Location Commerce 472 m²75020 Paris

Charges locatives : 6 608 € HT/an
8 968 € HT-HC/mois
228 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial à louer de 472m2

À proximité immédiate de la Porte de Vincennes, sur un boulevard bénéficiant d'une belle visibilité, Groupe VLB vous propose à la location ce local commercial offrant une grande flexibilité d'aménagement et de beaux volumes.
Idéal pour une salle de sport, un commerce, un centre de formation ou toute activité nécessitant un espace polyvalent. Local ERPable, avec accès PMR. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter rapidement !
Construction :
Parkings (commentaires) : 4 places en sous-sol
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-01
Disponibilité : Nous consulter
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Référence : 889518
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type de bien Local commercial
Surface 472 m²
Disponibilité Nous consulter
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCLocal commercial472 m²Nous consulter

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 472 m²
  • Accès PMR
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
Linéaire de façade
Accès sécurisé
Accès PMR
Hauteur sous plafond
Flexibilité d'aménagement
Lumière naturelle
Accueil
Espace ouvert
Espaces cloisonnés
Plusieurs points d'eau

Emplacement

Paris 75020

Transports

Gambetta

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

24 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Des Colonnes
75002 Paris
Groupe VLB est une agence immobilière parisienne. Nous proposons un accompagnement sur mesure pour nos clients en nous adaptant à toutes les situations et à tous les profils. Nous intervenons sur des typologies d’actifs variées : Bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités, immeubles en pleine propriétés .. Chaque dossier est géré avec rigueur, réactivité et professionnalisme. Notre priorité est votre satisfaction et la réussite de votre projet.
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