4 667 € HT-HC/mois
280 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 000 € HT/an

BUREAUX DE TRÈS BON STANDING EN CV D'AIX AVEC PARKING

  • Immeuble de standing
  • Accès transports et commerces
  • Quartier central et dynamique
L’immeuble est situé au cœur du centre-ville d’Aix-en-Provence, à quelques minutes à pied de la Rotonde et de la gare routière. Il bénéficie d’un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires à proximité immédiate. L’accès est facilité par les transports en commun (bus 2, 16, 22) et les grands axes routiers (A51, A8), ainsi que par la proximité de la gare SNCF Aix TGV et de l’aéroport Marseille Provence. Le bâtiment, de très bon standing, offre des prestations modernes et sécurisées, avec ascenseur, digicode, et parties communes soignées.
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 1345594-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1erBureaux200Immédiate
Total200 m²
4 emplacement en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2020

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

11 Avenue Des BelgesAix-en-Provence 13100

Transports

Aix-En-Provence

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Marseille

25 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Alimentation

11 Commerces alimentaires
18 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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Nicolas Poroli

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