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Location Commerce 113 m²4 Rue Etienne Marcel, 75002 Paris

5 833 € HT-HC/mois
619 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 21 000 € HT
Dépôt de garantie : 17 500 € HT
Charges locatives : 2 160 € HT/an

Boutique à louer - Etienne Marcel

Boutique à louer rue Étienne Marcel, dans le 2? arrondissement de Paris, au cœur d’un secteur commerçant très recherché entre Montorgueil et Les Halles. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton important dans un environnement dynamique mêlant enseignes de mode, restaurants et concept stores.
Local commercial d’une surface totale de 112 m² comprenant 56 m² en rez-de-chaussée et 56 m² en sous-sol, idéal pour une activité de commerce, showroom ou services.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 16/03/2026
Référence : BA4-007
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux113 m²619 € HT-HC/m²/an16/03/202619 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1895

Emplacement

4 Rue Etienne MarcelParis 75002

Transports

Réaumur - Sébastopol

400 m (soit 4 min à pied)

Rambuteau

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 27 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

35 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
224 Restaurants

Services

9 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Scheffer
75016 Paris
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