Location Commerce 150 m²94 Rue De L'Amiral Mouchez, 75014 Paris

Honoraires preneur : 16 000 € HT
Dépôt de garantie : 27 000 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
4 000 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Boutique de 150m2 dont 100m2 au RDC rue de l'Amiral Mouchez Paris 14

  • Proche commerces et services
  • Proche transports en commun
  • Entrée sécurisée et gardiennage
Cet immeuble d'habitation se distingue par ses parties communes de bon standing, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Il bénéficie de la présence d'une gardienne pour garantir la sécurité et le bon entretien des lieux. L'accès est sécurisé grâce à un digicode, et la fibre optique est disponible pour une connexion Internet rapide et fiable, répondant ainsi aux besoins modernes des résidents. Cette tour d'habitation dispose de locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
Le bien est situé dans le 14e arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel dynamique et bien desservi. L'emplacement bénéficie de la proximité de la station de métro Alésia (ligne 4), offrant un accès rapide aux principales zones d'affaires de la capitale. Le secteur est également riche en commerces, restaurants et services, créant ainsi un environnement pratique pour les entreprises. Avec une bonne accessibilité au périphérique, cet emplacement est idéal pour les professionnels recherchant une localisation centrale à Paris.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 150 m²
Loyer 320 € HT-HC/m²/an
Type de bien Commerce
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC150 m²320 € HT-HC/m²/anCommerceImmédiate
  • Frais d’agence : 16000 €
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 24 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 27000 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1971
  • Pied d’immeuble

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

94 Rue De L'Amiral MouchezParis 75014

Transports

Stade Charléty - Porte De Gentilly

300 m (soit 3 min à pied)

Cité Universitaire

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 16 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
2 Commerces alimentaires
10 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : E (250 à 329 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : E (50 à 69 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

102 Boulevard De Courcelles
75017 Paris
Silver Keys est un cabinet indépendant spécialisé dans l’immobilier commercial et d’investissement. La société accompagne des enseignes, des investisseurs et des propriétaires dans leurs projets immobiliers, depuis la recherche d’actifs jusqu’à la conclusion des transactions. Son activité couvre la vente, la location et la gestion de locaux commerciaux, de bureaux, de murs de boutiques et d’immeubles. Silver Keys intervient comme conseil tout au long des processus immobiliers, en apportant une expertise opérationnelle adaptée aux besoins stratégiques de ses clients.
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Samuel Seboun

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