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Location Bureaux 94 m²570 Avenue Du Club Hippique, 13090 Aix-en-Provence

1 347 € HT-HC/mois

172 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 290 € HT/an

Taxe foncière : 1 400 €/an

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Bureaux A LOUER Très bon état

Immeuble de standing.
Dalles moquette.
Local rénové récemment.
Terrasse extérieure.
Deux places de parking en sous-sol.
Surface RDC : 94 m².

WERIZ, acteur indépendant sur le marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix-Marseille-Provence, vous propose à la location des bureaux d'une surface de 94 m². Ces bureaux sont idéalement situés à Aix-en-Provence, dans le secteur dynamique du Club Hippique, à proximité des axes autoroutiers ainsi que des arrêts de bus. Situés dans l'immeuble de standing Le Derby, ils offrent une terrasse permettant de déjeuner et bénéficient d'une architecture authentique. Deux places de parking en sous-sol sont incluses.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/06/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	94 m²	3/6/9	172 € HT-HC/m²/an	Bureau	01/06/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 14,89 €/m²/an Charges locatives : 35 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace en excellent état

Caractéristiques

Année de construction : 1993

Emplacement

570 Avenue Du Club HippiqueAix-en-Provence 13090

Transports

Aix-En-Provence

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

2 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WERIZ IMMOBILIER D'ENTREPRISE

141 avenue du Prado

13008 Marseille

WERIZ est une agence immobilière commerciale indépendante et locale de la métropole Aix Marseille Provence. Leurs équipes sont animées par un esprit d'entreprise et bénéficient d'une solide expérience du marché immobilier régional. Ils proposent à leurs clients les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de propriété, la surface ou la zone géographique, à la location ou à la vente.

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