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Location Bureaux 85 m² à 3 328 m²69008 Lyon

À partir de
1 200 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 179 658 € HT/an
Taxe foncière : 1 863 €/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose dans le quartier de Transvaal, dans le 8ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la station de métro LAENNEX, un immeuble de bureaux présentant de nombreux attraits comme sa visibilité, ses plateaux de bureaux récents et lumineux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux récents,
- Climatisation,
- Chauffage collectif,
- Ascenseurs,
- Parkings sous-sol 29 places disponibles,
- Parking extérieur 2 places disponibles,
- Accès sécurisés,
- Sanitaires communs,
- Moquettes,
- Plinthes périphériques
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : 69_0533
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux163 m²170 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeBureaux85 m²170 € HT-HC/m²/an30/06/2026
Rez-de-chausséeBureaux312 m²170 € HT-HC/m²/an12/02/2026
2Bureaux454 m²170 € HT-HC/m²/an12/02/2026
2Bureaux322 m²170 € HT-HC/m²/an12/02/2026
2Bureaux226 m²170 € HT-HC/m²/an12/02/2026
3Bureaux539 m²170 € HT-HC/m²/an12/02/2026
4Bureaux252 m²170 € HT-HC/m²/an30/06/2026
4Bureaux974 m²170 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

89 Rue Crillon
69006 Lyon
City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.
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