L'agence RED GROUPE vous propose à la location une maison indépendante à usage de bureaux, d'une surface d'environ 93 m², située dans une jolie rue du quartier Mazarin, au coeur d'Aix-en-Provence.
Ce bien rare offre un environnement exceptionnel, sans vis-à-vis, entouré de verdure et bénéficiant d'un calme absolu -- un lieu idéal pour une activité libérale, un cabinet professionnel ou un espace de travail haut de gamme.
Description des locaux :
Rez-de-chaussée (environ 49 m²)
Entrée d'environ 10 m²
Deux bureaux de 15 m² et 12 m²
Cuisine aménagée et entièrement équipée environ 4m2
Salle de bain avec WC (environ 8 m²)
Étage (environ 44 m²)
Grand open space lumineux avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes
Mobilier existant : 2 bureaux et 1 grande table de réunion (10 personnes)
Nombreux rangements intégrés
Sols en carrelage et parquet, ensemble très bien entretenu et parfaitement agencé.Possibilité de location meublée.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 2 250 € HT/HC
Loyer annuel : 27 000 € HT/HC
Charges mensuelles : 160 € HT (taxe foncière incluse)
Charges annuelles : 1 920 € HT
Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT/HC
Honoraires agence à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT/HC, soit 4 050 € HT (4 860 € TTC)
Type de bail : professionnel uniquement
Disponibilité : immédiate
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
CONTACTTerry GRATADEConsultant en immobilier d'entrepriseRED GROUPE07 61 13 15 15terry@red-groupe.frN° RSAC 984 587 812RCP INSIFY N° PNC-027477
Honoraires de 4 050 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 160 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RED GROUPE : Terry GRATADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984587812
RCP RCP INSIFY N° PNC-027477.
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