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Location Commerce 198 m²75014 Paris

8 333 € HT-HC/mois

505 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Charges locatives : 115 € HT/an

Belle opportunité - MONTPARNASSE - LOCATION PURE

Proche de la gare Montparnasse, en location pure, une boutique de 198 m² se composant comme suit :
RDC : 94 m² d'espace de restauration et cuisine ouverte
Terrasse permanente couverte : Parfaite pour accueillir des clients dans un cadre agréable.
Beau linéaire de vitrine de 4 mètres, garantissant une excellente visibilité.
Sous-sol : 104 m², idéal pour le stockage, chambres froides, vestiaires, sanitaires, bureau
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique dans une zone à fort passage piéton et proche des transports en commun.
Idéal pour restauration sans extraction
Environnement dynamique avec de nombreux commerces environnants.
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 8 333 € HT HC
Disponibilité : Immediate

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/11/2025

Référence : 10317438

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
TOTAL	198	Boutique	505	115

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 94 m²
Linéaire de façade : 4 m
Accès mobilité réduite
Vitrine

Cuisine
Espace de stockage

Chambre froide
Climatisation

Climatisation réversible;Accès direct sur rue;Accès PMR;Cuisine;Sanitaires;Sanitaires PMR;Vitrine

Emplacement

Paris 75014

Transports

Alésia

200 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

Location Commerce 198 m²75014 Paris

Belle opportunité - MONTPARNASSE - LOCATION PURE

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

CONSULT'IM

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

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