris. Profitez d'une expérience de travail unique avec des services complets tels que cuisine, fibre optique, mobilier. Ces espaces de bureau offrent une grande flexibilité. Les charges sont incluses dans le loyer. Dans un immeuble rénové, profitez d'un espace de travail flambant neuf avec des bureaux fraîchement construits et équipés. La disposition des bureaux est mixte, offrant à la fois des espaces ouverts pour la collaboration et des espaces cloisonnés pour plus d'intimité. Ces bureaux sont disponibles en Coworking, avec une durée de bail de 12 mois.

Location Bureaux Paris 75008
Découvrez Bucarest, un espace de travail unique situé dans le VIIIe arrondissement de Paris. Cet immeuble de caractère, réparti sur 4 niveaux climatisés et 900 m² , est en cours de rénovation complète pour vous offrir des bureaux modernes, lumineux et parfaitement adaptés à vos besoins. Vous pourrez y installer au moins 114 postes de travail, répartis sur les différents étages, ainsi que plusieurs espaces de réunion et zones de convivialité conçus pour favoriser la collaboration et le bien-être de vos équipes. Un lieu idéal pour accompagner la croissance de vos projets et offrir à vos collaborateurs un environnement de standing.

Location Bureaux Paris 75009
En face d'un des théâtres les plus emblématiques de la capitale, cet espace bénéficie d'une localisation idéale et d'une accessibilité optimale. A proximité directe de l'Opéra, des Grands Boulevards, de la Gare Saint Lazare, le site se situe dans un quartier animé, business et central.

Location Bureaux Paris 75009
Dans un immeuble haussmanien de standing aux parties communes de qualité, idéalement situé dans le secteur Grands Magasins/ Haussmann. Venez découvrir cette belle surface de bureaux à l'aménagement mixte espaces ouverts/cloisonnés, facilement modulable, lumineuse et dans un état excellent. La climatisation réversible, une cuisine, 2 ascenseurs et 2 entrées palières complètent ce bien.

Location d'un espace de travail privatif équipé, en plein coeur de la Silicon Sentier dans le 9ème. Le coworking vous propose différents espaces : bureau privé entouré de verdures et de balcons.
De nombreux services sont également disponibles pour faciliter votre quotidien au sein de cet espace de travail ; accès 24/7, une programmation sport et bien-être, machine à café, événements pro et connexion wifi haut débit. La station la plus proches est : Sentier, Bourse et Bonne Nouvelle.
Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour obtenir plus d'informations.

Au sein d'un très bel immeuble contemporain, nous vous proposons des bureaux à louer en plein coeur du 9ème arrondissement.

3ème adresse (Immeuble en U donnant sur la place estienne d'Orves) : 60 Rue de Châteaudun
Cushman & Wakefield vous propose 510 m² de bureaux entièrement refait à neuf.
La surface a été aménagée avec goût en utilisant des matériaux naturels.
Les bureaux disposent d'open-spaces et de bureaux privatifs. Des espaces de rangement et un espace de restauration, et un espace d'accueil ont été réalisés en bois naturel.
La surface vous séduira par sa luminosité et ses volumes.
Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la place d'Estienne d'Orves..
A voir absolument !

À la recherche de bureaux à louer à Paris ? Ne cherchez plus !
CW vous propose une opportunité unique avec ces 230 m² non divisibles, idéalement situés pour accueillir votre entreprise.
Ces espaces modernes et lumineux offrent un environnement de travail optimal pour booster la productivité de vos équipes.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un emplacement stratégique au coeur de la capitale.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Consult'im vous propose M° Madeleine, dans un immeuble en Pierre de taille, à louer bureaux de 124 m² au 2ème étage avec ascenseur.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une entrée / Salle d'attente
3 bureaux
Balcon
Gardienne
Parquets, moulures, cheminées
Bureaux cloisonné
Cuisine
Câblage RJ45
Belle hauteur sous plafond
Lumineux
Câblage informatique.
Sanitaires
CONDITIONS FINANCIERES
Type de Bail : 3-6-9 ans
loyer mensuel : 6 250 € HT / HC
Disponibilité : Avril 2026

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de TOULOUSE, Remusat . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Puisez dans l'énergie ambiante en vous implantant à Toulouse.
Mettez en valeur votre entreprise dans un espace de travail en plein quartier du Capitole, le cœur historique de Toulouse. Installez-vous au 8 Rue Charles de Rémusat, un lieu bien connecté, situé à quelques minutes de marche du métro et desservi par une ligne de bus.
Donnez le meilleur de vous-même dans un environnement confortable dont l'extérieur élégant et ancien renferme un air de modernité, avec des salles de réunion aérées et des bureaux chics et compacts. Dégourdissez-vous les jambes dans la cour privée, et une fois votre journée terminée, découvrez les bars locaux du Capitole ou aventurez-vous dans les jardins de la ville.
L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants :
• Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
• Imprimantes et accès à une aide administrative
• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Nettoyage, services et sécurité
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli
Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à TOULOUSE, Remusat, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité.
Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
En savoir plus

Un bureau sur mesure pour trois personnes avec prise en charge complète. DES ESPACES DE TRAVAIL FLEXIBLES.
Situé rue de Londres, Spaces Saint Lazare vous accueille au cœur d’un des quartiers d’affaires les plus demandés de Paris à proximité immédiate de la Gare Saint Lazare. Spaces Saint Lazare occupe un bâtiment entier en face de la sortie ‘Rue de Londres’ de la gare. Récemment rénové pour un meilleur respect de l’environnement, l’immeuble offre des espaces de travail flexibles d’une conception moderne – plusieurs plateaux de coworking, des espaces de loisirs, des bureaux privés, des salles de réunions atypiques, des terrasses avec vue sur la Tour Eiffel et sur l’Ouest de Paris.
Spaces Saint Lazare est plus qu’un espace de travail, c’est un cadre de vie inspirant et une communauté avec une programmation hebdomadaire de conférences et d’événements facilitant le réseautage pour les membres. Créez et personnalisez un environnement aux proportions idéales pour une équipe de 3 employés, avec 15 m² de bureaux privés à PARIS, Spaces Saint Lazare.
Nos bureaux de taille moyenne sont entièrement équipés, accessibles 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, et incluent un accès illimité en coworking à notre club d'affaires pendant les heures ouvrables. Et parce que nous sommes parfaitement conscients des différents revirements qu'une entreprise peut subir, nous ne vous demanderons jamais un engagement à vie : nous proposons des conditions contractuelles flexibles et adaptées à vos besoins spécifiques.
Les bureaux privatifs Spaces incluent :
• L'accès à notre réseau de milliers de sites à travers le monde
• Une équipe de réception et d'assistance chaleureuse
• L'accès à une technologie de pointe et au Wi-Fi sécurisé
• Des imprimantes et une assistance administrative
• Des services de nettoyage, d'entretien et de sécurité
• La possibilité de réserver un bureau à l'heure, à la journée ou au mois
• De fréquents évènements communautaires et de réseau
• Une application spécifique qui simplifie la réservation et la gestion de votre compte
• Des configurations flexibles et personnalisables
• Des espaces de travail qui évoluent en même temps que votre entreprise
• Du mobilier ergonomique de grande qualité
• L'accès à 60 m² d'espace de travail partagé supplémentaire
• Des tarifs à partir de 3.309€
Pour information, toutes les images qui figurent ici proviennent de sites Spaces, mais ne correspondent pas nécessairement à celui dont nous parlons ici.
Nous contacter

Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement aux bureaux Regus. Avec des prix à partir de 205€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre important réseau mondial et travaillez chaque fois que vous en avez besoin.Rejoignez une communauté commerciale florissante et éclectique.
Développez votre entreprise dans nos bureaux du 28 rue de Londres, au cœur de l'un des principaux quartiers d'affaires de Paris. Cet immeuble moderne et spacieux jouit d'un emplacement particulièrement pratique à proximité de la gare Saint-Lazare.
Vos collègues et vous aurez l'occasion de travailler dans des bureaux lumineux et inspirants, pourrez profiter d'espaces communs ouverts et vous relaxer lors des pauses déjeuner dans le salon extérieur paysager. Lorsque vos clients viennent vous voir, emmenez-les dans l'un des nombreux restaurants et cafés des environs. Ils auront par ailleurs un vaste choix d'hôtels haut de gamme.
L'adhésion aux bureaux Regus comprend les éléments suivants :
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• Imprimantes et accès à une aide administrative
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• Nettoyage, services et sécurité
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Découvrez également notre large gamme de spaces de bureau flexibles, parfaits pour vos besoins professionnels. Que vous cherchiez un « office space ou un espace de travail temporaire, notre centre d'affaires offre des solutions adaptées à chaque situation. Pour plus de flexibilité, vous pouvez également réserver un bureau à la journée.
Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
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Travaillez où vous voulez, quand vous en avez besoin, grâce à l’abonnement au coworking Regus de Bordeaux Le Bouscat . Avec des prix à partir de 119€, vous bénéficiez de la flexibilité et de la liberté qui conviennent à votre façon de travailler. Rendez-vous simplement dans l'un des sites appartenant à notre vaste réseau mondial et travaillez à chaque fois que vous en avez besoin.Des bureaux modernes dans un superbe environnement.
Rehaussez l'image de marque de votre entreprise en optant pour cet emplacement décontracté et idyllique sur le majestueux Le Bouscat er. L'hôtel particulier, rénové avec goût, saura vous inspirer à donner le meilleur de vous-même et ne manquera pas d'impressionner vos clients.
Savourez le travail dans un cadre moderne au mobilier haut de gamme et aux vues splendides sur les espaces verts environnants. Regagnez aisément votre lieu de travail grâce à la proximité du ring principal et à la gare de TGV voisine. Enfin, sortez vous détendre avec vos invités dans l'un des restaurants et cafés populaires de ce quartier historique.
L'adhésion au coworking Regus comprend les éléments suivants :
• Un bureau non réservé dans un espace de coworking pour vous-même et un invité
• Accès à notre réseau mondial comptant des milliers de sites dans le monde entier
• Technologies et Wi-Fi de qualité et sécurisés
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• Équipe d'assistance et de réception très expérimentée
• Nettoyage, services et sécurité
• Événements de réseautage et de la communauté périodiques
• Gestion du compte et des réservations simplifiée via notre appli
Nos bureaux en coworking offrent une cadre professionnelle et collaborative idéale pour maximiser votre productivité. Que vous cherchiez un coworking office space à Bordeaux Le Bouscat, nous avons ce qu'il vous faut. Découvrez également nos options de partage d'espaces de coworking pour plus de flexibilité.
Les prix indiqués dans cette liste sont indicatifs et dépendent de la disponibilité. Toutes les images figurant sur cette liste représentent nos bureaux mais peuvent ne pas correspondre au centre en question.
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Situé au cœur du 9ème arrondissement de Paris, à proximité des hubs Saint-Lazare et Opéra, Knight Frank vous propose un plateau de bureaux d'environ 1 000 m² au 5ème étage du 44 CHATEAUDUN.
Cet immeuble de bureaux qui vient de faire l'objet d'une lourde rénovation menée par ORY ARCHITECTURES, se compose de plateaux lumineux et flexibles.
L'offre de service proposée aux occupants de cet immeuble se veut complète et adaptée aux attentes actuelles.
Au RDC et RDJ, deux forums intérieurs et extérieurs gradinés, business center, espaces co-working, auditorium, conciergerie, coffee lounge, restaurant, bike zone, fitness et vestiaires avec sauna.
Au 7ème étage, un espace lounge attenant à un rooftop exceptionnel offre une vue à 360° sur Paris.

Idéalement situé face à la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location un immeuble indépendant de bureaux. L'immeuble a fait l'objet d'une lourde restructuration. Cet ambitieux projet architectural signé Buzzo Spinelli Architecture offre environ 1 300 m² de bureaux sur 6 niveaux avec des terrasses au 2ème et au 6ème étage. L'ensemble des plateaux sont traversants et offrent des vues dégagées sur la Gare Saint-Lazare. L'environnement est très dynamique avec une importante offre de services, commerces et restaurants. L'immeuble est situé face au HUB de transport Saint-Lazare (métros lignes 3, 9, 12, 13 et 14, RER E).

Idéalement situé à proximité de la place Saint-Augustin et de la gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans un magnifique immeuble indépendant restructuré de très grand standing.
Cet immeuble d'angle est un véritable vecteur de communication du fait de son importante visibilité. Il est doté d'une belle façade en pierre de taille et d'une triple adresse : boulevard Haussmann, place Saint-Augustion et rue de la Pépinière.
La rénovation du bâtiment permet d'offrir des bureaux dotés des meilleurs équipements techniques, performants énergétiquement et assurant un confort acoustique. Les plateaux ont été retravaillés pour être le plus efficace possibles en espaces ouverts, avec un parti pris décoratif très prestigieux.
L'accès à cet immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métro ligne 9 Saint Augustin, Métro lignes 3/12/13/14 Saint-Lazare, RER E Saint-Lazare. L'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services à proximité.

Secteur Paris Saint Lazare / Opéra x Knight Frank vous propose un plateau de bureaux de 267 m² à louer disponible immédiatement.
L'immeuble du 47 -49 rue de la Chaussée d'Antin Paris 9 est idéalement situé entre l'Opéra Garnier et de la Gare Saint Lazare.
Les bureaux à louer en étage élevé R+4 sont baignés de soleil. Les locaux sont câblés et climatisés et fonctionnent parfaitement en espace ouvert.
En plus, un escalier intérieur donne accès à une petite surface complémentaire de 20 m² environ non comptabilisée dans la surface locative pour votre espace repos.
Les prestations modernes alliées au dynamisme du quartier viendront assurer le confort de vos collaboratuers.
N'hésitez pas à contacter notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux.

Dans un très bel immeuble d'angle en pierre de taille, bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité immédiate de l'Opéra Garnier et de la Gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des locaux en très bon état et lumineux .- Surface aménagée en 1 accueil, 2 bureaux, 2 salles de réunion, 1 espace ouvert, 1 espace cuisine et sanitaires
- Locaux lumineux et en très bon état
- Parquet point de Hongrie
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique existant
- Belles parties communes
- Contrôle d'accès
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
TEOM : 4.2 €/m²/an
- Taxe foncière : 15.35 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Dans un immeuble de bureaux bénéficiant de parties communes rénovées, situé à proximité immédiate de la gare Saint Lazare, LEASEO vous propose à la location des bureaux lumineux et climatisés.- Surface aménagée en 1 accueil, 3 bureaux, 1 grande salle de réunion, 1 espace ouvert, 1 cuisine et 2 sanitaires
- Climatisation réversible
- Très belle hauteur sous-plafond (environ 3,5m)
- Parquet point de Hongrie
- Double vitrage
- Câblage informatique existant
- Contrôle d'accès
- Immeuble sous vidéo surveillance
- Gardien de nuit
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 34.64 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
- Surface aménagée en 1 accueil, 3 bureaux, 1 grande salle de réunion, 1 espace ouvert, 1 cuisine et 2 sanitaires
- Climatisation réversible
- Très belle hauteur sous-plafond (environ 3,5m)
- Parquet point de Hongrie
- Double vitrage
- Câblage informatique existant
- Contrôle d'accès
- Immeuble sous vidéo surveillance
- Gardien de nuit
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 34.64 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Leaseo vous propose à la location des bureaux rénovés, dans un bel immeuble en pierre de taille à deux pas de Saint-Lazare. Espaces lumineux, belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée : un cadre élégant et fonctionnel pour accueillir vos équipes..- La surface est aménagée en bureaux fermés/espaces ouverts et 1 cuisine
- Nouveau système de climatisation
- Chauffage immeuble
- Plinthes périphériques
- Belle hauteur-sous-plafond
- Interphone - gardien
- Cave de 3m² au sous-sol
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : C.R.L.(2,5%)
- Taxe bureaux : 26.71 € /m²/an
- Taxe foncière : 20.95 € /m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :