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Location Bureaux 175 m²Le Cours du Midi, 10 Cours De Verdun Rambaud, 69002 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 958 € HT/an
3 209 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an

Bureaux à sous-louer lumineux Lyon 2ème emplacement central rénové

Situés au cœur de la Presqu'île de Lyon, ces bureaux en sous-location offrent une surface de 175 m² au sein d'un immeuble entièrement rénové, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. Installés en étage élevé, ils bénéficient d'une luminosité naturelle agréable et d'un cadre de travail de qualité. Les espaces sont aménagés et cloisonnés pour répondre aux besoins des entreprises recherchant flexibilité et confort sans engagement à long terme. Profitez d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et d'une desserte optimale par les transports en commun, dont métro, tramways et de nombreuses lignes de bus. L'environnement immédiat propose une large offre de commerces, restaurants et services, facilitant le quotidien des collaborateurs et clients. Ce bien constitue une opportunité idéale pour s'implanter dans un secteur premium et dynamique de Lyon, tout en bénéficiant d'une solution locative souple et de prestations actuelles.
Emplacement central stratégique
Proximité immédiate des pôles économiques
Proximité des commerces
Proximité des restaurants
Proximité des services
Accès ascenseur
Contrôle d'accès
Locaux en bon état
Locaux lumineux
Locaux aménagés
Locaux cloisonnés
Sanitaires privatifs
Fibre optique
Faux plancher technique
Chauffage collectif
Climatisation réversible
Sol en dalles moquette
Surface rez-de-chaussée 0 m²
Situation/Transports :
Accès direct aux autoroutes A7
Accès direct aux autoroutes A42
Accès direct aux autoroutes A43
Accès direct aux autoroutes A46
Bus TCL lignes 8
Bus TCL lignes 31
Bus TCL lignes 46
Bus TCL lignes 49
Bus TCL lignes 55
Bus TCL lignes 60
Bus TCL lignes 63
Bus TCL lignes SC
Bus TCL lignes C10
Bus TCL lignes C19
Bus TCL lignes C20
Bus TCL lignes C21
Bus TCL lignes C22
Gare routière avec lignes internationales
Métro TCL Ligne A station Vaulx-en-Velin La Soie Perrache
Tramway TCL T1 station Debourg UIT Feyssine
Tramway TCL T2 station Perrache Saint-Priest Bel Air
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2165436-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 3A1 (principal)Bureaux175Immédiate220 m²/an HT HC
Total175 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

10 Cours De Verdun RambaudLyon 69002
Nom de l'immeuble : Le Cours du Midi

Transports

Lyon Perrache

400 m (soit 3 min à pied)

Lyon-Perrache-Voyageurs

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(21 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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