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Location Commerce 146 m²42 Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 € HT/an
Taxe foncière : 1 988 €/an
6 667 € HT-HC/mois
548 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Avenue Général Leclerc, Boutique de 146m² à louer

Avenue du Général Leclerc, dans un quartier très commerçant, Consult'Im vous propose en location pure une boutique de 146 m² entièrement rénovée.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Double accès, vitrine et par les parties communes
Immeuble de bon standing
Linéaire de vitrine de 4,5m environ
Belle surface de plain-pied au RDC de 92m²
Réserve en sous-sol de 54m² via escalier direct
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 6 666,66 € HT/HC
Disponibilité : Immédiate
Possibilité d'installation d'une extraction
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10318334
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 146
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 548
Charges / m² / an 17
Etage RDC
Surface 92
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 547.95
Charges / m² / an 37
Etage Sous sol
Surface 54
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 547.95
Charges / m² / an 37
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL146Boutique54817
RDC92Boutique547.9537
Sous sol54Boutique547.9537

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 92 m²
  • Linéaire de façade : 4.5 m
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction
Accès PMR;Extraction;Lumineux

Emplacement

42 Avenue Du Général LeclercParis 75014

Transports

Mouton-Duvernet

0 m (soit 2 min en voiture)

Denfert-Rochereau

400 m (soit 4 min à pied)

Alésia

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
42 Commerces alimentaires
49 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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