Location d'entrepôts et de locaux d'activités Seine-Saint-Denis (93) - 1 170 annonces - Page 16

Situé dans la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois, cet entrepôt à louer offre une surface totale de 7 648 m², divisible dès 1 591 m², ainsi que des bureaux rénovés. Le site, entièrement clos et sous vidéosurveillance, répond aux normes ICPE 1510 et possède la certification BREEAM In Use Very Good, assurant sécurité et engagement environnemental.
La structure en béton et le dallage renforcé supportent jusqu'à 5 tonnes par m², idéaux pour des activités logistiques ou industrielles intensives. Une hauteur libre de 8 mètres permet un stockage en grande hauteur tandis que l'aire de manœuvre de 30 mètres garantit des rotations de véhicules aisées, même pour les ensembles routiers.
Chaque cellule est équipée d'un quai niveleur pour poids lourds, d'un accès de plain-pied par rampe et d'un quai manuel, offrant ainsi une grande polyvalence de livraison. Le bâtiment dispose d'un système de détection incendie, d'un réseau RIA, d'un chauffage aérothermique performant, de déstratificateurs d'air et d'un éclairage LED à détection de présence. La gestion technique du bâtiment est centralisée, et des bornes de recharge électrique sont présentes pour anticiper les besoins de mobilité durable.
Les bureaux bénéficient d'une climatisation et d'un chauffage par cassettes DRV. L'électricité en tarif double jaune et les sous-compteurs fluides assurent une gestion autonome des consommations. Ce site est idéal pour des entreprises recherchant sécurité, performance technique et flexibilité logistique.
Site clos
Vidéosurveillance
PC Sécurité incendie 24h/24
Equipe de property management sur place
Equipe de facility management sur place
RIE sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 8 m
Structure béton
Aire de manœuvre 30 m
Porte à quai manuelle 2,70 m x 3,00 m
Quai niveleur par cellule
Accès de plain-pied par rampe par cellule 2,70 m x 3,00 m
Détection incendie
RIA
DI
Chauffage entrepôt aérothermes électriques
Déstratificateurs
Borne de recharge
GTB
Electricité 2 Tarif jaune
Sous-compteur fluide
Eclairage LED détection de présence
Chauffage bureaux cassettes DRV
Climatisation bureaux cassettes DRV
Surface RDC 6720 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B arrêt Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose à la location un local d'activité de 290m² sur un terrain d'environ 210m² utilisables situé à Montfermeil (93).
Ce bien est composé d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, d'une charge au sol de 2t/m² ainsi que de nombreux emplacements de parking VL et d'un accès PL.
Ce site est également sécurisé via des caméras de vidéosurveillance et équipé de climatisation réversibles.
Idéalement situé, ce local est accessible via les axes routiers (A103, A86 et A3) et les transports en commun (Tram T4, RER E et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations.

Situé à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, cet entrepôt logistique de 2321 m², divisible à partir de 1160 m², se trouve au sein du site stratégique et sécurisé de Garonor à Aulnay-sous-Bois. Adapté aux activités de stockage, messagerie ou distribution, il bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1 et A3 et d'une proximité immédiate avec le RER B ainsi que les axes routiers principaux. Le site est entièrement clos et vidéosurveillé, assurant la sécurité des marchandises et des équipes.
Le bâtiment en structure béton propose un dallage renforcé supportant 5 tonnes par m² et offre une hauteur libre de 10 mètres, optimisant le stockage grande hauteur et l'utilisation de rayonnages. Les portes de 3,37 x 3 mètres facilitent la circulation des véhicules utilitaires. Des accès à quai et des rampes selon les lots permettent de simplifier les opérations de chargement et déchargement pour tous types de véhicules.
La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA, tandis que des locaux sociaux avec sanitaires garantissent le confort des équipes. Cette offre constitue une solution opérationnelle clé en main pour toute entreprise à la recherche d'un espace logistique performant, sécurisé et parfaitement connecté aux infrastructures de transport de la région.
Site clos
Vidéosurveillance
PC sécurité incendie 7j sur 7 24h sur 24
Équipe de property management sur place
Équipe de facility management sur place
Restaurant inter-entreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre 10 mètres
Structure béton
Dimension des portes hauteur 3,37 mètres
Dimension des portes largeur 3 mètres
Accès à quai
Rampe d'accès selon les lots
Détection incendie
RIA
Locaux sociaux
Sanitaires
Surface rez-de-chaussée 943 mètres carrés
ICPE
Autorisations 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

EOL vous propose à la location des bureaux de 264 m² et un local d'activité avec bureaux de 494 m² situés à Villepinte (93).
Le site est accessible par la D40, la N104 et l'A3.
Idéal PME-PMI
Disponibilité immédiate.
Intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Ce site industriel et de distribution situé à Aulnay-sous-Bois offre une surface totale de 5 328 m², divisible à partir de 2 659 m², permettant une adaptation précise à vos besoins d'exploitation. Le bâtiment bénéficie de la certification BREEAM Very Good, gage de performance environnementale et de conception soignée.
La hauteur libre de 8 mètres autorise le stockage grande hauteur, tandis que la résistance au sol de 5 tonnes par m² convient aux charges industrielles intensives. Les cours de service de 30 à 33 mètres facilitent la circulation des poids lourds. L'infrastructure comprend quatre quais de chargement et quatre accès de plain-pied, ainsi qu'une enveloppe isolée en bardage double peau.
L'installation intègre un éclairage LED, une gestion technique du bâtiment et une puissance électrique dédiée de 100 kVA par lot. Ce site clos assure la sécurité de vos installations. L'emplacement, stratégique dans le corridor Paris-Roissy, bénéficie de liaisons autoroutières et de transports en commun pour optimiser la logistique de vos opérations.
Présence du bus Ligne 616
Proximité future du métro Ligne 16
Certification BREEAM Very Good
Hauteur sous plafond de 8 mètres
Résistance au sol de 5 tonnes par mètre carré
Cour poids lourds de 30 à 33 mètres
Site entièrement clos
Quatre portes à quai
Quatre portes de plain-pied
Bardage double peau
Éclairage LED
Gestion technique du bâtiment et CVC
Puissance électrique dédiée de 100 kVA par lot
Surface de rez-de-chaussée de 4305 m²
Situation/Transports :
Bus Les Mardelles Maurice de Broglie Ligne 616
Métro Aulnay Ligne 16 fin 2026
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Avison Young vous propose à la location dans un parc neuf une cellule d'activité à Bobigny.
Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
Hauteur sous plafond R+0 : 8 m et 4,24 m sous mezzanine
Hauteur sous plafond R+1 : 6,9 m et 3,8 m sous mezzanine
Charge au sol R+0 : 3 tonnes/m² et 350 Kg/m² pour les mezzanines
Charge au sol R+1 : 1 tonne/m² et 350 Kg/m² pour les mezzanines
Je suis disponible pour tout complément d'information.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situés à Aulnay-sous-Bois dans le parc de Garonor, ces entrepôts à louer proposent une surface totale de 3 704 m², avec des surfaces modulables dès 314 m². Le site bénéficie d'une implantation stratégique à 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, avec un accès immédiat aux autoroutes A1, A3 et A104. La structure en béton, le dallage haute résistance de 5 tonnes par m² et une hauteur libre de 6,25 m permettent l'accueil d'activités logistiques et industrielles variées.
L'offre comprend des quais de chargement, des accès poids lourds, un système de détection incendie et RIA. Les équipes disposent de locaux sociaux avec sanitaires, douches et chauffage. L'environnement sécurisé inclut un site clos et une vidéosurveillance 24h/24.
Proche du centre commercial O'Parinor et des pôles d'activités, ce site autorise l'exploitation immédiate sous ICPE 1510. Il s'adresse aux entreprises recherchant une solution fonctionnelle et sécurisée en région parisienne.
Site clos
Vidéosurveillance
PC sécurité incendie 7j/7 24h/24
Équipe de property management sur place
Équipe de facility management sur place
Restaurant inter-entreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services de douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 t/m²
Hauteur libre 6,25 m
Structure béton
Portes hauteur 3,07 m
Portes largeur 3,17 m
Accès à quai
Détection incendie
RIA
Chauffage bureaux par eau chaude
Sanitaires
Douches
Surface rez-de-chaussée 3054 m²
ICPE déclaration 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SCAMAC-IMMO commercialise à la location un entrepôt logistique de 3 627 m² sur un terrain de plus de 7 000 m² à Saint-Denis (93).
Situé en zone stratégique, à proximité immédiate des axes routiers et des transports en commun, ce site offre une excellente accessibilité pour les activités logistiques et industrielles.
Caractéristiques techniques :
10 portes de plain-pied
8 quais avec niveleurs
Résistance au sol : 2T/m²
Grand terrain de plus de 7 000 m² facilitant les manœuvres et le stationnement
Accessibilité optimale pour les poids lourds
Disponibilité immédiate. Une opportunité rare en première couronne parisienne.

Situé à 15 kilomètres de Paris et 10 kilomètres de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, cet entrepôt indépendant au cœur de la zone logistique de Garonor à Aulnay-sous-Bois bénéficie d'une excellente desserte. Relié aux autoroutes A1 et A3 ainsi qu'au RER B, il garantit des flux logistiques simplifiés et efficaces pour toutes activités de transport, distribution ou e-commerce.
Le site est entièrement clos et placé sous vidéosurveillance permanente, offrant ainsi un haut niveau de sécurité. La structure métallique du bâtiment permet un dallage renforcé supportant 5 tonnes par mètre carré, idéal pour les opérations industrielles intensives. Les hauteurs libres varient de 4,63 à 5,78 mètres selon les zones, ce qui optimise le stockage.
La profondeur de 27 à 35 mètres apporte une grande flexibilité d'aménagement, tandis que les portes de plain-pied et l'accès à quai équipé facilitent le chargement des véhicules utilitaires et poids lourds. Un bureau de quai intégré simplifie la gestion administrative des flux.
Le bâtiment est également doté d'un système de détection incendie avec réseau RIA, d'un chauffage par eau chaude dans les bureaux, et de locaux sociaux comprenant sanitaires et douches. Disponible immédiatement, ce site est proposé à la location sous bail commercial ou dérogatoire, répondant aux exigences des professionnels recherchant efficacité et sécurité.
Site clos
Vidéosurveillance
PC sécurité incendie 24h/24 7j/7
Equipe de property management sur place
Equipe de facility management sur place
Restaurant d'entreprise sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services administratifs sur site
Service de douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre de 4,63 mètres à 5,78 mètres
Profondeur de 27 mètres à 35 mètres
Porte de 3,10 mètres de hauteur
Porte de 3,45 mètres de largeur
Structure métallique
Accès à quai pour 30 véhicules utilitaires légers
Accès à quai pour 54 poids lourds
Deux rampes d'accès
Bureau de quai
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage des bureaux par eau chaude
Sanitaires dans les locaux sociaux
Douches dans les locaux sociaux
Surface rez-de-chaussée 4715 m²
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER Le Blanc-Mesnil ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE
À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS EN COMMUN, À SEULEMENT 3 MINUTES DE L'AUTOROUTE A1 ET 15 MINUTES DE PARIS, UN BÂTIMENT INDÉPENDANT ÉDIFIÉ SUR UNE PARCELLE DE 2 600 M².
LE BIEN COMPREND UN ENTREPÔT DE 700 M² AU SOL, COMPLÉTÉ PAR 100 M² DE BUREAUX À L'ÉTAGE.
CARACTÉRISTIQUES DU SITE : BÂTIMENT INDÉPENDANT - PARCELLE DE 2 600 M², DONT ENVIRON 1 800 M² DE TERRAIN BÉTONNÉ EXPLOITABLE - DOUBLE PORTAIL AUTOMATIQUE - 3 PORTES SECTIONNELLES - 2 ACCÈS PIÉTONS - HAUTEUR SOUS PLAFOND DE 8 MÈTRES - CHAMBRES FROIDES POSITIVE ET NÉGATIVE DÉJÀ INSTALLÉES, REPRÉSENTANT UNE VALEUR ESTIMÉE D'AU MOINS 200 000 € - BUREAUX CLIMATISÉS - BÂTIMENT SAIN, NE NÉCESSITANT PAS DE TRAVAUX À PRÉVOIR
UN SITE FONCTIONNEL ET IMMÉDIATEMENT EXPLOITABLE, IDÉAL POUR UNE ACTIVITÉ NÉCESSITANT DES ESPACES DE STOCKAGE, UNE ZONE EXTÉRIEURE DE MANŒUVRE ET DES ÉQUIPEMENTS FRIGORIFIQUES.
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940051642)

Situés à Aulnay-sous-Bois, à seulement 15 km de Paris et 10 km de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, ces entrepôts bénéficient d'un emplacement stratégique pour les activités industrielles, logistiques et de messagerie. Le site est facilement accessible grâce à la proximité des autoroutes A1, A3 et A104, du RER B avec la gare du Blanc-Mesnil, et de plusieurs lignes de bus desservant directement Garonor.
Le parc, entièrement clos et sous vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, assure une sécurité optimale. Les entrepôts, non divisibles, sont construits en structure béton et disposent d'un dallage renforcé supportant jusqu'à 5 tonnes par mètre carré. La hauteur libre varie de 6,60 à 7,32 mètres, permettant un stockage vertical efficace et l'usage d'engins adaptés. Chaque unité comprend une porte de plain-pied de 3,37 mètres de hauteur sur 3 mètres de largeur, facilitant les opérations de chargement et déchargement.
La sécurité incendie est assurée par un système de détection et un réseau RIA. Le chauffage par aérothermes à eau chaude apporte un confort thermique homogène. Des locaux sociaux équipés de sanitaires complètent les aménagements.
Ce bien est proposé sous bail dérogatoire, garantissant souplesse et adaptabilité pour vos besoins professionnels.
Site clos
Vidéosurveillance
Sécurité incendie 7j/7 24h/24
Equipe de gestion immobilière sur place
Restaurant interentreprises sur site
Brasserie sur site
Restaurant sur site
Hôtels sur site
Services de douanes sur site
Médecine du travail sur site
Agence de travail temporaire sur site
Dallage supportant 5 t/m²
Hauteur libre de 6,60 m à 7,32 m
Structure béton
Porte de 3,37 m de hauteur
Porte de 3 m de largeur
Accès de plain-pied
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Locaux sociaux équipés de sanitaires
Surface en rez-de-chaussée de 287 m²
ICPE
Autorisation 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

NEUILLY PLAISANCE (93)
A LOUER / LOCAUX D'ACTIVITES
BNP Paribas Real Estate vous propose des locaux d'activités situés dans la commune de Neuilly-Plaisance, à proximité des axes routiers A86 & N34 et à 10 minutes du RER A "Val de Fontenay".
Nous vous proposons, à la location, des locaux d'activités d'une surface d'environ 325 m².
Prestations techniques : hauteur libre d'env. 5 mètres, 1 porte d'accès plain-pied, sécurité (contrôle d'accès), accès tous porteurs, voirie lourde, terrain bétonné, 2 à 4 places de parking
Les locaux sont idéalement situés, à proximité des axes routiers A86 & N34 et bénéficient des transports en commun (RER A "Val de Fontenay")

Ces entrepôts à louer à Aulnay-sous-Bois offrent une surface totale de 1 694 m², modulable à partir de 225 m² pour s'adapter à des besoins variés. Situés dans la zone logistique sécurisée de Garonor, ils bénéficient d'un accès direct aux autoroutes A1 et A3, ainsi qu'à la ligne RER B et à plusieurs lignes de bus, facilitant la mobilité des collaborateurs et la fluidité logistique. Le site, clôturé et placé sous vidéosurveillance permanente, assure la sécurité des biens et des personnes.
L'infrastructure comprend une structure en béton, un dallage renforcé pouvant supporter 5 tonnes par m², et une hauteur libre comprise entre 6,98 et 7,40 mètres, idéale pour le stockage en grande hauteur. Les accès poids lourds dimensionnés à 3,07 m x 3,17 m et les quais de chargement facilitent les opérations de réception et d'expédition.
Les locaux sociaux sont équipés de sanitaires, de douches et d'un chauffage par eau chaude, garantissant le confort des équipes. L'autorisation ICPE 1510 permet l'implantation immédiate d'activités industrielles, logistiques ou de messagerie. Cette offre s'adresse aussi bien aux PME qu'aux grands groupes, au sein d'un environnement dynamique à proximité du centre O'Parinor.
Site clos
Vidéosurveillance
Sécurité incendie 24h sur 24 7j sur 7
Présence d'une équipe de gestion immobilière
Restaurants sur site
Hôtels sur site
Restauration d'entreprise sur site
Présence de services administratifs
Présence de services médicaux
Présence d'une agence de travail temporaire
Dallage 5 tonnes par mètre carré
Hauteur libre de 6,98 mètres à 7,40 mètres
Structure en béton
Dimension des portes hauteur 3,07 mètres largeur 3,17 mètres
Accès à quai
Détection incendie
Réseau RIA
Chauffage des bureaux par eau chaude
Sanitaires dans les locaux sociaux
Douches dans les locaux sociaux
Surface rez-de-chaussée 1371 mètres carrés
Autorisation ICPE 1510
Situation/Transports :
Aéroport de Paris-Charles de Gaulle
Autoroute A1
Autoroute A104
Autoroute A3
Bus 350
Bus 627
Bus 148
Bus 45
Bus 609
RER B Le Blanc-Mesnil
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

DL REAL ESATE vous propose ce bien:
7 096 m² d'entrepôt aux portes de Paris, à Romainville (93230)
7,5 m sous mezzanine10 m de HSP
Cour camionde 35 m
Site clos et indépendant
5 portes à quai
1 porte de plain-pied
Bardage double peau
54 places de parking

aetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 2504m² en copropriété :
-2367m²d'activité en rdc (HSP 7M)
-137m² de bureaux en rdc avec le R+1
-1 porte à quai électrique (niveleur) (4,50 m x 5,50 m)
- 3 portes de plain-pied manuelles (2,25 m x 2,50 m)
- 1 porte de plain-pied électrique (4,75 x 4,30 m)
-1 porte de plain-pied électrique (4 x 2,96 m)
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 400 640€HT HC
-Taxe foncière :42 618€ par an
-Charges :13 421€ par an
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel)
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
1 118 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 100 161 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Surface du lot : 854 m2 (dont bureaux en mezzanine)
? 8 emplacements de stationnement en R-1 inclus dans le loyer
? 1 porte sectionnelle : 3 x 3,5 m
? Hauteur libre : 4,5 m
? Aire de déchargement devant la porte sectionnelle
? Site clos et sécurisé, vidéosurveillance, portails intratone, digicode
PRESTATIONS :
Local lumineux, nombreuses ouvertures, traversant.
Bureaux en mezzanine.
Sanitaires privatifs.
Locaux rénovés, en très bon état général.

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 4827m² en copropriété :
-4281m²d'activité en rdc (HSP 4.2M)
-546m² de bureaux au 1er étage
-2 portes à quais (niveleurs) manuelles (2,80 x 3 m)
-2 portes de plain-pied électriques (3,50 x 3,90 m et 2,80 x 3,90 m)
Récapitulatif financier :
-Loyer annuel : 675 780 €HT HC
-Taxe foncière :68 447€ par an
-Charges :22 494€ par an
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix net vendeur (ou du loyer annuel)
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
1 875 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 168 945 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DL REAL ESTATE vous propose ce bien:
Aulnay-sous-Bois, rue Nicolas Robert :
Un bâtiment d'activités en cours de construction de 5,000m² environ, divisible en 2 idéalement mais on peut étudier de subdiviser encore pour atteindre 1200 m² environ. Quai et plain-pied.
Mandat simple
Loyer : 185 €/m²/an HT/HC pour signatures en 2025
Bail : investisseur (« triple net ») 3/6/9
Disponibilité : Mai 2026

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO, vous propose à la location un ensemble de locaux d'activité d'une surface totale de 2677 m² à Aulnay-sous-Bois.
• 2165 m² d'activités en RDC
• 512 m² de bureaux
•HSP: 8m
Prestations :
• 2 portes à quai
• 2 portes sectionnelles
• Cour camion de 30 à 33 m
• Dallage : 5 T/m²
• Bardage double peau
• Éclairage LED – GTB lumière et CVC
• Tarif jaune – 100 kVA par lot
• Site clos
• 19 places de parking
• Certification BREEAM Very Good
Récapitulatif financier :
• Loyer annuel : 495 245 € HT/HC
• Loyer mensuel : 41 270 € HT/HC
• Charges : 21 416 € HT/an
• TF / TB / TASS : sur demande
Localisation / accès :
À proximité immédiate des grands axes A1, A3, A104 et A86. Métro ligne 16 à environ 15 minutes à pied, RER B Le Blanc-Mesnil à environ 25 minutes à pied et bus lignes 45 / 616.
Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
N 'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 1 785 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 123 811 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DL REAL ESATE vous propose ce bien situé à Bobigny.
6 715 m² d'entrepôt et d'activités rénovés aux portes de Paris à BOBIGNY (93)
10 portes à quai
2 portes de plain pied
cours camion
9,5 m de hauteur sous poutre
5T/m2 charge au sol

Laetitia Leitao, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet OPE IMMO vous propose à la location un local d'activité de 596 m² au sein d'un bâtiment de 1 070 m² situé au Bourget :
Récapitulatif du bien :
- 536 m² d'activité en RDC (HSP 5,7 m sous poutre)
-HSP :6m
- 60 m² de bureaux en RDC rénovés
- 1 porte sectionnelle
- Cour de 21 m
- 3 places de parking
- Climatisation
Récapitulatif financier :
- Loyer annuel : 89 400 € HT/HC
- Loyer mensuel : 7450 € HT/HC
- Charges : 5 364 € HT/an
- TF : 9238 € HT/an
Honoraires charge preneur : 15 % HT du loyer annuel.
N'hésitez pas à me joindre au 06 19 74 45 65 pour plus d'informations.
Provision sur charges 447 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 350 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DL Real Estate vous propose ce local d'activité divisible sur al commune de Bobigny (93)
Le Veellage s'étend sur une surface totale de 11 400 m², proposant à la location 33 cellules mêlant une partie activité et une partie bureaux.
22 cellules de 275 m² environ disposent de mezzanines filantes d'environ 75 m².
Descriptif du site
Bâtiment d'activité à étage de 11 400 m² pour une empriseau sol de 6 200 m².
33 cellules à partir de 350 m².
Livraison prévue en octobre 2025.
Descriptif technique
• 33 cellules de 269 à 279 m²
• Porte sectionnelle 3,50 m × 3,50 m
• Hauteur sous plafond R+0 : 8 m et 4,24 m sous mezzanine
• Hauteur sous plafond R+1 : 6,9 m et 3,8 m sous mezzanine
• Charge au sol R+0 : 3 tonnes /m² et 350 Kg/m² pour les mezzanines
• Charge au sol R+1 : 1 tonne/m² et 350 Kg/m² pour les mezzanines
• 3 cellules aménagées : sanitaires PMR en rdc, dalles PVC imitation parquet, faux-plafond et climatisation réversible
• Tarif bleu
• Accès étage par une rampe pour véhicules de 7.5 Tonnes maximum
• Toiture végétalisée
Desserte:
• Route :
A86 et N3 à proximité immédiate
• Transports en commun :- Gare RER de Pantin à 10 min en voiture- Lignes de bus 251 et 234 à proximité immédiate- Station de métro Bobigny Pablo Picasso à 7 min en voiture et 20 min à pied

DL Real Estate propose à la location un entrepôt indépendant de 1 271 m² situé au sein de la zone d'activités des Mardelles à Aulnay-sous-Bois, un secteur reconnu pour son accessibilité et son environnement industriel.
Le bâtiment développe :
• 1 071 m² de surface d'activité / stockage
• 200 m² de bureaux à l'étage (mise à disposition gratuite, sous réserve de remise en état par le preneur)
• 6 places de stationnement VL
• Aire de manoeuvre adaptée aux semi-remorques
Caractéristiques techniques :
? Bâtiment rénové
? Construction béton avec bardage métallique
? Hauteur libre sous poutre comprise entre 6 m et 7,5 m
? Résistance au sol : 5 tonnes/m²
? 1 porte d'accès de plain-pied
? Skydomes d'évacuation et RIA
? Site sécurisé
Conditions locatives :
• Loyer annuel : 90 000 € HT HC
• Soit 7 500 € HT HC / mois
• Taxe foncière : 17 000 € / an
• Pas de charges de copropriété
• Dépôt de garantie : 22 500 €
• Bail commercial
Ce site conviendra parfaitement à une activité de stockage, logistique, négoce, distribution ou production légère recherchant une implantation stratégique au nord-est de Paris, à proximité immédiate des grands axes et de la plateforme aéroportuaire de Roissy.

Situé en plein coeur de la zone industrielle de Neuilly-sur-Marne, DL REAL ESTATE vous propose un local d'activité indépendant d'une surface d'environ 1 600 m², bénéficiant d'une cour privative de 800 m².
Caractéristiques principales :
2 grandes portes sectionnelles
Accès semi-remorques facilité
Bureaux aménagés et climatisés
Chauffage par aérothermes gaz dans l'entrepôt
20 places de parking privatives
Cour indépendante permettant des manoeuvres aisées
Cet ensemble immobilier offre des prestations complètes pour les activités industrielles, artisanales, logistiques ou de distribution.
? Emplacement stratégique : au sein d'une zone dynamique, avec accès rapide aux grands axes routiers ( A4, N104 , A 86 ) et aux transports en commun avec le RER A .

DISPONIBILITÉ BATIMENT A -> SEPT 2026/ BATIMENT B -> T2 2027
Description technique :
- Hauteur libre : 8 m bâtiment A et 8,6m bâtiment B ?
- Résistance au sol : 3t/m² bâtiment A et 4t/m² bâtiment B ?
- 18 portes à quai vans ?/ 4 portes à quai camions ?
- Climatisation réversible dans les bureaux ?
- bureaux : 27%
- 193 places de stationnement dont 30 équipées de bornes derechargement
- Puissance disponible sur site 1250 kVA, de 66 kVA à 120 kVA en fonction de la taille des cellules
- Pompe à chaleur commune aux 2 bâtiments
Accès :
- Parc des expositions – RER B et future ligne
- 177 km de l'aéroport de Roissy CDG
- 6 km de l'aéroport du Bourget
5,6km Accès A1
1,8 km – Accès A3
1,8 km – Accès A104
8,4 km – Accès N104

DL Real estate vous propose à la location dans la commune de Noisy-le-Grand, 3 surfaces d'entrepôts différentes.
- 220 m2 pour 2 100€ / mois CC
- 350 m2 pour 3 500€ / mois CC
- 450 m2 pour 4 200€ / mois CC
Locaux en bon état avec une grande hauteur sous plafond.
Disponible immédiatement.

Description : BATIMEMT 1 :
- 93 places de stationnement VL
- 4 places de stationnement PL
- Hauteur libre : 4,5 m/ 6,5 m (cellules)/ 2,75 m (sous mezzanine)
Accès :
- Métro – lignes 11
- 1530 km de l'aéroport de Orly
- 20 km de l'aéroport de Roissy CDG
- Accès direct A3, A86 et N38 km de Porte de Bagnolet (Paris)

Description :
- Au coeur d'une zone d'activités de 39 hectares desservie par l'A3 qui relie notre zone rapidement à la RN104 et l'A1.
Future gare du Grand Paris Métro 16 RER B « le Blanc Mesnil » à proximité.
LOTS n°32&amp ;33 :
- Hauteur libre : 5 à 6 m
- 2 portes sectionnelles : 3,70 x 4,15 m
- Charge au sol : 3T
- 15 emplacements de stationnement extérieurs devant le local compris dans le loyer

L'emplacement stratégique pour votre logistique 'Last-Mile' au Nord de ParisSaisissez l'opportunité d'implanter votre entreprise dans un ensemble immobilier de premier plan à Villepinte (93420).
Ce local d'activité indépendant de 494 m² combine une accessibilité routière exceptionnelle (A104, A3, A1) et une proximité immédiate avec les transports en commun (RER B), garantissant une efficacité opérationnelle maximale pour vos flux et vos collaborateurs.
Un outil technique performant en excellent état. Cet actif se distingue par ses prestations techniques de haute qualité, prêtes à l'emploi :
Volume de stockage optimisé : Profitez d'une Hauteur Sous Plafond (HSP) constante de 7 mètres pour maximiser votre stockage vertical et réduire votre coût au m³.
Structure Robuste : Construction parpaing et métallique avec bardage double peau, offrant une isolation thermique performante.
Capacité de charge : Dalle béton haute résistance (3 tonnes/m²), idéale pour le stockage de charges lourdes ou l'installation de racks.
Accès Fluide : Une porte sectionnelle de plain-pied pour un chargement/déchargement rapide.
Confort thermique : Chauffage par aérothermie individuel, une solution économique et réactive.
Un équilibre parfait entre Activité et BureauxRéparti intelligemment pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ce local propose :
366 m² d'activité en RDC : Un espace ouvert, lumineux et fonctionnel.
128 m² de bureaux au R+1 : Des espaces de travail en excellent état avec faux plafonds, parfaits pour vos équipes administratives ou commerciales.
Stationnement Privatif : 5 places de parking dédiées incluses, au sein d'un site clos et sécurisé pour votre tranquillité.
Image de marque : Un bâtiment en excellent état, tant intérieur qu'extérieur, pour valoriser l'image de votre société auprès de vos clients.
Disponibilité immédiate – Contactez-nous !
Ne manquez pas ce local rare sur le secteur de Villepinte, combinant volume, sécurité et accessibilité.
Contactez dès maintenant DL Real Estate pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite sur site.
Fiche Technique &amp ; Financière
Localisation : Villepinte (93),
Surface Totale : 494 m² (366 m² Activité / 128 m² Bureaux).
Hauteur Sous Poutre : 7 mètres.
Résistance au sol : 3 T / m².
Équipements : Porte sectionnelle, Aérothermie, Site clos.
Parking : 5 places privées.
Loyer : 4 940 € / mois HC (soit 120 €/m²/an).

Disponibilité T2 2027
Le Bourget BATIMENT B :
Accès piétons :
• 1,3 km de la Gare du Bourget
(RER B, tram 11, futures lignes de métro 16 et 17)
• 1,1 km de la Gare RER B de Drancy
Accessibilité :
• 2,5 km de l' A1
• 2,5 km de l' A86
• 6 km du périphérique
• 8 km de l' A104