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Location Commerce 41 m²75016 Paris

2 500 € HT-HC/mois
732 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an

EMPLACEMENT N1

Jérémy 0624327822 – Avinim Réseau Broker vous propose un superbe local commercial de 41 m², entièrement refait à neuf, idéalement situé dans le 16? arrondissement de Paris, en plein coeur du quartier d'Auteuil, entouré de nombreux commerces de bouche et enseignes reconnues (Nicolas, Léonidas, Chef de Bruges, cavistes, primeurs, écoles…).
Un local polyvalent, prêt à l'emploi
Ce local, entièrement rénové avec goût (parquet neuf, peintures neuves), offre un aménagement optimal pour de nombreuses activités :
Coffee shop, fromagerie, cave à vins, sandwicherie froide ou commerce de bouche léger
Bureaux, coworking, agence immobilière ou activité résidentielle
Professions médicales ou paramédicales, dentiste, cabinet de soins, etc.
Une configuration fonctionnelle
Le bien se compose de :
Un premier espace d'environ 20 m², séparé par une élégante verrière
Un espace arrière d'environ 15 m², comprenant6 postes de travail,
un coin cuisine,
ainsi qu'un bureau supplémentaire en arrière-salle.
Tous les travaux ont été pensés pour accueillir immédiatement une activité professionnelle.
Conditions financières
Loyer : 2 500 € HT / mois
Charges : 100 € / mois
Taxe foncière : 70 € / mois (à la charge du locataire)
Location pure : aucun droit d'entrée – une opportunité rare dans le secteur !
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 100 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence : LP48059-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
041RDC

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 41 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Emplacement

Paris 75016
Quartier : Auteuil Nord
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

25 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
20 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

jérémy MEIMOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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