Location Commerce 63 m²75006 Paris 6eme

2 208 € HT-HC/mois
421 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 7 950 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 800 € HT/an

BUREAUX/LOCAL COMMERCIAL-RDC CLIMATISÉ-PARFAIT ETAT

Au cœur du 6ème arrondissement, emplacement stratégique à proximité immédiate du Bon Marché Rive Gauche et de l'effervescence de la rue du Cherche-Midi.
Dans un bel immeuble haussmannien de standing, ce local commercial/bureaux en rez-de-chaussée sur rue calme est proposé.
L'ESPACE DE TRAVAIL : D'une surface optimisée et fonctionnelle, ce bien offre des prestations haut de gamme:
Accueil / Open Space : Une belle entrée pouvant servir de réception, salle d'attente ou espace de travail collaboratif, avec cuisine aménagée et équipée, 2 espaces fermés distincts.
Sanitaires : Confort absolu avec deux points d'eau et deux WC (dont un indépendant pour la clientèle/patients).
Climatisation
Calme absolu propice à la concentration ou à la confidentialité.
Adresse prestigieuse pour l'image de marque.
Type de bail : Bail Commercial 3/6/9 ou Bail Professionnel.
Disponibilité : Immédiate.
Loyer mensuel Hors Charges : 2 650 € non assujetti à TVA (à confirmer si TVA ou non).
Provisions sur charges : 150 € / mois.
Loyer mensuel Charges Comprises : 2 800 €.
3 mois de loyer Hors Charges commercial : 7 950 €
HONORAIRES DE COMMERCIALISATION (À la charge du preneur) :
30 % HT du Loyer Annuel Hors Charges.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : immédiate
Référence : getkey_u_503877614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Paris 6eme 75006

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Antoine LAVISSE

115 Rue Claude Chappe
29280 Plouzané
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Contacter l'agence

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