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Location Bureaux 3 540 m² à 7 080 m²14 Rue Bellecombe, 69006 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
100 309 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an

Bureaux à vendre ou à louer Lyon 6ème Part-Dieu rooftop paysager

Au cœur du 6ème arrondissement de Lyon, dans le secteur dynamique de la Part-Dieu, découvrez l'immeuble tertiaire VIANOVA proposé à la vente ou à la location. Développé sur 7 niveaux, ce bâtiment neuf offre des plateaux de bureaux flexibles et lumineux, agrémentés de larges surfaces vitrées. Les espaces extérieurs privatifs situés en étage élevé permettent de bénéficier d'une vue dégagée et d'un cadre de travail agréable. Un rooftop paysager ainsi qu'un jardin arboré en cœur d'îlot complètent les prestations. L'immeuble se distingue par son engagement environnemental et sa performance thermique, garantis par de nombreuses certifications. De nombreux services et équipements sont également accessibles pour répondre aux besoins des utilisateurs.
Présence de nombreux transports publics
Stationnement à proximité
Bornes de recharge véhicules électriques à proximité
Référentiel Bureaux Durables du Grand Lyon
RE 2020
Niveau 2025
HQE Bâtiment Durable
BBCA niveau Performant Neuf et Rénovation
Ready to Osmoz
Wired Score
Bâtiment bas carbone
Façade en terre crue
Façade en bois
Ascenseur
Capacité d'accueil 1 personne pour 10 m²
Hauteur libre sous plafond 2,68 m
Raccordement réseau chaud urbain
Raccordement réseau froid urbain
Éclairage full LED avec détecteur de présence
Sol en dalles moquette dans les bureaux
Sol en pierres dans le hall
Sol en carrelage dans les paliers
34 places de stationnement
9 places équipées de bornes IRVE
22 places de stationnement motos
Surface rez-de-chaussée 477,3 m²
Situation/Transports :
BUS Lyon Charpennes Ligne C2
BUS Lyon Charpennes Ligne C16
BUS Lyon Charpennes Ligne C17
BUS Lyon Charpennes Ligne 27
BUS Lyon Charpennes Ligne 37
BUS Lyon Charpennes Ligne 70
BUS Lyon Charpennes Ligne PL1
SNCF Lyon-Part-Dieu Gare SNCF
Métro Lyon Charpennes Ligne A
Métro Lyon Charpennes Ligne B
Tram Lyon Charpennes Ligne T1
Tram Lyon Charpennes Ligne T4
A 42 Entrée Bretelle 2 La Pape
A 42 Sortie Bretelle 2 La Pape
Pont de Croix-Luizet Entrée
Pont de Croix-Luizet Sortie
Rocade Porte de Cusset Périphérique Lyon
Parking Thiers Bellecombes 1
Borne de recharge VIL10 Charpennes
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-1334195-0-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R + 7
Bâtiment Lot 701
Type Bureaux
Surfaces 338,5
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 7
Bâtiment Lot 702
Type Terrasse
Surfaces 320,7
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 7
Bâtiment Lot 702
Type Bureaux
Surfaces 268,7
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 7
Bâtiment Lot 701
Type Terrasse
Surfaces 56
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 6
Bâtiment Lot 601
Type Bureaux
Surfaces 400,7
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 6
Bâtiment Lot 602
Type Bureaux
Surfaces 331,1
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 6
Bâtiment Lot 603
Type Bureaux
Surfaces 304,3
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 6
Bâtiment Lot 601
Type Terrasse
Surfaces 24,3
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 6
Bâtiment Lot 603
Type Terrasse
Surfaces 24,3
Disponibilité Nous consulter
Étage R + 5
Bâtiment Lot 501
Type Bureaux
Surfaces 400,7
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment Lot 502
Type Bureaux
Surfaces 331,1
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 5
Bâtiment Lot 503
Type Bureaux
Surfaces 304,3
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Lot 401
Type Bureaux
Surfaces 400,7
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Lot 402
Type Bureaux
Surfaces 331,1
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 4
Bâtiment Lot 403
Type Bureaux
Surfaces 304,3
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment Lot 301
Type Bureaux
Surfaces 400,7
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment Lot 302
Type Bureaux
Surfaces 331,1
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 3
Bâtiment Lot 303
Type Bureaux
Surfaces 304,3
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment Lot 201
Type Bureaux
Surfaces 400,3
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment Lot 202
Type Bureaux
Surfaces 331,1
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 2
Bâtiment Lot 203
Type Bureaux
Surfaces 304,3
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Lot 101
Type Bureaux
Surfaces 493,9
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage R + 1
Bâtiment Lot 102
Type Bureaux
Surfaces 322,2
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Lot 002
Type Bureaux
Surfaces 248,9
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment Lot 001
Type Bureaux
Surfaces 228,4
Disponibilité Nous consulter
Loyer 340 m²/an HT HC
Étage Sous-Sol
Bâtiment Lots d'archives
Type Archives
Surfaces 230
Disponibilité Nous consulter
Loyer 160 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Loyer 2 500 place/an HT HC
Étage 1SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Loyer 500 place/an HT HC
Étage 2SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Loyer 500 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 7 736 m²
Étage 34 Emplac. simple(s) en sous-sol8 Parking(s)14 Parking(s)
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R + 7Lot 701Bureaux338,5Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 7Lot 702Terrasse320,7Nous consulter
R + 7Lot 702Bureaux268,7Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 7Lot 701Terrasse56Nous consulter
R + 6Lot 601Bureaux400,7Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 6Lot 602Bureaux331,1Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 6Lot 603Bureaux304,3Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 6Lot 601Terrasse24,3Nous consulter
R + 6Lot 603Terrasse24,3Nous consulter
R + 5Lot 501Bureaux400,7Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 5Lot 502Bureaux331,1Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 5Lot 503Bureaux304,3Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 4Lot 401Bureaux400,7Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 4Lot 402Bureaux331,1Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 4Lot 403Bureaux304,3Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 3Lot 301Bureaux400,7Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 3Lot 302Bureaux331,1Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 3Lot 303Bureaux304,3Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 2Lot 201Bureaux400,3Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 2Lot 202Bureaux331,1Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 2Lot 203Bureaux304,3Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 1Lot 101Bureaux493,9Nous consulter340 m²/an HT HC
R + 1Lot 102Bureaux322,2Nous consulter340 m²/an HT HC
RDCLot 002Bureaux248,9Nous consulter340 m²/an HT HC
RDCLot 001Bureaux228,4Nous consulter340 m²/an HT HC
Sous-SolLots d'archivesArchives230Nous consulter160 m²/an HT HC
Parkings-Nous consulter2 500 place/an HT HC
1SSParkings-Nous consulter500 place/an HT HC
2SSParkings-Nous consulter500 place/an HT HC
Total7 736 m²
34 Emplac. simple(s) en sous-sol8 Parking(s)14 Parking(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

14 Rue BellecombeLyon 69006

Transports

Charpennes Charles Hernu

200 m (soit 2 min à pied)

Collège Bellecombe

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
24 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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