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Location Commerce 187 m² à 6 698 m²33380 Biganos

À partir de
1 960 € HT-HC/mois
126 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 167 450 € HT/an
Taxe foncière : 6 948 €/an
Consulter le barème d'honoraires

CENTRE COMMERCIAL DE LA CASSADOTE

Sur la commune de Biganos, en plein coeur de la zone commerciale, EVOLIS vous propose à la location des cellules commerciales bénéficiant d'une belle visibilité et grand parking commun, ainsi qu'une cellule d'activité.
. Bâtiment a ossature métallique
. bardage double peau isolé
. Séparation parpaing entre les lots
. Linéaire vitrine
. Locaux lumineux
. Locaux modulables
. Selon les lots : Accès livraison par porte piétonne
. Grand parking commun
. Hauteur sous plafond : de 4,60 à 5m
. Compteur triphasé 36 kva indépendant
. Visibilité
. Espace enseigne
. Ilot 2 cellule 5 : Taxe foncière 6 euros ht/ m²
Surface RDC : 4011 m²
Lot 4 : terrasse de 447 m²
Situation/Transports :
Autoroute A 660 sortie 2
SNCF Biganos
Borne de recharge BIGANOS (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2160603-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCILOT 1B LOT 1Restaurant9204ieme Trimestre 2027135 m²/an HT HC
RDCILOT 1B LOT 2Restaurant8604ieme Trimestre 2027135 m²/an HT HC
2ILOT 1B LOT 4Restaurant9104ieme Trimestre 2027135 m²/an HT HC
1ILOT 1B LOT 3Activité Tertiaire1 7774ieme Trimestre 2027135 m²/an HT HC
RDCILOT 2 LOT 9Locaux Commerciaux446Immédiate110 m²/an HT HC
RDCILOT 2 LOT 3Locaux Commerciaux330Immédiate130 m²/an HT HC
RDCILOT 2 LOT 5Activités238Immédiate80 m²/an HT HC
RDCILOT 1 LOT 3Commerce290Immédiate110 m²/an HT HC
RDCILOT 3 LOT 3Locaux Commerciaux280Immédiate110 m²/an HT HC
RDCILOT 3 LOT 9Locaux Commerciaux257Immédiate110 m²/an HT HC
RDCILOT 3 LOT 13Locaux Commerciaux203Immédiate110 m²/an HT HC
RDCILOT 3 LOT 12Locaux Commerciaux187Sous option110 m²/an HT HC
Total6 698 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 4011 m²
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Biganos 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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