Location Bureaux 230 m² à 1 010 m²94120 Fontenay-sous-Bois

À partir de
1 917 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 161 929 963 € HT/an
Taxe foncière : 46 260 €/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots de bureaux à divisibles à partir de 230 m² jusqu'à 1745 m² au sein d'un immeuble de bureaux au coeur du Val de Fontenay.
Le Péricentre est idéalement situé à 100 mètres des stations RER A et E et à la sortie d'autoroute A86. Les bureaux sont climatisés et aménagés en cloisonnement amovible.
Disponibles immédiatement, ces bureaux permettent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Les arrivées prochaines du métro (Ligne automatisée 1) et du tramway (T1), les interconnexions des lignes A et E du RER reliant directement la Défense à Fontenay font du VAL DE FONTENAY le quartier d'Affaires le plus attractif et dynamique de l'Est francilien.
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite et présentation de ces bureaux
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gardien régisseur
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Local social
- Plinthes périphériques
- Site clos et sécurisé
- Immeuble sécurisé par contrôle d'accès
- Interphone
- Ascenseurs
- Climatisation
- Chauffage urbain
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaires communs
- Parking disponible au Centre Commercial (50€/mois)
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 18/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux230 m²100 € HT-HC/m²/an18/02/2026144890 €
Bureaux230 m²100 € HT-HC/m²/an18/02/2026144890 €
Bureaux275 m²100 € HT-HC/m²/an18/02/2026173238 €
Bureaux275 m²100 € HT-HC/m²/an18/02/2026173238 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Fontenay-sous-Bois 94120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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