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Location Commerce 44 m²10 Rue Eugène Gibez, 75015 Paris

1 551 € HT-HC/mois

423 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 260 € HT/an

Taxe foncière : 982 €/an

Boutique secteur Convention

Local commercial d’une superficie de 44,48m² environ en double accès (rue et parties communes de l’immeuble) comprenant une surface de vente d’une superficie de 23,75 m² environ ainsi qu’une cuisine, un WC avec lave-mains et un bureau.
Façade de 8 ml environ. Rideau à cassette.
Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial (3-6-9)
Loyer annuel :18 600,00 €/HT/HC/an en principal
Charges : 1 260,00 €/an HT
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT/HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
(982 € pour 2025, dont 187 € de TEOM)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Toutes activités sauf nuisances et restauration.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/03/2026

Référence : EGIBEZ10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Locaux commerciaux	44 m²	423 € HT-HC/m²/an	12/03/2026	29 €

Caractéristiques

Année de construction : 1850

Emplacement

10 Rue Eugène GibezParis 75015

Transports

Convention

600 m (soit 2 min à pied)

Georges Brassens

900 m (soit 10 min à pied)

Porte De Versailles - Parc Des Expositions

1 km (soit 8 min à pied)

Vaugirard

1 km (soit 8 min à pied)

Porte De Versailles

1 km (soit 8 min à pied)

Pont Du Garigliano - Hôpital Européen G. Pompidou

2 km (soit 4 min en voiture)

Montparnasse

2 km (soit 7 min en voiture)

Berlin

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris Montparnasse

3 km (soit 8 min en voiture)

Javel

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries

12 Commerces alimentaires

51 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

2 Bureaux de poste

Enseignement

2 Lycées

3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FONCIA

27 Rue De Provence

75009 Paris

Foncia fait partie d'Emeria Groupe, détenue majoritairement par Partners Group et TA Associates. L'ambition de Foncia est d'être l'acteur de confiance des services immobiliers résidentiels, reconnu pour sa qualité de service et le développement de services innovants. Foncia engage sa transformation digitale et initie une révolution dans les métiers de l'administration immobilière et de la gestion locative, afin de renforcer la réactivité, la transparence et l'expertise du service client.

Location Commerce 44 m²10 Rue Eugène Gibez, 75015 Paris

Boutique secteur Convention

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Transports

Alimentation

Services

Enseignement

Santé

Énergie

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FONCIA

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