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Location Commerce 35 m²109 Avenue Gambetta, 75020 Paris

1 700 € HT-HC/mois
583 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 5 100 € HT

Exclusivité : À louer - Local commercial, Paris 20ème - Avenue Gambetta

Loyer : 1700 €
Situé au 109 avenue Gambetta, dans le quartier dynamique de Saint-Fargeau Paris 20ème, ce local commercial de 30 m² de plain-pied bénéficie d'un bon linéaire de vitrine avec rideau de fer sécurisé. Anciennement exploité en boutique de prêt-à-porter, il conviendra parfaitement à toute activité de commerce de détail, services ou professions libérales, y compris de la petite restauration sans cuisson ( hors nuisances). Le local est en bon état général, dispose de sanitaires privatifs, et bénéficie d'un environnement commerçant mêlant enseignes de proximité, écoles, et flux piéton constant. À proximité immédiate du métro Pelleport et de la place Gambetta, le secteur est apprécié pour sa vie de quartier, sa mixité résidentielle et son accessibilité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/03/2026
Référence : STAN455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéBail
Locaux commerciaux35 m²583 € HT-HC/m²/an03/03/2026Négociable

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Emplacement

109 Avenue GambettaParis 75020

Transports

Pelleport

400 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
40 Commerces alimentaires
34 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

41 Rue Monge
75005 Paris
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