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Location Commerce 48 m²36 Rue des Plantes, 75014 Paris

1 700 € HT-HC/mois
425 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 040 € HT/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC

Boutique - Plantes / Alesia

Local commercial d’une superficie de 48 m² environ de plain-pied, en accès unique depuis la rue, composé d’une surface de vente d’une superficie de 33 m² environ, d’une arrière-boutique d’une superficie de 15 m² environ comprenant un WC séparé avec lave-mains. Façade : 5,60 ml avec store banne.
Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 20 400,00€/HT/HC/an en principal
Charges : 3 040,00 €
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux : A la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/11/2025
Référence : PLANTES36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 48 m²
  • Linéaire de façade : 5.6 m
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

36 Rue des PlantesParis 75014

Transports en commun

Alésia - les Plantes

37 m (soit 0 min à pied)

bus5862

Alésia

344 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4

Pernety

474 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège

Alimentation

12 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
30 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FONCIA Bureaux et Commerces

Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris
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