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Location Commerce 882 m²Rue Cler, 75007 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 € HT/an
Taxe foncière : 20 841 €/an
50 000 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Bureaux climatisés en duplex à louer avec cour privative et triple accès directs sur rue

Métro Invalides, dans un immeuble de bon standing, Consult'im vous propose à louer un duplex rdc/1er étage de 882m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Un plateau au RDC de 360m²
Un plateau au 1er étage de 522m²
Circulation privative entre les deux plateaux
Peu de contraintes porteuses
Climatisation réversible
Ascenseur
Sanitaire H/F PMR
Triple accès privatif
5 places de parking
3 caves
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer mensuel : 50 000€ HT HC
Disponibilité : Après accord
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10199530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Surface 360
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 681.98
Charges / m² / an 60
Etage 1er
Surface 522
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 681.98
Charges / m² / an 60
Etage TOTAL
Surface 882
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 680
Charges / m² / an 60
Disponibilité 25/03/2026
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
RDC360Boutique681.9860
1er522Boutique681.9860
TOTAL882Bureaux6806025/03/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 360 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Ascenseur;Accès direct sur rue;Accès indépendant;Cour privative;Parking

Emplacement

Rue ClerParis 75007

Transports

École Militaire

0

La Tour-Maubourg

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
41 Commerces alimentaires
54 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)
51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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