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Location Commerce 70 m²75007 PARIS

3 333 € HT-HC/mois
571 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 12 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

EXCLUSIVITE LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 7ᵉ

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 7ᵉ
Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement recherché et à fort pouvoir d’achat, local commercial disponible prochainement.
Descriptif des surfaces
Rez-de-chaussée : 50 m²
cave : 20 m²
Surface totale : 70 m²
Le local dispose d’un conduit d’extraction de 300 mm, relié en toiture avec tourelle, permettant une activité de restauration.
Conditions financières
Bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 40 000 € / an HT HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Garanties complémentaires : selon éléments comptables et financiers
Disponibilité : Mars – Avril 2026
Charges prévisionnelles :
Charges générales : 2 200 € / an HT
Taxe foncière : 2 214 € / an
Honoraires de gestion technique : 4,80 % HT
Honoraires de rédaction d’acte : 4 000 € HT
Joé Dobensky
Vignon Retail
06 06 76 67 19
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mars – avril 2026
Référence : VR2-1678
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 50 m²

Equipements

  • Extraction

Emplacement

PARIS 75007
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

6 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

50 Commerces alimentaires
10 Superettes / Supermarchés
11 Boulangeries / Pâtisseries
67 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VIGNON RETAIL

Solal Khalifat

36 Rue Vignon
75009 Paris
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