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Location Bureaux 97 m²355 Rue Louis De Broglie, 13290 LES MILLES

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 850 € HT/an
Taxe foncière : 7 947 €/an
1 173 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une surface de bureaux refaite à neuf sur la Duranne, en plein coeur de la pinède et du pôle d'activité d'Aix en Provence, à proximité des axes stratégiques et avec toutes les commodités accessibles à pied.
Avec un accès D9 à 2mn, gare TGV d'Aix à 5mn, A8 et A7 à 10mn vous profiterait d'une desserte idéal pour vos collaborateurs, clients et/ou fournisseurs.
Très bel environnement, parc sécurisé, verdoyant et calme.
Excellent ratio de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13_000169
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
- Prestations des bureaux :
- Entièrement rénovés en septembre 2025
- Open space
- Faux plafond dalles LED
- Hauteur sous Plafond : 2,6m
- Sol bureaux : PVC imitation parquet
- Menuiseries PVC double vitrage
- Sanitaires en parties communes
- Climréversible double flux
- Interphone
- Plinthes périphériques courant faible/fort
- Câblage informatique : RJ45 / 220V
- Pkg Voitures : 5 Places

Emplacement

355 Rue Louis De BroglieLES MILLES 13290

Transports

Aéroport : Marseille

22 km (soit 20 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)
22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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