Location Commerce 106 m²75005 Paris

4 167 € HT-HC/mois
472 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 € HT/an
Taxe foncière : 2 078 €/an

A LOUER – BOUTIQUE de 106 m² - quartier latin

Dans le quartier latin, à proximité du métro Cluny – La Sorbonne, nous vous proposons à la location une boutique de 106 m² répartis comme suit :
- 63 m² en rez-de-chaussée ;
- 43 m² au sous-sol.
Pas de droit au bail.
Situation et accessibilité :
• Cluny-la-Sorbonne (Métro 10).
Prestations :
• Vitrine de 4 mètres linéaires ;
• Rideau métallique.
Conditions financières :
• Bail commercial 3/6/9 ;
• Loyer : 4 167 € H.T./mois ;
• Provisions pour charges : 200 € H.T./mois ;
• Dépôt de garantie : 3 mois H.T./H.C. soit 12 500 € ;
• Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel H.T./H.C. ;
• Règlement mensuel et d’avance ;
• Taxe foncière à la charge du preneur (2 078 € H.T. en 2024) ;
• Indexation annuelle : dernier indice INSEE des Locaux Commerciaux publié ;
• Date de disponibilité : immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 106cluny
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 63 m²
  • Linéaire de façade : 4 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage

Equipements

  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Rideau métallique
A LOUER – BOUTIQUE de 106 m² - quartier latin

Dans le quartier latin, à proximité du métro Cluny – La Sorbonne, nous vous proposons à la location une boutique de 106 m² répartis comme suit :
- 63 m² en rez-de-chaussée ;
- 43 m² au sous-sol.
Pas de droit au bail.

Situation et accessibilité :
• Cluny-la-Sorbonne (Métro 10).

Prestations :
• Vitrine de 4 mètres linéaires ;
• Rideau métallique.

Conditions financières :
• Bail commercial 3/6/9 ;
• Loyer : 4 167 € H.T./mois ;
• Provisions pour charges : 200 € H.T./mois ;
• Dépôt de garantie : 3 mois H.T./H.C. soit 12 500 € ;
• Honoraires d’agence : 30 % du loyer annuel H.T./H.C. ;
• Règlement mensuel et d’avance ;
• Indexation annuelle : dernier indice INSEE des Locaux Commerciaux publié ;
• Date de disponibilité : immédiate.

Emplacement

Paris 75005
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
9 Boulangeries / Pâtisseries
80 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Axel URVOI

145 RUE DU GENERAL LECLERC
95320 SAINT LEU LA FORET
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