Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Commerce 237 m²Avenue Du Général Leclerc, 75014 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 3 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 34 € HT/an
Taxe foncière : 3 498 €/an
9 638 € HT-HC/mois
488 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Boutique sur deux étages avec beau linéaire de vitrine

Entre M° Alésia et Denfert-Rochereau, Consult'im vous propose une belle surface de boutique sur deux étages de 237m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une surface de vente de 136 m² au rdc
Une surface de réserve/bureaux de 101 m² au 1er étage
Un très beau linéaire de vitrine
PAS DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : Commercial 3/6/9
Loyer mensuel : 9 633 € HT HC
Disponibilité : Septembre 2026
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 10323104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 136
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 488
Charges / m² / an 34
Etage TOTAL
Surface 237
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 488
Charges / m² / an 34
Etage 1er
Surface 101
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 488
Charges / m² / an 34
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC136Boutique48834
TOTAL237Boutique48834
1er101Boutique48834

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 136 m²
  • État du bien : Bon état
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction
Accès direct sur rue;Accès indépendant

Emplacement

Avenue Du Général LeclercParis 75014

Transports

Alésia

200 m (soit 2 min à pied)

Mouton-Duvernet

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Boulangeries / Pâtisseries
27 Commerces alimentaires
48 Restaurants
12 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Collèges

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Paris 14ème

Paris - Arrondissements - Location Locaux commerciaux

Paris - Quartiers - Location Locaux commerciaux

Paris 14ème - Autres recherches

Contacter l'agence

Consult'Im

À l'envoi, vous acceptez nos CGU