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Location Commerce 132 m²75016 Paris

7 500 € HT-HC/mois
682 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 22 500 € HT
Consulter le barème d'honoraires

Local commercial de 132 m2

Situé à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo, donnant du côté de la rue Paul Valéry, nous vous proposons à la location un local de 132 m2 de plain-pieds, au rez-de-chaussée d'un immeuble Haussmannien à usage principal de bureaux. Le local comprend 2 pièces principales côté rue, un dégagement desservant un espace côté cour, une pièce d'eau avec sanitaires doubles. Le local est loué purgé de toutes cloisons intérieures , brut de décoffrage, entièrement à aménager. Bonne flexibilité d'aménagement intérieur selon les besoins du locataire entrant. Le local peut accueillir des activités commerciales, libérales, ou encore de bureaux. CONDITIONS DU BAIL : bail commercial 3/6/9 ans, loyer : 7500 euros HC/mois, loyer non soumis à TVA, provisions sur charges : env. 600 euros /mois (chauffage et eau inclus) ; taxe foncière charge Preneur (5400 euros). Honoraires agence : 30%HT du loyer annuel HT/HC de référence. Prévoir frais de rédaction de bail. Disponibilité immédiate après accord.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 132-75016L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Paris 75016
metro

Quartier : Métro Victor Hugo
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
27 Restaurants

Services

3 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

DISTINCT IMMO

THIRION Christophe

21 Rue de la belle feuille
92100 Boulogne Billancourt
DISTINCT-IMMO est spécialisée dans le conseil en immobilier commercial et d'entreprise.
Nous intervenons pour le compte de sociétés, ou propriétaires-bailleurs privés, qui désirent louer, vendre ou acheter, dans des domaines variés tels que les bureaux, locaux commerciaux, tertiaires, mais aussi dans le résidentiel.
Notre périmètre d'intervention se situe principalement sur Paris et l'Ile de France, mais aussi en province dans le cadre de recherches spécifiques.
DISTINCT-IMMO est animée par des professionnels qui ont mis en commun leur expertise de l'immobilier qu'ils pratiquent depuis plus de 15 ans.
Comprendre vos besoins, vous conseiller dans la valorisation de votre patrimoine ou dans le choix de vos acquisitions ou locations constituent notre principale mission.
Nous vous invitons à nous contacter pour tous vos projets immobiliers.
L'Equipe DISTINCT-IMMO
Christophe THIRION, Agent immobilier
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