Vente Fonds de Commerce 90 m²75018 Paris

Ilan BELLAICHE vous propose ce bien :
Le groupe B&B Conseils vous propose à la VENTE dans la ville de Paris 18e – Rue du Poteau / Damrémont.
Adresse : 96 rue du Poteau, 75018 Paris — boutique d'angle
Un LOCAL COMMERCIAL OCCUPÉ par le locataire STRIKE – Smash Burger & Bowl Crousty, bénéficiant d'une très bonne visibilité en angle, au cœur d'un environnement commerçant dynamique.
Surface totale : 88,71 m², comprenant :
RDC : 61,50 m², dont 7 m² de terrasse couverte
Sous-sol : 27,21 m², accessible par un escalier intérieur
Le local est équipé d'un conduit d'extraction extérieur 350/400, adapté à de la restauration sur place et à emporter.
Bail en date du 8 décembre 2023
Destination : restauration rapide – sur place et à emporter
Conditions locatives :
– Loyer annuel : 41 750 €
– Dépôt de garantie : 3 mois
– GAPD : 3 mois (versé à la signature)
– Caution solidaire des 2 associés : 20 100 €
– Toutes taxes et charges refacturées au locataire
Locataire sérieux, détenant d'autres restaurants et actifs.
Prix de vente : 660 000 € NV
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
B&B Conseils vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques ainsi que dans vos projets d'investissement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr