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Location Bureaux 250 m²Rue Du Quatre Septembre, 75002 Paris

11 209 € HT-HC/mois
538 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 250 € HT/an
Taxe foncière : 4 500 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER 75002 - Quatre Septembre

Un écrin haussmannien en plein coeur de Paris
Découvrez ces 250 m² de bureaux nichés au 3ème étage d'un immeuble de standing, idéalement situé entre l'Opéra Garnier et la place de la Bourse.
Lumineux et généreux, cet espace séduit par ses hauteurs sous plafond remarquables, ses élégantes moulures et son câblage informatique déjà en place.
Un cadre raffiné, alliant charme de l'ancien et fonctionnalité moderne, pour une activité professionnelle inspirante.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 75_6369
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien
  • Étage : 3

Services

  • Cuisine
- Immeuble :
- Immeuble de standing
- Parties communes de bon standing
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Ascenseur
- Bureaux :
- Etat des locaux : Etat d'usage
- kitchenette
- Belle hauteur sous-plafond
- Moulures
- Lumineux
- Possibilité de conserver le mobilier
- Câblage informatique

Emplacement

Rue Du Quatre SeptembreParis 75002

Transports

Bourse

300 m (soit 3 min à pied)

Richelieu - Drouot

300 m (soit 4 min à pied)

Quatre Septembre

500 m (soit 1 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
188 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

23 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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