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Location Bureaux 176 m²75009 Paris

8 800 € HT-HC/mois

600 € HT-HC/m²/an

Charges locatives : 14 003 760 € HT/an

Taxe foncière : 4 320 €/an

Au coeur du 9ème arrondissement, une belle surface de bureaux en RDC : 176 m²

Au coeur du 9ème arrondissement, dans un immeuble typiquement parisien, à louer une surface de bureau au RDC sur rue et cour de 176 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface en bon état avec parquet points de Hongrie ( sous la moquette actuelle)
Les bureaux seront livrés rénovés avec le parquet
Moulûres et cheminées donnant beaucoup de standing au plateau
5 bureaux cloisonnés
Plateau fonctionnel
Belle hauteur sous plafond
Chauffage collectif au gaz
Une cuisine
Une douche
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : comemrcial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 8 800 € HT HC
Libération des bureaux: 1er octobre 2026 après rénovation du plateau
Chauffage collectif;Fibre optique;Gardien

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/09/2026

Référence : 10322122

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
RDC	176	Bureaux	600.00	42
TOTAL	176	Bureaux	600	42

Emplacement

Paris 75009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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