Location Bureaux Seine-Saint-Denis (93) - 776 annonces - Page 6

Découvrez un espace moderne à Bagnolet, où vou spouvez louer différentes solutions de bureaux en contrat de prestation de services au sein d'uun lieu de coworking unique qui réinvente le travail collaboratif avec son style industriel et atypique.
Cet espace représente une première étape vers l'innovation sociale, le street art et le coworking dans le quartier.
Avec 2700 m² de bureaux et d'espaces partagés sur trois niveaux, cette adresse est parfaitement située aux portes de Paris, juste à côté de la station de métro Gallieni.
Au rez-de-chaussée, 600 m² sont consacrés à des salons, une cuisine et différents espaces communs, le tout s'ouvrant sur un jardin de 300 m².
Optez pour le contrat de prestation de services qui vous permet d'intégrer en toute flexibilité des espaces de travail déjà aménagés et dont la gestion est orchestrée par notre partenaire.
Que vous soyez une jeune société, TPE, PME voire Grand Groupe, la gestion opérée de votre espace de travail est la clef d'un immobilier simplifié.
Accès 24/7
Climatisation
Mobilier fourni
Internet haut débit
Accueil, gestion du courrier
Domiciliation
Espaces de convivialité
Salles de réunion
Ménage et charges inclus
Cabines téléphoniques
Situation/Transports :
Métro Gallieni (ligne 3)
Bus Lignes 76-102-122-318-351
Accès routier A3

Bureau neuf à louer à Saint Ouen
Ensemble immobilier bénéficiant d'une adresse parisienne PARIS 17 avec une visibilité exceptionnelle sur le Bvd périphérique. Projet architectural ambitieux signé Ludovic LOBJOY. Certifications HQE et BREEAM Excellent.
Nous vous proposons à la location SO POP, un immeuble de bureaux situé 6 rue Fructidor - 75017 Paris/Saint Ouen, avec un accès direct au Bld Ppériphérique et à la gare de "Saint Ouen" avec le RER C et la ligne 14 du métro à 5 minutes à pied.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'une adresse parisienne avec une visibilité exceptionnelle.
Le projet architectural ambitieux est signé Ludovic LOBJOY. Trait d'union naturel entre Paris et le Grand Paris, SO POP réinvente les usages de travail et révolutionne les modes de vie.
C'est un lieu hybride et vivant, aux espaces modulables, qui apporte autant de services que de solutions. Il bénéficie de deux halls double hauteur lumineux et des circulations verticales en 1er jour, un roof top connecté au R+7, pour une vue imprenable sur le Sacré Coeur et près de 4 000 m² de jardins, terrasses, loggias imaginés comme des lieux de vie.
Certification : Certification : HQE Excellent
Métro : M14 Saint ouen
RER : C Saint Ouen
Desserte routière : Périphérique
Effectif théorique : 2600 personne(s)
Etat de l'immeuble : Neuf
Parking(s) : 27 Places
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Auditorium : 80 Places Salle de conférence
Restauration : 434 Places
Capacité de restauration : 955 couverts
Complexe Salle de réunion : Oui
Espace bien-être : Oui
Espaces Co-working : Work Café
Fitness : Oui
Terrasses - jardins : + de 3 000 m²
Autre élément : Local à vélos 130 places env.
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : 10,00 cm

Au coeur du quartier d'affaires de Noisy Mont d'Est, à deux pas de la gare RER A, EVOLIS vous propose à la location 415 m² de bureaux, divisibles à partir de 185 m², au sein d'un immeuble de standing situé dans le programme Maille Nord.
. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseurs
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. R.I.E.
. Cour
. Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Local technique
. Sanitaires privatifs
Situation/Transports :
Bus Le Théâtre (120)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Autoroute A4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

mplantez votre entreprise au cœur du projet Grand Paris avec Étoile Pleyel 1, un immeuble rénové offrant de vastes plateaux lumineux, une excellente modularité et une accessibilité exceptionnelle. Une adresse stratégique pour accompagner durablement le développement de votre activité.
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble Étoile Pleyel 1, situé au 42 boulevard de la Libération à Saint-Denis. Cet immeuble tertiaire rénové développe 8 512 m² de bureaux, divisibles à partir de 384 m², et offre des espaces de travail lumineux, modernes et facilement modulables, parfaitement adaptés aux entreprises recherchant des bureaux à louer flexibles dans un secteur en pleine mutation. Les plateaux permettent différents aménagements, en open-space comme en bureaux cloisonnés, afin de répondre aux nouveaux modes de travail et aux besoins d'évolution des entreprises.
L'immeuble bénéficie de prestations de qualité favorisant le confort quotidien des occupants avec un accueil, 4 ascenseurs, un monte-charge, une climatisation réversible, des huisseries en double vitrage aluminium, ainsi que des bureaux aménageables et revêtus de moquette pour un environnement de travail agréable. 41 places de stationnement complètent l'offre, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs.
Situé sur la Place Pleyel, au coeur du futur hub du Grand Paris Express, l'immeuble profite d'un environnement tertiaire particulièrement dynamique. Les nombreux commerces, restaurants et services de proximité participent à un cadre de travail attractif, tandis que les importantes transformations urbaines renforcent l'attractivité du secteur pour les entreprises.
Accessibilité :
- Métro ligne 13 station Carrefour Pleyel
- Métro lignes 14/15/16/17 station Saint Denis Pleyel
- Autoroute A86
Les bureaux sont disponibles immédiatement à la location, avec un loyer de 170 /m²/an, offrant une excellente opportunité d'implantation dans l'un des pôles tertiaires les plus prometteurs du Grand Paris.

Situé face au Stade de France, proche de toutes commodités (restaurants etc...), ainsi qu'une accessibilité transport (RER B et D, métro ligne 13) et autoroutière (A1, A86), Immprove vous propose, à la location, des surfaces de bureaux lumineuses et fonctionnelles, livrées rénovées divisibles à partir de 213m². Immeuble certifié BREEAM. Le CAP vous propose un service de restauration dans la cafétéria, animation sportive (cours en plein air), conciergerie, aide à l'organisation d'évènements sur site pour les locataires.

Dans le parc Garonor, un entrepôt à louer de 447 m², dont 66 m² de bureaux, avec 5 quais. Type de construction : structure béton. Type d'isolation : bardage simple peau. Type de toiture : bac acier multicouches. Hauteur maximale : 6.25 m. Charge au sol : 5 T. Type de chauffage bureau : eau chaude.
Local d'activités situé au sein du Parc Garonor. Le parc logistique Garonor Aulnay bénéficie d'une localisation au bord des autoroutes A1 et A3, stratégique pour accéder à Paris et à l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle.

EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle à NOISY LE GRAND : des bureaux à louer d'une superficie totale de 2 702 m² divisibles à partir de 50 m². Idéalement situés à proximité directe de l'autoroute A4 et de la Gare RER A Noisy Mont d'Est, ces locaux offrent un accès privilégié aux axes de transport majeurs. Les parties communes de bon standing, les locaux rénovés et la climatisation réversible garantissent un environnement de travail confortable et professionnel.
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Monte-charge
. Sas d'entrée
. Interphone
. Fibre optique
. Accès véhicule léger
. Locaux rénovés
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Bus Hôpital Privé de Marne-la-Vallée (120)
RER Noisy-le-Grand - Mont d'Est (A)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2025)
Autoroute A4, A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement positionnés à Neuilly-Plaisance, à proximité immédiate du RER A station "Neuilly-Plaisance" et des axes autoroutiers A4/A86 et A3, Immprove met à votre disposition une surface de bureaux de 927 m² divisibles à partir de 293 m² à la location.
Accessibles par un ascenseur desservant directement le plateau, ces bureaux sont aménagés, cloisonnés et équipés de systèmes de climatisation. Des solutions de stationnement sont également disponibles dans le parking situé au sous-sol, offrant une commodité supplémentaire pour le personnel et les visiteurs. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant un emplacement stratégique et des espaces de travail fonctionnels à Neuilly-Plaisance.

A 3 minutes du métro Croix de Chavaux, nous vous proposons différentes surfaces de bureaux dont certaines avec accès indépendants et pouvant accueillir du public. Emplacements de parkings disponibles, chauffage collectif et gardien sur site.
Construction : Immeuble ancien
État de l'immeuble : Très bon état
Parking extérieur : 12
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-15
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Bureaux à louer Noisy Le Grand
Au sein d'un ensemble immobilier tertiaire, à proximité du RER A et du centre commercial de Noisy le Grand, BNP Paribas Real Estate vous propose à la location des surfaces de bureaux divisibles dans un immeuble rénové.
Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement. Les bureaux seront décloisonnés, rénovés et équipés de faux plancher technique tout en étant éclairés de lumière naturelle.
Accessibilité
Accès routier : A4
Gare : RER A (arrêt Noisy le Grand Mont d'EST)
Prestations / Services
Hall d'accueil
Climatisation
Restauration : RIE et Cafétéria
Parking : 25 places
Ascenseurs
Disponibilité : Immédiate
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec nos consultants BNP PARIBAS REAL ESTATE.

Bureaux modernes à louer à Montreuil, idéalement situés près des transports en commun et des commerces. EVOLIS vous propose, à la location, des bureaux d'une surface d'environ 708 m² divisibles à partir de 72 m².
Surface flexible, espaces lumineux, climatisés et équipés. Parfait pour une entreprise dynamique en recherche d'un nouvel espace professionnel.
ERP : 5ème catégorie
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Espace détente
. Cuisine
. Réfectoire / Cafétaria
. Cloisonnement amovible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sanitaires privatifs
. Cour privative
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Centre Administratif (102, 121, 122, N34, 202), Mairie de Montreuil (129, 322, N16, BUSM09), Mairie de Montreuil - Rouget de Lisle (115)
Métro Mairie de Montreuil (9)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Avenue Michelet, immeuble gardienné et sécurisé, disposant d'une entrée indépendante desservie par 3 ascenseurs et 1 monte-charges.
Situation et accessibilité :
9/11, avenue Michelet à SAINT-OUEN ;
Périphérique (Porte de Clignancourt) : à 1,5 km soit 5mn en voiture ;
RER D (Stade de France - Saint-Denis):à 1 km soit 13 mn à pied ;
Métro ligne 13 (Carrefour Pleyel) : à 900 m soit 12 mn à pied.

Idéalement implanté au coeur de la ZAC de Nanteuil et bénéficiant d'une excellente accessibilité via les axes routiers A3 et A86, à proximité du RER E station "Bois Perrier" et de la future ligne de métro 11, Immprove présente une opportunité de location exceptionnelle : des espaces de bureaux d'une superficie totale de 138 m²,non divisibles.
Pour votre confort, des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité du site, simplifiant ainsi le stationnement pour vos employés et visiteurs.
Le centre commercial régional ROSNY2 ainsi que DOMUS se situent à proximité, offrant un accès pratique à une diversité de services et de commerces. Cette offre représente une opportunité stratégique pour les entreprises cherchant un environnement professionnel dynamique et bien connecté dans la ZAC de Nanteuil.

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m². Places de Parkings privatives en sous-sol.
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Digicode et interphone
. Air rafraichi
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Climatisation
Loyer places de parking :
. Extérieur : 400 euros/U/an HT
. Sous-sol : 600 euros/U/an HT
Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes
RER RER B - Parc des Expositions
Tramway Ligne T1
Autoroute A1, A3 et A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Découvrez une opportunité exceptionnelle à ROSNY SOUS BOIS, idéalement située à proximité des autoroutes A3/A86 et des transports en commun, RER E et Métro ligne 11. IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux de 161 m², parfaitement aménagée, climatisée et cloisonnée pour une installation rapide et efficace de votre activité. Profitez d'un environnement professionnel optimisé avec des solutions de stationnement disponibles sur site. Ne manquez pas cette chance d'implanter votre entreprise dans un cadre dynamique et accessible. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m². Places de Parkings privatives en sous-sol.
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Digicode et interphone
. Air rafraichi
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Climatisation
Loyer places de parking : 1020 euros/U/an HT
Surface RDC : 182 m²
Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes
RER RER B - Parc des Expositions
Tramway Ligne T1
Autoroute A1, A3 et A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement située à proximité immédiate de l'autoroute A4 et proche de toutes les commodités, Immprove met à votre disposition une surface de bureaux d'environ 2 445 m² divisibles à partir de 123 m² à la location.
Cette localisation proche de toutes les commodités offre un environnement pratique pour votre entreprise, facilitant la vie de vos employés et clients. La flexibilité de la surface de bureaux vous permet d'adapter l'espace à vos besoins spécifiques.
Pour de plus amples informations sur la location de ces bureaux, les détails relatifs à la division de l'espace, ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans la recherche de l'espace professionnel idéal.

Situé à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité composé de 2 immeubles, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 100 m². Places de Parkings privatives en sous-sol.
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Digicode et interphone
. Air rafraichi
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Climatisation
Loyer places de parking : 1020 euros/U/an HT
Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes
RER RER B - Parc des Expositions
Tramway Ligne T1
Autoroute A1, A3 et A104
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Des bureaux à proximité du RER E
Idéalement situés à quelques pas de la station Bondy Liberté du RER E et à proximité des accès autoroutiers A86 et A3, Immprove vous propose une surface de bureaux d'environ1 324 m² non divisibles à la location.
Accessible par un ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), nos bureaux offrent une accessibilité optimale. Aménagés avec soin, climatisés et récemment rénovés, ils vous fournissent un espace de travail moderne et confortable. Cette offre représente une opportunité idéale pour les entreprises cherchant des bureaux bien desservis et adaptés à leurs besoins spécifiques.

Au sein d'un immeuble de bureaux de bon standing, idéalement situé aux portes de Paris et à proximité du métro L12 « Front populaire », IMMPROVE vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés divisible à partir de 110 m².
Les espaces sont très lumineux, fonctionnels et bénéficie pour certains de belles terrasses privatives.
L'immeuble dispose de nombreux services associés (Hôtesse d'accueil, RIE, cafétaria, tisanerie, conciergerie, espace détente, abri vélo)
Loyer attractif et très bon rapport qualité/prix.

M° Montreuil / Croix de Chavaux dans un immeuble récent, à louer une surface de bureaux de 105m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Espace Ouvert
Bureau Cloisonné
Espace cuisine
Vues dégagées
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1900 € HT HC
Disponibilité : immédiate

Immeuble LE TRIANGLE
Au sein d'un immeuble de bon standing situé dans un environnement tertiaire au coeur du quartier d'affaire de la Plaine Saint Denis et au pied du RER B "La Plaine Stade de France", Immprove vous propose à la location des plateaux de bureaux rénovés, lumineux et fonctionnels.
Terrasse privative sur le lot en rez-de-jardin .
L'immeuble dispose de places de parking au sous-sol.
Normes E.R.P. à étudier.

Dans un immeuble indépendant sécurisé avec accueil, un gardien, ascenseur et monte-charge, et RIE.
Knight Frank vous propose à la location plus de 3620 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 560 m².
Ces grands plateaux de bureaux sont rénovés et climatisés, câblage RJ 45, faux plafonds, offrant une grande flexibilité d'aménagement grâce à leur cloisonnement amovible.
De plus, l'espace du 8ème étage bénéficie d'une belle terrasse de 200m², idéale pour des pauses en extérieur ou des événements pour vos collaborateurs.
L'immeuble est facilement accessible par la ligne de métro 7 (à seulement 400 mètres) ainsi que par le boulevard péréphérique, via la "Porte de la Villette".
Restauration et commerces à proximité.
De nombreuses places de parking sont disponibles à la location au sein de l'immeuble.

Situé au coeur de la Plaine Saint Denis, dans un environnement tertiaire au pied du RER B et proche du RER D, Immprove vous propose un plateau de 1 356 m² de bureaux rénovés divisible à partir de 450 m² au 4ème et dernier étage. L'immeuble dispose d'un RIE, d'un jardin privatif arboré, de 30 places de parking au sous-sol, de locaux d'archives ( 32m²).Les plateaux sont livrés entièrement rénovés.

Situé à Le Blanc-Mesnil, cet entrepôt indépendant de 2 504 m² propose une solution logistique idéale pour les entreprises recherchant autonomie et efficacité. Le bâtiment à structure métallique bénéficie d'un bardage double peau pour une isolation thermique performante. Grâce à sa hauteur sous poutre de 7 mètres et une dalle supportant 4,4 t/m², il permet le stockage vertical et l'accueil d'équipements lourds.
L'entrepôt dispose de six accès distincts incluant une porte à quai électrique avec niveleur et plusieurs portes de plain-pied, optimisant la gestion des flux. L'éclairage LED, la détection incendie, une GTB et une borne électrique dédiée participent à une exploitation sécurisée et moderne. Les bureaux sont climatisés avec un système réversible pour un confort toute l'année.
Idéalement localisé, il offre un accès direct aux autoroutes A1, A3, A104 et RN2, ainsi qu'une proximité avec le RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2. Ce site clos par portail manuel répond parfaitement aux besoins des PME industrielles, de négoce ou de logistique à la recherche d'un outil autonome et performant en Seine-Saint-Denis.
Voisinage immédiat de Paris
Zone desservie par le RER B
Proche gare TGV Roissy CDG 2
Adresse en Seine-Saint-Denis
Secteur bénéficiant d'une accessibilité routière majeure
Hauteur sous poutre 7 m
Structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol 4,4 tonnes par mètre carré
Porte à quai électrique 4,50 m x 5,50 m
Niveleur sur porte à quai
Porte de plain-pied électrique 4,75 m x 4,30 m
Porte de plain-pied électrique 4 m x 2,96 m
Porte de plain-pied manuelle 2,25 m x 2,50 m
Détection incendie
Portail manuel
Chauffage entrepôt par aérothermes électrique en option
Borne électrique dédiée
Gestion technique du bâtiment GTB
Alimentation en électricité tarif jaune
Eclairage LED dans l'entrepôt
Climatisation bureaux système réversible VRV
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 2367 m²
Surface totale 2504 m²
Site clos
Situation/Transports :
Aéroport de Paris Charles de Gaulle à proximité
Aéroport de Beauvais accessible
Accès autoroute A1
Accès autoroute A3
Accès autoroute A104
Accès nationale N2
Gare TGV Aéroport Charles-de-Gaulle 2 accessible
RER B Le Bourget accessible
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - BUREAUX - NOISY LE GRAND
DATA IMMO vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à Noisy-le-Grand.
Surfaces disponibles: 1853 m²
Divisibles en 4 demi-plateaux : 456m², 421 m², 461 m² et 515 m²
Principales prestations :
. Ensemble immobilier rénové et haut de gamme
. Bureaux climatisés
. Faux planchers techniques selon les lots
. Ascenseurs et monte-charges
. Parkings en sous-sol
. Locaux d'archives disponibles
Situé dans un environnement tertiaire dynamique avec hôtels, restaurants et centre de conférences, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez DATA IMMO.

Située dans un secteur dynamique, au pied de l'autoroute A4 et à proximité de l'A86, ainsi que de la ligne RER A, la ville de Noisy-le-Grand offre un emplacement stratégique pour votre entreprise. EVOLIS vous propose une surface de bureaux d'environ 18 m², disponible à la location immédiatement.
. Immeuble moderne
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Visiophone
. Fibre optique
. RIE à proximité
. Crèche
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires
Situation/Transports :
Bus Cimetière (Ligne 207, Ligne 206, Ligne 310, Ligne 306)
RER Noisy-Le-Grand-Mont d'Est (Ligne A)
Autoroute A4-A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

**À LOUER - BUREAUX & LOCAUX D'ACTIVITÉS - SAINT-OUEN (93400)**
Situés à seulement 7 minutes à pied des lignes 13 et 14 du métro (arrêt **Mairie de Saint-Ouen), ces locaux offrent une surface totale de 2 000 m², divisibles à partir de 400 m², idéals pour accueillir une ou plusieurs entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et accessible.
Installés dans un complexe tertiaire sécurisé et verdoyant à toute proximité du par Albert Dhalenne, ces bâtiments en brique au style industriel mêlent charme architectural et fonctionnalité. Les locaux sont en excellent état, aménagés avec soin : open-spaces lumineux, salles de réunion, bureaux individuels. tout est pensé pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes.
Les entreprises bénéficieront également de places de parking disponibles, atout rare dans ce secteur très recherché aux portes de Paris.
Ce site offre un cadre de travail agréable, modulable selon vos besoins, dans une commune dynamique au fort potentiel économique. Opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique, bien desservi et à fort développement.
**Disponibilité immédiate.**

Situé à Le Blanc-Mesnil, cet entrepôt indépendant de 4827 m² offre une structure métallique moderne et un bardage double peau garantissant une excellente isolation thermique. L'emplacement bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3, A104 et à la RN2, ainsi qu'à la gare RER B Le Bourget et la gare TGV Roissy CDG 2, assurant une connectivité optimale entre Paris et l'aéroport Roissy CDG. L'espace, non divisible, est idéal pour des activités de stockage léger, de préparation de commandes ou de distribution, avec une hauteur sous poutre de 4,20 mètres et une dalle supportant 1,7 tonne par m². Les installations comprennent une gestion technique centralisée, bornes électriques, éclairage LED, détection incendie et chauffage par aérothermes électriques en option. Les accès logistiques disposent de deux portes à quais manuelles avec niveleurs pour poids lourds et deux portes de plain-pied électriques adaptées aux véhicules utilitaires. Un portail manuel sécurise le site, tandis que les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible VRV offrant un confort optimal aux équipes. Cet ensemble répond parfaitement aux attentes des entreprises de messagerie, e-commerce ou négoce recherchant un outil fonctionnel, spacieux et moderne en première couronne parisienne.
Accès direct autoroute A1
Accès direct autoroute A3
Accès direct autoroute A104
Accès direct route nationale N2
Proximité aéroport Paris-Charles de Gaulle
Proximité gare SNCF Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV
Proximité RER B gare Le Bourget
Proximité aéroport de Beauvais
Hauteur sous poutre 4,20 m
Structure métallique
Bardage double peau
Charge au sol 1,7 tonne par m²
Porte à quai manuelle 2,80 x 3 m
Porte à quai manuelle avec niveleur
Porte de plain-pied électrique 3,50 x 3,90 m
Porte de plain-pied électrique 2,80 x 3,90 m
Détection incendie
Portail manuel
Chauffage entrepôt par aérothermes électriques en option
Bornes électriques
Gestion technique centralisée
Alimentation en électricité tarif jaune
Eclairage LED
Climatisation bureaux système réversible VRV
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 4281 m²
Surface terrain 0 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Beauvais
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A3
Autoroute A104
Route nationale N2
SNCF gare Aéroport-Charles-de-Gaulle 2-TGV
RER B gare Le Bourget
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Taxe foncière : 12 euros HTVA/m²/an les deux premières années puis 16,80 euros HT/m²/an ensuite
TBU/TASS : 0,56 euros HTVA/m²/an

Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m².
Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services.