4 000 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 16 000 € HT
Dépôt de garantie : 27 000 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an

Boutique de 150m2 dont 100m2 au RDC rue de l'Amiral Mouchez Paris 14

  • Proche commerces et services
  • Proche transports en commun
  • Entrée sécurisée et gardiennage
Cet immeuble d'habitation se distingue par ses parties communes de bon standing, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Il bénéficie de la présence d'une gardienne pour garantir la sécurité et le bon entretien des lieux. L'accès est sécurisé grâce à un digicode, et la fibre optique est disponible pour une connexion Internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins modernes des résidents. Cette tour d'habitation dispose de locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Le bien est situé dans le 14e arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi. L'emplacement bénéficie de la proximité de la station de métro Alésia (ligne 4), offrant un accès rapide aux principales zones d'affaires de la capitale. Le secteur est également riche en commerces, restaurants et services, créant ainsi un environnement pratique pour les entreprises. Avec une bonne accessibilité au périphérique, cet emplacement est idéal pour les professionnels recherchant une localisation centrale à Paris.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Référence : LAMIRAL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux150 m²320 € HT-HC/m²/an18/02/202624 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1971

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

94 Rue De L'Amiral MouchezParis 75014

Transports

Cité Universitaire

600 m (soit 5 min à pied)

Stade Charléty - Porte De Gentilly

700 m (soit 3 min à pied)

Poterne Des Peupliers

1 km (soit 7 min à pied)

Maison Blanche

1 km (soit 15 min à pied)

Gentilly

2 km (soit 11 min à pied)

Montsouris

2 km (soit 10 min à pied)

Denfert-Rochereau

2 km (soit 6 min en voiture)

Laplace

3 km (soit 5 min en voiture)

Port Royal

3 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
10 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

51 Avenue Bugeaud
75016 Paris
En tant que société spécialisée dans l'immobilier commercial et d'investissement, nous vous aidons à obtenir la propriété idéale au prix optimal. Que vous soyez une marque ou un investisseur, nous vous guidons de la recherche initiale à la signature finale.
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Samuel Seboun

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