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Location Commerce 472 m²19 Boulevard Davout, 75020 Paris

10 000 € HT-HC/mois
254 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 30 000 € HT
Charges locatives : 6 572 € HT/an
Taxe foncière : 10 094 €/an

Boutique ou Bureau - plain-pied - PARIS 20

A proximité de la porte de Vincennes, nous vous proposons un local commercial en rez-de-chaussée de 471,83 m² sur rue avec une vitrine de 10 mètres linéaires :
- Une boutique en rez-de-chaussée avec des bureaux et un stockage.
- 4 emplacements de parking au sous-sol.
- Location pure.
- Type de contrat : bail commercial 3/6/9
- Loyer mensuel : 10 000 € HT HC
- Charge annuelle : 6 572 €
- Taxe Foncière annuelle : 10 094 €
- Disponible le 01/05/2026, libre de toute occupation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2026
Référence : Davout
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 472 m²
  • Linéaire de façade : 12 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Chauffage : Electrique

Sécurité

  • Alarme
  • Rideau métallique
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Boutique + Bureau + Stockage au rez-de-chaussée

Emplacement

19 Boulevard DavoutParis 75020

Transports en commun

Hilsz - Lagny - Davout

105 m (soit 1 min à pied)

bus215351CHARONNE

Porte de Vincennes

179 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1
tramLigne T3aLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

3 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
11 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

MICHAEL WEINBERG

151 avenue Gallieni
93170 Bagnolet
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