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Location Commerce 47 m²75020 PARIS

Loyer : 2 800 € HT-HC/mois
715 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 45 000 €
Honoraires preneur : 10 080 € HT
Dépôt de garantie : 8 400 € HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an

Local 47m2 - 75020

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 47 m², idéalement situé cours de Vincennes, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris.
Bénéficiant d’un emplacement recherché, au cœur d’un secteur animé et commerçant, ce local profite d’un flux régulier de clientèle locale et de passage. L’environnement immédiat comprend de nombreux commerces de proximité, cafés, restaurants et services, assurant une forte attractivité commerciale.
Le local dispose d’une surface totale de 47 m², avec un conduit d’extraction déjà installé, et est proposé clés en main, prêt à accueillir une activité de restauration. L’espace intérieur est fonctionnel et facilement aménageable selon le concept de l’exploitant.
Ce bien conviendra parfaitement à un projet de petite restauration, sandwicherie, coffee shop ou tout autre concept nécessitant une extraction et une installation opérationnelle immédiate.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité cours de Vincennes, au cœur d’un quartier dynamique du 20ᵉ arrondissement !
Référence : IS4-2391
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant

Equipements

  • Extraction

Emplacement

PARIS 75020
Quartier : Porte de Vincennes / Nation

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

L'ENSEIGNE PARISIENNE

florian

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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