Location Commerce 807 m²7 Rue Sainte-Lucie, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 100 € HT/an
15 834 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

A LOUER, EXCLUSIVITE - QUARTIER BEAUGRENELLE

Exclusivité quartier Beaugrenelle, Immprove vous propose en location une surface commerciale de 807m² ventilée comme suit (possibilité ERP) :
Un rez-de-chaussée de 475m² avec double accès privatif sur rue. Un sous-sol relié par escalier intérieur d'une surface de 332m². Ces plateaux climatisés, rationnels et modulables, sauront s'adapter à un large panel d'activités. Un lot de 9 places de parking couvertes accompagne ce bien (espace privatif), ainsi qu'un espace d'archive de 125m².
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Monte-charge
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Sas d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Salles de réunion
. Local technique
. Cuisine et sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible (partie arrière)
Surface RDC : 599,61 m²
Situation/Transports :
Bus Charles Michels (BUS, BUS-88, BUS-42, BUS-70), Convention - Lourmel (BUS-62)
Métro 10 Charles Michels
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21865610X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 475,3
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Archives
Surfaces 124,31
Disponibilité Immédiate
Étage SS
Bâtiment 1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 331,85
Disponibilité Immédiate
Loyer 143,37 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 1
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 931,46 m²
Étage 9
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC1Locaux Commerciaux475,3Immédiate300 m²/an HT HC
RDC1Archives124,31Immédiate
SS1Locaux Commerciaux331,85Immédiate143,37 m²/an HT HC
RDC1Parkings-Immédiate
Total931,46 m²
9

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 599.61 m²
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

7 Rue Sainte-LucieParis 75015

Transports

Charles Michels

300 m (soit 3 min à pied)

Félix Faure

500 m (soit 6 min à pied)

Boucicaut

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
36 Commerces alimentaires
44 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
4 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

40 Rue Du Louvre
75001 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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